Habiter
Habiter Montdauphin
Montdauphin compte 1 écoles, collèges et lycées, qui accueillaient 21 élèves à la dernière rentrée connue. Côté internet, 92,4 % des logements et locaux professionnels sont éligibles à la fibre. Au contrôle sanitaire de 2025, 100 % des analyses bactériologiques de l'eau distribuée étaient conformes. Un appartement en location est annoncé autour de 8,5 €/m² par mois, charges comprises.
École
Écoles, collèges, lycées
Zone C, académie de Créteil
L'indice de position sociale (IPS) résume le milieu social des familles d'une école ; il ne mesure pas la qualité de l'enseignement. Le trait noir marque la moyenne nationale.
- École Maternelle Publique Montdauphinpublic21élèves
Le quotidien
Réseaux et eau
Fibre et internet
ARCEP, 30 juin 2026122 locaux sur 132 peuvent recevoir la fibre jusqu'à l'abonné.
Eau du robinet
contrôles 2025, dernier le 22 décembre 202517 prélèvements sur 1 réseau · dureté 33,8 °f.
Se loger
Louer ou acheter
Loyers d'annonce
carte des loyers 2025Loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni bail en cours, ni logement précis. Estimation d'après les communes voisines.
Appartement · 8,5 €/m² par mois
Maison · 10,2 €/m² par mois
Cadre de vie
Finances
Finances de la commune
budget 2024, OFGLPar habitant, comparé à la médiane des communes de moins de 500 habitants (barre grise).
1 plan de prévention approuvé, 2 installations classées. Voir les risques · Géorisques
Se loger et payer
Coût d'habiter
Taxe foncière sur le bâti, rôles de 2025 : 32,5 % pour la commune plus 2,4 % pour l'intercommunalité, 34,9 % cumulés ; la médiane des communes de moins de 500 habitants est de 38,85 %. Pour la collecte des déchets, l'intercommunalité perçoit une taxe de 15,13 % (taux plein), pour 12,95 % en médiane dans les communes de moins de 500 habitants. 425 € par mois pour un 50 m² au loyer d'annonce de 8,5 €/m² : à titre de repère, le revenu disponible médian de Montdauphin est de 1 960 € par mois et par unité de consommation (2021). Parmi ses 4 voisines, Montdauphin a le taux de taxe foncière sur le bâti le plus bas : 34,90 %, pour 45,10 % en médiane chez elles et jusqu'à Dhuys et Morin-en-Brie (51,97 %). Dans le voisinage de Montdauphin, le loyer d'annonce d'un appartement va de Vendières (8,5 €/m² par mois) à Verdelot (11,3 €/m² par mois) ; Montdauphin est à 8,5 €/m² par mois, la médiane des voisines à 8,5 €/m² par mois.
| Indicateur | Montdauphin | Médiane des voisines | Rang |
|---|---|---|---|
| Taxe foncière sur le bâti (taux cumulé) | 34,90 % | 45,10 % | 1 sur 5 |
| Loyer d'annonce, appartement (par mois) | 8,5 €/m² | 8,5 €/m² | 1 sur 5 |
| Revenu médian par unité de consommation (par an) | 23 520 € | 23 600 € | 3 sur 5 |
Autour
Comparer à ses voisines
4 communes touchent Montdauphin : les plus proches sont Vendières (2,4 km, 133 habitants), Montolivet (2,6 km, 257 habitants), Verdelot (5,2 km, 620 habitants) et Dhuys et Morin-en-Brie (7,8 km, 821 habitants). La plus peuplée de ces voisines est Dhuys et Morin-en-Brie, avec 821 habitants.
| Commune | Distance | Habitants | Taxe foncière | Loyer | Prix de vente |
|---|---|---|---|---|---|
| Vendières | 2,4 km | 133 | 50,30 % | 8,5 €/m² | – |
| Montolivet | 2,6 km | 257 | 39,90 % | 8,5 €/m² | – |
| Verdelot | 5,2 km | 620 | 36,85 % | 11,3 €/m² | 1 559 €/m² |
| Dhuys et Morin-en-Brie | 7,8 km | 821 | 51,97 % | 8,5 €/m² | 1 472 €/m² |
Le quotidien
Réseau mobile
En 4G, 4 opérateurs sur 4 couvrent au moins 90 % de la surface de Montdauphin : SFR 100,0 %, Orange 99,7 %, Bouygues Telecom 99,0 %, Free Mobile 98,9 % (2e trimestre 2026).
- Orange99,7 %
- SFR100,0 %
- Free Mobile98,9 %
- Bouygues Telecom99,0 %
Un taux n'est pas un montant d'impôt : la taxe due dépend aussi de la valeur locative du logement et des abattements. La couverture mobile est une simulation fournie par les opérateurs ; elle compte la surface de la commune, pas les habitants, et ne dit rien de la qualité du signal à l'intérieur d'un logement. Les voisines sont les communes dont le contour touche celui de la commune ; ce n'est pas un bassin de vie.
En clair
Ce qu'il faut retenir
Les établissements de Montdauphin se répartissent ainsi : 1 école (1 public, 0 privés).
L'indice de position sociale (IPS) résume le milieu social des familles d'un établissement ; il ne mesure pas la qualité de l'enseignement. Les effectifs viennent de la rentrée la plus récente publiée.
La commune est en zone C, dans l'académie de Créteil. Les prochaines vacances scolaires sont celles de Noël, du 19 décembre 2026 au 3 janvier 2027 inclus.
132 adresses sont comptées par l'ARCEP, dont 122 éligibles à la fibre optique ; 4G fixe et satellite reste disponible pour la majorité d'entre elles.
17 prélèvements ont été analysés en 2025 : 100 % de résultats conformes en bactériologie et 100 % en physico-chimie. Côté nitrates, la moyenne mesurée est de 25,7 mg/l, la limite étant fixée à 50 mg/l, et la dureté mesurée atteint 33,8 °f en moyenne.
Pour un appartement, la fourchette des loyers d'annonce va de 6,6 à 10,9 €/m² par mois, et de 7,9 à 13,1 €/m² pour une maison.
Ce sont des loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni un bail en cours, ni un logement précis. Faute d'annonces assez nombreuses dans la commune, l'estimation s'appuie sur les communes voisines.
Montdauphin dépense 913 € par habitant en équipements (médiane des communes de moins de 500 habitants : 228 €), doit 3 € par habitant (médiane 283 €) et lève 276 € d'impôts locaux par habitant (médiane 353 €), chiffres 2024.
Comparer
Habiter ailleurs
Et aussi
Et aussi à Montdauphin
Sources et crédits
- Écoles : ministère de l'Éducation nationale (DEPP) : annuaire, effectifs, IPS, résultats du brevet et du baccalauréat, Licence Ouverte
- Vacances : calendrier scolaire, data.education.gouv.fr
- Fibre : ARCEP, Ma connexion internet, 2026-06-30, Licence Ouverte
- Eau : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l'eau distribuée, 2025, Licence Ouverte
- Loyers : ministère de la Transition écologique et ANIL, carte des loyers : loyers d'annonce modélisés, Licence Ouverte
- Finances : OFGL, comptes des communes 2024, Licence Ouverte
- Risques : Géorisques (GASPAR, ICPE, SIS)
- Taxe foncière : DGFiP, fichier REI (recensement des éléments d'imposition à la fiscalité directe locale), millésime 2025, Licence Ouverte 2.0
- Réseau mobile : Arcep, Mon réseau mobile, cartes de couverture théorique 4G, 2026 T2, Licence Ouverte
- Voisines : IGN, Admin Express : communes dont le contour touche celui de la commune, Licence Ouverte 2.0 ; revenu : Insee, Filosofi 2021