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Habiter Montagnac
Pour les enfants, 4 écoles, collèges et lycées figurent dans l'annuaire officiel, pour 844 élèves inscrits. Côté internet, 94,1 % des logements et locaux professionnels sont éligibles à la fibre. Au contrôle sanitaire de 2025, 100 % des analyses bactériologiques de l'eau distribuée étaient conformes. Côté location, 11,7 €/m² par mois, charges comprises : c'est le loyer d'annonce modélisé pour un appartement. 362 transactions donnent un prix médian de 2 131 € le mètre carré. Pour aller à Paris, la gare de Agde (18,2 km) propose un trajet de 3 h 52. Pour le sport, 25 équipements (surtout city-stades et sports de nature) figurent au recensement national.
École
Écoles, collèges, lycées
Zone C, académie de Montpellier
L'indice de position sociale (IPS) résume le milieu social des familles d'une école ; il ne mesure pas la qualité de l'enseignement. Le trait noir marque la moyenne nationale.
- École élémentaire Louis Pasteurpublic269élèvesIPS 83,5moy. France 104,8
- École maternelle Jules Ferrypublic149élèves
- École primaire privée de Puységurprivé101élèvesIPS 116,4moy. France 104,8
- Collège Jules Ferrypublic · brevet 2025 : 82 % de reçus325élèvesIPS 89,0moy. France 105,1
Le quotidien
Réseaux et eau
Fibre et internet
ARCEP, 30 juin 20262 844 locaux sur 3 022 peuvent recevoir la fibre jusqu'à l'abonné.
Eau du robinet
contrôles 2025, dernier le 30 décembre 2025157 prélèvements sur 2 réseaux · dureté 22,3 °f.
Se loger
Louer ou acheter
Loyers d'annonce
carte des loyers 2025Loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni bail en cours, ni logement précis.
Appartement · 11,7 €/m² par mois
Maison · 10,4 €/m² par mois
Prix de vente
ventes de juin 2021 à juin 2026Agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : la moitié des ventes s'est faite entre 1 541 et 2 886 €/m². Tout l'immobilier
Cadre de vie
Finances, sport
Finances de la commune
budget 2024, OFGLPar habitant, comparé à la médiane des communes de 3 500 à 4 999 habitants (barre grise).
Sport
Data ES, ministère des Sports25 équipements dans 8 installations, dont 16 en accès libre.
1 plan de prévention approuvé, 8 installations classées. Voir les risques · Géorisques
Transports
En train depuis Agde
Gare à 18,2 km de la mairie. Durée du trajet le plus rapide, un mardi ordinaire, correspondances comprises :
- Montpellier30 min
- Nîmes61 min
- Perpignan68 min
- Toulouse1 h 51
- Marseille2 h 26
- Lyon2 h 37
En clair
Ce qu'il faut retenir
Les établissements de Montagnac se répartissent ainsi : 3 écoles (2 publics, 1 privé) et 1 collège (1 public, 0 privés). L'IPS qui accompagne chaque ligne décrit le milieu social des élèves, pas la valeur de l'enseignement.
La commune est en zone C, dans l'académie de Montpellier. Les prochaines vacances scolaires sont celles de Noël, du 19 décembre 2026 au 3 janvier 2027 inclus.
2 844 locaux sur 3 022 peuvent recevoir la fibre optique jusqu'à l'abonné. La majorité des locaux dispose aussi d'une offre 4G fixe et satellite.
Sur 157 prélèvements analysés en 2025, sur 2 réseaux de distribution, 100 % sont conformes en bactériologie et 100 % en physico-chimie. La teneur moyenne en nitrates est de 2,6 mg/l, pour une limite de 50 mg/l ; la dureté moyenne est de 22,3 °f.
Ce sont des loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni un bail en cours, ni un logement précis. Pour un appartement, la fourchette va de 9,2 à 14,7 €/m² par mois, et de 7,7 à 14,1 €/m² pour une maison.
Agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : la moitié des ventes s'est faite entre 1 541 et 2 886 €/m², avec 2 120 €/m² pour les appartements et 2 143 €/m² pour les maisons. Aucune vente isolée n'est publiée ici.
Par habitant, la commune a 74 € de dette (médiane des communes de 3 500 à 4 999 habitants : 618 €), perçoit 575 € d'impôts locaux (médiane : 624 €) et a dépensé 355 € en équipements en 2024 (médiane : 336 €).
25 équipements dans 8 installations, dont 16 en accès libre ; les disciplines les plus représentées sont city-stades (6), sports de nature (5), boules (4) et skate et bmx (2).
La gare de Agde est à 18,2 km de la mairie. Le trajet le plus rapide, un mardi ordinaire et correspondances comprises, mène à Montpellier en 30 min, Nîmes en 61 min et Perpignan en 68 min.
Comparer
Habiter ailleurs
Sources et crédits
- Écoles : ministère de l'Éducation nationale (DEPP) : annuaire, effectifs, IPS, résultats du brevet et du baccalauréat, Licence Ouverte
- Vacances : calendrier scolaire, data.education.gouv.fr
- Fibre : ARCEP, Ma connexion internet, 2026-06-30, Licence Ouverte
- Eau : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l'eau distribuée, 2025, Licence Ouverte
- Loyers : ministère de la Transition écologique et ANIL, carte des loyers : loyers d'annonce modélisés, Licence Ouverte
- Prix de vente : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), agrégats communaux, Licence Ouverte
- Finances : OFGL, comptes des communes 2024, Licence Ouverte
- Sport : ministère des Sports, Data ES, Licence Ouverte
- Transports : SNCF, horaires et gares de voyageurs (ODbL), calcul 123-fr
- Risques : Géorisques (GASPAR, ICPE, SIS)