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Habiter Montagnac
Montagnac compte 1 écoles, collèges et lycées, qui accueillaient 26 élèves à la dernière rentrée connue. La fibre peut arriver jusqu'à 88,0 % des locaux. Au contrôle sanitaire de 2025, 100 % des analyses bactériologiques de l'eau distribuée étaient conformes. Côté location, 12,9 €/m² par mois, charges comprises : c'est le loyer d'annonce modélisé pour un appartement. Pour acheter, le prix médian relevé dans les actes est de 2 368 €/m², sur 11 ventes. Pour aller à Paris, la gare de Saint-Geniès-de-Malgoirès (5,6 km) propose un trajet de 3 h 32.
École
Écoles, collèges, lycées
Zone C, académie de Montpellier
L'indice de position sociale (IPS) résume le milieu social des familles d'une école ; il ne mesure pas la qualité de l'enseignement. Le trait noir marque la moyenne nationale.
- École élémentaire Arlette BRANDTpublic26élèvesIPS 101,4moy. France 104,8
Le quotidien
Réseaux et eau
Fibre et internet
ARCEP, 30 juin 2026139 locaux sur 158 peuvent recevoir la fibre jusqu'à l'abonné.
Eau du robinet
contrôles 2025, dernier le 9 décembre 202518 prélèvements sur 1 réseau · dureté 41,1 °f.
Se loger
Louer ou acheter
Loyers d'annonce
carte des loyers 2025Loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni bail en cours, ni logement précis. Estimation d'après les communes voisines.
Appartement · 12,9 €/m² par mois
Maison · 9,9 €/m² par mois
Prix de vente
ventes de juin 2021 à juin 2026Agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : la moitié des ventes s'est faite entre 1 696 et 2 544 €/m². Tout l'immobilier
Cadre de vie
Finances
Finances de la commune
budget 2024, OFGLPar habitant, comparé à la médiane des communes de moins de 500 habitants (barre grise).
0 plans de prévention approuvés, 1 installation classée. Voir les risques · Géorisques
Transports
En train depuis Saint-Geniès-de-Malgoirès
Gare à 5,6 km de la mairie. Durée du trajet le plus rapide, un mardi ordinaire, correspondances comprises :
- Nîmes15 min
- Montpellier46 min
- Lyon1 h 51
- Marseille1 h 52
- Grenoble2 h 27
- Perpignan2 h 36
En clair
Ce qu'il faut retenir
Pour l'école, 1 école (1 public, 0 privés). L'indice de position sociale (IPS) résume le milieu social des familles d'un établissement ; il ne mesure pas la qualité de l'enseignement. Les effectifs viennent de la rentrée la plus récente publiée.
La commune est en zone C, dans l'académie de Montpellier. Les prochaines vacances scolaires sont celles de Noël, du 19 décembre 2026 au 3 janvier 2027 inclus.
139 locaux sur 158 peuvent recevoir la fibre optique jusqu'à l'abonné. La majorité des locaux dispose aussi d'une offre 4G fixe et satellite.
Sur 18 prélèvements analysés en 2025, 100 % sont conformes en bactériologie et 94,4 % en physico-chimie. La teneur moyenne en nitrates est de 22,2 mg/l, pour une limite de 50 mg/l ; la dureté moyenne est de 41,1 °f.
Ce sont des loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni un bail en cours, ni un logement précis. Pour un appartement, la fourchette va de 10,3 à 16,2 €/m² par mois, et de 7,5 à 13,0 €/m² pour une maison. Faute d'annonces assez nombreuses dans la commune, l'estimation s'appuie sur les communes voisines.
Agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : la moitié des ventes s'est faite entre 1 696 et 2 544 €/m² et 2 386 €/m² pour les maisons. Aucune vente isolée n'est publiée ici.
Par habitant, la commune a 1 721 € de dette (médiane des communes de moins de 500 habitants : 283 €), perçoit 764 € d'impôts locaux (médiane : 353 €) et a dépensé 310 € en équipements en 2024 (médiane : 228 €).
La gare de Saint-Geniès-de-Malgoirès est à 5,6 km de la mairie. Le trajet le plus rapide, un mardi ordinaire et correspondances comprises, mène à Nîmes en 15 min, Montpellier en 46 min et Lyon en 1 h 51.
Comparer
Habiter ailleurs
Sources et crédits
- Écoles : ministère de l'Éducation nationale (DEPP) : annuaire, effectifs, IPS, résultats du brevet et du baccalauréat, Licence Ouverte
- Vacances : calendrier scolaire, data.education.gouv.fr
- Fibre : ARCEP, Ma connexion internet, 2026-06-30, Licence Ouverte
- Eau : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l'eau distribuée, 2025, Licence Ouverte
- Loyers : ministère de la Transition écologique et ANIL, carte des loyers : loyers d'annonce modélisés, Licence Ouverte
- Prix de vente : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), agrégats communaux, Licence Ouverte
- Finances : OFGL, comptes des communes 2024, Licence Ouverte
- Transports : SNCF, horaires et gares de voyageurs (ODbL), calcul 123-fr
- Risques : Géorisques (GASPAR, ICPE, SIS)