Habiter
Habiter Mont-devant-Sassey
Le réseau de fibre optique dessert 98,3 % des locaux de la commune, d'après l'ARCEP. Au contrôle sanitaire de 2025, 86 % des analyses bactériologiques de l'eau distribuée étaient conformes. Le loyer d'annonce d'un appartement tourne autour de 9,0 €/m² par mois, charges comprises. Pour acheter, le prix médian relevé dans les actes est de 662 €/m², sur 17 ventes. La gare de Montmédy, à 19,3 km de la mairie, met Paris à 3 h 12.
Le quotidien
Réseaux et eau
Fibre et internet
ARCEP, 30 juin 2026119 locaux sur 121 peuvent recevoir la fibre jusqu'à l'abonné.
Eau du robinet
contrôles 2025, dernier le 8 décembre 202515 prélèvements sur 1 réseau · dureté 25,5 °f.
Se loger
Louer ou acheter
Loyers d'annonce
carte des loyers 2025Loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni bail en cours, ni logement précis. Estimation d'après les communes voisines.
Appartement · 9,0 €/m² par mois
Maison · 7,0 €/m² par mois
Prix de vente
ventes de juin 2021 à juin 2026Agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : la moitié des ventes s'est faite entre 439 et 984 €/m². Tout l'immobilier
Cadre de vie
Finances
Finances de la commune
budget 2024, OFGLPar habitant, comparé à la médiane des communes de moins de 500 habitants (barre grise).
2 plans de prévention approuvés, 0 installations classées. Voir les risques · Géorisques
Transports
En train depuis Montmédy
Gare à 19,3 km de la mairie. Durée du trajet le plus rapide, un mardi ordinaire, correspondances comprises :
- Metz1 h 44
- Nancy2 h 08
- Reims2 h 21
- Paris3 h 12
- Strasbourg3 h 47
- Mulhouse4 h 50
Se loger et payer
Coût d'habiter
En 2025, la taxe foncière sur le bâti à Mont-devant-Sassey se calcule au taux communal de 31,0 %, plus 8,43 % pour l'intercommunalité : 39,43 % au total ; la médiane des communes de moins de 500 habitants est de 38,85 %. Un 50 m² à louer coûte autour de 451 € par mois dans les annonces à Mont-devant-Sassey, pour un revenu disponible médian de 1 744 € par mois et par unité de consommation (2021). Parmi ses 4 voisines, Mont-devant-Sassey a le prix médian de vente le plus bas : 662 €/m², pour 837 €/m² en médiane chez elles et jusqu'à Sassey-sur-Meuse (872 €/m²). Parmi ses 3 voisines, Mont-devant-Sassey a le revenu médian par unité de consommation le plus bas : 20 930 € par an, pour 21 420 € par an en médiane chez elles et jusqu'à Montigny-devant-Sassey (22 940 € par an).
| Indicateur | Mont-devant-Sassey | Médiane des voisines | Rang |
|---|---|---|---|
| Taxe foncière sur le bâti (taux cumulé) | 39,43 % | 41,86 % | 3 sur 7 |
| Loyer d'annonce, appartement (par mois) | 9,0 €/m² | 9,0 €/m² | 1 sur 7 |
| Prix médian de vente | 662 €/m² | 837 €/m² | 1 sur 5 |
| Revenu médian par unité de consommation (par an) | 20 930 € | 21 420 € | 1 sur 4 |
Autour
Comparer à ses voisines
6 communes touchent Mont-devant-Sassey : les plus proches sont Sassey-sur-Meuse (1,5 km, 93 habitants), Montigny-devant-Sassey (2,6 km, 132 habitants), Doulcon (3,1 km, 421 habitants) et Saulmory-Villefranche (3,3 km, 82 habitants). La plus peuplée de ces voisines est Mouzay, avec 651 habitants.
| Commune | Distance | Habitants | Taxe foncière | Loyer | Prix de vente |
|---|---|---|---|---|---|
| Sassey-sur-Meuse | 1,5 km | 93 | 43,36 % | 9,0 €/m² | 872 €/m² |
| Montigny-devant-Sassey | 2,6 km | 132 | 37,15 % | 9,0 €/m² | 767 €/m² |
| Doulcon | 3,1 km | 421 | 42,01 % | 9,0 €/m² | 811 €/m² |
| Saulmory-Villefranche | 3,3 km | 82 | 37,02 % | 9,0 €/m² | – |
| Villers-devant-Dun | 4,4 km | 52 | 41,72 % | 9,0 €/m² | – |
| Mouzay | 6,9 km | 651 | 48,12 % | 9,0 €/m² | 862 €/m² |
Le quotidien
Réseau mobile
La couverture 4G de Mont-devant-Sassey dépend de l'opérateur : Orange couvre 74,8 % de la surface, Free Mobile 57,9 % (2e trimestre 2026).
- Orange74,8 %
- SFR59,0 %
- Free Mobile57,9 %
- Bouygues Telecom63,3 %
Un taux n'est pas un montant d'impôt : la taxe due dépend aussi de la valeur locative du logement et des abattements. La couverture mobile est une simulation fournie par les opérateurs ; elle compte la surface de la commune, pas les habitants, et ne dit rien de la qualité du signal à l'intérieur d'un logement. Les voisines sont les communes dont le contour touche celui de la commune ; ce n'est pas un bassin de vie.
En clair
Ce qu'il faut retenir
La commune est en zone B, dans l'académie de Nancy-Metz. Les prochaines vacances scolaires sont celles de Noël, du 19 décembre 2026 au 3 janvier 2027 inclus.
119 locaux sur 121 peuvent recevoir la fibre optique jusqu'à l'abonné. La majorité des locaux dispose aussi d'une offre 4G fixe et satellite.
15 prélèvements ont été analysés en 2025 : 86 % de résultats conformes en bactériologie et 100 % en physico-chimie. La teneur moyenne en nitrates est de 2,1 mg/l, pour une limite de 50 mg/l, et la dureté mesurée atteint 25,5 °f en moyenne.
Loyers d'annonce : de 7,0 à 11,7 €/m² par mois pour un appartement, de 5,7 à 8,8 €/m² pour une maison.
Ce sont des loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni un bail en cours, ni un logement précis. Faute d'annonces assez nombreuses dans la commune, l'estimation s'appuie sur les communes voisines.
Les prix de vente se concentrent entre 439 et 984 €/m² pour la moitié des transactions, 662 €/m² pour les maisons.
Ces chiffres sont des agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : aucune vente isolée n'est publiée ici.
Par habitant, la commune a 1 807 € de dette (médiane des communes de moins de 500 habitants : 283 €), perçoit 233 € d'impôts locaux (médiane : 353 €) et a dépensé 423 € en équipements en 2024 (médiane : 228 €).
Comparer
Habiter ailleurs
Et aussi
Et aussi à Mont-devant-Sassey
Sources et crédits
- Vacances : calendrier scolaire, data.education.gouv.fr
- Fibre : ARCEP, Ma connexion internet, 2026-06-30, Licence Ouverte
- Eau : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l'eau distribuée, 2025, Licence Ouverte
- Loyers : ministère de la Transition écologique et ANIL, carte des loyers : loyers d'annonce modélisés, Licence Ouverte
- Prix de vente : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), agrégats communaux, Licence Ouverte
- Finances : OFGL, comptes des communes 2024, Licence Ouverte
- Transports : SNCF, horaires et gares de voyageurs (ODbL), calcul 123-fr
- Risques : Géorisques (GASPAR, ICPE, SIS)
- Taxe foncière : DGFiP, fichier REI (recensement des éléments d'imposition à la fiscalité directe locale), millésime 2025, Licence Ouverte 2.0
- Réseau mobile : Arcep, Mon réseau mobile, cartes de couverture théorique 4G, 2026 T2, Licence Ouverte
- Voisines : IGN, Admin Express : communes dont le contour touche celui de la commune, Licence Ouverte 2.0 ; revenu : Insee, Filosofi 2021