Habiter
Habiter Metz-le-Comte
La fibre peut arriver jusqu'à 99,5 % des locaux. Le contrôle sanitaire de l'eau, en 2025, donne 100 % de résultats conformes sur la bactériologie. Les annonces de location d'appartements se situent autour de 7,4 €/m² par mois, charges incluses. Pour acheter, le prix médian relevé dans les actes est de 861 €/m², sur 15 ventes. Pour aller à Paris, la gare de Châtel-Censoir (16,3 km) propose un trajet de 2 h 11. 1 équipements sportifs sont recensés.
Le quotidien
Réseaux et eau
Fibre et internet
ARCEP, 30 juin 2026208 locaux sur 209 peuvent recevoir la fibre jusqu'à l'abonné.
Eau du robinet
contrôles 2025, dernier le 18 novembre 202536 prélèvements sur 1 réseau · dureté 28,1 °f.
Se loger
Louer ou acheter
Loyers d'annonce
carte des loyers 2025Loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni bail en cours, ni logement précis. Estimation d'après les communes voisines.
Appartement · 7,4 €/m² par mois
Maison · 6,7 €/m² par mois
Prix de vente
ventes de juin 2021 à juin 2026Agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : la moitié des ventes s'est faite entre 525 et 1 714 €/m². Tout l'immobilier
Cadre de vie
Finances, sport
Finances de la commune
budget 2024, OFGLPar habitant, comparé à la médiane des communes de moins de 500 habitants (barre grise).
Sport
Data ES, ministère des Sports1 équipements dans 1 installations, dont 1 en accès libre.
1 plan de prévention approuvé, 0 installations classées. Voir les risques · Géorisques
Transports
En train depuis Châtel-Censoir
Gare à 16,3 km de la mairie. Durée du trajet le plus rapide, un mardi ordinaire, correspondances comprises :
- Paris2 h 11
- Dijon2 h 26
- Besançon3 h 24
- Mulhouse4 h 04
- Lyon4 h 59
- Strasbourg5 h 09
Se loger et payer
Coût d'habiter
Metz-le-Comte vote 28,53 % de taxe foncière sur le bâti, que complètent 1,8 % pour l'intercommunalité (30,33 % cumulés) ; la médiane des communes de moins de 500 habitants est de 38,85 %, d'après les rôles de 2025. L'intercommunalité lève 11,25 % de taxe d'enlèvement des ordures ménagères au taux plein, pour 12,95 % en médiane dans les communes de moins de 500 habitants. Louer 50 m² revient à environ 371 € par mois si l'on suit les annonces (7,4 €/m²) ; le revenu disponible médian, lui, est de 1 941 € mensuels par unité de consommation en 2021. Metz-le-Comte dépasse toutes ses voisines pour le revenu médian par unité de consommation (23 290 € par an) ; elles sont à 20 315 € par an en médiane, et Flez-Cuzy (19 850 € par an) est la plus basse. Dans le voisinage de Metz-le-Comte, le taux de taxe foncière sur le bâti va de Vignol (29,77 %) à Tannay (41,10 %) ; Metz-le-Comte est à 30,33 %, la médiane des voisines à 32,98 %.
| Indicateur | Metz-le-Comte | Médiane des voisines | Rang |
|---|---|---|---|
| Taxe foncière sur le bâti (taux cumulé) | 30,33 % | 32,98 % | 3 sur 9 |
| Loyer d'annonce, appartement (par mois) | 7,4 €/m² | 7,4 €/m² | 3 sur 9 |
| Prix médian de vente | 861 €/m² | 714 €/m² | 5 sur 7 |
| Revenu médian par unité de consommation (par an) | 23 290 € | 20 315 € | 7 sur 7 |
Autour
Comparer à ses voisines
Autour de Metz-le-Comte, on compte 8 voisines ; la plus proche est Teigny (2,6 km, 115 habitants), puis Flez-Cuzy (2,9 km, 134 habitants), Asnois (3,1 km, 141 habitants) et La Maison-Dieu (3,2 km, 113 habitants). Tannay est la voisine la plus peuplée : 530 habitants.
| Commune | Distance | Habitants | Taxe foncière | Loyer | Prix de vente |
|---|---|---|---|---|---|
| Teigny | 2,6 km | 115 | 29,94 % | 8,1 €/m² | – |
| Flez-Cuzy | 2,9 km | 134 | 32,56 % | 7,4 €/m² | 598 €/m² |
| Asnois | 3,1 km | 141 | 33,41 % | 7,4 €/m² | – |
| La Maison-Dieu | 3,2 km | 113 | 36,54 % | 7,4 €/m² | 1 000 €/m² |
| Tannay | 3,8 km | 530 | 41,10 % | 7,3 €/m² | 644 €/m² |
| Brèves | 3,9 km | 258 | 37,25 % | 8,1 €/m² | 713 €/m² |
| Vignol | 4,0 km | 59 | 29,77 % | 7,4 €/m² | 1 247 €/m² |
| Amazy | 4,7 km | 208 | 31,92 % | 7,3 €/m² | 714 €/m² |
Le quotidien
Réseau mobile
Selon l'opérateur, la 4G couvre de 81,7 % (Free Mobile) à 100,0 % (Orange) de la surface de Metz-le-Comte (2e trimestre 2026).
- Orange100,0 %
- SFR86,8 %
- Free Mobile81,7 %
- Bouygues Telecom94,7 %
Un taux n'est pas un montant d'impôt : la taxe due dépend aussi de la valeur locative du logement et des abattements. La couverture mobile est une simulation fournie par les opérateurs ; elle compte la surface de la commune, pas les habitants, et ne dit rien de la qualité du signal à l'intérieur d'un logement. Les voisines sont les communes dont le contour touche celui de la commune ; ce n'est pas un bassin de vie.
En clair
Ce qu'il faut retenir
La commune est en zone A, dans l'académie de Dijon. Les prochaines vacances scolaires sont celles de Noël, du 19 décembre 2026 au 3 janvier 2027 inclus.
Raccordement : 208 locaux sur 209 ont accès à la fibre, et la majorité a aussi 4G fixe et satellite.
Sur 36 prélèvements analysés en 2025, 100 % sont conformes en bactériologie et 97,2 % en physico-chimie. Les analyses de nitrates donnent 3,5 mg/l en moyenne pour une limite à 50 mg/l ; la dureté mesurée atteint 28,1 °f en moyenne.
Les annonces d'appartements se placent entre 5,9 à 9,3 €/m² par mois ; pour une maison, entre 5,1 à 8,8 €/m².
Ce sont des loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni un bail en cours, ni un logement précis. Faute d'annonces assez nombreuses dans la commune, l'estimation s'appuie sur les communes voisines.
La moitié des ventes s'est faite entre 525 et 1 714 €/m² et 861 €/m² pour les maisons.
Ces chiffres sont des agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : aucune vente isolée n'est publiée ici.
Metz-le-Comte dépense 39 € par habitant en équipements (médiane des communes de moins de 500 habitants : 228 €), doit 112 € par habitant (médiane 283 €) et lève 212 € d'impôts locaux par habitant (médiane 353 €), chiffres 2024.
Comparer
Habiter ailleurs
Et aussi
Et aussi à Metz-le-Comte
Sources et crédits
- Vacances : calendrier scolaire, data.education.gouv.fr
- Fibre : ARCEP, Ma connexion internet, 2026-06-30, Licence Ouverte
- Eau : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l'eau distribuée, 2025, Licence Ouverte
- Loyers : ministère de la Transition écologique et ANIL, carte des loyers : loyers d'annonce modélisés, Licence Ouverte
- Prix de vente : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), agrégats communaux, Licence Ouverte
- Finances : OFGL, comptes des communes 2024, Licence Ouverte
- Sport : ministère des Sports, Data ES, Licence Ouverte
- Transports : SNCF, horaires et gares de voyageurs (ODbL), calcul 123-fr
- Risques : Géorisques (GASPAR, ICPE, SIS)
- Taxe foncière : DGFiP, fichier REI (recensement des éléments d'imposition à la fiscalité directe locale), millésime 2025, Licence Ouverte 2.0
- Réseau mobile : Arcep, Mon réseau mobile, cartes de couverture théorique 4G, 2026 T2, Licence Ouverte
- Voisines : IGN, Admin Express : communes dont le contour touche celui de la commune, Licence Ouverte 2.0 ; revenu : Insee, Filosofi 2021