Habiter
Habiter Mesnil-Mauger
Mesnil-Mauger compte 1 écoles, collèges et lycées, qui accueillaient 14 élèves à la dernière rentrée connue. 90,5 % des locaux sont raccordables à la fibre. L'eau du robinet a respecté les limites de qualité bactériologique dans 100 % des contrôles de 2025. Un appartement en location est annoncé autour de 9,9 €/m² par mois, charges comprises. Pour aller à Paris, la gare de Serqueux (4,8 km) propose un trajet de 2 h 06.
École
Écoles, collèges, lycées
Zone B, académie de Normandie
L'indice de position sociale (IPS) résume le milieu social des familles d'une école ; il ne mesure pas la qualité de l'enseignement. Le trait noir marque la moyenne nationale.
- École élémentairepublic14élèves
Le quotidien
Réseaux et eau
Fibre et internet
ARCEP, 30 juin 2026134 locaux sur 148 peuvent recevoir la fibre jusqu'à l'abonné.
Eau du robinet
contrôles 2025, dernier le 18 décembre 202534 prélèvements sur 2 réseaux · dureté 29,4 °f.
Se loger
Louer ou acheter
Loyers d'annonce
carte des loyers 2025Loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni bail en cours, ni logement précis. Estimation d'après les communes voisines.
Appartement · 9,9 €/m² par mois
Maison · 6,8 €/m² par mois
Cadre de vie
Finances
Finances de la commune
budget 2024, OFGLPar habitant, comparé à la médiane des communes de moins de 500 habitants (barre grise).
0 plans de prévention approuvés, 1 installation classée. Voir les risques · Géorisques
Transports
En train depuis Serqueux
Gare à 4,8 km de la mairie. Durée du trajet le plus rapide, un mardi ordinaire, correspondances comprises :
- Rouen34 min
- Amiens41 min
- Le Havre1 h 40
- Lille1 h 56
- Paris2 h 06
- Caen2 h 36
Se loger et payer
Coût d'habiter
Taxe foncière sur le bâti, rôles de 2025 : 38,0 % pour la commune plus 2,83 % pour l'intercommunalité et 2,09 % pour les syndicats, 42,92 % cumulés ; la médiane des communes de moins de 500 habitants est de 38,85 %. 493 € par mois pour un 50 m² au loyer d'annonce de 9,9 €/m² : à titre de repère, le revenu disponible médian de Mesnil-Mauger est de 1 748 € par mois et par unité de consommation (2021). Mesnil-Mauger est à 9,9 €/m² par mois pour le loyer d'annonce d'un appartement, au rang 4 sur 6 dans son voisinage (médiane 8,5 €/m² par mois, de Saint-Saire (8,5 €/m² par mois) à Compainville (9,9 €/m² par mois)). Mesnil-Mauger est à 20 980 € par an pour le revenu médian par unité de consommation, au rang 3 sur 6 dans son voisinage (médiane 21 510 € par an, de Beaussault (20 190 € par an) à Nesle-Hodeng (22 050 € par an)).
| Indicateur | Mesnil-Mauger | Médiane des voisines | Rang |
|---|---|---|---|
| Taxe foncière sur le bâti (taux cumulé) | 42,92 % | 41,54 % | 4 sur 6 |
| Loyer d'annonce, appartement (par mois) | 9,9 €/m² | 8,5 €/m² | 4 sur 6 |
| Revenu médian par unité de consommation (par an) | 20 980 € | 21 510 € | 3 sur 6 |
Autour
Comparer à ses voisines
Autour de Mesnil-Mauger, on compte 5 voisines ; la plus proche est Beaubec-la-Rosière (2,6 km, 457 habitants), puis Saint-Saire (3,1 km, 582 habitants), Compainville (3,3 km, 159 habitants) et Nesle-Hodeng (4,2 km, 323 habitants). La plus peuplée de ces voisines est Saint-Saire, avec 582 habitants.
| Commune | Distance | Habitants | Taxe foncière | Loyer | Prix de vente |
|---|---|---|---|---|---|
| Beaubec-la-Rosière | 2,6 km | 457 | 44,74 % | 9,9 €/m² | 1 543 €/m² |
| Saint-Saire | 3,1 km | 582 | 39,50 % | 8,5 €/m² | 1 630 €/m² |
| Compainville | 3,3 km | 159 | 54,47 % | 9,9 €/m² | – |
| Nesle-Hodeng | 4,2 km | 323 | 38,30 % | 8,5 €/m² | 1 054 €/m² |
| Beaussault | 4,4 km | 410 | 41,54 % | 8,5 €/m² | 1 284 €/m² |
Le quotidien
Réseau mobile
En 4G, 4 opérateurs sur 4 couvrent au moins 90 % de la surface de Mesnil-Mauger : Orange 99,7 %, Bouygues Telecom 99,3 %, SFR 95,5 %, Free Mobile 94,5 % (2e trimestre 2026).
- Orange99,7 %
- SFR95,5 %
- Free Mobile94,5 %
- Bouygues Telecom99,3 %
Un taux n'est pas un montant d'impôt : la taxe due dépend aussi de la valeur locative du logement et des abattements. La couverture mobile est une simulation fournie par les opérateurs ; elle compte la surface de la commune, pas les habitants, et ne dit rien de la qualité du signal à l'intérieur d'un logement. Les voisines sont les communes dont le contour touche celui de la commune ; ce n'est pas un bassin de vie.
En clair
Ce qu'il faut retenir
Mesnil-Mauger compte 1 école (1 public, 0 privés).
L'indice de position sociale (IPS) résume le milieu social des familles d'un établissement ; il ne mesure pas la qualité de l'enseignement. Les effectifs viennent de la rentrée la plus récente publiée.
La commune est en zone B, dans l'académie de Normandie. Les prochaines vacances scolaires sont celles de Noël, du 19 décembre 2026 au 3 janvier 2027 inclus.
148 adresses sont comptées par l'ARCEP, dont 134 éligibles à la fibre optique ; 4G fixe et satellite reste disponible pour la majorité d'entre elles.
34 prélèvements ont été analysés en 2025 sur 2 réseaux de distribution : 100 % de résultats conformes en bactériologie et 85,3 % en physico-chimie. Côté nitrates, la moyenne mesurée est de 23,0 mg/l, la limite étant fixée à 50 mg/l, et la dureté moyenne est de 29,4 °f.
Pour un appartement, la fourchette des loyers d'annonce va de 8,2 à 11,9 €/m² par mois, et de 5,4 à 8,6 €/m² pour une maison.
Ce sont des loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni un bail en cours, ni un logement précis. Faute d'annonces assez nombreuses dans la commune, l'estimation s'appuie sur les communes voisines.
Par habitant, la commune a 1 € de dette (médiane des communes de moins de 500 habitants : 283 €), perçoit 239 € d'impôts locaux (médiane : 353 €) et a dépensé 11 € en équipements en 2024 (médiane : 228 €).
Comparer
Habiter ailleurs
Et aussi
Et aussi à Mesnil-Mauger
Sources et crédits
- Écoles : ministère de l'Éducation nationale (DEPP) : annuaire, effectifs, IPS, résultats du brevet et du baccalauréat, Licence Ouverte
- Vacances : calendrier scolaire, data.education.gouv.fr
- Fibre : ARCEP, Ma connexion internet, 2026-06-30, Licence Ouverte
- Eau : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l'eau distribuée, 2025, Licence Ouverte
- Loyers : ministère de la Transition écologique et ANIL, carte des loyers : loyers d'annonce modélisés, Licence Ouverte
- Finances : OFGL, comptes des communes 2024, Licence Ouverte
- Transports : SNCF, horaires et gares de voyageurs (ODbL), calcul 123-fr
- Risques : Géorisques (GASPAR, ICPE, SIS)
- Taxe foncière : DGFiP, fichier REI (recensement des éléments d'imposition à la fiscalité directe locale), millésime 2025, Licence Ouverte 2.0
- Réseau mobile : Arcep, Mon réseau mobile, cartes de couverture théorique 4G, 2026 T2, Licence Ouverte
- Voisines : IGN, Admin Express : communes dont le contour touche celui de la commune, Licence Ouverte 2.0 ; revenu : Insee, Filosofi 2021