Habiter
Habiter Maxstadt
Le réseau de fibre optique dessert 100,0 % des locaux de la commune, d'après l'ARCEP. Au contrôle sanitaire de 2025, 88 % des analyses bactériologiques de l'eau distribuée étaient conformes. Pour louer un appartement, il faut compter environ 9,0 €/m² par mois, charges comprises, d'après les annonces. Il faut 2 h 05 en train pour rejoindre Paris depuis la gare de Saint-Avold, à 7,2 km de la mairie. 3 équipements sportifs sont recensés.
Le quotidien
Réseaux et eau
Fibre et internet
ARCEP, 30 juin 2026153 locaux sur 153 peuvent recevoir la fibre jusqu'à l'abonné.
Eau du robinet
contrôles 2025, dernier le 29 décembre 202543 prélèvements sur 1 réseau · dureté 23,4 °f.
Se loger
Louer ou acheter
Loyers d'annonce
carte des loyers 2025Loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni bail en cours, ni logement précis. Estimation d'après les communes voisines.
Appartement · 9,0 €/m² par mois
Maison · 8,1 €/m² par mois
Cadre de vie
Finances, sport
Finances de la commune
budget 2024, OFGLPar habitant, comparé à la médiane des communes de moins de 500 habitants (barre grise).
Sport
Data ES, ministère des Sports3 équipements dans 1 installations, dont 3 en accès libre.
Transports
En train depuis Saint-Avold
Gare à 7,2 km de la mairie. Durée du trajet le plus rapide, un mardi ordinaire, correspondances comprises :
- Metz28 min
- Nancy71 min
- Strasbourg1 h 37
- Paris2 h 05
- Reims2 h 27
- Mulhouse2 h 44
Se loger et payer
Coût d'habiter
En 2025, la taxe foncière sur le bâti à Maxstadt se calcule au taux communal de 29,19 %, plus 4,36 % pour l'intercommunalité : 33,55 % au total ; la médiane des communes de moins de 500 habitants est de 38,85 %. Un 50 m² à louer coûte autour de 452 € par mois dans les annonces à Maxstadt, pour un revenu disponible médian de 1 995 € par mois et par unité de consommation (2021). Maxstadt est à 33,55 % pour le taux de taxe foncière sur le bâti, au rang 5 sur 6 dans son voisinage (médiane 32,01 %, de Hoste (29,70 %) à Biding (35,36 %)). Pour le loyer d'annonce d'un appartement, Maxstadt se place 4e sur 6 en comptant ses 5 voisines : 9,0 €/m² par mois, contre 8,0 €/m² par mois en médiane, de Laning (8,0 €/m² par mois) à Barst (10,3 €/m² par mois).
| Indicateur | Maxstadt | Médiane des voisines | Rang |
|---|---|---|---|
| Taxe foncière sur le bâti (taux cumulé) | 33,55 % | 32,01 % | 5 sur 6 |
| Loyer d'annonce, appartement (par mois) | 9,0 €/m² | 8,0 €/m² | 4 sur 6 |
| Revenu médian par unité de consommation (par an) | 23 940 € | 24 260 € | 3 sur 6 |
Autour
Comparer à ses voisines
À vol d'oiseau, les voisines les plus proches de Maxstadt sont Biding (1,8 km, 338 habitants), Laning (1,9 km, 579 habitants), Altrippe (2,4 km, 365 habitants) et Barst (4,5 km, 570 habitants). La plus peuplée de ces voisines est Laning, avec 579 habitants.
Le quotidien
Réseau mobile
En 4G, 4 opérateurs sur 4 couvrent au moins 90 % de la surface de Maxstadt : Orange 100,0 %, SFR 100,0 %, Bouygues Telecom 100,0 %, Free Mobile 99,5 % (2e trimestre 2026).
- Orange100,0 %
- SFR100,0 %
- Free Mobile99,5 %
- Bouygues Telecom100,0 %
Un taux n'est pas un montant d'impôt : la taxe due dépend aussi de la valeur locative du logement et des abattements. La couverture mobile est une simulation fournie par les opérateurs ; elle compte la surface de la commune, pas les habitants, et ne dit rien de la qualité du signal à l'intérieur d'un logement. Les voisines sont les communes dont le contour touche celui de la commune ; ce n'est pas un bassin de vie.
En clair
Ce qu'il faut retenir
La commune est en zone B, dans l'académie de Nancy-Metz. Les prochaines vacances scolaires sont celles de Noël, du 19 décembre 2026 au 3 janvier 2027 inclus.
153 locaux sur 153 peuvent recevoir la fibre optique jusqu'à l'abonné. La majorité des locaux dispose aussi d'une offre 4G fixe et satellite.
Le contrôle sanitaire de 2025 porte sur 43 prélèvements : conformité de 88 % en bactériologie et 100 % en physico-chimie. La teneur moyenne en nitrates est de 3,0 mg/l, pour une limite de 50 mg/l ; la dureté moyenne est de 23,4 °f.
Loyers d'annonce : de 7,3 à 11,2 €/m² par mois pour un appartement, de 6,3 à 10,4 €/m² pour une maison.
Ce sont des loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni un bail en cours, ni un logement précis. Faute d'annonces assez nombreuses dans la commune, l'estimation s'appuie sur les communes voisines.
En 2024, les impôts locaux rapportent 297 € par habitant à Maxstadt, contre 353 € en médiane pour les communes de moins de 500 habitants ; la dette est de 167 € (médiane 283 €) et les dépenses d'équipement de 33 € (médiane 228 €).
Comparer
Habiter ailleurs
Et aussi
Et aussi à Maxstadt
Sources et crédits
- Vacances : calendrier scolaire, data.education.gouv.fr
- Fibre : ARCEP, Ma connexion internet, 2026-06-30, Licence Ouverte
- Eau : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l'eau distribuée, 2025, Licence Ouverte
- Loyers : ministère de la Transition écologique et ANIL, carte des loyers : loyers d'annonce modélisés, Licence Ouverte
- Finances : OFGL, comptes des communes 2024, Licence Ouverte
- Sport : ministère des Sports, Data ES, Licence Ouverte
- Transports : SNCF, horaires et gares de voyageurs (ODbL), calcul 123-fr
- Taxe foncière : DGFiP, fichier REI (recensement des éléments d'imposition à la fiscalité directe locale), millésime 2025, Licence Ouverte 2.0
- Réseau mobile : Arcep, Mon réseau mobile, cartes de couverture théorique 4G, 2026 T2, Licence Ouverte
- Voisines : IGN, Admin Express : communes dont le contour touche celui de la commune, Licence Ouverte 2.0 ; revenu : Insee, Filosofi 2021