Habiter
Habiter Martinet
Martinet compte 1 écoles, collèges et lycées, qui accueillaient 116 élèves à la dernière rentrée connue. La fibre peut arriver jusqu'à 95,0 % des locaux. Le contrôle sanitaire de l'eau, en 2025, donne 100 % de résultats conformes sur la bactériologie. Le loyer d'annonce d'un appartement tourne autour de 11,8 €/m² par mois, charges comprises. Les ventes récentes (39 au total) s'établissent à 2 308 €/m² au prix médian. Pour aller à Paris, la gare de La Mothe-Achard (7,9 km) propose un trajet de 3 h 23. 5 équipements sportifs sont recensés, surtout grands terrains et salles polyvalentes.
École
Écoles, collèges, lycées
Zone B, académie de Nantes
L'indice de position sociale (IPS) résume le milieu social des familles d'une école ; il ne mesure pas la qualité de l'enseignement. Le trait noir marque la moyenne nationale.
- École primaire privée Saint Josephprivé116élèvesIPS 101,5moy. France 104,8
Le quotidien
Réseaux et eau
Fibre et internet
ARCEP, 30 juin 2026717 locaux sur 755 peuvent recevoir la fibre jusqu'à l'abonné.
Eau du robinet
contrôles 2025, dernier le 19 décembre 2025124 prélèvements sur 1 réseau.
Se loger
Louer ou acheter
Loyers d'annonce
carte des loyers 2025Loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni bail en cours, ni logement précis. Estimation d'après les communes voisines.
Appartement · 11,8 €/m² par mois
Maison · 9,5 €/m² par mois
Prix de vente
ventes de juin 2021 à juin 2026Agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : la moitié des ventes s'est faite entre 1 982 et 2 461 €/m². Tout l'immobilier
Cadre de vie
Finances, sport
Finances de la commune
budget 2024, OFGLPar habitant, comparé à la médiane des communes de 500 à 1 999 habitants (barre grise).
Sport
Data ES, ministère des Sports5 équipements dans 4 installations, dont 2 en accès libre.
0 plans de prévention approuvés, 5 installations classées. Voir les risques · Géorisques
Transports
En train depuis La Mothe-Achard
Gare à 7,9 km de la mairie. Durée du trajet le plus rapide, un mardi ordinaire, correspondances comprises :
- Nantes65 min
- Angers2 h 09
- Le Mans2 h 37
- Rennes2 h 38
- Tours3 h 08
- Paris3 h 23
Se loger et payer
Coût d'habiter
Martinet vote 22,77 % de taxe foncière sur le bâti, que complètent 14,72 % pour l'intercommunalité (37,49 % cumulés) ; la médiane des communes de 500 à 1 999 habitants est de 40,07 %, d'après les rôles de 2025. Louer 50 m² revient à environ 591 € par mois si l'on suit les annonces (11,8 €/m²) ; le revenu disponible médian, lui, est de 1 846 € mensuels par unité de consommation en 2021. Pour le revenu médian par unité de consommation, Martinet se place 2e sur 6 en comptant ses 5 voisines : 22 150 € par an, contre 23 030 € par an en médiane, de La Chapelle-Hermier (20 870 € par an) à Saint-Georges-de-Pointindoux (23 090 € par an). Martinet est à 11,8 €/m² par mois pour le loyer d'annonce d'un appartement, au rang 4 sur 6 dans son voisinage (médiane 11,2 €/m² par mois, de Beaulieu-sous-la-Roche (10,5 €/m² par mois) à Saint-Julien-des-Landes (12,7 €/m² par mois)).
| Indicateur | Martinet | Médiane des voisines | Rang |
|---|---|---|---|
| Taxe foncière sur le bâti (taux cumulé) | 37,49 % | 37,71 % | 3 sur 6 |
| Loyer d'annonce, appartement (par mois) | 11,8 €/m² | 11,2 €/m² | 4 sur 6 |
| Prix médian de vente | 2 308 €/m² | 2 337 €/m² | 3 sur 6 |
| Revenu médian par unité de consommation (par an) | 22 150 € | 23 030 € | 2 sur 6 |
Autour
Comparer à ses voisines
À vol d'oiseau, les voisines les plus proches de Martinet sont La Chapelle-Hermier (3,6 km, 1 098 habitants), Saint-Julien-des-Landes (4,7 km, 2 085 habitants), Beaulieu-sous-la-Roche (5,0 km, 2 421 habitants) et Saint-Georges-de-Pointindoux (5,2 km, 1 870 habitants). Aizenay est la voisine la plus peuplée : 10 365 habitants.
| Commune | Distance | Habitants | Taxe foncière | Loyer | Prix de vente |
|---|---|---|---|---|---|
| La Chapelle-Hermier | 3,6 km | 1 098 | 37,71 % | 11,8 €/m² | 2 292 €/m² |
| Saint-Julien-des-Landes | 4,7 km | 2 085 | 36,33 % | 12,7 €/m² | 2 608 €/m² |
| Beaulieu-sous-la-Roche | 5,0 km | 2 421 | 39,57 % | 10,5 €/m² | 2 148 €/m² |
| Saint-Georges-de-Pointindoux | 5,2 km | 1 870 | 34,64 % | 10,5 €/m² | 2 337 €/m² |
| Aizenay | 9,1 km | 10 365 | 44,11 % | 11,2 €/m² | 2 523 €/m² |
Le quotidien
Réseau mobile
La couverture 4G de Martinet atteint 100,0 % de sa surface chez Orange et 99,7 % chez Free Mobile, le moins bien couvert des quatre (2e trimestre 2026).
- Orange100,0 %
- SFR99,8 %
- Free Mobile99,7 %
- Bouygues Telecom100,0 %
Un taux n'est pas un montant d'impôt : la taxe due dépend aussi de la valeur locative du logement et des abattements. La couverture mobile est une simulation fournie par les opérateurs ; elle compte la surface de la commune, pas les habitants, et ne dit rien de la qualité du signal à l'intérieur d'un logement. Les voisines sont les communes dont le contour touche celui de la commune ; ce n'est pas un bassin de vie.
En clair
Ce qu'il faut retenir
Martinet compte 1 école (0 publics, 1 privé).
L'indice de position sociale (IPS) résume le milieu social des familles d'un établissement ; il ne mesure pas la qualité de l'enseignement. Les effectifs viennent de la rentrée la plus récente publiée.
La commune est en zone B, dans l'académie de Nantes. Les prochaines vacances scolaires sont celles de Noël, du 19 décembre 2026 au 3 janvier 2027 inclus.
Raccordement : 717 locaux sur 755 ont accès à la fibre, et la majorité a aussi 4G fixe et satellite.
Sur 124 prélèvements analysés en 2025, 100 % sont conformes en bactériologie et 100 % en physico-chimie. Les analyses de nitrates donnent 35,5 mg/l en moyenne pour une limite à 50 mg/l.
Les annonces d'appartements se placent entre 9,3 à 14,9 €/m² par mois ; pour une maison, entre 7,5 à 12,0 €/m².
Ce sont des loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni un bail en cours, ni un logement précis. Faute d'annonces assez nombreuses dans la commune, l'estimation s'appuie sur les communes voisines.
Les prix de vente se concentrent entre 1 982 et 2 461 €/m² pour la moitié des transactions, 2 308 €/m² pour les maisons.
Ces chiffres sont des agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : aucune vente isolée n'est publiée ici.
En 2024, les impôts locaux rapportent 291 € par habitant à Martinet, contre 420 € en médiane pour les communes de 500 à 1 999 habitants ; la dette est de 237 € (médiane 415 €) et les dépenses d'équipement de 176 € (médiane 236 €).
Comparer
Habiter ailleurs
Et aussi
Et aussi à Martinet
Sources et crédits
- Écoles : ministère de l'Éducation nationale (DEPP) : annuaire, effectifs, IPS, résultats du brevet et du baccalauréat, Licence Ouverte
- Vacances : calendrier scolaire, data.education.gouv.fr
- Fibre : ARCEP, Ma connexion internet, 2026-06-30, Licence Ouverte
- Eau : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l'eau distribuée, 2025, Licence Ouverte
- Loyers : ministère de la Transition écologique et ANIL, carte des loyers : loyers d'annonce modélisés, Licence Ouverte
- Prix de vente : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), agrégats communaux, Licence Ouverte
- Finances : OFGL, comptes des communes 2024, Licence Ouverte
- Sport : ministère des Sports, Data ES, Licence Ouverte
- Transports : SNCF, horaires et gares de voyageurs (ODbL), calcul 123-fr
- Risques : Géorisques (GASPAR, ICPE, SIS)
- Taxe foncière : DGFiP, fichier REI (recensement des éléments d'imposition à la fiscalité directe locale), millésime 2025, Licence Ouverte 2.0
- Réseau mobile : Arcep, Mon réseau mobile, cartes de couverture théorique 4G, 2026 T2, Licence Ouverte
- Voisines : IGN, Admin Express : communes dont le contour touche celui de la commune, Licence Ouverte 2.0 ; revenu : Insee, Filosofi 2021