Habiter
Habiter Marigny-en-Orxois
Marigny-en-Orxois : 1 établissements du primaire et du secondaire, 17 élèves à la dernière rentrée publiée. Pour travailler ou regarder un film, 95,2 % des adresses peuvent s'abonner à la fibre. On peut boire l'eau du robinet : 100 % des prélèvements de 2025 respectent les limites bactériologiques. Les annonces de location d'appartements se situent autour de 11,5 €/m² par mois, charges incluses. Pour acheter, le prix médian relevé dans les actes est de 1 709 €/m², sur 24 ventes. Il faut 45 minutes en train pour rejoindre Paris depuis la gare de Château-Thierry, à 13,4 km de la mairie. Pour le sport, 2 équipements figurent au recensement national.
École
Écoles, collèges, lycées
Zone B, académie de Amiens
L'indice de position sociale (IPS) résume le milieu social des familles d'une école ; il ne mesure pas la qualité de l'enseignement. Le trait noir marque la moyenne nationale.
- École maternellepublic17élèves
Le quotidien
Réseaux et eau
Fibre et internet
ARCEP, 30 juin 2026298 locaux sur 313 peuvent recevoir la fibre jusqu'à l'abonné.
Eau du robinet
contrôles 2025, dernier le 19 décembre 202539 prélèvements sur 1 réseau · dureté 25,8 °f.
Se loger
Louer ou acheter
Loyers d'annonce
carte des loyers 2025Loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni bail en cours, ni logement précis. Estimation d'après les communes voisines.
Appartement · 11,5 €/m² par mois
Maison · 8,6 €/m² par mois
Prix de vente
ventes de juin 2021 à juin 2026Agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : la moitié des ventes s'est faite entre 1 320 et 2 438 €/m². Tout l'immobilier
Cadre de vie
Finances, sport
Finances de la commune
budget 2024, OFGLPar habitant, comparé à la médiane des communes de 500 à 1 999 habitants (barre grise).
Sport
Data ES, ministère des Sports2 équipements dans 1 installations, dont 0 en accès libre.
2 plans de prévention approuvés, 0 installations classées. Voir les risques · Géorisques
Transports
En train depuis Château-Thierry
Gare à 13,4 km de la mairie. Durée du trajet le plus rapide, un mardi ordinaire, correspondances comprises :
- Paris45 min
- Reims68 min
- Metz2 h 14
- Nancy2 h 32
- Strasbourg2 h 57
- Amiens3 h 59
Se loger et payer
Coût d'habiter
Le taux de taxe foncière sur le bâti de Marigny-en-Orxois est de 47,82 %, auquel s'ajoutent 5,15 % pour l'intercommunalité, soit 52,97 % en tout ; la médiane des communes de 500 à 1 999 habitants est de 40,07 % (2025). À 11,5 €/m² par mois, un appartement de 50 m² est annoncé autour de 574 € mensuels, quand le revenu disponible médian s'établit à 1 902 € par mois et par unité de consommation (2021). Dans le voisinage de Marigny-en-Orxois, le revenu médian par unité de consommation va de Veuilly-la-Poterie (22 810 € par an) à Lucy-le-Bocage (26 090 € par an) ; Marigny-en-Orxois est à 22 820 € par an, la médiane des voisines à 24 635 € par an. Marigny-en-Orxois est à 1 709 €/m² pour le prix médian de vente, au rang 2 sur 5 dans son voisinage (médiane 1 753 €/m², de Gandelu (1 217 €/m²) à Veuilly-la-Poterie (1 973 €/m²)).
| Indicateur | Marigny-en-Orxois | Médiane des voisines | Rang |
|---|---|---|---|
| Taxe foncière sur le bâti (taux cumulé) | 52,97 % | 48,60 % | 7 sur 9 |
| Loyer d'annonce, appartement (par mois) | 11,5 €/m² | 11,5 €/m² | 1 sur 9 |
| Prix médian de vente | 1 709 €/m² | 1 753 €/m² | 2 sur 5 |
| Revenu médian par unité de consommation (par an) | 22 820 € | 24 635 € | 2 sur 9 |
Autour
Comparer à ses voisines
8 communes touchent Marigny-en-Orxois : les plus proches sont Veuilly-la-Poterie (3,2 km, 155 habitants), Bussiares (3,8 km, 126 habitants), Lucy-le-Bocage (4,2 km, 202 habitants) et Montreuil-aux-Lions (4,6 km, 1 305 habitants). Montreuil-aux-Lions est la voisine la plus peuplée : 1 305 habitants.
| Commune | Distance | Habitants | Taxe foncière | Loyer | Prix de vente |
|---|---|---|---|---|---|
| Veuilly-la-Poterie | 3,2 km | 155 | 50,87 % | 13,1 €/m² | 1 973 €/m² |
| Bussiares | 3,8 km | 126 | 46,33 % | 13,1 €/m² | – |
| Lucy-le-Bocage | 4,2 km | 202 | 44,09 % | 11,5 €/m² | – |
| Montreuil-aux-Lions | 4,6 km | 1 305 | 53,65 % | 11,5 €/m² | 1 741 €/m² |
| Gandelu | 4,6 km | 683 | 57,75 % | 13,1 €/m² | 1 217 €/m² |
| Coupru | 4,7 km | 161 | 52,43 % | 11,5 €/m² | – |
| Dhuisy | 5,1 km | 334 | 34,90 % | 11,5 €/m² | 1 765 €/m² |
| Bézu-le-Guéry | 5,6 km | 248 | 45,81 % | 11,5 €/m² | – |
Le quotidien
Réseau mobile
La couverture 4G de Marigny-en-Orxois atteint 100,0 % de sa surface chez Orange et 89,9 % chez Free Mobile, le moins bien couvert des quatre (2e trimestre 2026).
- Orange100,0 %
- SFR94,9 %
- Free Mobile89,9 %
- Bouygues Telecom93,5 %
Un taux n'est pas un montant d'impôt : la taxe due dépend aussi de la valeur locative du logement et des abattements. La couverture mobile est une simulation fournie par les opérateurs ; elle compte la surface de la commune, pas les habitants, et ne dit rien de la qualité du signal à l'intérieur d'un logement. Les voisines sont les communes dont le contour touche celui de la commune ; ce n'est pas un bassin de vie.
En clair
Ce qu'il faut retenir
Les établissements de Marigny-en-Orxois se répartissent ainsi : 1 école (1 public, 0 privés).
L'indice de position sociale (IPS) résume le milieu social des familles d'un établissement ; il ne mesure pas la qualité de l'enseignement. Les effectifs viennent de la rentrée la plus récente publiée.
La commune est en zone B, dans l'académie de Amiens. Les prochaines vacances scolaires sont celles de Noël, du 19 décembre 2026 au 3 janvier 2027 inclus.
Sur 313 locaux recensés à Marigny-en-Orxois, 298 sont raccordables à la fibre jusqu'à l'abonné ; la plupart disposent en plus d'une offre 4G fixe et satellite.
Sur 39 prélèvements analysés en 2025, 100 % sont conformes en bactériologie et 92,3 % en physico-chimie. Les nitrates atteignent 25,4 mg/l en moyenne (limite : 50 mg/l) ; la dureté moyenne est de 25,8 °f.
Côté location, un appartement demande de 9,5 à 13,8 €/m² par mois, une maison de 7,0 à 10,6 €/m².
Ce sont des loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni un bail en cours, ni un logement précis. Faute d'annonces assez nombreuses dans la commune, l'estimation s'appuie sur les communes voisines.
La moitié des ventes s'est faite entre 1 320 et 2 438 €/m² et 1 709 €/m² pour les maisons.
Ces chiffres sont des agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : aucune vente isolée n'est publiée ici.
Marigny-en-Orxois dépense 168 € par habitant en équipements (médiane des communes de 500 à 1 999 habitants : 236 €), doit 76 € par habitant (médiane 415 €) et lève 465 € d'impôts locaux par habitant (médiane 420 €), chiffres 2024.
Règles et territoire
Ce que disent les référentiels officiels
De quel territoire la commune fait-elle partie ?
Marigny-en-Orxois fait partie du bassin de vie de Château-Thierry (55 communes et 43 200 habitants) : c'est vers Château-Thierry que se tournent ses habitants pour les commerces, les services et l'école. Une part importante des actifs de la commune (au moins 15 %) travaille dans le pôle de Paris, dont l'aire d'attraction réunit 1 926 communes pour 13,3 millions d'habitants. Les constructions de Marigny-en-Orxois ne forment pas une agglomération : l'Insee la classe parmi les communes rurales, hors de toute unité urbaine. Pour l'emploi, la zone d'emploi de Château-Thierry (119 communes, 71 700 habitants) est le territoire où la plupart des habitants à la fois vivent et travaillent.
Le bassin de vie est le plus petit territoire où les habitants trouvent les équipements courants et un emploi. L'aire d'attraction regroupe les communes qui envoient une part importante de leurs actifs vers un même pôle. L'unité urbaine est un ensemble de constructions continues d'au moins 2 000 habitants. Ce sont des zonages d'étude de l'Insee (géographie 2026), pas des limites administratives.
Zone A, B ou C : où se situe la commune ?
Pour le zonage A/B/C du logement, Marigny-en-Orxois se trouve en zone B2 : une zone active, mais pas saturée. Au niveau national, la zone B2 regroupe 9,1 % des communes. Dans le département de l'Aisne, 68 communes sur 797 sont dans la même zone. La commune est hors des « zones tendues » (A bis, A, B1) du langage courant.
Le zonage A/B/C classe les communes de la plus tendue (A bis) à la moins tendue (C). Il fixe les plafonds de loyer, de ressources et de prix de plusieurs aides au logement, par exemple le prêt à taux zéro ou le logement intermédiaire. La liste légale des « zones tendues » (taxe sur les logements vacants, préavis de location d'un mois) est une autre liste, fixée par décret : elle ne se confond pas avec ce zonage.
La commune est-elle en zone de revitalisation rurale ?
La commune ne figure pas parmi les communes classées FRR ou FRR+ ; les aides fiscales de ce zonage rural n'y sont donc pas ouvertes. Sur les 797 communes du département de l'Aisne, 546 sont classées en FRR ou FRR+. Classement au 10 juillet 2025.
Le zonage France Ruralités Revitalisation a remplacé les zones de revitalisation rurale le 1er juillet 2024. En France, 17 789 communes sont classées FRR ou FRR+. Les avantages dépendent de la nature de l'activité et de la taille de l'entreprise : à vérifier auprès du service des impôts.
Quel est le document d'urbanisme ?
Les règles de construction de Marigny-en-Orxois figurent dans un plan local d'urbanisme (PLU), approuvé le 21 septembre 2018. Ce plan dit où l'on peut construire, quel type de bâtiment et jusqu'à quelle hauteur.
État des documents d'urbanisme au 31 décembre 2024 (ministère de la Cohésion des territoires). Le règlement, les plans de zonage et les servitudes se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme : rien n'en est recopié ici. Pour un projet précis, la mairie délivre un certificat d'urbanisme.
Combien de logements sont vacants ?
Au 1er janvier 2025, Marigny-en-Orxois compte 32 logements vacants dans le parc privé dont 15 depuis plus de deux ans.
Un logement vacant est un logement inoccupé, sans meubles ni habitant. Seul le parc privé est compté (les logements sociaux sont exclus). La vacance de plus de deux ans est dite structurelle : le logement est hors du marché depuis longtemps. Source : fichier LOVAC du Cerema, juin 2026.
Quel est le potentiel radon ?
Marigny-en-Orxois est en classe 1 pour le potentiel radon : un potentiel faible, sans particularité géologique connue. Sur les 797 communes du département de l'Aisne, 797 partagent la classe 1.
Le radon est un gaz radioactif naturel qui sort de certaines roches, surtout granitiques et volcaniques, et peut s'accumuler dans un logement mal aéré. La classe décrit le sous-sol de la commune (arrêté du 27 juin 2018), pas l'air d'une maison : seule une mesure faite dans le logement, pendant au moins deux mois en hiver, donne la concentration réelle. Aérer le logement et en améliorer la ventilation contribuent à la réduire.
Quand le réseau cuivre ferme-t-il ?
Le réseau cuivre, celui du téléphone fixe et de l'ADSL, n'accepte plus de nouvel abonnement dans la commune depuis le 31 janvier 2026. La fermeture technique, c'est-à-dire l'arrêt total du cuivre, est annoncée pour le 31 octobre 2029 au plus tard.
Calendrier publié le 20 octobre 2025 (ministères économiques et financiers). Les dates sont des limites prévues, sous réserve du respect des critères de fermeture fixés par l'Arcep : elles peuvent changer. Quand le cuivre s'arrête, l'abonnement passe par la fibre quand elle est disponible, sinon par la 4G fixe ou le satellite.
Comparer
Habiter ailleurs
Et aussi
Et aussi à Marigny-en-Orxois
Sources et crédits
- Écoles : ministère de l'Éducation nationale (DEPP) : annuaire, effectifs, IPS, résultats du brevet et du baccalauréat, Licence Ouverte
- Vacances : calendrier scolaire, data.education.gouv.fr
- Fibre : ARCEP, Ma connexion internet, 2026-06-30, Licence Ouverte
- Eau : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l'eau distribuée, 2025, Licence Ouverte
- Loyers : ministère de la Transition écologique et ANIL, carte des loyers : loyers d'annonce modélisés, Licence Ouverte
- Prix de vente : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), agrégats communaux, Licence Ouverte
- Finances : OFGL, comptes des communes 2024, Licence Ouverte
- Sport : ministère des Sports, Data ES, Licence Ouverte
- Transports : SNCF, horaires et gares de voyageurs (ODbL), calcul 123-fr
- Risques : Géorisques (GASPAR, ICPE, SIS)
- Taxe foncière : DGFiP, fichier REI (recensement des éléments d'imposition à la fiscalité directe locale), millésime 2025, Licence Ouverte 2.0
- Réseau mobile : Arcep, Mon réseau mobile, cartes de couverture théorique 4G, 2026 T2, Licence Ouverte
- Voisines : IGN, Admin Express : communes dont le contour touche celui de la commune, Licence Ouverte 2.0 ; revenu : Insee, Filosofi 2021
- Territoires : Insee, table d'appartenance géographique des communes au 1er janvier 2026, aires d'attraction des villes 2020, unités urbaines 2020, Licence Ouverte 2.0
- Zonage A/B/C : ministère de la Transition écologique, arrêté du 23 juin 2026 (en vigueur le 26 juin 2026), Licence Ouverte 2.0
- Revitalisation rurale : direction générale des collectivités locales, liste des communes FRR et FRR+ au 10 juillet 2025, Licence Ouverte 2.0
- Urbanisme : ministère de la Cohésion des territoires, SuDocUH, état au 31 décembre 2024, Licence Ouverte 2.0
- Logements vacants : Cerema pour la DGALN, fichier LOVAC, juin 2026, Licence Ouverte 2.0
- Radon : ASN et IRSN, potentiel radon des communes (arrêté du 27 juin 2018), Licence Ouverte 1.0
- Réseau cuivre : ministères économiques et financiers, calendrier de fermeture du réseau cuivre publié le 20 octobre 2025, Licence Ouverte 2.0