Habiter
Habiter Magnieu
Pour travailler ou regarder un film, 98,7 % des adresses peuvent s'abonner à la fibre. Au contrôle sanitaire de 2025, 100 % des analyses bactériologiques de l'eau distribuée étaient conformes. Côté location, 11,8 €/m² par mois, charges comprises : c'est le loyer d'annonce modélisé pour un appartement. Les ventes récentes (44 au total) s'établissent à 1 868 €/m² au prix médian. La gare de Vions - Chanaz, à 8,7 km de la mairie, met Paris à 3 h 36. Pour le sport, 5 équipements (surtout sports de nature et salles polyvalentes) figurent au recensement national.
Le quotidien
Réseaux et eau
Fibre et internet
ARCEP, 30 juin 2026451 locaux sur 457 peuvent recevoir la fibre jusqu'à l'abonné.
Eau du robinet
contrôles 2025, dernier le 12 décembre 202535 prélèvements sur 3 réseaux · dureté 27,4 °f.
Se loger
Louer ou acheter
Loyers d'annonce
carte des loyers 2025Loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni bail en cours, ni logement précis. Estimation d'après les communes voisines.
Appartement · 11,8 €/m² par mois
Maison · 10,4 €/m² par mois
Prix de vente
ventes de juin 2021 à juin 2026Agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : la moitié des ventes s'est faite entre 1 276 et 2 421 €/m². Tout l'immobilier
Cadre de vie
Finances, sport
Finances de la commune
budget 2024, OFGLPar habitant, comparé à la médiane des communes de 500 à 1 999 habitants (barre grise).
Sport
Data ES, ministère des Sports5 équipements dans 3 installations, dont 4 en accès libre.
0 plans de prévention approuvés, 1 installation classée. Voir les risques · Géorisques
Transports
En train depuis Vions - Chanaz
Gare à 8,7 km de la mairie. Durée du trajet le plus rapide, un mardi ordinaire, correspondances comprises :
- Lyon76 min
- Annecy78 min
- Grenoble1 h 30
- Saint-Étienne2 h 34
- Dijon3 h 06
- Marseille3 h 18
En clair
Ce qu'il faut retenir
La commune est en zone A, dans l'académie de Lyon. Les prochaines vacances scolaires sont celles de Noël, du 19 décembre 2026 au 3 janvier 2027 inclus.
451 locaux sur 457 peuvent recevoir la fibre optique jusqu'à l'abonné. La majorité des locaux dispose aussi d'une offre 4G fixe et satellite.
Sur 35 prélèvements analysés en 2025, sur 3 réseaux de distribution, 100 % sont conformes en bactériologie et 100 % en physico-chimie. La teneur moyenne en nitrates est de 4,9 mg/l, pour une limite de 50 mg/l ; la dureté moyenne est de 27,4 °f.
Ce sont des loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni un bail en cours, ni un logement précis. Pour un appartement, la fourchette va de 9,8 à 14,1 €/m² par mois, et de 7,6 à 14,1 €/m² pour une maison. Faute d'annonces assez nombreuses dans la commune, l'estimation s'appuie sur les communes voisines.
Agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : la moitié des ventes s'est faite entre 1 276 et 2 421 €/m² et 1 868 €/m² pour les maisons. Aucune vente isolée n'est publiée ici.
Par habitant, la commune a 827 € de dette (médiane des communes de 500 à 1 999 habitants : 415 €), perçoit 220 € d'impôts locaux (médiane : 420 €) et a dépensé 148 € en équipements en 2024 (médiane : 236 €).
5 équipements dans 3 installations, dont 4 en accès libre ; les disciplines les plus représentées sont sports de nature (3), salles polyvalentes (1) et boules (1).
La gare de Vions - Chanaz est à 8,7 km de la mairie. Le trajet le plus rapide, un mardi ordinaire et correspondances comprises, mène à Lyon en 76 min, Annecy en 78 min et Grenoble en 1 h 30.
Comparer
Habiter ailleurs
Sources et crédits
- Vacances : calendrier scolaire, data.education.gouv.fr
- Fibre : ARCEP, Ma connexion internet, 2026-06-30, Licence Ouverte
- Eau : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l'eau distribuée, 2025, Licence Ouverte
- Loyers : ministère de la Transition écologique et ANIL, carte des loyers : loyers d'annonce modélisés, Licence Ouverte
- Prix de vente : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), agrégats communaux, Licence Ouverte
- Finances : OFGL, comptes des communes 2024, Licence Ouverte
- Sport : ministère des Sports, Data ES, Licence Ouverte
- Transports : SNCF, horaires et gares de voyageurs (ODbL), calcul 123-fr
- Risques : Géorisques (GASPAR, ICPE, SIS)