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Habiter Les Epesses
Les Epesses compte 5 écoles, collèges et lycées, qui accueillaient 278 élèves à la dernière rentrée connue. Le réseau de fibre optique dessert 95,0 % des locaux de la commune, d'après l'ARCEP. On peut boire l'eau du robinet : 100 % des prélèvements de 2025 respectent les limites bactériologiques. Pour louer un appartement, il faut compter environ 10,3 €/m² par mois, charges comprises, d'après les annonces. Le prix médian des ventes est de 1 877 €/m² sur 122 ventes. Pour aller à Paris, la gare de Cholet (20,4 km) propose un trajet de 2 h 16. Le recensement des équipements sportifs en compte 14, avec une majorité de sports de nature et de grands terrains.
École
Écoles, collèges, lycées
Zone B, académie de Nantes
L'indice de position sociale (IPS) résume le milieu social des familles d'une école ; il ne mesure pas la qualité de l'enseignement. Le trait noir marque la moyenne nationale.
- École primaire privée mixte saint josephprivé187élèvesIPS 104,7moy. France 104,8
- École primaire publique Antoine de Saint-Exupérypublic91élèvesIPS 92,8moy. France 104,8
- École primaire privée Puy du Fou Académieprivéeffectif non publié
- École secondaire privée Puy du Fou Académieprivéeffectif non publié
- École 2nd degré général privée Puy du Fou Académieprivéeffectif non publié
Le quotidien
Réseaux et eau
Fibre et internet
ARCEP, 30 juin 20261 677 locaux sur 1 766 peuvent recevoir la fibre jusqu'à l'abonné.
Eau du robinet
contrôles 2025, dernier le 30 décembre 2025210 prélèvements sur 2 réseaux · dureté 15,9 °f.
Se loger
Louer ou acheter
Loyers d'annonce
carte des loyers 2025Loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni bail en cours, ni logement précis. Estimation d'après les communes voisines.
Appartement · 10,3 €/m² par mois
Maison · 8,0 €/m² par mois
Prix de vente
ventes de juin 2021 à juin 2026Agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : la moitié des ventes s'est faite entre 1 391 et 2 296 €/m². Tout l'immobilier
Cadre de vie
Finances, sport
Finances de la commune
budget 2024, OFGLPar habitant, comparé à la médiane des communes de 2 000 à 3 499 habitants (barre grise).
Sport
Data ES, ministère des Sports14 équipements dans 5 installations, dont 5 en accès libre.
1 plan de prévention approuvé, 15 installations classées. Voir les risques · Géorisques
Transports
En train depuis Cholet
Gare à 20,4 km de la mairie. Durée du trajet le plus rapide, un mardi ordinaire, correspondances comprises :
- Angers40 min
- Nantes51 min
- Le Mans1 h 30
- Tours2 h 03
- Paris2 h 16
- Rennes2 h 19
En clair
Ce qu'il faut retenir
Pour l'école, 3 écoles (1 public, 2 privés), 1 collège (0 publics, 1 privé) et 1 lycée (0 publics, 1 privé). L'indice de position sociale (IPS) résume le milieu social des familles d'un établissement ; il ne mesure pas la qualité de l'enseignement. Les effectifs viennent de la rentrée la plus récente publiée.
La commune est en zone B, dans l'académie de Nantes. Les prochaines vacances scolaires sont celles de Noël, du 19 décembre 2026 au 3 janvier 2027 inclus.
1 677 locaux sur 1 766 peuvent recevoir la fibre optique jusqu'à l'abonné. La majorité des locaux dispose aussi d'une offre 4G fixe et satellite.
Sur 210 prélèvements analysés en 2025, sur 2 réseaux de distribution, 100 % sont conformes en bactériologie et 100 % en physico-chimie. La teneur moyenne en nitrates est de 9,3 mg/l, pour une limite de 50 mg/l ; la dureté moyenne est de 15,9 °f.
Ce sont des loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni un bail en cours, ni un logement précis. Pour un appartement, la fourchette va de 8,3 à 12,8 €/m² par mois, et de 6,3 à 10,2 €/m² pour une maison. Faute d'annonces assez nombreuses dans la commune, l'estimation s'appuie sur les communes voisines.
Agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : la moitié des ventes s'est faite entre 1 391 et 2 296 €/m² et 1 877 €/m² pour les maisons. Aucune vente isolée n'est publiée ici.
Par habitant, la commune a 302 € de dette (médiane des communes de 2 000 à 3 499 habitants : 530 €), perçoit 828 € d'impôts locaux (médiane : 539 €) et a dépensé 672 € en équipements en 2024 (médiane : 308 €).
14 équipements dans 5 installations, dont 5 en accès libre ; les disciplines les plus représentées sont sports de nature (4), grands terrains (2), salles multisports (2) et tennis (2).
La gare de Cholet est à 20,4 km de la mairie. Le trajet le plus rapide, un mardi ordinaire et correspondances comprises, mène à Angers en 40 min, Nantes en 51 min et Le Mans en 1 h 30.
Comparer
Habiter ailleurs
Sources et crédits
- Écoles : ministère de l'Éducation nationale (DEPP) : annuaire, effectifs, IPS, résultats du brevet et du baccalauréat, Licence Ouverte
- Vacances : calendrier scolaire, data.education.gouv.fr
- Fibre : ARCEP, Ma connexion internet, 2026-06-30, Licence Ouverte
- Eau : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l'eau distribuée, 2025, Licence Ouverte
- Loyers : ministère de la Transition écologique et ANIL, carte des loyers : loyers d'annonce modélisés, Licence Ouverte
- Prix de vente : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), agrégats communaux, Licence Ouverte
- Finances : OFGL, comptes des communes 2024, Licence Ouverte
- Sport : ministère des Sports, Data ES, Licence Ouverte
- Transports : SNCF, horaires et gares de voyageurs (ODbL), calcul 123-fr
- Risques : Géorisques (GASPAR, ICPE, SIS)