Habiter
Habiter Le Hohwald
Pour les enfants, 1 écoles, collèges et lycées figure dans l'annuaire officiel, pour 44 élèves inscrits. Côté internet, 86,0 % des logements et locaux professionnels sont éligibles à la fibre. Au contrôle sanitaire de 2025, 89 % des analyses bactériologiques de l'eau distribuée étaient conformes. Les annonces de location d'appartements se situent autour de 12,8 €/m² par mois, charges incluses. Pour aller à Paris, la gare de Eichhoffen (9,2 km) propose un trajet de 2 h 39. 9 équipements sportifs sont recensés, surtout sports de nature et petits terrains.
École
Écoles, collèges, lycées
Zone B, académie de Strasbourg
L'indice de position sociale (IPS) résume le milieu social des familles d'une école ; il ne mesure pas la qualité de l'enseignement. Le trait noir marque la moyenne nationale.
- École primairepublic44élèves
Le quotidien
Réseaux et eau
Fibre et internet
ARCEP, 30 juin 2026551 locaux sur 641 peuvent recevoir la fibre jusqu'à l'abonné.
Eau du robinet
contrôles 2025, dernier le 22 décembre 20259 prélèvements sur 1 réseau · dureté 3,4 °f.
Se loger
Louer ou acheter
Loyers d'annonce
carte des loyers 2025Loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni bail en cours, ni logement précis. Estimation d'après les communes voisines.
Appartement · 12,8 €/m² par mois
Maison · 9,5 €/m² par mois
Cadre de vie
Sport
Sport
Data ES, ministère des Sports9 équipements dans 9 installations, dont 7 en accès libre.
Transports
En train depuis Eichhoffen
Gare à 9,2 km de la mairie. Durée du trajet le plus rapide, un mardi ordinaire, correspondances comprises :
- Strasbourg41 min
- Mulhouse54 min
- Metz2 h 04
- Nancy2 h 20
- Reims2 h 33
- Paris2 h 39
Se loger et payer
Coût d'habiter
Taxe foncière sur le bâti, rôles de 2025 : 20,05 % pour la commune plus 3,58 % pour l'intercommunalité, 23,63 % cumulés ; la médiane des communes de 500 à 1 999 habitants est de 40,07 %. Le service qui distribue l'eau facture 1,61 € le mètre cube d'eau potable, toutes taxes comprises, pour une consommation de 120 m³ (2023). 639 € par mois pour un 50 m² au loyer d'annonce de 12,8 €/m² : à titre de repère, le revenu disponible médian du Hohwald est de 2 056 € par mois et par unité de consommation (2021). Pour le prix de l'eau potable, Le Hohwald passe en tête des plus bas avec 1,61 € le m³, devant Ottrott (1,99 € le m³) ; la médiane des voisines est de 2,30 € le m³. Le Hohwald affiche le taux de taxe foncière sur le bâti le plus bas de son voisinage (23,63 %) ; les 7 communes qui l'entourent sont à 28,51 % en médiane, la plus haute étant Barr (32,80 %).
| Indicateur | Le Hohwald | Médiane des voisines | Rang |
|---|---|---|---|
| Taxe foncière sur le bâti (taux cumulé) | 23,63 % | 28,51 % | 1 sur 8 |
| Eau potable, le m³ TTC | 1,61 € | 2,30 € | 1 sur 5 |
| Loyer d'annonce, appartement (par mois) | 12,8 €/m² | 12,8 €/m² | 3 sur 6 |
| Revenu médian par unité de consommation (par an) | 24 670 € | 25 460 € | 3 sur 8 |
Autour
Comparer à ses voisines
Autour du Hohwald, on compte 7 voisines ; la plus proche est Breitenbach (4,2 km, 686 habitants), puis Albé (4,8 km, 473 habitants), Belmont (5,8 km, 169 habitants) et Andlau (7,4 km, 1 757 habitants). La plus peuplée de ces voisines est Barr, avec 7 057 habitants.
| Commune | Distance | Habitants | Taxe foncière | Loyer | Prix de vente |
|---|---|---|---|---|---|
| Breitenbach | 4,2 km | 686 | 27,97 % | 10,5 €/m² | – |
| Albé | 4,8 km | 473 | 28,51 % | 12,8 €/m² | – |
| Belmont | 5,8 km | 169 | 25,13 % | – | – |
| Andlau | 7,4 km | 1 757 | 26,19 % | 12,9 €/m² | – |
| Bellefosse | 7,4 km | 170 | 30,10 % | – | – |
| Barr | 9,7 km | 7 057 | 32,80 % | 13,8 €/m² | – |
| Ottrott | 10,3 km | 1 620 | 30,08 % | 9,5 €/m² | – |
Le quotidien
Réseau mobile
En 4G, 3 opérateurs sur 4 couvrent au moins 90 % de la surface de Le Hohwald : SFR 92,8 %, Orange 92,2 %, Free Mobile 90,3 % (2e trimestre 2026).
- Orange92,2 %
- SFR92,8 %
- Free Mobile90,3 %
- Bouygues Telecom84,4 %
Un taux n'est pas un montant d'impôt : la taxe due dépend aussi de la valeur locative du logement et des abattements. Le prix de l'eau est celui déclaré par la collectivité, parfois non vérifié par les services de l'État. La couverture mobile est une simulation fournie par les opérateurs ; elle compte la surface de la commune, pas les habitants, et ne dit rien de la qualité du signal à l'intérieur d'un logement. Les voisines sont les communes dont le contour touche celui de la commune ; ce n'est pas un bassin de vie.
En clair
Ce qu'il faut retenir
Pour l'école, 1 école (1 public, 0 privés).
L'indice de position sociale (IPS) résume le milieu social des familles d'un établissement ; il ne mesure pas la qualité de l'enseignement. Les effectifs viennent de la rentrée la plus récente publiée.
La commune est en zone B, dans l'académie de Strasbourg. Les prochaines vacances scolaires sont celles de Noël, du 19 décembre 2026 au 3 janvier 2027 inclus.
641 adresses sont comptées par l'ARCEP, dont 551 éligibles à la fibre optique ; cuivre (ADSL), 4G fixe et satellite reste disponible pour la majorité d'entre elles.
Le contrôle sanitaire de 2025 porte sur 9 prélèvements : conformité de 89 % en bactériologie et 100 % en physico-chimie. Côté nitrates, la moyenne mesurée est de 2,7 mg/l, la limite étant fixée à 50 mg/l ; l'eau affiche une dureté moyenne de 3,4 °f.
Pour un appartement, la fourchette des loyers d'annonce va de 10,2 à 16,0 €/m² par mois, et de 7,1 à 12,8 €/m² pour une maison.
Ce sont des loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni un bail en cours, ni un logement précis. Faute d'annonces assez nombreuses dans la commune, l'estimation s'appuie sur les communes voisines.
Règles et territoire
Ce que disent les référentiels officiels
De quel territoire la commune fait-elle partie ?
Au quotidien, les habitants regardent vers Villé : le bassin de vie de Villé réunit 19 communes et 11 300 habitants. Aucune grande ville n'exerce assez d'attraction sur Le Hohwald pour l'inclure dans son aire : moins de 15 % des actifs partent travailler dans un même pôle. Elle n'appartient à aucune unité urbaine : c'est une commune rurale au sens de l'Insee. La zone d'emploi de Strasbourg (213 communes, 760 700 habitants) regroupe les communes dont les habitants travaillent surtout sur place : Le Hohwald en fait partie.
Le bassin de vie est le plus petit territoire où les habitants trouvent les équipements courants et un emploi. L'aire d'attraction regroupe les communes qui envoient une part importante de leurs actifs vers un même pôle. L'unité urbaine est un ensemble de constructions continues d'au moins 2 000 habitants. Ce sont des zonages d'étude de l'Insee (géographie 2026), pas des limites administratives.
Zone A, B ou C : où se situe la commune ?
Le zonage A/B/C place Le Hohwald en zone C, le niveau le moins tendu (classement en vigueur depuis le 26 juin 2026). L'expression « zone tendue » ne s'applique pas ici, au sens courant. 81 % des communes de France relèvent de la même zone C.
Le zonage A/B/C classe les communes de la plus tendue (A bis) à la moins tendue (C). Il fixe les plafonds de loyer, de ressources et de prix de plusieurs aides au logement, par exemple le prêt à taux zéro ou le logement intermédiaire. La liste légale des « zones tendues » (taxe sur les logements vacants, préavis de location d'un mois) est une autre liste, fixée par décret : elle ne se confond pas avec ce zonage.
La commune est-elle en zone de revitalisation rurale ?
Le Hohwald n'est pas classée en zone France Ruralités Revitalisation : les exonérations réservées à ce zonage rural ne s'y appliquent pas. Dans le département du Bas-Rhin, 9 communes sur 514 sont classées. Classement au 10 juillet 2025.
Le zonage France Ruralités Revitalisation a remplacé les zones de revitalisation rurale le 1er juillet 2024. En France, 17 789 communes sont classées FRR ou FRR+. Les avantages dépendent de la nature de l'activité et de la taille de l'entreprise : à vérifier auprès du service des impôts.
Quel est le document d'urbanisme ?
Le document d'urbanisme du Hohwald est un plan local d'urbanisme intercommunal (PLUi), porté par Communauté de communes du Pays de Barr, approuvé le 17 décembre 2019. C'est le même document qu'un PLU, voté pour toutes les communes de l'intercommunalité à la fois.
État des documents d'urbanisme au 31 décembre 2024 (ministère de la Cohésion des territoires). Le règlement, les plans de zonage et les servitudes se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme : rien n'en est recopié ici. Pour un projet précis, la mairie délivre un certificat d'urbanisme.
Combien de logements sont vacants ?
Au 1er janvier 2025, Le Hohwald compte 71 logements vacants dans le parc privé dont 24 depuis plus de deux ans. Rapporté aux 625 logements du parc privé (1er janvier 2024), cela fait environ 11 %, la moyenne nationale étant de 9,5 %.
Un logement vacant est un logement inoccupé, sans meubles ni habitant. Seul le parc privé est compté (les logements sociaux sont exclus). La vacance de plus de deux ans est dite structurelle : le logement est hors du marché depuis longtemps. Source : fichier LOVAC du Cerema, juin 2026.
Combien y a-t-il de copropriétés ?
Au registre national, 12 copropriétés sont immatriculées au Hohwald, pour 301 lots d'habitation. Parmi elles, 2 ont moins de 10 logements, 9 de 10 à 49 et 1 en compte 50 ou plus. L'époque de construction la plus courante est de 1975 à 2000 : 50 % des copropriétés dont la date est renseignée.
Une copropriété est un immeuble dont les logements appartiennent à plusieurs propriétaires. Le registre de l'Anah (fichier d'octobre 2026) ne couvre que celles qui se sont fait immatriculer ; on n'y trouve ici que des comptes, jamais le nom d'un syndic ni l'adresse d'un immeuble.
Quel est le potentiel radon ?
La carte officielle du radon range la commune en classe 3 : le niveau significatif, réservé aux sous-sols les plus riches en uranium. Lors d'une vente ou d'une location, ce classement doit figurer dans l'état des risques du logement.
Le radon est un gaz radioactif naturel qui sort de certaines roches, surtout granitiques et volcaniques, et peut s'accumuler dans un logement mal aéré. La classe décrit le sous-sol de la commune (arrêté du 27 juin 2018), pas l'air d'une maison : seule une mesure faite dans le logement, pendant au moins deux mois en hiver, donne la concentration réelle. Aérer le logement et en améliorer la ventilation contribuent à la réduire.
Quand le réseau cuivre ferme-t-il ?
La fermeture commerciale du réseau cuivre est prévue le 31 janvier 2027 : après cette date, les opérateurs ne prennent plus de nouveaux clients sur ce réseau au Hohwald. La date de fermeture technique de la commune n'est pas encore fixée ; le plan national prévoit l'arrêt complet du cuivre d'ici 2030.
Calendrier publié le 20 octobre 2025 (ministères économiques et financiers). Les dates sont des limites prévues, sous réserve du respect des critères de fermeture fixés par l'Arcep : elles peuvent changer. Quand le cuivre s'arrête, l'abonnement passe par la fibre quand elle est disponible, sinon par la 4G fixe ou le satellite.
Comparer
Habiter ailleurs
Et aussi
Et aussi au Hohwald
Sources et crédits
- Écoles : ministère de l'Éducation nationale (DEPP) : annuaire, effectifs, IPS, résultats du brevet et du baccalauréat, Licence Ouverte
- Vacances : calendrier scolaire, data.education.gouv.fr
- Fibre : ARCEP, Ma connexion internet, 2026-06-30, Licence Ouverte
- Eau : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l'eau distribuée, 2025, Licence Ouverte
- Loyers : ministère de la Transition écologique et ANIL, carte des loyers : loyers d'annonce modélisés, Licence Ouverte
- Sport : ministère des Sports, Data ES, Licence Ouverte
- Transports : SNCF, horaires et gares de voyageurs (ODbL), calcul 123-fr
- Taxe foncière : DGFiP, fichier REI (recensement des éléments d'imposition à la fiscalité directe locale), millésime 2025, Licence Ouverte 2.0
- Prix de l'eau : Observatoire des services publics d'eau et d'assainissement (SISPEA), Office français de la biodiversité, 2023, Licence Ouverte 2.0
- Réseau mobile : Arcep, Mon réseau mobile, cartes de couverture théorique 4G, 2026 T2, Licence Ouverte
- Voisines : IGN, Admin Express : communes dont le contour touche celui de la commune, Licence Ouverte 2.0 ; revenu : Insee, Filosofi 2021
- Territoires : Insee, table d'appartenance géographique des communes au 1er janvier 2026, aires d'attraction des villes 2020, unités urbaines 2020, Licence Ouverte 2.0
- Zonage A/B/C : ministère de la Transition écologique, arrêté du 23 juin 2026 (en vigueur le 26 juin 2026), Licence Ouverte 2.0
- Revitalisation rurale : direction générale des collectivités locales, liste des communes FRR et FRR+ au 10 juillet 2025, Licence Ouverte 2.0
- Urbanisme : ministère de la Cohésion des territoires, SuDocUH, état au 31 décembre 2024, Licence Ouverte 2.0
- Logements vacants : Cerema pour la DGALN, fichier LOVAC, juin 2026, Licence Ouverte 2.0
- Copropriétés : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés, fichier du 29 octobre 2026 (comptes par commune), Licence Ouverte 2.0
- Radon : ASN et IRSN, potentiel radon des communes (arrêté du 27 juin 2018), Licence Ouverte 1.0
- Réseau cuivre : ministères économiques et financiers, calendrier de fermeture du réseau cuivre publié le 20 octobre 2025, Licence Ouverte 2.0