Habiter
Habiter Lansac
Pour les enfants, 1 écoles, collèges et lycées figure dans l'annuaire officiel, pour 69 élèves inscrits. Le réseau de fibre optique dessert 95,3 % des locaux de la commune, d'après l'ARCEP. Au contrôle sanitaire de 2025, 100 % des analyses bactériologiques de l'eau distribuée étaient conformes. Côté location, 10,2 €/m² par mois, charges comprises : c'est le loyer d'annonce modélisé pour un appartement. Le prix médian des ventes est de 1 511 €/m² sur 27 ventes. Pour aller à Paris, la gare de Macau (9,0 km) propose un trajet de 2 h 50. Pour le sport, 4 équipements (surtout city-stades et athlétisme) figurent au recensement national.
École
Écoles, collèges, lycées
Zone A, académie de Bordeaux
L'indice de position sociale (IPS) résume le milieu social des familles d'une école ; il ne mesure pas la qualité de l'enseignement. Le trait noir marque la moyenne nationale.
- École élémentairepublic69élèvesIPS 101,9moy. France 104,8
Le quotidien
Réseaux et eau
Fibre et internet
ARCEP, 30 juin 2026344 locaux sur 361 peuvent recevoir la fibre jusqu'à l'abonné.
Eau du robinet
contrôles 2025, dernier le 11 décembre 202537 prélèvements sur 1 réseau · dureté 13,0 °f.
Se loger
Louer ou acheter
Loyers d'annonce
carte des loyers 2025Loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni bail en cours, ni logement précis. Estimation d'après les communes voisines.
Appartement · 10,2 €/m² par mois
Maison · 9,3 €/m² par mois
Prix de vente
ventes de juin 2021 à juin 2026Agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : la moitié des ventes s'est faite entre 1 059 et 1 907 €/m². Tout l'immobilier
Cadre de vie
Finances, sport
Finances de la commune
budget 2024, OFGLPar habitant, comparé à la médiane des communes de 500 à 1 999 habitants (barre grise).
Sport
Data ES, ministère des Sports4 équipements dans 2 installations, dont 1 en accès libre.
0 plans de prévention approuvés, 3 installations classées. Voir les risques · Géorisques
Transports
En train depuis Macau
Gare à 9,0 km de la mairie. Durée du trajet le plus rapide, un mardi ordinaire, correspondances comprises :
- Bordeaux36 min
- Paris2 h 50
- Limoges3 h 00
- Toulouse3 h 13
- Tours3 h 28
- Le Mans4 h 14
Se loger et payer
Coût d'habiter
Taxe foncière sur le bâti, rôles de 2025 : 45,33 % pour la commune plus 1,0 % pour l'intercommunalité, 46,33 % cumulés ; la médiane des communes de 500 à 1 999 habitants est de 40,07 %. Pour la collecte des déchets, l'intercommunalité perçoit une taxe de 20,57 % (taux plein), pour 12,0 % en médiane dans les communes de 500 à 1 999 habitants. 508 € par mois pour un 50 m² au loyer d'annonce de 10,2 €/m² : à titre de repère, le revenu disponible médian de Lansac est de 1 888 € par mois et par unité de consommation (2021). Pour le prix médian de vente, Lansac passe en tête des plus bas avec 1 511 €/m², devant Bourg (1 583 €/m²) ; la médiane des voisines est de 1 835 €/m². Dans le voisinage de Lansac, le revenu médian par unité de consommation va de Bourg (21 100 € par an) à Mombrier (23 240 € par an) ; Lansac est à 22 650 € par an, la médiane des voisines à 22 200 € par an.
| Indicateur | Lansac | Médiane des voisines | Rang |
|---|---|---|---|
| Taxe foncière sur le bâti (taux cumulé) | 46,33 % | 43,06 % | 5 sur 6 |
| Loyer d'annonce, appartement (par mois) | 10,2 €/m² | 10,2 €/m² | 1 sur 6 |
| Prix médian de vente | 1 511 €/m² | 1 835 €/m² | 1 sur 6 |
| Revenu médian par unité de consommation (par an) | 22 650 € | 22 200 € | 5 sur 6 |
Autour
Comparer à ses voisines
Autour de Lansac, on compte 5 voisines ; la plus proche est Mombrier (2,3 km, 477 habitants), puis Tauriac (2,6 km, 1 342 habitants), Bourg (3,0 km, 2 244 habitants) et Samonac (3,4 km, 474 habitants). La plus peuplée de ces voisines est Pugnac, avec 2 453 habitants.
| Commune | Distance | Habitants | Taxe foncière | Loyer | Prix de vente |
|---|---|---|---|---|---|
| Mombrier | 2,3 km | 477 | 42,06 % | 10,2 €/m² | 1 835 €/m² |
| Tauriac | 2,6 km | 1 342 | 45,23 % | 10,2 €/m² | 2 107 €/m² |
| Bourg | 3,0 km | 2 244 | 46,42 % | 10,2 €/m² | 1 583 €/m² |
| Samonac | 3,4 km | 474 | 43,06 % | 13,1 €/m² | 1 766 €/m² |
| Pugnac | 3,6 km | 2 453 | 38,50 % | 12,3 €/m² | 2 169 €/m² |
Le quotidien
Réseau mobile
En 4G, 4 opérateurs sur 4 couvrent au moins 90 % de la surface de Lansac : Orange 100,0 %, Bouygues Telecom 100,0 %, Free Mobile 96,1 %, SFR 94,0 % (2e trimestre 2026).
- Orange100,0 %
- SFR94,0 %
- Free Mobile96,1 %
- Bouygues Telecom100,0 %
Un taux n'est pas un montant d'impôt : la taxe due dépend aussi de la valeur locative du logement et des abattements. La couverture mobile est une simulation fournie par les opérateurs ; elle compte la surface de la commune, pas les habitants, et ne dit rien de la qualité du signal à l'intérieur d'un logement. Les voisines sont les communes dont le contour touche celui de la commune ; ce n'est pas un bassin de vie.
En clair
Ce qu'il faut retenir
Les établissements de Lansac se répartissent ainsi : 1 école (1 public, 0 privés).
L'indice de position sociale (IPS) résume le milieu social des familles d'un établissement ; il ne mesure pas la qualité de l'enseignement. Les effectifs viennent de la rentrée la plus récente publiée.
La commune est en zone A, dans l'académie de Bordeaux. Les prochaines vacances scolaires sont celles de Noël, du 19 décembre 2026 au 3 janvier 2027 inclus.
361 adresses sont comptées par l'ARCEP, dont 344 éligibles à la fibre optique ; 4G fixe et satellite reste disponible pour la majorité d'entre elles.
Sur 37 prélèvements analysés en 2025, 100 % sont conformes en bactériologie et 100 % en physico-chimie. Côté nitrates, la moyenne mesurée est de 0,0 mg/l, la limite étant fixée à 50 mg/l ; la dureté mesurée atteint 13,0 °f en moyenne.
Pour un appartement, la fourchette des loyers d'annonce va de 8,4 à 12,2 €/m² par mois, et de 7,8 à 11,2 €/m² pour une maison.
Ce sont des loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni un bail en cours, ni un logement précis. Faute d'annonces assez nombreuses dans la commune, l'estimation s'appuie sur les communes voisines.
Les prix de vente se concentrent entre 1 059 et 1 907 €/m² pour la moitié des transactions, 1 511 €/m² pour les maisons.
Ces chiffres sont des agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : aucune vente isolée n'est publiée ici.
Lansac dépense 25 € par habitant en équipements (médiane des communes de 500 à 1 999 habitants : 236 €), doit 179 € par habitant (médiane 415 €) et lève 551 € d'impôts locaux par habitant (médiane 420 €), chiffres 2024.
Règles et territoire
Ce que disent les référentiels officiels
De quel territoire la commune fait-elle partie ?
Lansac fait partie du bassin de vie de Saint-André-de-Cubzac (32 communes et 53 400 habitants) : c'est vers Saint-André-de-Cubzac que se tournent ses habitants pour les commerces, les services et l'école. Pour le travail, Lansac regarde vers Bordeaux : la commune est dans la couronne de son aire d'attraction (275 communes pour 1 426 300 habitants), avec au moins 15 % d'actifs qui y vont travailler. Lansac est classée commune rurale par l'Insee, car aucune unité urbaine ne la comprend. Pour l'emploi, la zone d'emploi de Bordeaux (164 communes, 1 211 300 habitants) est le territoire où la plupart des habitants à la fois vivent et travaillent.
Le bassin de vie est le plus petit territoire où les habitants trouvent les équipements courants et un emploi. L'aire d'attraction regroupe les communes qui envoient une part importante de leurs actifs vers un même pôle. L'unité urbaine est un ensemble de constructions continues d'au moins 2 000 habitants. Ce sont des zonages d'étude de l'Insee (géographie 2026), pas des limites administratives.
Zone A, B ou C : où se situe la commune ?
Lansac est classée en zone C du zonage A/B/C du logement, c'est-à-dire le niveau le moins tendu.
Le zonage A/B/C classe les communes de la plus tendue (A bis) à la moins tendue (C). Il fixe les plafonds de loyer, de ressources et de prix de plusieurs aides au logement, par exemple le prêt à taux zéro ou le logement intermédiaire. La liste légale des « zones tendues » (taxe sur les logements vacants, préavis de location d'un mois) est une autre liste, fixée par décret : elle ne se confond pas avec ce zonage.
La commune est-elle en zone de revitalisation rurale ?
Lansac n'est pas classée en zone France Ruralités Revitalisation : les exonérations réservées à ce zonage rural ne s'y appliquent pas. Dans le département de la Gironde, 268 communes sur 534 sont classées. Classement au 10 juillet 2025.
Le zonage France Ruralités Revitalisation a remplacé les zones de revitalisation rurale le 1er juillet 2024. En France, 17 789 communes sont classées FRR ou FRR+. Les avantages dépendent de la nature de l'activité et de la taille de l'entreprise : à vérifier auprès du service des impôts.
Quel est le document d'urbanisme ?
Lansac dispose d'un plan local d'urbanisme (PLU), approuvé le 13 mars 2013. Ce plan dit où l'on peut construire, quel type de bâtiment et jusqu'à quelle hauteur.
État des documents d'urbanisme au 31 décembre 2024 (ministère de la Cohésion des territoires). Le règlement, les plans de zonage et les servitudes se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme : rien n'en est recopié ici. Pour un projet précis, la mairie délivre un certificat d'urbanisme.
Combien de logements sont vacants ?
Le parc privé de Lansac comprend 37 logements vacants au 1er janvier 2025 dont 22 depuis plus de deux ans.
Un logement vacant est un logement inoccupé, sans meubles ni habitant. Seul le parc privé est compté (les logements sociaux sont exclus). La vacance de plus de deux ans est dite structurelle : le logement est hors du marché depuis longtemps. Source : fichier LOVAC du Cerema, juin 2026.
Quel est le potentiel radon ?
Le potentiel radon de la commune est de classe 1 sur 3, soit un potentiel faible, sans particularité géologique connue.
Le radon est un gaz radioactif naturel qui sort de certaines roches, surtout granitiques et volcaniques, et peut s'accumuler dans un logement mal aéré. La classe décrit le sous-sol de la commune (arrêté du 27 juin 2018), pas l'air d'une maison : seule une mesure faite dans le logement, pendant au moins deux mois en hiver, donne la concentration réelle. Aérer le logement et en améliorer la ventilation contribuent à la réduire.
Quand le réseau cuivre ferme-t-il ?
Depuis le 31 janvier 2026, les opérateurs ne vendent plus de nouvel abonnement sur le réseau cuivre (ADSL et téléphone fixe classique) dans la commune. Le réseau doit s'arrêter complètement au plus tard le 31 janvier 2028 ; les abonnés actuels passent alors à la fibre ou à une autre technologie.
Calendrier publié le 20 octobre 2025 (ministères économiques et financiers). Les dates sont des limites prévues, sous réserve du respect des critères de fermeture fixés par l'Arcep : elles peuvent changer. Quand le cuivre s'arrête, l'abonnement passe par la fibre quand elle est disponible, sinon par la 4G fixe ou le satellite.
Comparer
Habiter ailleurs
Et aussi
Et aussi à Lansac
Sources et crédits
- Écoles : ministère de l'Éducation nationale (DEPP) : annuaire, effectifs, IPS, résultats du brevet et du baccalauréat, Licence Ouverte
- Vacances : calendrier scolaire, data.education.gouv.fr
- Fibre : ARCEP, Ma connexion internet, 2026-06-30, Licence Ouverte
- Eau : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l'eau distribuée, 2025, Licence Ouverte
- Loyers : ministère de la Transition écologique et ANIL, carte des loyers : loyers d'annonce modélisés, Licence Ouverte
- Prix de vente : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), agrégats communaux, Licence Ouverte
- Finances : OFGL, comptes des communes 2024, Licence Ouverte
- Sport : ministère des Sports, Data ES, Licence Ouverte
- Transports : SNCF, horaires et gares de voyageurs (ODbL), calcul 123-fr
- Risques : Géorisques (GASPAR, ICPE, SIS)
- Taxe foncière : DGFiP, fichier REI (recensement des éléments d'imposition à la fiscalité directe locale), millésime 2025, Licence Ouverte 2.0
- Réseau mobile : Arcep, Mon réseau mobile, cartes de couverture théorique 4G, 2026 T2, Licence Ouverte
- Voisines : IGN, Admin Express : communes dont le contour touche celui de la commune, Licence Ouverte 2.0 ; revenu : Insee, Filosofi 2021
- Territoires : Insee, table d'appartenance géographique des communes au 1er janvier 2026, aires d'attraction des villes 2020, unités urbaines 2020, Licence Ouverte 2.0
- Zonage A/B/C : ministère de la Transition écologique, arrêté du 23 juin 2026 (en vigueur le 26 juin 2026), Licence Ouverte 2.0
- Revitalisation rurale : direction générale des collectivités locales, liste des communes FRR et FRR+ au 10 juillet 2025, Licence Ouverte 2.0
- Urbanisme : ministère de la Cohésion des territoires, SuDocUH, état au 31 décembre 2024, Licence Ouverte 2.0
- Logements vacants : Cerema pour la DGALN, fichier LOVAC, juin 2026, Licence Ouverte 2.0
- Radon : ASN et IRSN, potentiel radon des communes (arrêté du 27 juin 2018), Licence Ouverte 1.0
- Réseau cuivre : ministères économiques et financiers, calendrier de fermeture du réseau cuivre publié le 20 octobre 2025, Licence Ouverte 2.0