Habiter
Habiter La Ferrière-en-Parthenay
Les annuaires de l'Éducation nationale recensent 1 établissements scolaires à La Ferrière-en-Parthenay pour 84 élèves. Pour travailler ou regarder un film, 98,5 % des adresses peuvent s'abonner à la fibre. Au contrôle sanitaire de 2025, 100 % des analyses bactériologiques de l'eau distribuée étaient conformes. Le loyer d'annonce d'un appartement tourne autour de 7,9 €/m² par mois, charges comprises. Les ventes récentes (55 au total) s'établissent à 929 €/m² au prix médian. La gare de Rouillé, à 27,9 km de la mairie, met Paris à 2 h 01. 4 équipements sportifs sont recensés, surtout grands terrains et salles polyvalentes.
École
Écoles, collèges, lycées
Zone A, académie de Poitiers
L'indice de position sociale (IPS) résume le milieu social des familles d'une école ; il ne mesure pas la qualité de l'enseignement. Le trait noir marque la moyenne nationale.
- École primairepublic84élèvesIPS 92,4moy. France 104,8
Le quotidien
Réseaux et eau
Fibre et internet
ARCEP, 30 juin 2026475 locaux sur 482 peuvent recevoir la fibre jusqu'à l'abonné.
Eau du robinet
contrôles 2025, dernier le 30 décembre 202567 prélèvements sur 1 réseau · dureté 16,2 °f.
Se loger
Louer ou acheter
Loyers d'annonce
carte des loyers 2025Loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni bail en cours, ni logement précis. Estimation d'après les communes voisines.
Appartement · 7,9 €/m² par mois
Maison · 6,8 €/m² par mois
Prix de vente
ventes de juin 2021 à juin 2026Agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : la moitié des ventes s'est faite entre 727 et 1 425 €/m². Tout l'immobilier
Cadre de vie
Finances, sport
Finances de la commune
budget 2024, OFGLPar habitant, comparé à la médiane des communes de 500 à 1 999 habitants (barre grise).
Sport
Data ES, ministère des Sports4 équipements dans 3 installations, dont 1 en accès libre.
1 plan de prévention approuvé, 0 installations classées. Voir les risques · Géorisques
Transports
En train depuis Rouillé
Gare à 27,9 km de la mairie. Durée du trajet le plus rapide, un mardi ordinaire, correspondances comprises :
- Tours1 h 39
- Paris2 h 01
- Bordeaux2 h 32
- Le Mans2 h 42
- Orléans2 h 48
- Angers3 h 21
Se loger et payer
Coût d'habiter
La Ferrière-en-Parthenay vote 33,5 % de taxe foncière sur le bâti, que complètent 3,74 % pour l'intercommunalité (37,24 % cumulés) ; la médiane des communes de 500 à 1 999 habitants est de 40,07 %, d'après les rôles de 2025. L'intercommunalité lève 11,99 % de taxe d'enlèvement des ordures ménagères au taux plein, pour 12,0 % en médiane dans les communes de 500 à 1 999 habitants. Louer 50 m² revient à environ 397 € par mois si l'on suit les annonces (7,9 €/m²) ; le revenu disponible médian, lui, est de 1 730 € mensuels par unité de consommation en 2021. Pour le loyer d'annonce d'un appartement, La Ferrière-en-Parthenay se place première sur 8 en comptant ses 7 voisines : 7,9 €/m² par mois, contre 7,9 €/m² par mois en médiane, de Chalandray (7,9 €/m² par mois) à Saint-Martin-du-Fouilloux (8,8 €/m² par mois). La Ferrière-en-Parthenay est à 929 €/m² pour le prix médian de vente, au rang 4 sur 8 dans son voisinage (médiane 1 009 €/m², de Oroux (787 €/m²) à Saurais (1 194 €/m²)).
| Indicateur | La Ferrière-en-Parthenay | Médiane des voisines | Rang |
|---|---|---|---|
| Taxe foncière sur le bâti (taux cumulé) | 37,24 % | 36,12 % | 5 sur 8 |
| Loyer d'annonce, appartement (par mois) | 7,9 €/m² | 7,9 €/m² | 1 sur 8 |
| Prix médian de vente | 929 €/m² | 1 009 €/m² | 4 sur 8 |
| Revenu médian par unité de consommation (par an) | 20 760 € | 20 320 € | 5 sur 8 |
Autour
Comparer à ses voisines
À vol d'oiseau, les voisines les plus proches de La Ferrière-en-Parthenay sont Oroux (4,3 km, 102 habitants), La Peyratte (6,0 km, 1 105 habitants), Chalandray (6,1 km, 784 habitants) et Saurais (6,3 km, 178 habitants). Vasles est la voisine la plus peuplée : 1 665 habitants.
| Commune | Distance | Habitants | Taxe foncière | Loyer | Prix de vente |
|---|---|---|---|---|---|
| Oroux | 4,3 km | 102 | 29,12 % | 8,4 €/m² | 787 €/m² |
| La Peyratte | 6,0 km | 1 105 | 35,74 % | 8,4 €/m² | 1 009 €/m² |
| Chalandray | 6,1 km | 784 | 44,90 % | 7,9 €/m² | 1 060 €/m² |
| Saurais | 6,3 km | 178 | 35,37 % | 7,9 €/m² | 1 194 €/m² |
| Thénezay | 7,6 km | 1 400 | 38,72 % | 7,9 €/m² | 800 €/m² |
| Saint-Martin-du-Fouilloux | 8,1 km | 253 | 36,12 % | 8,8 €/m² | 853 €/m² |
| Vasles | 9,3 km | 1 665 | 44,24 % | 7,9 €/m² | 1 145 €/m² |
Le quotidien
Réseau mobile
La couverture 4G de La Ferrière-en-Parthenay atteint 100,0 % de sa surface chez Orange et 94,6 % chez SFR, le moins bien couvert des quatre (2e trimestre 2026).
- Orange100,0 %
- SFR94,6 %
- Free Mobile96,0 %
- Bouygues Telecom98,7 %
Un taux n'est pas un montant d'impôt : la taxe due dépend aussi de la valeur locative du logement et des abattements. La couverture mobile est une simulation fournie par les opérateurs ; elle compte la surface de la commune, pas les habitants, et ne dit rien de la qualité du signal à l'intérieur d'un logement. Les voisines sont les communes dont le contour touche celui de la commune ; ce n'est pas un bassin de vie.
En clair
Ce qu'il faut retenir
Les établissements de La Ferrière-en-Parthenay se répartissent ainsi : 1 école (1 public, 0 privés).
L'indice de position sociale (IPS) résume le milieu social des familles d'un établissement ; il ne mesure pas la qualité de l'enseignement. Les effectifs viennent de la rentrée la plus récente publiée.
La commune est en zone A, dans l'académie de Poitiers. Les prochaines vacances scolaires sont celles de Noël, du 19 décembre 2026 au 3 janvier 2027 inclus.
Raccordement : 475 locaux sur 482 ont accès à la fibre, et la majorité a aussi cuivre (ADSL), 4G fixe et satellite.
67 prélèvements ont été analysés en 2025 : 100 % de résultats conformes en bactériologie et 100 % en physico-chimie. Les analyses de nitrates donnent 6,7 mg/l en moyenne pour une limite à 50 mg/l, et la dureté moyenne est de 16,2 °f.
Les annonces d'appartements se placent entre 6,2 à 10,2 €/m² par mois ; pour une maison, entre 5,3 à 8,8 €/m².
Ce sont des loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni un bail en cours, ni un logement précis. Faute d'annonces assez nombreuses dans la commune, l'estimation s'appuie sur les communes voisines.
Les prix de vente se concentrent entre 727 et 1 425 €/m² pour la moitié des transactions, 929 €/m² pour les maisons.
Ces chiffres sont des agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : aucune vente isolée n'est publiée ici.
Par habitant, la commune a 646 € de dette (médiane des communes de 500 à 1 999 habitants : 415 €), perçoit 474 € d'impôts locaux (médiane : 420 €) et a dépensé 412 € en équipements en 2024 (médiane : 236 €).
Règles et territoire
Ce que disent les référentiels officiels
De quel territoire la commune fait-elle partie ?
La Ferrière-en-Parthenay se rattache au bassin de vie de Parthenay, un territoire de 34 communes et 36 200 habitants où l'on trouve commerces, services et emplois du quotidien. La Ferrière-en-Parthenay se trouve dans la couronne de l'aire d'attraction de Parthenay (26 communes pour 30 400 habitants) : au moins 15 % de ses actifs vont travailler dans le pôle. Elle n'appartient à aucune unité urbaine : c'est une commune rurale au sens de l'Insee. La zone d'emploi de Bressuire (80 communes, 118 200 habitants) regroupe les communes dont les habitants travaillent surtout sur place : La Ferrière-en-Parthenay en fait partie.
Le bassin de vie est le plus petit territoire où les habitants trouvent les équipements courants et un emploi. L'aire d'attraction regroupe les communes qui envoient une part importante de leurs actifs vers un même pôle. L'unité urbaine est un ensemble de constructions continues d'au moins 2 000 habitants. Ce sont des zonages d'étude de l'Insee (géographie 2026), pas des limites administratives.
Zone A, B ou C : où se situe la commune ?
Pour le zonage A/B/C du logement, La Ferrière-en-Parthenay se trouve en zone C : la zone où les logements sont les plus faciles à trouver. Au niveau national, la zone C regroupe 81 % des communes. Sur les 252 communes du département des Deux-Sèvres, 249 partagent ce classement. Le langage courant réserve « zone tendue » aux zones A bis, A et B1.
Le zonage A/B/C classe les communes de la plus tendue (A bis) à la moins tendue (C). Il fixe les plafonds de loyer, de ressources et de prix de plusieurs aides au logement, par exemple le prêt à taux zéro ou le logement intermédiaire. La liste légale des « zones tendues » (taxe sur les logements vacants, préavis de location d'un mois) est une autre liste, fixée par décret : elle ne se confond pas avec ce zonage.
La commune est-elle en zone de revitalisation rurale ?
La Ferrière-en-Parthenay est classée en zone France Ruralités Revitalisation (FRR) : des exonérations fiscales et sociales existent pour les entreprises et certains professionnels qui s'y installent. Sur les 252 communes du département des Deux-Sèvres, 211 sont classées en FRR ou FRR+. Classement au 10 juillet 2025.
Le zonage France Ruralités Revitalisation a remplacé les zones de revitalisation rurale le 1er juillet 2024. En France, 17 789 communes sont classées FRR ou FRR+. Les avantages dépendent de la nature de l'activité et de la taille de l'entreprise : à vérifier auprès du service des impôts.
Quel est le document d'urbanisme ?
La Ferrière-en-Parthenay dispose d'un plan local d'urbanisme (PLU), approuvé le 18 novembre 2003. Ce plan dit où l'on peut construire, quel type de bâtiment et jusqu'à quelle hauteur. Une révision du document est en cours depuis le 25 octobre 2018.
État des documents d'urbanisme au 31 décembre 2024 (ministère de la Cohésion des territoires). Le règlement, les plans de zonage et les servitudes se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme : rien n'en est recopié ici. Pour un projet précis, la mairie délivre un certificat d'urbanisme.
Combien de logements sont vacants ?
Au 1er janvier 2025, La Ferrière-en-Parthenay compte 61 logements vacants dans le parc privé dont 33 depuis plus de deux ans. Cela représente environ 15 % du parc privé, qui comptait 417 logements au 1er janvier 2024, contre 9,5 % en France.
Un logement vacant est un logement inoccupé, sans meubles ni habitant. Seul le parc privé est compté (les logements sociaux sont exclus). La vacance de plus de deux ans est dite structurelle : le logement est hors du marché depuis longtemps. Source : fichier LOVAC du Cerema, juin 2026.
Quel est le potentiel radon ?
La Ferrière-en-Parthenay est en classe 1 pour le potentiel radon : un potentiel faible, le plus bas des trois classes. 75 % des communes de France sont dans cette classe.
Le radon est un gaz radioactif naturel qui sort de certaines roches, surtout granitiques et volcaniques, et peut s'accumuler dans un logement mal aéré. La classe décrit le sous-sol de la commune (arrêté du 27 juin 2018), pas l'air d'une maison : seule une mesure faite dans le logement, pendant au moins deux mois en hiver, donne la concentration réelle. Aérer le logement et en améliorer la ventilation contribuent à la réduire.
Quand le réseau cuivre ferme-t-il ?
À partir du 31 janvier 2027, plus aucun nouvel abonnement ne pourra être souscrit sur le réseau cuivre (ADSL et téléphone fixe classique) dans la commune. Aucune date de fermeture technique n'est encore annoncée pour La Ferrière-en-Parthenay ; l'arrêt du réseau cuivre interviendra dans tous les cas d'ici 2030.
Calendrier publié le 20 octobre 2025 (ministères économiques et financiers). Les dates sont des limites prévues, sous réserve du respect des critères de fermeture fixés par l'Arcep : elles peuvent changer. Quand le cuivre s'arrête, l'abonnement passe par la fibre quand elle est disponible, sinon par la 4G fixe ou le satellite.
Comparer
Habiter ailleurs
Et aussi
Et aussi à La Ferrière-en-Parthenay
Sources et crédits
- Écoles : ministère de l'Éducation nationale (DEPP) : annuaire, effectifs, IPS, résultats du brevet et du baccalauréat, Licence Ouverte
- Vacances : calendrier scolaire, data.education.gouv.fr
- Fibre : ARCEP, Ma connexion internet, 2026-06-30, Licence Ouverte
- Eau : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l'eau distribuée, 2025, Licence Ouverte
- Loyers : ministère de la Transition écologique et ANIL, carte des loyers : loyers d'annonce modélisés, Licence Ouverte
- Prix de vente : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), agrégats communaux, Licence Ouverte
- Finances : OFGL, comptes des communes 2024, Licence Ouverte
- Sport : ministère des Sports, Data ES, Licence Ouverte
- Transports : SNCF, horaires et gares de voyageurs (ODbL), calcul 123-fr
- Risques : Géorisques (GASPAR, ICPE, SIS)
- Taxe foncière : DGFiP, fichier REI (recensement des éléments d'imposition à la fiscalité directe locale), millésime 2025, Licence Ouverte 2.0
- Réseau mobile : Arcep, Mon réseau mobile, cartes de couverture théorique 4G, 2026 T2, Licence Ouverte
- Voisines : IGN, Admin Express : communes dont le contour touche celui de la commune, Licence Ouverte 2.0 ; revenu : Insee, Filosofi 2021
- Territoires : Insee, table d'appartenance géographique des communes au 1er janvier 2026, aires d'attraction des villes 2020, unités urbaines 2020, Licence Ouverte 2.0
- Zonage A/B/C : ministère de la Transition écologique, arrêté du 23 juin 2026 (en vigueur le 26 juin 2026), Licence Ouverte 2.0
- Revitalisation rurale : direction générale des collectivités locales, liste des communes FRR et FRR+ au 10 juillet 2025, Licence Ouverte 2.0
- Urbanisme : ministère de la Cohésion des territoires, SuDocUH, état au 31 décembre 2024, Licence Ouverte 2.0
- Logements vacants : Cerema pour la DGALN, fichier LOVAC, juin 2026, Licence Ouverte 2.0
- Radon : ASN et IRSN, potentiel radon des communes (arrêté du 27 juin 2018), Licence Ouverte 1.0
- Réseau cuivre : ministères économiques et financiers, calendrier de fermeture du réseau cuivre publié le 20 octobre 2025, Licence Ouverte 2.0