Habiter
Habiter Gouffern en Auge
On compte 3 établissements scolaires dans la commune ; ils scolarisaient 255 élèves à la dernière rentrée connue. 85,8 % des locaux sont raccordables à la fibre. Le contrôle sanitaire de l'eau, en 2025, donne 99 % de résultats conformes sur la bactériologie. Un appartement en location est annoncé autour de 9,2 €/m² par mois, charges comprises. Le prix médian des ventes est de 1 312 €/m² sur 164 ventes. La gare de Argentan, à 7,1 km de la mairie, met Paris à 1 h 51. Le recensement des équipements sportifs en compte 36, avec une majorité de équitation et de boules.
École
Écoles, collèges, lycées
Zone B, académie de Normandie
L'indice de position sociale (IPS) résume le milieu social des familles d'une école ; il ne mesure pas la qualité de l'enseignement. Le trait noir marque la moyenne nationale.
- École primaire Urou-et-Crennespublic100élèvesIPS 103,2moy. France 104,8
- École primaire publique Chamboispublic78élèvesIPS 91,2moy. France 104,8
- École primaire Exmespublic77élèvesIPS 93,4moy. France 104,8
Le quotidien
Réseaux et eau
Fibre et internet
ARCEP, 30 juin 20262 385 locaux sur 2 780 peuvent recevoir la fibre jusqu'à l'abonné.
Eau du robinet
contrôles 2025, dernier le 23 décembre 2025170 prélèvements sur 11 réseaux · dureté 33,4 °f.
Se loger
Louer ou acheter
Loyers d'annonce
carte des loyers 2025Loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni bail en cours, ni logement précis. Estimation d'après les communes voisines.
Appartement · 9,2 €/m² par mois
Maison · 7,1 €/m² par mois
Prix de vente
ventes de juin 2021 à juin 2026Agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : la moitié des ventes s'est faite entre 915 et 1 708 €/m². Tout l'immobilier
Cadre de vie
Finances, sport
Finances de la commune
budget 2024, OFGLPar habitant, comparé à la médiane des communes de 3 500 à 4 999 habitants (barre grise).
Sport
Data ES, ministère des Sports36 équipements dans 23 installations, dont 13 en accès libre.
1 plan de prévention approuvé, 18 installations classées. Voir les risques · Géorisques
Transports
En train depuis Argentan
Gare à 7,1 km de la mairie. Durée du trajet le plus rapide, un mardi ordinaire, correspondances comprises :
- Caen39 min
- Le Mans61 min
- Paris1 h 51
- Angers1 h 59
- Rennes2 h 02
- Tours2 h 17
En clair
Ce qu'il faut retenir
Les établissements de Gouffern en Auge se répartissent ainsi : 3 écoles (3 publics, 0 privés). L'IPS qui accompagne chaque ligne décrit le milieu social des élèves, pas la valeur de l'enseignement.
La commune est en zone B, dans l'académie de Normandie. Les prochaines vacances scolaires sont celles de Noël, du 19 décembre 2026 au 3 janvier 2027 inclus.
2 385 locaux sur 2 780 peuvent recevoir la fibre optique jusqu'à l'abonné. La majorité des locaux dispose aussi d'une offre cuivre (ADSL), 4G fixe et satellite.
Sur 170 prélèvements analysés en 2025, sur 11 réseaux de distribution, 99 % sont conformes en bactériologie et 98,8 % en physico-chimie. La teneur moyenne en nitrates est de 12,9 mg/l, pour une limite de 50 mg/l ; la dureté moyenne est de 33,4 °f.
Ce sont des loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni un bail en cours, ni un logement précis. Pour un appartement, la fourchette va de 6,6 à 13,0 €/m² par mois, et de 5,5 à 9,2 €/m² pour une maison. Faute d'annonces assez nombreuses dans la commune, l'estimation s'appuie sur les communes voisines.
Agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : la moitié des ventes s'est faite entre 915 et 1 708 €/m² et 1 312 €/m² pour les maisons. Aucune vente isolée n'est publiée ici.
Par habitant, la commune a 165 € de dette (médiane des communes de 3 500 à 4 999 habitants : 618 €), perçoit 161 € d'impôts locaux (médiane : 624 €) et a dépensé 293 € en équipements en 2024 (médiane : 336 €).
36 équipements dans 23 installations, dont 13 en accès libre ; les disciplines les plus représentées sont équitation (14), boules (6), grands terrains (4) et tennis (4).
La gare de Argentan est à 7,1 km de la mairie. Le trajet le plus rapide, un mardi ordinaire et correspondances comprises, mène à Caen en 39 min, Le Mans en 61 min et Paris en 1 h 51.
Comparer
Habiter ailleurs
Sources et crédits
- Écoles : ministère de l'Éducation nationale (DEPP) : annuaire, effectifs, IPS, résultats du brevet et du baccalauréat, Licence Ouverte
- Vacances : calendrier scolaire, data.education.gouv.fr
- Fibre : ARCEP, Ma connexion internet, 2026-06-30, Licence Ouverte
- Eau : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l'eau distribuée, 2025, Licence Ouverte
- Loyers : ministère de la Transition écologique et ANIL, carte des loyers : loyers d'annonce modélisés, Licence Ouverte
- Prix de vente : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), agrégats communaux, Licence Ouverte
- Finances : OFGL, comptes des communes 2024, Licence Ouverte
- Sport : ministère des Sports, Data ES, Licence Ouverte
- Transports : SNCF, horaires et gares de voyageurs (ODbL), calcul 123-fr
- Risques : Géorisques (GASPAR, ICPE, SIS)