Habiter
Habiter Giuncaggio
La fibre peut arriver jusqu'à 89,1 % des locaux. Le contrôle sanitaire de l'eau, en 2025, donne 60 % de résultats conformes sur la bactériologie. Le loyer d'annonce d'un appartement tourne autour de 11,8 €/m² par mois, charges comprises. Pour le sport, 1 équipements figurent au recensement national.
Le quotidien
Réseaux et eau
Fibre et internet
ARCEP, 30 juin 202698 locaux sur 110 peuvent recevoir la fibre jusqu'à l'abonné.
Eau du robinet
contrôles 2025, dernier le 14 octobre 20255 prélèvements sur 1 réseau · dureté 10,9 °f.
Se loger
Louer ou acheter
Loyers d'annonce
carte des loyers 2025Loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni bail en cours, ni logement précis. Estimation d'après les communes voisines.
Appartement · 11,8 €/m² par mois
Maison · 11,2 €/m² par mois
Cadre de vie
Finances, sport
Finances de la commune
budget 2024, OFGLPar habitant, comparé à la médiane des communes de moins de 500 habitants (barre grise).
Sport
Data ES, ministère des Sports1 équipements dans 1 installations, dont 0 en accès libre.
0 plans de prévention approuvés, 1 installation classée. Voir les risques · Géorisques
Se loger et payer
Coût d'habiter
Le taux de taxe foncière sur le bâti de Giuncaggio est de 20,14 %, auquel s'ajoutent 5,36 % pour l'intercommunalité, soit 25,5 % en tout ; la médiane des communes de moins de 500 habitants est de 38,85 % (2025). La taxe d'enlèvement des ordures ménagères, perçue par l'intercommunalité, est de 12,0 % au taux plein, pour 12,95 % en médiane dans les communes de moins de 500 habitants. Au mètre cube, l'eau potable est facturée 1,41 € TTC pour une facture de 120 m³ (2023). Pour le taux de taxe foncière sur le bâti, Giuncaggio se place 5e sur 6 en comptant ses 5 voisines : 25,50 %, contre 24,37 % en médiane, de Antisanti (20,64 %) à Aléria (29,17 %). Pour le prix de l'eau potable, Giuncaggio se place 4e sur 5 en comptant ses 4 voisines : 1,41 € le m³, contre 1,37 € le m³ en médiane, de Pietraserena (1,11 € le m³) à Antisanti (1,89 € le m³).
| Indicateur | Giuncaggio | Médiane des voisines | Rang |
|---|---|---|---|
| Taxe foncière sur le bâti (taux cumulé) | 25,50 % | 24,37 % | 5 sur 6 |
| Eau potable, le m³ TTC | 1,41 € | 1,37 € | 4 sur 5 |
| Loyer d'annonce, appartement (par mois) | 11,8 €/m² | 11,8 €/m² | 3 sur 6 |
Autour
Comparer à ses voisines
Autour de Giuncaggio, on compte 5 voisines ; la plus proche est Pancheraccia (1,9 km, 198 habitants), puis Antisanti (4,9 km, 591 habitants), Pietraserena (4,9 km, 62 habitants) et Piedicorte-di-Gaggio (5,8 km, 114 habitants). Aléria est la voisine la plus peuplée : 2 267 habitants.
| Commune | Distance | Habitants | Taxe foncière | Loyer | Prix de vente |
|---|---|---|---|---|---|
| Pancheraccia | 1,9 km | 198 | 24,37 % | 11,8 €/m² | – |
| Antisanti | 4,9 km | 591 | 20,64 % | 11,8 €/m² | 1 667 €/m² |
| Pietraserena | 4,9 km | 62 | 24,60 % | 11,7 €/m² | – |
| Piedicorte-di-Gaggio | 5,8 km | 114 | 24,34 % | 11,7 €/m² | – |
| Aléria | 13,3 km | 2 267 | 29,17 % | 12,6 €/m² | 2 542 €/m² |
Le quotidien
Réseau mobile
La couverture 4G de Giuncaggio atteint 99,7 % de sa surface chez Bouygues Telecom et 96,2 % chez Orange, le moins bien couvert des quatre (2e trimestre 2026).
- Orange96,2 %
- SFR97,4 %
- Free Mobile96,4 %
- Bouygues Telecom99,7 %
Un taux n'est pas un montant d'impôt : la taxe due dépend aussi de la valeur locative du logement et des abattements. Le prix de l'eau est celui déclaré par la collectivité, parfois non vérifié par les services de l'État. La couverture mobile est une simulation fournie par les opérateurs ; elle compte la surface de la commune, pas les habitants, et ne dit rien de la qualité du signal à l'intérieur d'un logement. Les voisines sont les communes dont le contour touche celui de la commune ; ce n'est pas un bassin de vie.
En clair
Ce qu'il faut retenir
La commune est en zone Corse, dans l'académie de Corse. Les prochaines vacances scolaires sont celles de Noël, du 19 décembre 2026 au 3 janvier 2027 inclus.
Sur 110 locaux recensés à Giuncaggio, 98 sont raccordables à la fibre jusqu'à l'abonné ; la plupart disposent en plus d'une offre 4G fixe et satellite.
Le contrôle sanitaire de 2025 porte sur 5 prélèvements : conformité de 60 % en bactériologie et 100 % en physico-chimie. Les nitrates atteignent 0,0 mg/l en moyenne (limite : 50 mg/l) ; l'eau affiche une dureté moyenne de 10,9 °f.
Côté location, un appartement demande de 9,7 à 14,4 €/m² par mois, une maison de 8,7 à 14,3 €/m².
Ce sont des loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni un bail en cours, ni un logement précis. Faute d'annonces assez nombreuses dans la commune, l'estimation s'appuie sur les communes voisines.
Par habitant, la commune a 0 € de dette (médiane des communes de moins de 500 habitants : 283 €), perçoit 676 € d'impôts locaux (médiane : 353 €) et a dépensé 520 € en équipements en 2024 (médiane : 228 €).
Comparer
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Sources et crédits
- Vacances : calendrier scolaire, data.education.gouv.fr
- Fibre : ARCEP, Ma connexion internet, 2026-06-30, Licence Ouverte
- Eau : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l'eau distribuée, 2025, Licence Ouverte
- Loyers : ministère de la Transition écologique et ANIL, carte des loyers : loyers d'annonce modélisés, Licence Ouverte
- Finances : OFGL, comptes des communes 2024, Licence Ouverte
- Sport : ministère des Sports, Data ES, Licence Ouverte
- Risques : Géorisques (GASPAR, ICPE, SIS)
- Taxe foncière : DGFiP, fichier REI (recensement des éléments d'imposition à la fiscalité directe locale), millésime 2025, Licence Ouverte 2.0
- Prix de l'eau : Observatoire des services publics d'eau et d'assainissement (SISPEA), Office français de la biodiversité, 2023, Licence Ouverte 2.0
- Réseau mobile : Arcep, Mon réseau mobile, cartes de couverture théorique 4G, 2026 T2, Licence Ouverte
- Voisines : IGN, Admin Express : communes dont le contour touche celui de la commune, Licence Ouverte 2.0 ; revenu : Insee, Filosofi 2021