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Habiter Germagny
Côté internet, 99,3 % des logements et locaux professionnels sont éligibles à la fibre. Le contrôle sanitaire de l'eau, en 2025, donne 100 % de résultats conformes sur la bactériologie. Le loyer d'annonce d'un appartement tourne autour de 10,0 €/m² par mois, charges comprises. Le prix médian des ventes est de 929 €/m² sur 13 ventes. Il faut 2 h 35 en train pour rejoindre Paris depuis la gare de Montchanin, à 13,8 km de la mairie. Le recensement des équipements sportifs en compte 2, avec une majorité de city-stades et de boules.
Le quotidien
Réseaux et eau
Fibre et internet
ARCEP, 30 juin 2026137 locaux sur 138 peuvent recevoir la fibre jusqu'à l'abonné.
Eau du robinet
contrôles 2025, dernier le 10 décembre 202543 prélèvements sur 1 réseau · dureté 30,5 °f.
Se loger
Louer ou acheter
Loyers d'annonce
carte des loyers 2025Loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni bail en cours, ni logement précis. Estimation d'après les communes voisines.
Appartement · 10,0 €/m² par mois
Maison · 7,2 €/m² par mois
Prix de vente
ventes de juin 2021 à juin 2026Agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : la moitié des ventes s'est faite entre 760 et 1 423 €/m². Tout l'immobilier
Cadre de vie
Finances, sport
Finances de la commune
budget 2024, OFGLPar habitant, comparé à la médiane des communes de moins de 500 habitants (barre grise).
Sport
Data ES, ministère des Sports2 équipements dans 2 installations, dont 2 en accès libre.
Transports
En train depuis Montchanin
Gare à 13,8 km de la mairie. Durée du trajet le plus rapide, un mardi ordinaire, correspondances comprises :
- Dijon45 min
- Lyon1 h 47
- Besançon1 h 49
- Mulhouse2 h 01
- Paris2 h 35
- Saint-Étienne3 h 01
En clair
Ce qu'il faut retenir
La commune est en zone A, dans l'académie de Dijon. Les prochaines vacances scolaires sont celles de Noël, du 19 décembre 2026 au 3 janvier 2027 inclus.
137 locaux sur 138 peuvent recevoir la fibre optique jusqu'à l'abonné. La majorité des locaux dispose aussi d'une offre 4G fixe, satellite et THD radio.
Sur 43 prélèvements analysés en 2025, 100 % sont conformes en bactériologie et 100 % en physico-chimie. La teneur moyenne en nitrates est de 13,8 mg/l, pour une limite de 50 mg/l ; la dureté moyenne est de 30,5 °f.
Ce sont des loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni un bail en cours, ni un logement précis. Pour un appartement, la fourchette va de 8,1 à 12,3 €/m² par mois, et de 5,9 à 8,9 €/m² pour une maison. Faute d'annonces assez nombreuses dans la commune, l'estimation s'appuie sur les communes voisines.
Agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : la moitié des ventes s'est faite entre 760 et 1 423 €/m² et 929 €/m² pour les maisons. Aucune vente isolée n'est publiée ici.
Par habitant, la commune a 249 € de dette (médiane des communes de moins de 500 habitants : 283 €), perçoit 375 € d'impôts locaux (médiane : 353 €) et a dépensé 478 € en équipements en 2024 (médiane : 228 €).
2 équipements dans 2 installations, dont 2 en accès libre ; les disciplines les plus représentées sont city-stades (1) et boules (1).
La gare de Montchanin est à 13,8 km de la mairie. Le trajet le plus rapide, un mardi ordinaire et correspondances comprises, mène à Dijon en 45 min, Lyon en 1 h 47 et Besançon en 1 h 49.
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Habiter ailleurs
Sources et crédits
- Vacances : calendrier scolaire, data.education.gouv.fr
- Fibre : ARCEP, Ma connexion internet, 2026-06-30, Licence Ouverte
- Eau : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l'eau distribuée, 2025, Licence Ouverte
- Loyers : ministère de la Transition écologique et ANIL, carte des loyers : loyers d'annonce modélisés, Licence Ouverte
- Prix de vente : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), agrégats communaux, Licence Ouverte
- Finances : OFGL, comptes des communes 2024, Licence Ouverte
- Sport : ministère des Sports, Data ES, Licence Ouverte
- Transports : SNCF, horaires et gares de voyageurs (ODbL), calcul 123-fr