Habiter
Habiter Gençay
Gençay : 2 établissements du primaire et du secondaire, 495 élèves à la dernière rentrée publiée. La fibre peut arriver jusqu'à 94,9 % des locaux. Au contrôle sanitaire de 2025, 100 % des analyses bactériologiques de l'eau distribuée étaient conformes. Le loyer d'annonce d'un appartement tourne autour de 8,8 €/m² par mois, charges comprises. Pour acheter, le prix médian relevé dans les actes est de 1 134 €/m², sur 87 ventes. Il faut 2 h 19 en train pour rejoindre Paris depuis la gare de Anché - Voulon, à 12,1 km de la mairie. 19 équipements sportifs sont recensés, surtout tennis et city-stades.
École
Écoles, collèges, lycées
Zone A, académie de Poitiers
L'indice de position sociale (IPS) résume le milieu social des familles d'une école ; il ne mesure pas la qualité de l'enseignement. Le trait noir marque la moyenne nationale.
- École primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençaypublic90élèvesIPS 108,2moy. France 104,8
- Collège Jean Jaurèspublic · brevet 2025 : 92 % de reçus405élèvesIPS 105,1moy. France 105,1
Le quotidien
Réseaux et eau
Fibre et internet
ARCEP, 30 juin 20261 154 locaux sur 1 216 peuvent recevoir la fibre jusqu'à l'abonné.
Eau du robinet
contrôles 2025, dernier le 22 décembre 202519 prélèvements sur 1 réseau · dureté 30,7 °f.
Se loger
Louer ou acheter
Loyers d'annonce
carte des loyers 2025Loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni bail en cours, ni logement précis.
Appartement · 8,8 €/m² par mois
Maison · 7,5 €/m² par mois
Prix de vente
ventes de juin 2021 à juin 2026Agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : la moitié des ventes s'est faite entre 872 et 1 488 €/m². Tout l'immobilier
Cadre de vie
Finances, sport
Finances de la commune
budget 2024, OFGLPar habitant, comparé à la médiane des communes de 500 à 1 999 habitants (barre grise).
Sport
Data ES, ministère des Sports19 équipements dans 9 installations, dont 9 en accès libre.
0 plans de prévention approuvés, 4 installations classées. Voir les risques · Géorisques
Transports
En train depuis Anché - Voulon
Gare à 12,1 km de la mairie. Durée du trajet le plus rapide, un mardi ordinaire, correspondances comprises :
- Tours88 min
- Paris2 h 19
- Bordeaux2 h 19
- Le Mans2 h 54
- Orléans3 h 00
- Angers3 h 09
En clair
Ce qu'il faut retenir
Les établissements de Gençay se répartissent ainsi : 1 école (1 public, 0 privés) et 1 collège (1 public, 0 privés). L'IPS qui accompagne chaque ligne décrit le milieu social des élèves, pas la valeur de l'enseignement.
La commune est en zone A, dans l'académie de Poitiers. Les prochaines vacances scolaires sont celles de Noël, du 19 décembre 2026 au 3 janvier 2027 inclus.
1 154 locaux sur 1 216 peuvent recevoir la fibre optique jusqu'à l'abonné. La majorité des locaux dispose aussi d'une offre cuivre (ADSL), 4G fixe et satellite.
Sur 19 prélèvements analysés en 2025, 100 % sont conformes en bactériologie et 100 % en physico-chimie. La teneur moyenne en nitrates est de 17,3 mg/l, pour une limite de 50 mg/l ; la dureté moyenne est de 30,7 °f.
Ce sont des loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni un bail en cours, ni un logement précis. Pour un appartement, la fourchette va de 7,2 à 10,7 €/m² par mois, et de 5,8 à 9,8 €/m² pour une maison.
Agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : la moitié des ventes s'est faite entre 872 et 1 488 €/m² et 1 138 €/m² pour les maisons. Aucune vente isolée n'est publiée ici.
Par habitant, la commune a 2 095 € de dette (médiane des communes de 500 à 1 999 habitants : 415 €), perçoit 551 € d'impôts locaux (médiane : 420 €) et a dépensé 535 € en équipements en 2024 (médiane : 236 €).
19 équipements dans 9 installations, dont 9 en accès libre ; les disciplines les plus représentées sont tennis (4), city-stades (3), grands terrains (2) et boules (2).
La gare de Anché - Voulon est à 12,1 km de la mairie. Le trajet le plus rapide, un mardi ordinaire et correspondances comprises, mène à Tours en 88 min, Paris en 2 h 19 et Bordeaux en 2 h 19.
Comparer
Habiter ailleurs
Sources et crédits
- Écoles : ministère de l'Éducation nationale (DEPP) : annuaire, effectifs, IPS, résultats du brevet et du baccalauréat, Licence Ouverte
- Vacances : calendrier scolaire, data.education.gouv.fr
- Fibre : ARCEP, Ma connexion internet, 2026-06-30, Licence Ouverte
- Eau : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l'eau distribuée, 2025, Licence Ouverte
- Loyers : ministère de la Transition écologique et ANIL, carte des loyers : loyers d'annonce modélisés, Licence Ouverte
- Prix de vente : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), agrégats communaux, Licence Ouverte
- Finances : OFGL, comptes des communes 2024, Licence Ouverte
- Sport : ministère des Sports, Data ES, Licence Ouverte
- Transports : SNCF, horaires et gares de voyageurs (ODbL), calcul 123-fr
- Risques : Géorisques (GASPAR, ICPE, SIS)