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Habiter Gémozac
Les annuaires de l'Éducation nationale recensent 2 établissements scolaires à Gémozac pour 716 élèves. Pour travailler ou regarder un film, 94,7 % des adresses peuvent s'abonner à la fibre. Sur les analyses de 2025, l'eau distribuée est conforme en bactériologie dans 100 % des cas. Le loyer d'annonce d'un appartement tourne autour de 9,9 €/m² par mois, charges comprises. Le prix médian des ventes est de 1 658 €/m² sur 173 ventes. La gare de Pons, à 10,7 km de la mairie, met Paris à 4 h 03. Le recensement des équipements sportifs en compte 24, avec une majorité de tennis et de grands terrains.
École
Écoles, collèges, lycées
Zone A, académie de Poitiers
L'indice de position sociale (IPS) résume le milieu social des familles d'une école ; il ne mesure pas la qualité de l'enseignement. Le trait noir marque la moyenne nationale.
- École primaire Emile Combes Gémozacpublic255élèvesIPS 95,1moy. France 104,8
- Collège Jules Ferrypublic · brevet 2025 : 91 % de reçus461élèvesIPS 97,4moy. France 105,1
Le quotidien
Réseaux et eau
Fibre et internet
ARCEP, 30 juin 20262 060 locaux sur 2 176 peuvent recevoir la fibre jusqu'à l'abonné.
Eau du robinet
contrôles 2025, dernier le 28 novembre 202516 prélèvements sur 1 réseau · dureté 26,8 °f.
Se loger
Louer ou acheter
Loyers d'annonce
carte des loyers 2025Loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni bail en cours, ni logement précis.
Appartement · 9,9 €/m² par mois
Maison · 8,8 €/m² par mois
Prix de vente
ventes de juin 2021 à juin 2026Agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : la moitié des ventes s'est faite entre 1 208 et 2 105 €/m². Tout l'immobilier
Cadre de vie
Finances, sport
Finances de la commune
budget 2024, OFGLPar habitant, comparé à la médiane des communes de 2 000 à 3 499 habitants (barre grise).
Sport
Data ES, ministère des Sports24 équipements dans 9 installations, dont 3 en accès libre.
0 plans de prévention approuvés, 6 installations classées. Voir les risques · Géorisques
Transports
En train depuis Pons
Gare à 10,7 km de la mairie. Durée du trajet le plus rapide, un mardi ordinaire, correspondances comprises :
- Bordeaux78 min
- Limoges3 h 44
- Toulouse3 h 55
- Nantes4 h 02
- Paris4 h 03
- Angers5 h 08
En clair
Ce qu'il faut retenir
Les établissements de Gémozac se répartissent ainsi : 1 école (1 public, 0 privés) et 1 collège (1 public, 0 privés). L'IPS qui accompagne chaque ligne décrit le milieu social des élèves, pas la valeur de l'enseignement.
La commune est en zone A, dans l'académie de Poitiers. Les prochaines vacances scolaires sont celles de Noël, du 19 décembre 2026 au 3 janvier 2027 inclus.
2 060 locaux sur 2 176 peuvent recevoir la fibre optique jusqu'à l'abonné. La majorité des locaux dispose aussi d'une offre 4G fixe et satellite.
Sur 16 prélèvements analysés en 2025, 100 % sont conformes en bactériologie et 100 % en physico-chimie. La teneur moyenne en nitrates est de 0,0 mg/l, pour une limite de 50 mg/l ; la dureté moyenne est de 26,8 °f.
Ce sont des loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni un bail en cours, ni un logement précis. Pour un appartement, la fourchette va de 7,9 à 12,5 €/m² par mois, et de 7,1 à 11,0 €/m² pour une maison.
Agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : la moitié des ventes s'est faite entre 1 208 et 2 105 €/m² et 1 663 €/m² pour les maisons. Aucune vente isolée n'est publiée ici.
Par habitant, la commune a 1 099 € de dette (médiane des communes de 2 000 à 3 499 habitants : 530 €), perçoit 529 € d'impôts locaux (médiane : 539 €) et a dépensé 734 € en équipements en 2024 (médiane : 308 €).
24 équipements dans 9 installations, dont 3 en accès libre ; les disciplines les plus représentées sont tennis (5), grands terrains (3), natation (3) et petits terrains (2).
La gare de Pons est à 10,7 km de la mairie. Le trajet le plus rapide, un mardi ordinaire et correspondances comprises, mène à Bordeaux en 78 min, Limoges en 3 h 44 et Toulouse en 3 h 55.
Comparer
Habiter ailleurs
Sources et crédits
- Écoles : ministère de l'Éducation nationale (DEPP) : annuaire, effectifs, IPS, résultats du brevet et du baccalauréat, Licence Ouverte
- Vacances : calendrier scolaire, data.education.gouv.fr
- Fibre : ARCEP, Ma connexion internet, 2026-06-30, Licence Ouverte
- Eau : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l'eau distribuée, 2025, Licence Ouverte
- Loyers : ministère de la Transition écologique et ANIL, carte des loyers : loyers d'annonce modélisés, Licence Ouverte
- Prix de vente : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), agrégats communaux, Licence Ouverte
- Finances : OFGL, comptes des communes 2024, Licence Ouverte
- Sport : ministère des Sports, Data ES, Licence Ouverte
- Transports : SNCF, horaires et gares de voyageurs (ODbL), calcul 123-fr
- Risques : Géorisques (GASPAR, ICPE, SIS)