Habiter
Habiter Gémonval
Le réseau de fibre optique dessert 100,0 % des locaux de la commune, d'après l'ARCEP. Le contrôle sanitaire de l'eau, en 2025, donne 100 % de résultats conformes sur la bactériologie. Côté location, 9,2 €/m² par mois, charges comprises : c'est le loyer d'annonce modélisé pour un appartement. La gare de L'Isle-sur-le-Doubs, à 9,6 km de la mairie, met Paris à 3 h 29. Pour le sport, 2 équipements (surtout city-stades et boules) figurent au recensement national.
Le quotidien
Réseaux et eau
Fibre et internet
ARCEP, 30 juin 202653 locaux sur 53 peuvent recevoir la fibre jusqu'à l'abonné.
Eau du robinet
contrôles 2025, dernier le 2 décembre 202513 prélèvements sur 1 réseau · dureté 32,2 °f.
Se loger
Louer ou acheter
Loyers d'annonce
carte des loyers 2025Loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni bail en cours, ni logement précis. Estimation d'après les communes voisines.
Appartement · 9,2 €/m² par mois
Maison · 9,3 €/m² par mois
Cadre de vie
Finances, sport
Finances de la commune
budget 2024, OFGLPar habitant, comparé à la médiane des communes de moins de 500 habitants (barre grise).
Sport
Data ES, ministère des Sports2 équipements dans 2 installations, dont 2 en accès libre.
0 plans de prévention approuvés, 1 installation classée. Voir les risques · Géorisques
Transports
En train depuis L'Isle-sur-le-Doubs
Gare à 9,6 km de la mairie. Durée du trajet le plus rapide, un mardi ordinaire, correspondances comprises :
- Besançon40 min
- Mulhouse72 min
- Dijon1 h 42
- Strasbourg2 h 12
- Lyon3 h 12
- Nancy3 h 12
Se loger et payer
Coût d'habiter
Le taux de taxe foncière sur le bâti de Gémonval est de 38,79 %, auquel s'ajoutent 3,96 % pour l'intercommunalité, soit 42,75 % en tout ; la médiane des communes de moins de 500 habitants est de 38,85 % (2025). Le voisinage de Gémonval compte 6 communes ; aucune n'a le taux de taxe foncière sur le bâti aussi haut (42,75 % contre 36,53 % en médiane). Dans le voisinage de Gémonval, le loyer d'annonce d'un appartement va de Crevans-et-la-Chapelle-lès-Granges (8,5 €/m² par mois) à Arcey (9,2 €/m² par mois) ; Gémonval est à 9,2 €/m² par mois, la médiane des voisines à 8,8 €/m² par mois.
| Indicateur | Gémonval | Médiane des voisines | Rang |
|---|---|---|---|
| Taxe foncière sur le bâti (taux cumulé) | 42,75 % | 36,53 % | 7 sur 7 |
| Loyer d'annonce, appartement (par mois) | 9,2 €/m² | 8,8 €/m² | 4 sur 7 |
Autour
Comparer à ses voisines
Autour de Gémonval, on compte 6 voisines ; la plus proche est Marvelise (1,1 km, 147 habitants), puis Crevans-et-la-Chapelle-lès-Granges (1,9 km, 248 habitants), Onans (3,7 km, 368 habitants) et Belles-Fontaines (3,9 km, 600 habitants). Arcey est la voisine la plus peuplée : 1 489 habitants.
| Commune | Distance | Habitants | Taxe foncière | Loyer | Prix de vente |
|---|---|---|---|---|---|
| Marvelise | 1,1 km | 147 | 28,54 % | 9,2 €/m² | – |
| Crevans-et-la-Chapelle-lès-Granges | 1,9 km | 248 | 40,66 % | 8,5 €/m² | – |
| Onans | 3,7 km | 368 | 35,46 % | 9,2 €/m² | 1 129 €/m² |
| Belles-Fontaines | 3,9 km | 600 | 37,38 % | 8,5 €/m² | 1 036 €/m² |
| Saulnot | 4,2 km | 758 | 36,11 % | 8,5 €/m² | 927 €/m² |
| Arcey | 5,5 km | 1 489 | 36,96 % | 9,2 €/m² | 1 559 €/m² |
Le quotidien
Réseau mobile
Selon l'opérateur, la 4G couvre de 89,8 % (Free Mobile) à 96,6 % (Orange) de la surface de Gémonval (2e trimestre 2026).
- Orange96,6 %
- SFR89,9 %
- Free Mobile89,8 %
- Bouygues Telecom94,3 %
Un taux n'est pas un montant d'impôt : la taxe due dépend aussi de la valeur locative du logement et des abattements. La couverture mobile est une simulation fournie par les opérateurs ; elle compte la surface de la commune, pas les habitants, et ne dit rien de la qualité du signal à l'intérieur d'un logement. Les voisines sont les communes dont le contour touche celui de la commune ; ce n'est pas un bassin de vie.
En clair
Ce qu'il faut retenir
La commune est en zone A, dans l'académie de Besançon. Les prochaines vacances scolaires sont celles de Noël, du 19 décembre 2026 au 3 janvier 2027 inclus.
Sur 53 locaux recensés à Gémonval, 53 sont raccordables à la fibre jusqu'à l'abonné ; la plupart disposent en plus d'une offre 4G fixe et satellite.
Le contrôle sanitaire de 2025 porte sur 13 prélèvements : conformité de 100 % en bactériologie et 100 % en physico-chimie. Les nitrates atteignent 9,5 mg/l en moyenne (limite : 50 mg/l) ; la dureté mesurée atteint 32,2 °f en moyenne.
Côté location, un appartement demande de 7,0 à 12,0 €/m² par mois, une maison de 7,1 à 12,2 €/m².
Ce sont des loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni un bail en cours, ni un logement précis. Faute d'annonces assez nombreuses dans la commune, l'estimation s'appuie sur les communes voisines.
En 2024, les impôts locaux rapportent 443 € par habitant à Gémonval, contre 353 € en médiane pour les communes de moins de 500 habitants ; la dette est de 2 713 € (médiane 283 €) et les dépenses d'équipement de 110 € (médiane 228 €).
Comparer
Habiter ailleurs
Et aussi
Et aussi à Gémonval
Sources et crédits
- Vacances : calendrier scolaire, data.education.gouv.fr
- Fibre : ARCEP, Ma connexion internet, 2026-06-30, Licence Ouverte
- Eau : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l'eau distribuée, 2025, Licence Ouverte
- Loyers : ministère de la Transition écologique et ANIL, carte des loyers : loyers d'annonce modélisés, Licence Ouverte
- Finances : OFGL, comptes des communes 2024, Licence Ouverte
- Sport : ministère des Sports, Data ES, Licence Ouverte
- Transports : SNCF, horaires et gares de voyageurs (ODbL), calcul 123-fr
- Risques : Géorisques (GASPAR, ICPE, SIS)
- Taxe foncière : DGFiP, fichier REI (recensement des éléments d'imposition à la fiscalité directe locale), millésime 2025, Licence Ouverte 2.0
- Réseau mobile : Arcep, Mon réseau mobile, cartes de couverture théorique 4G, 2026 T2, Licence Ouverte
- Voisines : IGN, Admin Express : communes dont le contour touche celui de la commune, Licence Ouverte 2.0 ; revenu : Insee, Filosofi 2021