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Habiter Gassin
Gassin compte 5 écoles, collèges et lycées, qui accueillaient 1 822 élèves à la dernière rentrée connue. Côté internet, 93,2 % des logements et locaux professionnels sont éligibles à la fibre. Au contrôle sanitaire de 2025, 100 % des analyses bactériologiques de l'eau distribuée étaient conformes. Un appartement en location est annoncé autour de 22,6 €/m² par mois, charges comprises. 346 transactions donnent un prix médian de 6 830 € le mètre carré. La gare de Fréjus, à 25,6 km de la mairie, met Paris à 5 h 29. Pour le sport, 26 équipements (surtout équitation et city-stades) figurent au recensement national.
École
Écoles, collèges, lycées
Zone B, académie de Nice
L'indice de position sociale (IPS) résume le milieu social des familles d'une école ; il ne mesure pas la qualité de l'enseignement. Le trait noir marque la moyenne nationale.
- École primaire Gassinpublic149élèvesIPS 98,7moy. France 104,8
- École maternelle L'Espelidoupublic64élèves
- Collège Victor Hugopublic · brevet 2025 : 85 % de reçus527élèvesIPS 101,2moy. France 105,1
- Lycée du Golfe de Saint-Tropezpublic · bac_pro 2025 : 80 %1 082élèvesIPS 101,3moy. France 108,0
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent du Golfe de Saint Tropezpubliceffectif non publié
Le quotidien
Réseaux et eau
Fibre et internet
ARCEP, 30 juin 20264 139 locaux sur 4 443 peuvent recevoir la fibre jusqu'à l'abonné.
Eau du robinet
contrôles 2025, dernier le 31 décembre 2025123 prélèvements sur 1 réseau · dureté 16,1 °f.
Se loger
Louer ou acheter
Loyers d'annonce
carte des loyers 2025Loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni bail en cours, ni logement précis. Estimation d'après les communes voisines.
Appartement · 22,6 €/m² par mois
Maison · 17,8 €/m² par mois
Prix de vente
ventes de juin 2021 à juin 2026Agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : la moitié des ventes s'est faite entre 5 375 et 9 587 €/m². Tout l'immobilier
Cadre de vie
Finances, sport
Finances de la commune
budget 2024, OFGLPar habitant, comparé à la médiane des communes de 2 000 à 3 499 habitants (barre grise).
Sport
Data ES, ministère des Sports26 équipements dans 10 installations, dont 5 en accès libre.
1 plan de prévention approuvé, 3 installations classées. Voir les risques · Géorisques
Transports
En train depuis Fréjus
Gare à 25,6 km de la mairie. Durée du trajet le plus rapide, un mardi ordinaire, correspondances comprises :
- Toulon64 min
- Nice81 min
- Marseille1 h 51
- Aix-en-Provence2 h 42
- Nîmes3 h 41
- Lyon3 h 46
En clair
Ce qu'il faut retenir
Les établissements de Gassin se répartissent ainsi : 2 écoles (2 publics, 0 privés), 1 collège (1 public, 0 privés) et 2 lycées (2 publics, 0 privés). L'IPS qui accompagne chaque ligne décrit le milieu social des élèves, pas la valeur de l'enseignement.
La commune est en zone B, dans l'académie de Nice. Les prochaines vacances scolaires sont celles de Noël, du 19 décembre 2026 au 3 janvier 2027 inclus.
4 139 locaux sur 4 443 peuvent recevoir la fibre optique jusqu'à l'abonné. La majorité des locaux dispose aussi d'une offre 4G fixe et satellite.
Sur 123 prélèvements analysés en 2025, 100 % sont conformes en bactériologie et 100 % en physico-chimie. La teneur moyenne en nitrates est de 1,3 mg/l, pour une limite de 50 mg/l ; la dureté moyenne est de 16,1 °f.
Ce sont des loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni un bail en cours, ni un logement précis. Pour un appartement, la fourchette va de 15,5 à 32,9 €/m² par mois, et de 11,0 à 28,6 €/m² pour une maison. Faute d'annonces assez nombreuses dans la commune, l'estimation s'appuie sur les communes voisines.
Agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : la moitié des ventes s'est faite entre 5 375 et 9 587 €/m², avec 6 734 €/m² pour les appartements et 6 948 €/m² pour les maisons. Aucune vente isolée n'est publiée ici.
Par habitant, la commune a 496 € de dette (médiane des communes de 2 000 à 3 499 habitants : 530 €), perçoit 1 756 € d'impôts locaux (médiane : 539 €) et a dépensé 1 127 € en équipements en 2024 (médiane : 308 €).
26 équipements dans 10 installations, dont 5 en accès libre ; les disciplines les plus représentées sont équitation (8), city-stades (6), boules (4) et golf (2).
La gare de Fréjus est à 25,6 km de la mairie. Le trajet le plus rapide, un mardi ordinaire et correspondances comprises, mène à Toulon en 64 min, Nice en 81 min et Marseille en 1 h 51.
Comparer
Habiter ailleurs
Sources et crédits
- Écoles : ministère de l'Éducation nationale (DEPP) : annuaire, effectifs, IPS, résultats du brevet et du baccalauréat, Licence Ouverte
- Vacances : calendrier scolaire, data.education.gouv.fr
- Fibre : ARCEP, Ma connexion internet, 2026-06-30, Licence Ouverte
- Eau : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l'eau distribuée, 2025, Licence Ouverte
- Loyers : ministère de la Transition écologique et ANIL, carte des loyers : loyers d'annonce modélisés, Licence Ouverte
- Prix de vente : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), agrégats communaux, Licence Ouverte
- Finances : OFGL, comptes des communes 2024, Licence Ouverte
- Sport : ministère des Sports, Data ES, Licence Ouverte
- Transports : SNCF, horaires et gares de voyageurs (ODbL), calcul 123-fr
- Risques : Géorisques (GASPAR, ICPE, SIS)