Habiter
Habiter Ferrières
Côté internet, 96,6 % des logements et locaux professionnels sont éligibles à la fibre. On peut boire l'eau du robinet : 100 % des prélèvements de 2025 respectent les limites bactériologiques. Le loyer d'annonce d'un appartement tourne autour de 10,1 €/m² par mois, charges comprises. Les ventes récentes (22 au total) s'établissent à 1 672 €/m² au prix médian. Pour aller à Paris, la gare de Blainville - Damelevières (6,9 km) propose un trajet de 2 h 09. Le recensement des équipements sportifs en compte 1.
Le quotidien
Réseaux et eau
Fibre et internet
ARCEP, 30 juin 2026199 locaux sur 206 peuvent recevoir la fibre jusqu'à l'abonné.
Eau du robinet
contrôles 2025, dernier le 31 décembre 202517 prélèvements sur 1 réseau · dureté 19,9 °f.
Se loger
Louer ou acheter
Loyers d'annonce
carte des loyers 2025Loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni bail en cours, ni logement précis. Estimation d'après les communes voisines.
Appartement · 10,1 €/m² par mois
Maison · 10,7 €/m² par mois
Prix de vente
ventes de juin 2021 à juin 2026Agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : la moitié des ventes s'est faite entre 1 163 et 2 116 €/m². Tout l'immobilier
Cadre de vie
Finances, sport
Finances de la commune
budget 2024, OFGLPar habitant, comparé à la médiane des communes de moins de 500 habitants (barre grise).
Sport
Data ES, ministère des Sports1 équipements dans 1 installations, dont 1 en accès libre.
0 plans de prévention approuvés, 2 installations classées. Voir les risques · Géorisques
Transports
En train depuis Blainville - Damelevières
Gare à 6,9 km de la mairie. Durée du trajet le plus rapide, un mardi ordinaire, correspondances comprises :
- Nancy12 min
- Metz64 min
- Strasbourg1 h 37
- Reims2 h 01
- Paris2 h 09
- Mulhouse2 h 40
Se loger et payer
Coût d'habiter
Le taux de taxe foncière sur le bâti de Ferrières est de 25,15 %, auquel s'ajoutent 3,14 % pour l'intercommunalité, soit 28,29 % en tout ; la médiane des communes de moins de 500 habitants est de 38,85 % (2025). La taxe d'enlèvement des ordures ménagères, perçue par l'intercommunalité, est de 12,9 % au taux plein, pour 12,95 % en médiane dans les communes de moins de 500 habitants. À 10,1 €/m² par mois, un appartement de 50 m² est annoncé autour de 506 € mensuels, quand le revenu disponible médian s'établit à 2 190 € par mois et par unité de consommation (2021). Pour le loyer d'annonce d'un appartement, Ferrières se place 4e sur 7 en comptant ses 6 voisines : 10,1 €/m² par mois, contre 9,9 €/m² par mois en médiane, de Tonnoy (9,1 €/m² par mois) à Coyviller (10,1 €/m² par mois). Dans le voisinage de Ferrières, le prix médian de vente va de Haussonville (1 395 €/m²) à Coyviller (2 015 €/m²) ; Ferrières est à 1 672 €/m², la médiane des voisines à 1 685 €/m².
| Indicateur | Ferrières | Médiane des voisines | Rang |
|---|---|---|---|
| Taxe foncière sur le bâti (taux cumulé) | 28,29 % | 27,81 % | 5 sur 7 |
| Loyer d'annonce, appartement (par mois) | 10,1 €/m² | 9,9 €/m² | 4 sur 7 |
| Prix médian de vente | 1 672 €/m² | 1 685 €/m² | 2 sur 5 |
| Revenu médian par unité de consommation (par an) | 26 280 € | 25 730 € | 4 sur 7 |
Autour
Comparer à ses voisines
Autour de Ferrières, on compte 6 voisines ; la plus proche est Saffais (1,3 km, 104 habitants), puis Velle-sur-Moselle (2,8 km, 327 habitants), Tonnoy (3,1 km, 645 habitants) et Haussonville (3,6 km, 324 habitants). Rosières-aux-Salines est la voisine la plus peuplée : 2 810 habitants.
| Commune | Distance | Habitants | Taxe foncière | Loyer | Prix de vente |
|---|---|---|---|---|---|
| Saffais | 1,3 km | 104 | 25,78 % | 10,1 €/m² | – |
| Velle-sur-Moselle | 2,8 km | 327 | 27,58 % | 10,1 €/m² | – |
| Tonnoy | 3,1 km | 645 | 28,04 % | 9,1 €/m² | 1 678 €/m² |
| Haussonville | 3,6 km | 324 | 26,87 % | 9,7 €/m² | 1 395 €/m² |
| Coyviller | 3,8 km | 157 | 31,04 % | 10,1 €/m² | 2 015 €/m² |
| Rosières-aux-Salines | 5,2 km | 2 810 | 29,10 % | 9,7 €/m² | 1 692 €/m² |
Le quotidien
Réseau mobile
La couverture 4G de Ferrières atteint 100,0 % de sa surface chez Orange et 98,8 % chez Free Mobile, le moins bien couvert des quatre (2e trimestre 2026).
- Orange100,0 %
- SFR100,0 %
- Free Mobile98,8 %
- Bouygues Telecom100,0 %
Un taux n'est pas un montant d'impôt : la taxe due dépend aussi de la valeur locative du logement et des abattements. La couverture mobile est une simulation fournie par les opérateurs ; elle compte la surface de la commune, pas les habitants, et ne dit rien de la qualité du signal à l'intérieur d'un logement. Les voisines sont les communes dont le contour touche celui de la commune ; ce n'est pas un bassin de vie.
En clair
Ce qu'il faut retenir
La commune est en zone B, dans l'académie de Nancy-Metz. Les prochaines vacances scolaires sont celles de Noël, du 19 décembre 2026 au 3 janvier 2027 inclus.
Sur 206 locaux recensés à Ferrières, 199 sont raccordables à la fibre jusqu'à l'abonné ; la plupart disposent en plus d'une offre 4G fixe et satellite.
Le contrôle sanitaire de 2025 porte sur 17 prélèvements : conformité de 100 % en bactériologie et 100 % en physico-chimie. Les nitrates atteignent 4,2 mg/l en moyenne (limite : 50 mg/l) ; la dureté mesurée atteint 19,9 °f en moyenne.
Côté location, un appartement demande de 8,2 à 12,5 €/m² par mois, une maison de 8,2 à 13,8 €/m².
Ce sont des loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni un bail en cours, ni un logement précis. Faute d'annonces assez nombreuses dans la commune, l'estimation s'appuie sur les communes voisines.
D'un quart à trois quarts des ventes, le mètre carré va de 1 163 à 2 116 € et 1 672 €/m² pour les maisons.
Ces chiffres sont des agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : aucune vente isolée n'est publiée ici.
En 2024, les impôts locaux rapportent 315 € par habitant à Ferrières, contre 353 € en médiane pour les communes de moins de 500 habitants ; la dette est de 333 € (médiane 283 €) et les dépenses d'équipement de 448 € (médiane 228 €).
Règles et territoire
Ce que disent les référentiels officiels
De quel territoire la commune fait-elle partie ?
Le bassin de vie dont Ferrières fait partie est celui de Dombasle-sur-Meurthe (21 communes et 30 200 habitants). Pour le travail, Ferrières regarde vers Nancy : la commune est dans la couronne de son aire d'attraction (353 communes pour 507 800 habitants), avec au moins 15 % d'actifs qui y vont travailler. Elle n'appartient à aucune unité urbaine : c'est une commune rurale au sens de l'Insee. Côté emploi, Ferrières dépend de la zone d'emploi de Nancy, soit 445 communes et 555 500 habitants.
Le bassin de vie est le plus petit territoire où les habitants trouvent les équipements courants et un emploi. L'aire d'attraction regroupe les communes qui envoient une part importante de leurs actifs vers un même pôle. L'unité urbaine est un ensemble de constructions continues d'au moins 2 000 habitants. Ce sont des zonages d'étude de l'Insee (géographie 2026), pas des limites administratives.
Zone A, B ou C : où se situe la commune ?
Le zonage A/B/C place Ferrières en zone C, le niveau de tension le plus bas du zonage (classement en vigueur depuis le 26 juin 2026). Dans le département de Meurthe-et-Moselle, 519 communes sur 591 sont dans la même zone. 81 % des communes de France relèvent de la même zone C.
Le zonage A/B/C classe les communes de la plus tendue (A bis) à la moins tendue (C). Il fixe les plafonds de loyer, de ressources et de prix de plusieurs aides au logement, par exemple le prêt à taux zéro ou le logement intermédiaire. La liste légale des « zones tendues » (taxe sur les logements vacants, préavis de location d'un mois) est une autre liste, fixée par décret : elle ne se confond pas avec ce zonage.
La commune est-elle en zone de revitalisation rurale ?
La commune ne figure pas parmi les communes classées FRR ou FRR+ ; les aides fiscales de ce zonage rural n'y sont donc pas ouvertes. Sur les 591 communes du département de Meurthe-et-Moselle, 146 sont classées en FRR ou FRR+. Classement au 10 juillet 2025.
Le zonage France Ruralités Revitalisation a remplacé les zones de revitalisation rurale le 1er juillet 2024. En France, 17 789 communes sont classées FRR ou FRR+. Les avantages dépendent de la nature de l'activité et de la taille de l'entreprise : à vérifier auprès du service des impôts.
Quel est le document d'urbanisme ?
Ferrières dispose d'un plan local d'urbanisme (PLU), approuvé le 27 avril 2007. Ce plan dit où l'on peut construire, quel type de bâtiment et jusqu'à quelle hauteur. Une révision du document est en cours depuis le 13 décembre 2024.
État des documents d'urbanisme au 31 décembre 2024 (ministère de la Cohésion des territoires). Le règlement, les plans de zonage et les servitudes se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme : rien n'en est recopié ici. Pour un projet précis, la mairie délivre un certificat d'urbanisme.
Combien de logements sont vacants ?
12 logements privés sont vacants à Ferrières au 1er janvier 2025.
Un logement vacant est un logement inoccupé, sans meubles ni habitant. Seul le parc privé est compté (les logements sociaux sont exclus). La vacance de plus de deux ans est dite structurelle : le logement est hors du marché depuis longtemps. Source : fichier LOVAC du Cerema, juin 2026.
Quel est le potentiel radon ?
Sur l'échelle de 1 à 3 du potentiel radon, Ferrières se place en classe 1 (un potentiel faible, sans particularité géologique connue).
Le radon est un gaz radioactif naturel qui sort de certaines roches, surtout granitiques et volcaniques, et peut s'accumuler dans un logement mal aéré. La classe décrit le sous-sol de la commune (arrêté du 27 juin 2018), pas l'air d'une maison : seule une mesure faite dans le logement, pendant au moins deux mois en hiver, donne la concentration réelle. Aérer le logement et en améliorer la ventilation contribuent à la réduire.
Quand le réseau cuivre ferme-t-il ?
Le réseau cuivre, celui du téléphone fixe et de l'ADSL, n'accepte plus de nouvel abonnement dans la commune depuis le 31 janvier 2026. La fermeture technique, c'est-à-dire l'arrêt total du cuivre, est annoncée pour le 31 janvier 2028 au plus tard.
Calendrier publié le 20 octobre 2025 (ministères économiques et financiers). Les dates sont des limites prévues, sous réserve du respect des critères de fermeture fixés par l'Arcep : elles peuvent changer. Quand le cuivre s'arrête, l'abonnement passe par la fibre quand elle est disponible, sinon par la 4G fixe ou le satellite.
Comparer
Habiter ailleurs
Et aussi
Et aussi à Ferrières
Sources et crédits
- Vacances : calendrier scolaire, data.education.gouv.fr
- Fibre : ARCEP, Ma connexion internet, 2026-06-30, Licence Ouverte
- Eau : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l'eau distribuée, 2025, Licence Ouverte
- Loyers : ministère de la Transition écologique et ANIL, carte des loyers : loyers d'annonce modélisés, Licence Ouverte
- Prix de vente : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), agrégats communaux, Licence Ouverte
- Finances : OFGL, comptes des communes 2024, Licence Ouverte
- Sport : ministère des Sports, Data ES, Licence Ouverte
- Transports : SNCF, horaires et gares de voyageurs (ODbL), calcul 123-fr
- Risques : Géorisques (GASPAR, ICPE, SIS)
- Taxe foncière : DGFiP, fichier REI (recensement des éléments d'imposition à la fiscalité directe locale), millésime 2025, Licence Ouverte 2.0
- Réseau mobile : Arcep, Mon réseau mobile, cartes de couverture théorique 4G, 2026 T2, Licence Ouverte
- Voisines : IGN, Admin Express : communes dont le contour touche celui de la commune, Licence Ouverte 2.0 ; revenu : Insee, Filosofi 2021
- Territoires : Insee, table d'appartenance géographique des communes au 1er janvier 2026, aires d'attraction des villes 2020, unités urbaines 2020, Licence Ouverte 2.0
- Zonage A/B/C : ministère de la Transition écologique, arrêté du 23 juin 2026 (en vigueur le 26 juin 2026), Licence Ouverte 2.0
- Revitalisation rurale : direction générale des collectivités locales, liste des communes FRR et FRR+ au 10 juillet 2025, Licence Ouverte 2.0
- Urbanisme : ministère de la Cohésion des territoires, SuDocUH, état au 31 décembre 2024, Licence Ouverte 2.0
- Logements vacants : Cerema pour la DGALN, fichier LOVAC, juin 2026, Licence Ouverte 2.0
- Radon : ASN et IRSN, potentiel radon des communes (arrêté du 27 juin 2018), Licence Ouverte 1.0
- Réseau cuivre : ministères économiques et financiers, calendrier de fermeture du réseau cuivre publié le 20 octobre 2025, Licence Ouverte 2.0