Habiter
Habiter Courcelles-Frémoy
Côté internet, 100,0 % des logements et locaux professionnels sont éligibles à la fibre. L'eau du robinet a respecté les limites de qualité bactériologique dans 100 % des contrôles de 2025. Les annonces de location d'appartements se situent autour de 8,1 €/m² par mois, charges incluses. Pour acheter, le prix médian relevé dans les actes est de 950 €/m², sur 18 ventes. Pour aller à Paris, la gare de Montbard (22,4 km) propose un trajet de 62 minutes.
Le quotidien
Réseaux et eau
Fibre et internet
ARCEP, 30 juin 2026120 locaux sur 120 peuvent recevoir la fibre jusqu'à l'abonné.
Eau du robinet
contrôles 2025, dernier le 8 décembre 202524 prélèvements sur 1 réseau · dureté 7,9 °f.
Se loger
Louer ou acheter
Loyers d'annonce
carte des loyers 2025Loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni bail en cours, ni logement précis. Estimation d'après les communes voisines.
Appartement · 8,1 €/m² par mois
Maison · 7,8 €/m² par mois
Prix de vente
ventes de juin 2021 à juin 2026Agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : la moitié des ventes s'est faite entre 638 et 1 374 €/m². Tout l'immobilier
Cadre de vie
Risques
0 plans de prévention approuvés, 1 installation classée. Voir les risques · Géorisques
Transports
En train depuis Montbard
Gare à 22,4 km de la mairie. Durée du trajet le plus rapide, un mardi ordinaire, correspondances comprises :
- Dijon35 min
- Paris62 min
- Besançon85 min
- Mulhouse1 h 54
- Lyon2 h 36
- Strasbourg3 h 05
Se loger et payer
Coût d'habiter
En 2025, la taxe foncière sur le bâti à Courcelles-Frémoy se calcule au taux communal de 29,09 %, plus 3,19 % pour l'intercommunalité : 32,28 % au total ; la médiane des communes de moins de 500 habitants est de 38,85 %. Un 50 m² à louer coûte autour de 404 € par mois dans les annonces à Courcelles-Frémoy, pour un revenu disponible médian de 1 982 € par mois et par unité de consommation (2021). Courcelles-Frémoy dépasse toutes ses voisines pour le revenu médian par unité de consommation (23 780 € par an) ; elles sont à 22 000 € par an en médiane, et La Roche-en-Brenil (20 900 € par an) est la plus basse. Dans le voisinage de Courcelles-Frémoy, le loyer d'annonce d'un appartement va de Montberthault (8,1 €/m² par mois) à Forléans (8,4 €/m² par mois) ; Courcelles-Frémoy est à 8,1 €/m² par mois, la médiane des voisines à 8,3 €/m² par mois.
| Indicateur | Courcelles-Frémoy | Médiane des voisines | Rang |
|---|---|---|---|
| Taxe foncière sur le bâti (taux cumulé) | 32,28 % | 31,41 % | 3 sur 5 |
| Loyer d'annonce, appartement (par mois) | 8,1 €/m² | 8,3 €/m² | 1 sur 5 |
| Prix médian de vente | 950 €/m² | – | – |
| Revenu médian par unité de consommation (par an) | 23 780 € | 22 000 € | 5 sur 5 |
Autour
Comparer à ses voisines
4 communes touchent Courcelles-Frémoy : les plus proches sont Montberthault (1,9 km, 226 habitants), Thoste (4,2 km, 104 habitants), Forléans (4,3 km, 112 habitants) et La Roche-en-Brenil (7,4 km, 911 habitants). La plus peuplée de ces voisines est La Roche-en-Brenil, avec 911 habitants.
| Commune | Distance | Habitants | Taxe foncière | Loyer | Prix de vente |
|---|---|---|---|---|---|
| Montberthault | 1,9 km | 226 | 32,52 % | 8,1 €/m² | 928 €/m² |
| Thoste | 4,2 km | 104 | 30,30 % | 8,4 €/m² | – |
| Forléans | 4,3 km | 112 | 29,94 % | 8,4 €/m² | – |
| La Roche-en-Brenil | 7,4 km | 911 | 35,75 % | 8,1 €/m² | 726 €/m² |
Le quotidien
Réseau mobile
La couverture 4G de Courcelles-Frémoy dépend de l'opérateur : Orange couvre 100,0 % de la surface, Free Mobile 84,7 % (2e trimestre 2026).
- Orange100,0 %
- SFR93,2 %
- Free Mobile84,7 %
- Bouygues Telecom88,0 %
Un taux n'est pas un montant d'impôt : la taxe due dépend aussi de la valeur locative du logement et des abattements. La couverture mobile est une simulation fournie par les opérateurs ; elle compte la surface de la commune, pas les habitants, et ne dit rien de la qualité du signal à l'intérieur d'un logement. Les voisines sont les communes dont le contour touche celui de la commune ; ce n'est pas un bassin de vie.
En clair
Ce qu'il faut retenir
La commune est en zone A, dans l'académie de Dijon. Les prochaines vacances scolaires sont celles de Noël, du 19 décembre 2026 au 3 janvier 2027 inclus.
120 locaux sur 120 peuvent recevoir la fibre optique jusqu'à l'abonné. La majorité des locaux dispose aussi d'une offre 4G fixe, satellite et THD radio.
Le contrôle sanitaire de 2025 porte sur 24 prélèvements : conformité de 100 % en bactériologie et 100 % en physico-chimie. La teneur moyenne en nitrates est de 3,1 mg/l, pour une limite de 50 mg/l ; la dureté moyenne est de 7,9 °f.
Loyers d'annonce : de 6,6 à 9,9 €/m² par mois pour un appartement, de 6,2 à 9,9 €/m² pour une maison.
Ce sont des loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni un bail en cours, ni un logement précis. Faute d'annonces assez nombreuses dans la commune, l'estimation s'appuie sur les communes voisines.
La moitié des ventes s'est faite entre 638 et 1 374 €/m² et 950 €/m² pour les maisons.
Ces chiffres sont des agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : aucune vente isolée n'est publiée ici.
Comparer
Habiter ailleurs
Et aussi
Et aussi à Courcelles-Frémoy
Sources et crédits
- Vacances : calendrier scolaire, data.education.gouv.fr
- Fibre : ARCEP, Ma connexion internet, 2026-06-30, Licence Ouverte
- Eau : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l'eau distribuée, 2025, Licence Ouverte
- Loyers : ministère de la Transition écologique et ANIL, carte des loyers : loyers d'annonce modélisés, Licence Ouverte
- Prix de vente : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), agrégats communaux, Licence Ouverte
- Transports : SNCF, horaires et gares de voyageurs (ODbL), calcul 123-fr
- Risques : Géorisques (GASPAR, ICPE, SIS)
- Taxe foncière : DGFiP, fichier REI (recensement des éléments d'imposition à la fiscalité directe locale), millésime 2025, Licence Ouverte 2.0
- Réseau mobile : Arcep, Mon réseau mobile, cartes de couverture théorique 4G, 2026 T2, Licence Ouverte
- Voisines : IGN, Admin Express : communes dont le contour touche celui de la commune, Licence Ouverte 2.0 ; revenu : Insee, Filosofi 2021