Habiter
Habiter Cormelles-le-Royal
On compte 3 établissements scolaires dans la commune ; ils scolarisaient 394 élèves à la dernière rentrée connue. La fibre peut arriver jusqu'à 98,5 % des locaux. Sur les analyses de 2025, l'eau distribuée est conforme en bactériologie dans 100 % des cas. Le loyer d'annonce d'un appartement tourne autour de 13,6 €/m² par mois, charges comprises. Les ventes récentes (314 au total) s'établissent à 2 495 €/m² au prix médian. La gare de Caen, à 2,7 km de la mairie, met Paris à 1 h 54. 36 équipements sportifs sont recensés, surtout grands terrains et tennis.
École
Écoles, collèges, lycées
Zone B, académie de Normandie
L'indice de position sociale (IPS) résume le milieu social des familles d'une école ; il ne mesure pas la qualité de l'enseignement. Le trait noir marque la moyenne nationale.
- École primaire les drakkarspublic184élèvesIPS 92,9moy. France 104,8
- École élémentaire La Valléepublic128élèvesIPS 106,0moy. France 104,8
- École maternelle Les Verts Prespublic82élèves
Le quotidien
Réseaux et eau
Fibre et internet
ARCEP, 30 juin 20262 902 locaux sur 2 947 peuvent recevoir la fibre jusqu'à l'abonné.
Eau du robinet
contrôles 2025, dernier le 30 décembre 202532 prélèvements sur 1 réseau · dureté 19,5 °f.
Se loger
Louer ou acheter
Loyers d'annonce
carte des loyers 2025Loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni bail en cours, ni logement précis.
Appartement · 13,6 €/m² par mois
Maison · 10,7 €/m² par mois
Prix de vente
ventes de juin 2021 à juin 2026Agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : la moitié des ventes s'est faite entre 2 085 et 2 898 €/m². Tout l'immobilier
Cadre de vie
Finances, sport
Finances de la commune
budget 2024, OFGLPar habitant, comparé à la médiane des communes de 5 000 à 9 999 habitants (barre grise).
Sport
Data ES, ministère des Sports36 équipements dans 12 installations, dont 16 en accès libre.
0 plans de prévention approuvés, 6 installations classées. Voir les risques · Géorisques
Transports
En train depuis Caen
Gare à 2,7 km de la mairie. Durée du trajet le plus rapide, un mardi ordinaire, correspondances comprises :
- Rouen1 h 39
- Le Mans1 h 42
- Paris1 h 54
- Le Havre2 h 35
- Angers2 h 41
- Rennes2 h 43
En clair
Ce qu'il faut retenir
Pour l'école, 3 écoles (3 publics, 0 privés). L'indice de position sociale (IPS) résume le milieu social des familles d'un établissement ; il ne mesure pas la qualité de l'enseignement. Les effectifs viennent de la rentrée la plus récente publiée.
La commune est en zone B, dans l'académie de Normandie. Les prochaines vacances scolaires sont celles de Noël, du 19 décembre 2026 au 3 janvier 2027 inclus.
2 902 locaux sur 2 947 peuvent recevoir la fibre optique jusqu'à l'abonné. La majorité des locaux dispose aussi d'une offre 4G fixe et satellite.
Sur 32 prélèvements analysés en 2025, 100 % sont conformes en bactériologie et 96,9 % en physico-chimie. La teneur moyenne en nitrates est de 21,7 mg/l, pour une limite de 50 mg/l ; la dureté moyenne est de 19,5 °f.
Ce sont des loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni un bail en cours, ni un logement précis. Pour un appartement, la fourchette va de 11,5 à 16,1 €/m² par mois, et de 8,8 à 13,1 €/m² pour une maison.
Agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : la moitié des ventes s'est faite entre 2 085 et 2 898 €/m², avec 2 253 €/m² pour les appartements et 2 667 €/m² pour les maisons. Aucune vente isolée n'est publiée ici.
Par habitant, la commune a 618 € de dette (médiane des communes de 5 000 à 9 999 habitants : 673 €), perçoit 985 € d'impôts locaux (médiane : 722 €) et a dépensé 130 € en équipements en 2024 (médiane : 349 €).
36 équipements dans 12 installations, dont 16 en accès libre ; les disciplines les plus représentées sont grands terrains (12), tennis (7), petits terrains (3) et salles spécialisées (2).
La gare de Caen est à 2,7 km de la mairie. Le trajet le plus rapide, un mardi ordinaire et correspondances comprises, mène à Rouen en 1 h 39, Le Mans en 1 h 42 et Paris en 1 h 54.
Comparer
Habiter ailleurs
Sources et crédits
- Écoles : ministère de l'Éducation nationale (DEPP) : annuaire, effectifs, IPS, résultats du brevet et du baccalauréat, Licence Ouverte
- Vacances : calendrier scolaire, data.education.gouv.fr
- Fibre : ARCEP, Ma connexion internet, 2026-06-30, Licence Ouverte
- Eau : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l'eau distribuée, 2025, Licence Ouverte
- Loyers : ministère de la Transition écologique et ANIL, carte des loyers : loyers d'annonce modélisés, Licence Ouverte
- Prix de vente : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), agrégats communaux, Licence Ouverte
- Finances : OFGL, comptes des communes 2024, Licence Ouverte
- Sport : ministère des Sports, Data ES, Licence Ouverte
- Transports : SNCF, horaires et gares de voyageurs (ODbL), calcul 123-fr
- Risques : Géorisques (GASPAR, ICPE, SIS)