Habiter
Habiter Combaillaux
Les annuaires de l'Éducation nationale recensent 2 établissements scolaires à Combaillaux pour 230 élèves. Côté internet, 97,9 % des logements et locaux professionnels sont éligibles à la fibre. Sur les analyses de 2025, l'eau distribuée est conforme en bactériologie dans 100 % des cas. Un appartement en location est annoncé autour de 14,9 €/m² par mois, charges comprises. 50 transactions donnent un prix médian de 4 008 € le mètre carré. Il faut 3 h 29 en train pour rejoindre Paris depuis la gare de Montpellier Saint-Roch, à 12,2 km de la mairie. 13 équipements sportifs sont recensés, surtout tennis et petits terrains.
École
Écoles, collèges, lycées
Zone C, académie de Montpellier
L'indice de position sociale (IPS) résume le milieu social des familles d'une école ; il ne mesure pas la qualité de l'enseignement. Le trait noir marque la moyenne nationale.
- École élémentaire les Cigalespublic149élèvesIPS 132,9moy. France 104,8
- École maternelle les Arbousierspublic81élèves
Le quotidien
Réseaux et eau
Fibre et internet
ARCEP, 30 juin 2026947 locaux sur 967 peuvent recevoir la fibre jusqu'à l'abonné.
Eau du robinet
contrôles 2025, dernier le 30 décembre 2025213 prélèvements sur 1 réseau · dureté 33,6 °f.
Se loger
Louer ou acheter
Loyers d'annonce
carte des loyers 2025Loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni bail en cours, ni logement précis. Estimation d'après les communes voisines.
Appartement · 14,9 €/m² par mois
Maison · 14,0 €/m² par mois
Prix de vente
ventes de juin 2021 à juin 2026Agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : la moitié des ventes s'est faite entre 3 516 et 4 564 €/m². Tout l'immobilier
Cadre de vie
Finances, sport
Finances de la commune
budget 2024, OFGLPar habitant, comparé à la médiane des communes de 500 à 1 999 habitants (barre grise).
Sport
Data ES, ministère des Sports13 équipements dans 8 installations, dont 4 en accès libre.
2 plans de prévention approuvés, 3 installations classées. Voir les risques · Géorisques
Transports
En train depuis Montpellier Saint-Roch
Gare à 12,2 km de la mairie. Durée du trajet le plus rapide, un mardi ordinaire, correspondances comprises :
- Nîmes24 min
- Marseille1 h 36
- Perpignan1 h 41
- Lyon1 h 47
- Toulouse2 h 10
- Aix-en-Provence2 h 20
En clair
Ce qu'il faut retenir
Pour l'école, 2 écoles (2 publics, 0 privés). L'indice de position sociale (IPS) résume le milieu social des familles d'un établissement ; il ne mesure pas la qualité de l'enseignement. Les effectifs viennent de la rentrée la plus récente publiée.
La commune est en zone C, dans l'académie de Montpellier. Les prochaines vacances scolaires sont celles de Noël, du 19 décembre 2026 au 3 janvier 2027 inclus.
947 locaux sur 967 peuvent recevoir la fibre optique jusqu'à l'abonné. La majorité des locaux dispose aussi d'une offre satellite.
Sur 213 prélèvements analysés en 2025, 100 % sont conformes en bactériologie et 99,1 % en physico-chimie. La teneur moyenne en nitrates est de 4,4 mg/l, pour une limite de 50 mg/l ; la dureté moyenne est de 33,6 °f.
Ce sont des loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni un bail en cours, ni un logement précis. Pour un appartement, la fourchette va de 12,3 à 18,1 €/m² par mois, et de 10,7 à 18,3 €/m² pour une maison. Faute d'annonces assez nombreuses dans la commune, l'estimation s'appuie sur les communes voisines.
Agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : la moitié des ventes s'est faite entre 3 516 et 4 564 €/m², avec 3 596 €/m² pour les appartements et 4 031 €/m² pour les maisons. Aucune vente isolée n'est publiée ici.
Par habitant, la commune a 1 015 € de dette (médiane des communes de 500 à 1 999 habitants : 415 €), perçoit 530 € d'impôts locaux (médiane : 420 €) et a dépensé 608 € en équipements en 2024 (médiane : 236 €).
13 équipements dans 8 installations, dont 4 en accès libre ; les disciplines les plus représentées sont tennis (2), petits terrains (1), grands terrains (1) et escalade (murs) (1).
La gare de Montpellier Saint-Roch est à 12,2 km de la mairie. Le trajet le plus rapide, un mardi ordinaire et correspondances comprises, mène à Nîmes en 24 min, Marseille en 1 h 36 et Perpignan en 1 h 41.
Comparer
Habiter ailleurs
Sources et crédits
- Écoles : ministère de l'Éducation nationale (DEPP) : annuaire, effectifs, IPS, résultats du brevet et du baccalauréat, Licence Ouverte
- Vacances : calendrier scolaire, data.education.gouv.fr
- Fibre : ARCEP, Ma connexion internet, 2026-06-30, Licence Ouverte
- Eau : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l'eau distribuée, 2025, Licence Ouverte
- Loyers : ministère de la Transition écologique et ANIL, carte des loyers : loyers d'annonce modélisés, Licence Ouverte
- Prix de vente : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), agrégats communaux, Licence Ouverte
- Finances : OFGL, comptes des communes 2024, Licence Ouverte
- Sport : ministère des Sports, Data ES, Licence Ouverte
- Transports : SNCF, horaires et gares de voyageurs (ODbL), calcul 123-fr
- Risques : Géorisques (GASPAR, ICPE, SIS)