Habiter
Habiter Collonges-lès-Bévy
La fibre peut arriver jusqu'à 95,5 % des locaux. L'eau du robinet a respecté les limites de qualité bactériologique dans 100 % des contrôles de 2025. Un appartement en location est annoncé autour de 11,7 €/m² par mois, charges comprises. Pour aller à Paris, la gare de Nuits-Saint-Georges (9,0 km) propose un trajet de 2 h 07.
Le quotidien
Réseaux et eau
Fibre et internet
ARCEP, 30 juin 202663 locaux sur 66 peuvent recevoir la fibre jusqu'à l'abonné.
Eau du robinet
contrôles 2025, dernier le 16 décembre 202517 prélèvements sur 1 réseau · dureté 33,1 °f.
Se loger
Louer ou acheter
Loyers d'annonce
carte des loyers 2025Loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni bail en cours, ni logement précis. Estimation d'après les communes voisines.
Appartement · 11,7 €/m² par mois
Maison · 9,1 €/m² par mois
Cadre de vie
Finances
Finances de la commune
budget 2024, OFGLPar habitant, comparé à la médiane des communes de moins de 500 habitants (barre grise).
Transports
En train depuis Nuits-Saint-Georges
Gare à 9,0 km de la mairie. Durée du trajet le plus rapide, un mardi ordinaire, correspondances comprises :
- Dijon16 min
- Besançon1 h 30
- Mulhouse1 h 43
- Lyon1 h 44
- Paris2 h 07
- Saint-Étienne2 h 36
Se loger et payer
Coût d'habiter
Taxe foncière sur le bâti, rôles de 2025 : 36,28 % pour la commune plus 0,82 % pour l'intercommunalité, 37,1 % cumulés ; la médiane des communes de moins de 500 habitants est de 38,85 %. Collonges-lès-Bévy est à 11,7 €/m² par mois pour le loyer d'annonce d'un appartement, au rang 3 sur 5 dans son voisinage (médiane 10,9 €/m² par mois, de Bévy (10,0 €/m² par mois) à Messanges (11,7 €/m² par mois)). Collonges-lès-Bévy est à 37,10 % pour le taux de taxe foncière sur le bâti, au rang 2 sur 5 dans son voisinage (médiane 40,97 %, de Bévy (34,63 %) à Chevannes (41,44 %)).
| Indicateur | Collonges-lès-Bévy | Médiane des voisines | Rang |
|---|---|---|---|
| Taxe foncière sur le bâti (taux cumulé) | 37,10 % | 40,97 % | 2 sur 5 |
| Loyer d'annonce, appartement (par mois) | 11,7 €/m² | 10,9 €/m² | 3 sur 5 |
Autour
Comparer à ses voisines
4 communes touchent Collonges-lès-Bévy : les plus proches sont Bévy (1,1 km, 133 habitants), Chevannes (1,2 km, 170 habitants), Messanges (1,8 km, 250 habitants) et Détain-et-Bruant (4,3 km, 142 habitants). La plus peuplée de ces voisines est Messanges, avec 250 habitants.
| Commune | Distance | Habitants | Taxe foncière | Loyer | Prix de vente |
|---|---|---|---|---|---|
| Bévy | 1,1 km | 133 | 34,63 % | 10,0 €/m² | – |
| Chevannes | 1,2 km | 170 | 41,44 % | 11,7 €/m² | 1 728 €/m² |
| Messanges | 1,8 km | 250 | 41,15 % | 11,7 €/m² | 1 737 €/m² |
| Détain-et-Bruant | 4,3 km | 142 | 40,79 % | 10,0 €/m² | – |
Le quotidien
Réseau mobile
La couverture 4G de Collonges-lès-Bévy dépend de l'opérateur : Orange couvre 70,8 % de la surface, SFR 28,1 % (2e trimestre 2026).
- Orange70,8 %
- SFR28,1 %
- Free Mobile63,4 %
- Bouygues Telecom65,7 %
Un taux n'est pas un montant d'impôt : la taxe due dépend aussi de la valeur locative du logement et des abattements. La couverture mobile est une simulation fournie par les opérateurs ; elle compte la surface de la commune, pas les habitants, et ne dit rien de la qualité du signal à l'intérieur d'un logement. Les voisines sont les communes dont le contour touche celui de la commune ; ce n'est pas un bassin de vie.
En clair
Ce qu'il faut retenir
La commune est en zone A, dans l'académie de Dijon. Les prochaines vacances scolaires sont celles de Noël, du 19 décembre 2026 au 3 janvier 2027 inclus.
66 adresses sont comptées par l'ARCEP, dont 63 éligibles à la fibre optique ; 4G fixe, satellite et THD radio reste disponible pour la majorité d'entre elles.
Sur 17 prélèvements analysés en 2025, 100 % sont conformes en bactériologie et 94,1 % en physico-chimie. Côté nitrates, la moyenne mesurée est de 14,7 mg/l, la limite étant fixée à 50 mg/l ; l'eau affiche une dureté moyenne de 33,1 °f.
Pour un appartement, la fourchette des loyers d'annonce va de 9,6 à 14,4 €/m² par mois, et de 7,3 à 11,4 €/m² pour une maison.
Ce sont des loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni un bail en cours, ni un logement précis. Faute d'annonces assez nombreuses dans la commune, l'estimation s'appuie sur les communes voisines.
En 2024, les impôts locaux rapportent 396 € par habitant à Collonges-lès-Bévy, contre 353 € en médiane pour les communes de moins de 500 habitants ; la dette est de 6 € (médiane 283 €) et les dépenses d'équipement de 346 € (médiane 228 €).
Règles et territoire
Ce que disent les référentiels officiels
De quel territoire la commune fait-elle partie ?
Collonges-lès-Bévy se rattache au bassin de vie de Nuits-Saint-Georges, un territoire de 30 communes et 14 500 habitants où l'on trouve commerces, services et emplois du quotidien. Pour le travail, Collonges-lès-Bévy regarde vers Dijon : la commune est dans la couronne de son aire d'attraction (333 communes pour 419 500 habitants), avec au moins 15 % d'actifs qui y vont travailler. Les constructions de Collonges-lès-Bévy ne forment pas une agglomération : l'Insee la classe parmi les communes rurales, hors de toute unité urbaine. La zone d'emploi de Beaune (143 communes, 77 900 habitants) regroupe les communes dont les habitants travaillent surtout sur place : Collonges-lès-Bévy en fait partie.
Le bassin de vie est le plus petit territoire où les habitants trouvent les équipements courants et un emploi. L'aire d'attraction regroupe les communes qui envoient une part importante de leurs actifs vers un même pôle. L'unité urbaine est un ensemble de constructions continues d'au moins 2 000 habitants. Ce sont des zonages d'étude de l'Insee (géographie 2026), pas des limites administratives.
Zone A, B ou C : où se situe la commune ?
Collonges-lès-Bévy est classée en zone C du zonage A/B/C du logement, c'est-à-dire le niveau le moins tendu. 81 % des communes de France relèvent de la même zone C.
Le zonage A/B/C classe les communes de la plus tendue (A bis) à la moins tendue (C). Il fixe les plafonds de loyer, de ressources et de prix de plusieurs aides au logement, par exemple le prêt à taux zéro ou le logement intermédiaire. La liste légale des « zones tendues » (taxe sur les logements vacants, préavis de location d'un mois) est une autre liste, fixée par décret : elle ne se confond pas avec ce zonage.
La commune est-elle en zone de revitalisation rurale ?
Collonges-lès-Bévy n'est pas classée en zone France Ruralités Revitalisation : les exonérations réservées à ce zonage rural ne s'y appliquent pas. Dans le département de la Côte-d'Or, 281 communes sur 698 sont classées. Classement au 10 juillet 2025.
Le zonage France Ruralités Revitalisation a remplacé les zones de revitalisation rurale le 1er juillet 2024. En France, 17 789 communes sont classées FRR ou FRR+. Les avantages dépendent de la nature de l'activité et de la taille de l'entreprise : à vérifier auprès du service des impôts.
Quel est le document d'urbanisme ?
Les règles de construction de Collonges-lès-Bévy figurent dans une carte communale, approuvé le 24 mars 2015. C'est un document simple qui trace les zones où l'on peut construire et celles qui restent naturelles ou agricoles.
État des documents d'urbanisme au 31 décembre 2024 (ministère de la Cohésion des territoires). Le règlement, les plans de zonage et les servitudes se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme : rien n'en est recopié ici. Pour un projet précis, la mairie délivre un certificat d'urbanisme.
Combien de logements sont vacants ?
Au 1er janvier 2025, Collonges-lès-Bévy compte 13 logements vacants dans le parc privé.
Un logement vacant est un logement inoccupé, sans meubles ni habitant. Seul le parc privé est compté (les logements sociaux sont exclus). La vacance de plus de deux ans est dite structurelle : le logement est hors du marché depuis longtemps. Source : fichier LOVAC du Cerema, juin 2026.
Quel est le potentiel radon ?
La carte officielle du radon range la commune en classe 1 : un potentiel faible, le plus bas des trois classes.
Le radon est un gaz radioactif naturel qui sort de certaines roches, surtout granitiques et volcaniques, et peut s'accumuler dans un logement mal aéré. La classe décrit le sous-sol de la commune (arrêté du 27 juin 2018), pas l'air d'une maison : seule une mesure faite dans le logement, pendant au moins deux mois en hiver, donne la concentration réelle. Aérer le logement et en améliorer la ventilation contribuent à la réduire.
Quand le réseau cuivre ferme-t-il ?
Depuis le 31 janvier 2026, les opérateurs ne vendent plus de nouvel abonnement sur le réseau cuivre (ADSL et téléphone fixe classique) dans la commune. Le réseau doit s'arrêter complètement au plus tard le 31 mai 2028 ; les abonnés actuels passent alors à la fibre ou à une autre technologie.
Calendrier publié le 20 octobre 2025 (ministères économiques et financiers). Les dates sont des limites prévues, sous réserve du respect des critères de fermeture fixés par l'Arcep : elles peuvent changer. Quand le cuivre s'arrête, l'abonnement passe par la fibre quand elle est disponible, sinon par la 4G fixe ou le satellite.
Comparer
Habiter ailleurs
Et aussi
Et aussi à Collonges-lès-Bévy
Sources et crédits
- Vacances : calendrier scolaire, data.education.gouv.fr
- Fibre : ARCEP, Ma connexion internet, 2026-06-30, Licence Ouverte
- Eau : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l'eau distribuée, 2025, Licence Ouverte
- Loyers : ministère de la Transition écologique et ANIL, carte des loyers : loyers d'annonce modélisés, Licence Ouverte
- Finances : OFGL, comptes des communes 2024, Licence Ouverte
- Transports : SNCF, horaires et gares de voyageurs (ODbL), calcul 123-fr
- Taxe foncière : DGFiP, fichier REI (recensement des éléments d'imposition à la fiscalité directe locale), millésime 2025, Licence Ouverte 2.0
- Réseau mobile : Arcep, Mon réseau mobile, cartes de couverture théorique 4G, 2026 T2, Licence Ouverte
- Voisines : IGN, Admin Express : communes dont le contour touche celui de la commune, Licence Ouverte 2.0 ; revenu : Insee, Filosofi 2021
- Territoires : Insee, table d'appartenance géographique des communes au 1er janvier 2026, aires d'attraction des villes 2020, unités urbaines 2020, Licence Ouverte 2.0
- Zonage A/B/C : ministère de la Transition écologique, arrêté du 23 juin 2026 (en vigueur le 26 juin 2026), Licence Ouverte 2.0
- Revitalisation rurale : direction générale des collectivités locales, liste des communes FRR et FRR+ au 10 juillet 2025, Licence Ouverte 2.0
- Urbanisme : ministère de la Cohésion des territoires, SuDocUH, état au 31 décembre 2024, Licence Ouverte 2.0
- Logements vacants : Cerema pour la DGALN, fichier LOVAC, juin 2026, Licence Ouverte 2.0
- Radon : ASN et IRSN, potentiel radon des communes (arrêté du 27 juin 2018), Licence Ouverte 1.0
- Réseau cuivre : ministères économiques et financiers, calendrier de fermeture du réseau cuivre publié le 20 octobre 2025, Licence Ouverte 2.0