Habiter
Habiter Chomelix
On compte 1 établissements scolaires dans la commune ; ils scolarisaient 12 élèves à la dernière rentrée connue. Côté internet, 0,0 % des logements et locaux professionnels sont éligibles à la fibre. On peut boire l'eau du robinet : 100 % des prélèvements de 2025 respectent les limites bactériologiques. Côté location, 7,5 €/m² par mois, charges comprises : c'est le loyer d'annonce modélisé pour un appartement. 31 transactions donnent un prix médian de 1 040 € le mètre carré. Pour aller à Paris, la gare de Vorey (10,9 km) propose un trajet de 4 h 08. Pour le sport, 9 équipements (surtout sports de nature et grands terrains) figurent au recensement national.
École
Écoles, collèges, lycées
Zone A, académie de Clermont-Ferrand
L'indice de position sociale (IPS) résume le milieu social des familles d'une école ; il ne mesure pas la qualité de l'enseignement. Le trait noir marque la moyenne nationale.
- École Elémentairepublic12élèvesIPS 108,3moy. France 104,8
Le quotidien
Réseaux et eau
Fibre et internet
ARCEP, 30 juin 20260 locaux sur 457 peuvent recevoir la fibre jusqu'à l'abonné.
Eau du robinet
contrôles 2025, dernier le 10 décembre 202522 prélèvements sur 1 réseau · dureté 8,7 °f.
Se loger
Louer ou acheter
Loyers d'annonce
carte des loyers 2025Loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni bail en cours, ni logement précis. Estimation d'après les communes voisines.
Appartement · 7,5 €/m² par mois
Maison · 6,7 €/m² par mois
Prix de vente
ventes de juin 2021 à juin 2026Agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : la moitié des ventes s'est faite entre 679 et 1 531 €/m². Tout l'immobilier
Cadre de vie
Finances, sport
Finances de la commune
budget 2024, OFGLPar habitant, comparé à la médiane des communes de moins de 500 habitants (barre grise).
Sport
Data ES, ministère des Sports9 équipements dans 3 installations, dont 9 en accès libre.
0 plans de prévention approuvés, 8 installations classées. Voir les risques · Géorisques
Transports
En train depuis Vorey
Gare à 10,9 km de la mairie. Durée du trajet le plus rapide, un mardi ordinaire, correspondances comprises :
- Saint-Étienne60 min
- Lyon1 h 55
- Clermont-Ferrand3 h 10
- Grenoble3 h 31
- Marseille3 h 55
- Nîmes3 h 55
Se loger et payer
Coût d'habiter
Le taux de taxe foncière sur le bâti de Chomelix est de 35,93 %, auquel s'ajoutent 3,5 % pour l'intercommunalité, soit 39,43 % en tout ; la médiane des communes de moins de 500 habitants est de 38,85 % (2025). La taxe d'enlèvement des ordures ménagères, perçue par l'intercommunalité, est de 11,14 % au taux plein, pour 12,95 % en médiane dans les communes de moins de 500 habitants. À 7,5 €/m² par mois, un appartement de 50 m² est annoncé autour de 374 € mensuels, quand le revenu disponible médian s'établit à 1 762 € par mois et par unité de consommation (2021). Le voisinage de Chomelix compte 4 communes ; aucune n'a le prix médian de vente aussi haut (1 040 €/m² contre 901 €/m² en médiane). Le voisinage de Chomelix compte 5 communes ; aucune n'a le revenu médian par unité de consommation aussi haut (21 140 € par an contre 20 370 € par an en médiane).
| Indicateur | Chomelix | Médiane des voisines | Rang |
|---|---|---|---|
| Taxe foncière sur le bâti (taux cumulé) | 39,43 % | 40,80 % | 2 sur 6 |
| Loyer d'annonce, appartement (par mois) | 7,5 €/m² | 7,5 €/m² | 1 sur 6 |
| Prix médian de vente | 1 040 €/m² | 901 €/m² | 5 sur 5 |
| Revenu médian par unité de consommation (par an) | 21 140 € | 20 370 € | 6 sur 6 |
Autour
Comparer à ses voisines
Autour de Chomelix, on compte 5 voisines ; la plus proche est Beaune-sur-Arzon (3,2 km, 227 habitants), puis Bellevue-la-Montagne (4,9 km, 461 habitants), Saint-Pierre-du-Champ (5,6 km, 565 habitants) et Félines (5,7 km, 298 habitants). Saint-Pierre-du-Champ est la voisine la plus peuplée : 565 habitants.
| Commune | Distance | Habitants | Taxe foncière | Loyer | Prix de vente |
|---|---|---|---|---|---|
| Beaune-sur-Arzon | 3,2 km | 227 | 42,23 % | 7,5 €/m² | – |
| Bellevue-la-Montagne | 4,9 km | 461 | 40,80 % | 7,6 €/m² | 870 €/m² |
| Saint-Pierre-du-Champ | 5,6 km | 565 | 39,65 % | 7,5 €/m² | 1 030 €/m² |
| Félines | 5,7 km | 298 | 37,23 % | 7,5 €/m² | 917 €/m² |
| Saint-Georges-Lagricol | 7,0 km | 518 | 40,80 % | 7,5 €/m² | 885 €/m² |
Le quotidien
Réseau mobile
La couverture 4G de Chomelix atteint 95,3 % de sa surface chez Bouygues Telecom et 93,4 % chez Orange, le moins bien couvert des quatre (2e trimestre 2026).
- Orange93,4 %
- SFR94,7 %
- Free Mobile93,8 %
- Bouygues Telecom95,3 %
Un taux n'est pas un montant d'impôt : la taxe due dépend aussi de la valeur locative du logement et des abattements. La couverture mobile est une simulation fournie par les opérateurs ; elle compte la surface de la commune, pas les habitants, et ne dit rien de la qualité du signal à l'intérieur d'un logement. Les voisines sont les communes dont le contour touche celui de la commune ; ce n'est pas un bassin de vie.
En clair
Ce qu'il faut retenir
Chomelix compte 1 école (1 public, 0 privés).
L'indice de position sociale (IPS) résume le milieu social des familles d'un établissement ; il ne mesure pas la qualité de l'enseignement. Les effectifs viennent de la rentrée la plus récente publiée.
La commune est en zone A, dans l'académie de Clermont-Ferrand. Les prochaines vacances scolaires sont celles de Noël, du 19 décembre 2026 au 3 janvier 2027 inclus.
Sur 457 locaux recensés à Chomelix, 0 sont raccordables à la fibre jusqu'à l'abonné ; la plupart disposent en plus d'une offre cuivre (ADSL), 4G fixe et satellite.
Le contrôle sanitaire de 2025 porte sur 22 prélèvements : conformité de 100 % en bactériologie et 95,5 % en physico-chimie. Les nitrates atteignent 4,5 mg/l en moyenne (limite : 50 mg/l) ; l'eau affiche une dureté moyenne de 8,7 °f.
Côté location, un appartement demande de 5,7 à 9,8 €/m² par mois, une maison de 4,8 à 9,3 €/m².
Ce sont des loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni un bail en cours, ni un logement précis. Faute d'annonces assez nombreuses dans la commune, l'estimation s'appuie sur les communes voisines.
Les prix de vente se concentrent entre 679 et 1 531 €/m² pour la moitié des transactions, 1 040 €/m² pour les maisons.
Ces chiffres sont des agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : aucune vente isolée n'est publiée ici.
Par habitant, la commune a 363 € de dette (médiane des communes de moins de 500 habitants : 283 €), perçoit 469 € d'impôts locaux (médiane : 353 €) et a dépensé 381 € en équipements en 2024 (médiane : 228 €).
Règles et territoire
Ce que disent les référentiels officiels
De quel territoire la commune fait-elle partie ?
Chomelix fait partie du bassin de vie de Craponne-sur-Arzon (31 communes et 12 600 habitants) : c'est vers Craponne-sur-Arzon que se tournent ses habitants pour les commerces, les services et l'école. Aucune grande ville n'exerce assez d'attraction sur Chomelix pour l'inclure dans son aire : moins de 15 % des actifs partent travailler dans un même pôle. Elle n'appartient à aucune unité urbaine : c'est une commune rurale au sens de l'Insee. Pour l'emploi, la zone d'emploi du Puy-en-Velay (184 communes, 118 000 habitants) est le territoire où la plupart des habitants à la fois vivent et travaillent.
Le bassin de vie est le plus petit territoire où les habitants trouvent les équipements courants et un emploi. L'aire d'attraction regroupe les communes qui envoient une part importante de leurs actifs vers un même pôle. L'unité urbaine est un ensemble de constructions continues d'au moins 2 000 habitants. Ce sont des zonages d'étude de l'Insee (géographie 2026), pas des limites administratives.
Zone A, B ou C : où se situe la commune ?
Chomelix est classée en zone C du zonage A/B/C du logement, c'est-à-dire le niveau de tension le plus bas du zonage. La commune est hors des « zones tendues » (A bis, A, B1) du langage courant.
Le zonage A/B/C classe les communes de la plus tendue (A bis) à la moins tendue (C). Il fixe les plafonds de loyer, de ressources et de prix de plusieurs aides au logement, par exemple le prêt à taux zéro ou le logement intermédiaire. La liste légale des « zones tendues » (taxe sur les logements vacants, préavis de location d'un mois) est une autre liste, fixée par décret : elle ne se confond pas avec ce zonage.
La commune est-elle en zone de revitalisation rurale ?
Chomelix est classée en zone France Ruralités Revitalisation (FRR) : des exonérations fiscales et sociales existent pour les entreprises et certains professionnels qui s'y installent. Sur les 257 communes du département de la Haute-Loire, 233 sont classées en FRR ou FRR+. Classement au 10 juillet 2025.
Le zonage France Ruralités Revitalisation a remplacé les zones de revitalisation rurale le 1er juillet 2024. En France, 17 789 communes sont classées FRR ou FRR+. Les avantages dépendent de la nature de l'activité et de la taille de l'entreprise : à vérifier auprès du service des impôts.
Quel est le document d'urbanisme ?
Le document d'urbanisme de Chomelix est une carte communale, approuvé le 1er juin 2004. C'est un document simple qui trace les zones où l'on peut construire et celles qui restent naturelles ou agricoles.
État des documents d'urbanisme au 31 décembre 2024 (ministère de la Cohésion des territoires). Le règlement, les plans de zonage et les servitudes se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme : rien n'en est recopié ici. Pour un projet précis, la mairie délivre un certificat d'urbanisme.
Combien de logements sont vacants ?
68 logements privés sont vacants à Chomelix au 1er janvier 2025 dont 37 depuis plus de deux ans. Cela représente environ 16 % du parc privé, qui comptait 422 logements au 1er janvier 2024, contre 9,5 % en France.
Un logement vacant est un logement inoccupé, sans meubles ni habitant. Seul le parc privé est compté (les logements sociaux sont exclus). La vacance de plus de deux ans est dite structurelle : le logement est hors du marché depuis longtemps. Source : fichier LOVAC du Cerema, juin 2026.
Quel est le potentiel radon ?
Sur l'échelle de 1 à 3 du potentiel radon, Chomelix se place en classe 3 (un potentiel significatif, le plus élevé des trois classes). Sur les 257 communes du département de la Haute-Loire, 197 partagent la classe 3. Le vendeur ou le bailleur doit le signaler dans l'état des risques remis à l'acheteur ou au locataire.
Le radon est un gaz radioactif naturel qui sort de certaines roches, surtout granitiques et volcaniques, et peut s'accumuler dans un logement mal aéré. La classe décrit le sous-sol de la commune (arrêté du 27 juin 2018), pas l'air d'une maison : seule une mesure faite dans le logement, pendant au moins deux mois en hiver, donne la concentration réelle. Aérer le logement et en améliorer la ventilation contribuent à la réduire.
Quand le réseau cuivre ferme-t-il ?
À partir du 31 janvier 2028, plus aucun nouvel abonnement ne pourra être souscrit sur le réseau cuivre (ADSL et téléphone fixe classique) dans la commune. Aucune date de fermeture technique n'est encore annoncée pour Chomelix ; l'arrêt du réseau cuivre interviendra dans tous les cas d'ici 2030.
Calendrier publié le 20 octobre 2025 (ministères économiques et financiers). Les dates sont des limites prévues, sous réserve du respect des critères de fermeture fixés par l'Arcep : elles peuvent changer. Quand le cuivre s'arrête, l'abonnement passe par la fibre quand elle est disponible, sinon par la 4G fixe ou le satellite.
Comparer
Habiter ailleurs
Et aussi
Et aussi à Chomelix
Sources et crédits
- Écoles : ministère de l'Éducation nationale (DEPP) : annuaire, effectifs, IPS, résultats du brevet et du baccalauréat, Licence Ouverte
- Vacances : calendrier scolaire, data.education.gouv.fr
- Fibre : ARCEP, Ma connexion internet, 2026-06-30, Licence Ouverte
- Eau : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l'eau distribuée, 2025, Licence Ouverte
- Loyers : ministère de la Transition écologique et ANIL, carte des loyers : loyers d'annonce modélisés, Licence Ouverte
- Prix de vente : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), agrégats communaux, Licence Ouverte
- Finances : OFGL, comptes des communes 2024, Licence Ouverte
- Sport : ministère des Sports, Data ES, Licence Ouverte
- Transports : SNCF, horaires et gares de voyageurs (ODbL), calcul 123-fr
- Risques : Géorisques (GASPAR, ICPE, SIS)
- Taxe foncière : DGFiP, fichier REI (recensement des éléments d'imposition à la fiscalité directe locale), millésime 2025, Licence Ouverte 2.0
- Réseau mobile : Arcep, Mon réseau mobile, cartes de couverture théorique 4G, 2026 T2, Licence Ouverte
- Voisines : IGN, Admin Express : communes dont le contour touche celui de la commune, Licence Ouverte 2.0 ; revenu : Insee, Filosofi 2021
- Territoires : Insee, table d'appartenance géographique des communes au 1er janvier 2026, aires d'attraction des villes 2020, unités urbaines 2020, Licence Ouverte 2.0
- Zonage A/B/C : ministère de la Transition écologique, arrêté du 23 juin 2026 (en vigueur le 26 juin 2026), Licence Ouverte 2.0
- Revitalisation rurale : direction générale des collectivités locales, liste des communes FRR et FRR+ au 10 juillet 2025, Licence Ouverte 2.0
- Urbanisme : ministère de la Cohésion des territoires, SuDocUH, état au 31 décembre 2024, Licence Ouverte 2.0
- Logements vacants : Cerema pour la DGALN, fichier LOVAC, juin 2026, Licence Ouverte 2.0
- Radon : ASN et IRSN, potentiel radon des communes (arrêté du 27 juin 2018), Licence Ouverte 1.0
- Réseau cuivre : ministères économiques et financiers, calendrier de fermeture du réseau cuivre publié le 20 octobre 2025, Licence Ouverte 2.0