Habiter
Habiter Chezal-Benoît
On compte 1 établissements scolaires dans la commune ; ils scolarisaient 38 élèves à la dernière rentrée connue. Pour travailler ou regarder un film, 96,8 % des adresses peuvent s'abonner à la fibre. Le contrôle sanitaire de l'eau, en 2025, donne 100 % de résultats conformes sur la bactériologie. Les annonces de location d'appartements se situent autour de 8,8 €/m² par mois, charges incluses. Sur 46 ventes, le prix médian au mètre carré ressort à 867 €. Il faut 2 h 27 en train pour rejoindre Paris depuis la gare de Châteauneuf-sur-Cher, à 15,4 km de la mairie. 10 équipements sportifs sont recensés, surtout sports de nature et grands terrains.
École
Écoles, collèges, lycées
Zone B, académie de Orléans-Tours
L'indice de position sociale (IPS) résume le milieu social des familles d'une école ; il ne mesure pas la qualité de l'enseignement. Le trait noir marque la moyenne nationale.
- École élémentairepublic38élèvesIPS 93,6moy. France 104,8
Le quotidien
Réseaux et eau
Fibre et internet
ARCEP, 30 juin 2026486 locaux sur 502 peuvent recevoir la fibre jusqu'à l'abonné.
Eau du robinet
contrôles 2025, dernier le 15 décembre 202518 prélèvements sur 1 réseau · dureté 21,3 °f.
Se loger
Louer ou acheter
Loyers d'annonce
carte des loyers 2025Loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni bail en cours, ni logement précis. Estimation d'après les communes voisines.
Appartement · 8,8 €/m² par mois
Maison · 6,7 €/m² par mois
Prix de vente
ventes de juin 2021 à juin 2026Agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : la moitié des ventes s'est faite entre 641 et 1 029 €/m². Tout l'immobilier
Cadre de vie
Finances, sport
Finances de la commune
budget 2024, OFGLPar habitant, comparé à la médiane des communes de 500 à 1 999 habitants (barre grise).
Sport
Data ES, ministère des Sports10 équipements dans 4 installations, dont 7 en accès libre.
0 plans de prévention approuvés, 3 installations classées. Voir les risques · Géorisques
Transports
En train depuis Châteauneuf-sur-Cher
Gare à 15,4 km de la mairie. Durée du trajet le plus rapide, un mardi ordinaire, correspondances comprises :
- Orléans1 h 46
- Tours2 h 13
- Paris2 h 27
- Limoges2 h 39
- Clermont-Ferrand3 h 12
- Angers3 h 44
En clair
Ce qu'il faut retenir
Les établissements de Chezal-Benoît se répartissent ainsi : 1 école (1 public, 0 privés). L'IPS qui accompagne chaque ligne décrit le milieu social des élèves, pas la valeur de l'enseignement.
La commune est en zone B, dans l'académie de Orléans-Tours. Les prochaines vacances scolaires sont celles de Noël, du 19 décembre 2026 au 3 janvier 2027 inclus.
486 locaux sur 502 peuvent recevoir la fibre optique jusqu'à l'abonné. La majorité des locaux dispose aussi d'une offre 4G fixe et satellite.
Sur 18 prélèvements analysés en 2025, 100 % sont conformes en bactériologie et 100 % en physico-chimie. La teneur moyenne en nitrates est de 20,0 mg/l, pour une limite de 50 mg/l ; la dureté moyenne est de 21,3 °f.
Ce sont des loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni un bail en cours, ni un logement précis. Pour un appartement, la fourchette va de 7,1 à 10,8 €/m² par mois, et de 5,2 à 8,5 €/m² pour une maison. Faute d'annonces assez nombreuses dans la commune, l'estimation s'appuie sur les communes voisines.
Agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : la moitié des ventes s'est faite entre 641 et 1 029 €/m² et 842 €/m² pour les maisons. Aucune vente isolée n'est publiée ici.
Par habitant, la commune a 431 € de dette (médiane des communes de 500 à 1 999 habitants : 415 €), perçoit 126 € d'impôts locaux (médiane : 420 €) et a dépensé 241 € en équipements en 2024 (médiane : 236 €).
10 équipements dans 4 installations, dont 7 en accès libre ; les disciplines les plus représentées sont sports de nature (5), grands terrains (2), nautisme (1) et salles polyvalentes (1).
La gare de Châteauneuf-sur-Cher est à 15,4 km de la mairie. Le trajet le plus rapide, un mardi ordinaire et correspondances comprises, mène à Orléans en 1 h 46, Tours en 2 h 13 et Paris en 2 h 27.
Comparer
Habiter ailleurs
Sources et crédits
- Écoles : ministère de l'Éducation nationale (DEPP) : annuaire, effectifs, IPS, résultats du brevet et du baccalauréat, Licence Ouverte
- Vacances : calendrier scolaire, data.education.gouv.fr
- Fibre : ARCEP, Ma connexion internet, 2026-06-30, Licence Ouverte
- Eau : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l'eau distribuée, 2025, Licence Ouverte
- Loyers : ministère de la Transition écologique et ANIL, carte des loyers : loyers d'annonce modélisés, Licence Ouverte
- Prix de vente : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), agrégats communaux, Licence Ouverte
- Finances : OFGL, comptes des communes 2024, Licence Ouverte
- Sport : ministère des Sports, Data ES, Licence Ouverte
- Transports : SNCF, horaires et gares de voyageurs (ODbL), calcul 123-fr
- Risques : Géorisques (GASPAR, ICPE, SIS)