Habiter
Habiter Chevrières
Chevrières : 1 établissements du primaire et du secondaire, 123 élèves à la dernière rentrée publiée. Le réseau de fibre optique dessert 99,7 % des locaux de la commune, d'après l'ARCEP. Sur les analyses de 2025, l'eau distribuée est conforme en bactériologie dans 100 % des cas. Le loyer d'annonce d'un appartement tourne autour de 9,4 €/m² par mois, charges comprises. Le prix médian des ventes est de 1 800 €/m² sur 45 ventes. Il faut 3 h 14 en train pour rejoindre Paris depuis la gare de Veauche - Saint-Galmier, à 9,3 km de la mairie. 4 équipements sportifs sont recensés, surtout grands terrains et sports de nature.
École
Écoles, collèges, lycées
Zone A, académie de Lyon
L'indice de position sociale (IPS) résume le milieu social des familles d'une école ; il ne mesure pas la qualité de l'enseignement. Le trait noir marque la moyenne nationale.
- École primaire privéeprivé123élèvesIPS 112,6moy. France 104,8
Le quotidien
Réseaux et eau
Fibre et internet
ARCEP, 30 juin 2026578 locaux sur 580 peuvent recevoir la fibre jusqu'à l'abonné.
Eau du robinet
contrôles 2025, dernier le 23 décembre 202566 prélèvements sur 1 réseau · dureté 23,8 °f.
Se loger
Louer ou acheter
Loyers d'annonce
carte des loyers 2025Loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni bail en cours, ni logement précis. Estimation d'après les communes voisines.
Appartement · 9,4 €/m² par mois
Maison · 9,3 €/m² par mois
Prix de vente
ventes de juin 2021 à juin 2026Agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : la moitié des ventes s'est faite entre 1 077 et 2 281 €/m². Tout l'immobilier
Cadre de vie
Finances, sport
Finances de la commune
budget 2024, OFGLPar habitant, comparé à la médiane des communes de 500 à 1 999 habitants (barre grise).
Sport
Data ES, ministère des Sports4 équipements dans 3 installations, dont 2 en accès libre.
0 plans de prévention approuvés, 2 installations classées. Voir les risques · Géorisques
Transports
En train depuis Veauche - Saint-Galmier
Gare à 9,3 km de la mairie. Durée du trajet le plus rapide, un mardi ordinaire, correspondances comprises :
- Saint-Étienne18 min
- Lyon67 min
- Clermont-Ferrand2 h 12
- Grenoble2 h 51
- Nîmes2 h 51
- Marseille3 h 02
Se loger et payer
Coût d'habiter
Taxe foncière sur le bâti, rôles de 2025 : 33,52 % pour la commune plus 2,03 % pour l'intercommunalité et 0,32 % pour les syndicats, 35,87 % cumulés ; la médiane des communes de 500 à 1 999 habitants est de 40,07 %. 472 € par mois pour un 50 m² au loyer d'annonce de 9,4 €/m² : à titre de repère, le revenu disponible médian de Chevrières est de 1 952 € par mois et par unité de consommation (2021). Pour le prix médian de vente, Chevrières se place 2e sur 7 en comptant ses 6 voisines : 1 800 €/m², contre 2 081 €/m² en médiane, de Fontanès (1 750 €/m²) à Saint-Denis-sur-Coise (2 475 €/m²). Dans le voisinage de Chevrières, le loyer d'annonce d'un appartement va de Chazelles-sur-Lyon (8,9 €/m² par mois) à La Gimond (9,4 €/m² par mois) ; Chevrières est à 9,4 €/m² par mois, la médiane des voisines à 9,0 €/m² par mois.
| Indicateur | Chevrières | Médiane des voisines | Rang |
|---|---|---|---|
| Taxe foncière sur le bâti (taux cumulé) | 35,87 % | 37,41 % | 3 sur 8 |
| Loyer d'annonce, appartement (par mois) | 9,4 €/m² | 9,0 €/m² | 5 sur 8 |
| Prix médian de vente | 1 800 €/m² | 2 081 €/m² | 2 sur 7 |
| Revenu médian par unité de consommation (par an) | 23 420 € | 23 010 € | 5 sur 8 |
Autour
Comparer à ses voisines
7 communes touchent Chevrières : les plus proches sont Saint-Médard-en-Forez (3,2 km, 962 habitants), Aveizieux (3,3 km, 1 701 habitants), Saint-Denis-sur-Coise (3,3 km, 692 habitants) et Grammond (3,6 km, 887 habitants). La plus peuplée de ces voisines est Chazelles-sur-Lyon, avec 5 543 habitants.
| Commune | Distance | Habitants | Taxe foncière | Loyer | Prix de vente |
|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Médard-en-Forez | 3,2 km | 962 | 36,00 % | 9,4 €/m² | 2 102 €/m² |
| Aveizieux | 3,3 km | 1 701 | 37,41 % | 9,4 €/m² | 2 261 €/m² |
| Saint-Denis-sur-Coise | 3,3 km | 692 | 31,43 % | 9,0 €/m² | 2 475 €/m² |
| Grammond | 3,6 km | 887 | 40,78 % | 9,0 €/m² | 2 060 €/m² |
| La Gimond | 3,7 km | 279 | 30,00 % | 9,4 €/m² | – |
| Chazelles-sur-Lyon | 5,4 km | 5 543 | 39,60 % | 8,9 €/m² | 1 980 €/m² |
| Fontanès | 5,5 km | 690 | 39,54 % | 9,0 €/m² | 1 750 €/m² |
Le quotidien
Réseau mobile
La couverture 4G de Chevrières dépend de l'opérateur : Orange couvre 96,0 % de la surface, SFR 88,2 % (2e trimestre 2026).
- Orange96,0 %
- SFR88,2 %
- Free Mobile88,5 %
- Bouygues Telecom93,8 %
Un taux n'est pas un montant d'impôt : la taxe due dépend aussi de la valeur locative du logement et des abattements. La couverture mobile est une simulation fournie par les opérateurs ; elle compte la surface de la commune, pas les habitants, et ne dit rien de la qualité du signal à l'intérieur d'un logement. Les voisines sont les communes dont le contour touche celui de la commune ; ce n'est pas un bassin de vie.
En clair
Ce qu'il faut retenir
Les établissements de Chevrières se répartissent ainsi : 1 école (0 publics, 1 privé).
L'indice de position sociale (IPS) résume le milieu social des familles d'un établissement ; il ne mesure pas la qualité de l'enseignement. Les effectifs viennent de la rentrée la plus récente publiée.
La commune est en zone A, dans l'académie de Lyon. Les prochaines vacances scolaires sont celles de Noël, du 19 décembre 2026 au 3 janvier 2027 inclus.
580 adresses sont comptées par l'ARCEP, dont 578 éligibles à la fibre optique ; cuivre (ADSL), 4G fixe et satellite reste disponible pour la majorité d'entre elles.
66 prélèvements ont été analysés en 2025 : 100 % de résultats conformes en bactériologie et 100 % en physico-chimie. Côté nitrates, la moyenne mesurée est de 12,9 mg/l, la limite étant fixée à 50 mg/l, et la dureté mesurée atteint 23,8 °f en moyenne.
Pour un appartement, la fourchette des loyers d'annonce va de 7,1 à 12,6 €/m² par mois, et de 6,6 à 12,9 €/m² pour une maison.
Ce sont des loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni un bail en cours, ni un logement précis. Faute d'annonces assez nombreuses dans la commune, l'estimation s'appuie sur les communes voisines.
D'un quart à trois quarts des ventes, le mètre carré va de 1 077 à 2 281 € ; on relève 1 038 €/m² pour les appartements et 1 859 €/m² pour les maisons.
Ces chiffres sont des agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : aucune vente isolée n'est publiée ici.
Chevrières dépense 2 063 € par habitant en équipements (médiane des communes de 500 à 1 999 habitants : 236 €), doit 1 396 € par habitant (médiane 415 €) et lève 309 € d'impôts locaux par habitant (médiane 420 €), chiffres 2024.
Règles et territoire
Ce que disent les référentiels officiels
De quel territoire la commune fait-elle partie ?
Chevrières fait partie du bassin de vie de Chazelles-sur-Lyon (7 communes et 10 100 habitants) : c'est vers Chazelles-sur-Lyon que se tournent ses habitants pour les commerces, les services et l'école. Chevrières se trouve dans la couronne de l'aire d'attraction de Saint-Étienne (105 communes pour 503 400 habitants) : au moins 15 % de ses actifs vont travailler dans le pôle. Elle n'appartient à aucune unité urbaine : c'est une commune rurale au sens de l'Insee. La zone d'emploi de Saint-Étienne (134 communes, 551 600 habitants) regroupe les communes dont les habitants travaillent surtout sur place : Chevrières en fait partie.
Le bassin de vie est le plus petit territoire où les habitants trouvent les équipements courants et un emploi. L'aire d'attraction regroupe les communes qui envoient une part importante de leurs actifs vers un même pôle. L'unité urbaine est un ensemble de constructions continues d'au moins 2 000 habitants. Ce sont des zonages d'étude de l'Insee (géographie 2026), pas des limites administratives.
Zone A, B ou C : où se situe la commune ?
Le zonage A/B/C place Chevrières en zone C, le niveau le moins tendu (classement en vigueur depuis le 26 juin 2026). L'expression « zone tendue » ne s'applique pas ici, au sens courant. Sur les 320 communes du département de la Loire, 269 partagent ce classement. Au niveau national, la zone C regroupe 81 % des communes.
Le zonage A/B/C classe les communes de la plus tendue (A bis) à la moins tendue (C). Il fixe les plafonds de loyer, de ressources et de prix de plusieurs aides au logement, par exemple le prêt à taux zéro ou le logement intermédiaire. La liste légale des « zones tendues » (taxe sur les logements vacants, préavis de location d'un mois) est une autre liste, fixée par décret : elle ne se confond pas avec ce zonage.
La commune est-elle en zone de revitalisation rurale ?
Chevrières n'est pas classée en zone France Ruralités Revitalisation : les exonérations réservées à ce zonage rural ne s'y appliquent pas. Dans le département de la Loire, 112 communes sur 320 sont classées. Classement au 10 juillet 2025.
Le zonage France Ruralités Revitalisation a remplacé les zones de revitalisation rurale le 1er juillet 2024. En France, 17 789 communes sont classées FRR ou FRR+. Les avantages dépendent de la nature de l'activité et de la taille de l'entreprise : à vérifier auprès du service des impôts.
Quel est le document d'urbanisme ?
Le document d'urbanisme de Chevrières est un plan local d'urbanisme (PLU), approuvé le 27 septembre 2019. Ce plan dit où l'on peut construire, quel type de bâtiment et jusqu'à quelle hauteur.
État des documents d'urbanisme au 31 décembre 2024 (ministère de la Cohésion des territoires). Le règlement, les plans de zonage et les servitudes se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme : rien n'en est recopié ici. Pour un projet précis, la mairie délivre un certificat d'urbanisme.
Combien de logements sont vacants ?
45 logements privés sont vacants à Chevrières au 1er janvier 2025 dont 23 depuis plus de deux ans. Rapporté aux 516 logements du parc privé (1er janvier 2024), cela fait environ 8,7 %, la moyenne nationale étant de 9,5 %.
Un logement vacant est un logement inoccupé, sans meubles ni habitant. Seul le parc privé est compté (les logements sociaux sont exclus). La vacance de plus de deux ans est dite structurelle : le logement est hors du marché depuis longtemps. Source : fichier LOVAC du Cerema, juin 2026.
Quel est le potentiel radon ?
Le potentiel radon de la commune est de classe 3 sur 3, soit le niveau significatif, réservé aux sous-sols les plus riches en uranium. Lors d'une vente ou d'une location, ce classement doit figurer dans l'état des risques du logement.
Le radon est un gaz radioactif naturel qui sort de certaines roches, surtout granitiques et volcaniques, et peut s'accumuler dans un logement mal aéré. La classe décrit le sous-sol de la commune (arrêté du 27 juin 2018), pas l'air d'une maison : seule une mesure faite dans le logement, pendant au moins deux mois en hiver, donne la concentration réelle. Aérer le logement et en améliorer la ventilation contribuent à la réduire.
Quand le réseau cuivre ferme-t-il ?
La fermeture commerciale du réseau cuivre est prévue le 31 janvier 2027 : après cette date, les opérateurs ne prennent plus de nouveaux clients sur ce réseau à Chevrières. Le réseau doit s'arrêter complètement au plus tard le 31 janvier 2029 ; les abonnés actuels passent alors à la fibre ou à une autre technologie.
Calendrier publié le 20 octobre 2025 (ministères économiques et financiers). Les dates sont des limites prévues, sous réserve du respect des critères de fermeture fixés par l'Arcep : elles peuvent changer. Quand le cuivre s'arrête, l'abonnement passe par la fibre quand elle est disponible, sinon par la 4G fixe ou le satellite.
Comparer
Habiter ailleurs
Et aussi
Et aussi à Chevrières
Sources et crédits
- Écoles : ministère de l'Éducation nationale (DEPP) : annuaire, effectifs, IPS, résultats du brevet et du baccalauréat, Licence Ouverte
- Vacances : calendrier scolaire, data.education.gouv.fr
- Fibre : ARCEP, Ma connexion internet, 2026-06-30, Licence Ouverte
- Eau : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l'eau distribuée, 2025, Licence Ouverte
- Loyers : ministère de la Transition écologique et ANIL, carte des loyers : loyers d'annonce modélisés, Licence Ouverte
- Prix de vente : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), agrégats communaux, Licence Ouverte
- Finances : OFGL, comptes des communes 2024, Licence Ouverte
- Sport : ministère des Sports, Data ES, Licence Ouverte
- Transports : SNCF, horaires et gares de voyageurs (ODbL), calcul 123-fr
- Risques : Géorisques (GASPAR, ICPE, SIS)
- Taxe foncière : DGFiP, fichier REI (recensement des éléments d'imposition à la fiscalité directe locale), millésime 2025, Licence Ouverte 2.0
- Réseau mobile : Arcep, Mon réseau mobile, cartes de couverture théorique 4G, 2026 T2, Licence Ouverte
- Voisines : IGN, Admin Express : communes dont le contour touche celui de la commune, Licence Ouverte 2.0 ; revenu : Insee, Filosofi 2021
- Territoires : Insee, table d'appartenance géographique des communes au 1er janvier 2026, aires d'attraction des villes 2020, unités urbaines 2020, Licence Ouverte 2.0
- Zonage A/B/C : ministère de la Transition écologique, arrêté du 23 juin 2026 (en vigueur le 26 juin 2026), Licence Ouverte 2.0
- Revitalisation rurale : direction générale des collectivités locales, liste des communes FRR et FRR+ au 10 juillet 2025, Licence Ouverte 2.0
- Urbanisme : ministère de la Cohésion des territoires, SuDocUH, état au 31 décembre 2024, Licence Ouverte 2.0
- Logements vacants : Cerema pour la DGALN, fichier LOVAC, juin 2026, Licence Ouverte 2.0
- Radon : ASN et IRSN, potentiel radon des communes (arrêté du 27 juin 2018), Licence Ouverte 1.0
- Réseau cuivre : ministères économiques et financiers, calendrier de fermeture du réseau cuivre publié le 20 octobre 2025, Licence Ouverte 2.0