Habiter
Habiter Chérencé-le-Héron
Les annuaires de l'Éducation nationale recensent 1 établissements scolaires à Chérencé-le-Héron pour 46 élèves. Pour travailler ou regarder un film, 99,3 % des adresses peuvent s'abonner à la fibre. Le contrôle sanitaire de l'eau, en 2025, donne 100 % de résultats conformes sur la bactériologie. Le loyer d'annonce d'un appartement tourne autour de 8,8 €/m² par mois, charges comprises. Pour aller à Paris, la gare de Villedieu-les-Poêles (4,0 km) propose un trajet de 2 h 49.
École
Écoles, collèges, lycées
Zone B, académie de Normandie
L'indice de position sociale (IPS) résume le milieu social des familles d'une école ; il ne mesure pas la qualité de l'enseignement. Le trait noir marque la moyenne nationale.
- École maternellepublic46élèves
Le quotidien
Réseaux et eau
Fibre et internet
ARCEP, 30 juin 2026285 locaux sur 287 peuvent recevoir la fibre jusqu'à l'abonné.
Eau du robinet
contrôles 2025, dernier le 24 décembre 202527 prélèvements sur 1 réseau · dureté 14,8 °f.
Se loger
Louer ou acheter
Loyers d'annonce
carte des loyers 2025Loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni bail en cours, ni logement précis. Estimation d'après les communes voisines.
Appartement · 8,8 €/m² par mois
Maison · 6,9 €/m² par mois
Cadre de vie
Finances
Finances de la commune
budget 2024, OFGLPar habitant, comparé à la médiane des communes de moins de 500 habitants (barre grise).
0 plans de prévention approuvés, 1 installation classée. Voir les risques · Géorisques
Transports
En train depuis Villedieu-les-Poêles
Gare à 4,0 km de la mairie. Durée du trajet le plus rapide, un mardi ordinaire, correspondances comprises :
- Caen2 h 04
- Le Mans2 h 45
- Paris2 h 49
- Angers3 h 34
- Tours3 h 52
- Rennes4 h 11
Se loger et payer
Coût d'habiter
Le taux de taxe foncière sur le bâti de Chérencé-le-Héron est de 35,56 %, auquel s'ajoutent 10,96 % pour l'intercommunalité, soit 46,52 % en tout ; la médiane des communes de moins de 500 habitants est de 38,85 % (2025). La taxe d'enlèvement des ordures ménagères, perçue par l'intercommunalité, est de 15,34 % au taux plein, pour 12,95 % en médiane dans les communes de moins de 500 habitants. À 8,8 €/m² par mois, un appartement de 50 m² est annoncé autour de 442 € mensuels, quand le revenu disponible médian s'établit à 1 769 € par mois et par unité de consommation (2021). Pour le taux de taxe foncière sur le bâti, Chérencé-le-Héron se place 7e sur 8 en comptant ses 7 voisines : 46,52 %, contre 42,48 % en médiane, de Saint-Jean-du-Corail-des-Bois (38,70 %) à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (49,41 %). Dans le voisinage de Chérencé-le-Héron, le revenu médian par unité de consommation va de Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (20 490 € par an) à La Chapelle-Cécelin (23 220 € par an) ; Chérencé-le-Héron est à 21 230 € par an, la médiane des voisines à 22 190 € par an.
| Indicateur | Chérencé-le-Héron | Médiane des voisines | Rang |
|---|---|---|---|
| Taxe foncière sur le bâti (taux cumulé) | 46,52 % | 42,48 % | 7 sur 8 |
| Loyer d'annonce, appartement (par mois) | 8,8 €/m² | 8,8 €/m² | 1 sur 8 |
| Revenu médian par unité de consommation (par an) | 21 230 € | 22 190 € | 3 sur 7 |
Autour
Comparer à ses voisines
À vol d'oiseau, les voisines les plus proches de Chérencé-le-Héron sont La Chapelle-Cécelin (2,6 km, 245 habitants), Saint-Jean-du-Corail-des-Bois (3,2 km, 70 habitants), Saint-Martin-le-Bouillant (3,5 km, 301 habitants) et La Trinité (3,5 km, 405 habitants). Villedieu-les-Poêles-Rouffigny est la voisine la plus peuplée : 3 903 habitants.
| Commune | Distance | Habitants | Taxe foncière | Loyer | Prix de vente |
|---|---|---|---|---|---|
| La Chapelle-Cécelin | 2,6 km | 245 | 44,77 % | 8,8 €/m² | – |
| Saint-Jean-du-Corail-des-Bois | 3,2 km | 70 | 38,70 % | 8,8 €/m² | – |
| Saint-Martin-le-Bouillant | 3,5 km | 301 | 42,48 % | 8,8 €/m² | – |
| La Trinité | 3,5 km | 405 | 39,98 % | 8,8 €/m² | – |
| Sainte-Cécile | 4,1 km | 792 | 41,46 % | 8,8 €/m² | 1 450 €/m² |
| Villedieu-les-Poêles-Rouffigny | 4,4 km | 3 903 | 49,41 % | 9,4 €/m² | 1 571 €/m² |
| La Chaise-Baudouin | 4,9 km | 435 | 43,33 % | 11,2 €/m² | – |
Le quotidien
Réseau mobile
La couverture 4G de Chérencé-le-Héron atteint 100,0 % de sa surface chez Orange et 93,3 % chez Free Mobile, le moins bien couvert des quatre (2e trimestre 2026).
- Orange100,0 %
- SFR99,3 %
- Free Mobile93,3 %
- Bouygues Telecom97,2 %
Un taux n'est pas un montant d'impôt : la taxe due dépend aussi de la valeur locative du logement et des abattements. La couverture mobile est une simulation fournie par les opérateurs ; elle compte la surface de la commune, pas les habitants, et ne dit rien de la qualité du signal à l'intérieur d'un logement. Les voisines sont les communes dont le contour touche celui de la commune ; ce n'est pas un bassin de vie.
En clair
Ce qu'il faut retenir
Pour l'école, 1 école (1 public, 0 privés).
L'indice de position sociale (IPS) résume le milieu social des familles d'un établissement ; il ne mesure pas la qualité de l'enseignement. Les effectifs viennent de la rentrée la plus récente publiée.
La commune est en zone B, dans l'académie de Normandie. Les prochaines vacances scolaires sont celles de Noël, du 19 décembre 2026 au 3 janvier 2027 inclus.
Sur 287 locaux recensés à Chérencé-le-Héron, 285 sont raccordables à la fibre jusqu'à l'abonné ; la plupart disposent en plus d'une offre cuivre (ADSL), 4G fixe et satellite.
Sur 27 prélèvements analysés en 2025, 100 % sont conformes en bactériologie et 100 % en physico-chimie. Les nitrates atteignent 21,2 mg/l en moyenne (limite : 50 mg/l) ; la dureté mesurée atteint 14,8 °f en moyenne.
Côté location, un appartement demande de 6,9 à 11,2 €/m² par mois, une maison de 5,5 à 8,6 €/m².
Ce sont des loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni un bail en cours, ni un logement précis. Faute d'annonces assez nombreuses dans la commune, l'estimation s'appuie sur les communes voisines.
En 2024, les impôts locaux rapportent 212 € par habitant à Chérencé-le-Héron, contre 353 € en médiane pour les communes de moins de 500 habitants ; la dette est de 80 € (médiane 283 €) et les dépenses d'équipement de 37 € (médiane 228 €).
Comparer
Habiter ailleurs
Et aussi
Et aussi à Chérencé-le-Héron
Sources et crédits
- Écoles : ministère de l'Éducation nationale (DEPP) : annuaire, effectifs, IPS, résultats du brevet et du baccalauréat, Licence Ouverte
- Vacances : calendrier scolaire, data.education.gouv.fr
- Fibre : ARCEP, Ma connexion internet, 2026-06-30, Licence Ouverte
- Eau : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l'eau distribuée, 2025, Licence Ouverte
- Loyers : ministère de la Transition écologique et ANIL, carte des loyers : loyers d'annonce modélisés, Licence Ouverte
- Finances : OFGL, comptes des communes 2024, Licence Ouverte
- Transports : SNCF, horaires et gares de voyageurs (ODbL), calcul 123-fr
- Risques : Géorisques (GASPAR, ICPE, SIS)
- Taxe foncière : DGFiP, fichier REI (recensement des éléments d'imposition à la fiscalité directe locale), millésime 2025, Licence Ouverte 2.0
- Réseau mobile : Arcep, Mon réseau mobile, cartes de couverture théorique 4G, 2026 T2, Licence Ouverte
- Voisines : IGN, Admin Express : communes dont le contour touche celui de la commune, Licence Ouverte 2.0 ; revenu : Insee, Filosofi 2021