Habiter
Habiter Chaumontel
On compte 2 établissements scolaires dans la commune ; ils scolarisaient 313 élèves à la dernière rentrée connue. Côté internet, 99,5 % des logements et locaux professionnels sont éligibles à la fibre. Sur les analyses de 2025, l'eau distribuée est conforme en bactériologie dans 100 % des cas. Les annonces de location d'appartements se situent autour de 17,3 €/m² par mois, charges incluses. Le prix médian des ventes est de 3 614 €/m² sur 172 ventes. Pour le sport, 12 équipements (surtout grands terrains et salles spécialisées) figurent au recensement national.
École
Écoles, collèges, lycées
Zone C, académie de Versailles
L'indice de position sociale (IPS) résume le milieu social des familles d'une école ; il ne mesure pas la qualité de l'enseignement. Le trait noir marque la moyenne nationale.
- École élémentaire Val d'Ysieuxpublic200élèvesIPS 117,7moy. France 104,8
- École maternelle Chaumontelpublic113élèves
Le quotidien
Réseaux et eau
Fibre et internet
ARCEP, 30 juin 20261 610 locaux sur 1 618 peuvent recevoir la fibre jusqu'à l'abonné.
Eau du robinet
contrôles 2025, dernier le 19 décembre 202584 prélèvements sur 1 réseau · dureté 43,6 °f.
Se loger
Louer ou acheter
Loyers d'annonce
carte des loyers 2025Loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni bail en cours, ni logement précis.
Appartement · 17,3 €/m² par mois
Maison · 17,1 €/m² par mois
Prix de vente
ventes de juin 2021 à juin 2026Agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : la moitié des ventes s'est faite entre 3 061 et 4 292 €/m². Tout l'immobilier
Cadre de vie
Finances, sport
Finances de la commune
budget 2024, OFGLPar habitant, comparé à la médiane des communes de 2 000 à 3 499 habitants (barre grise).
Sport
Data ES, ministère des Sports12 équipements dans 5 installations, dont 0 en accès libre.
0 plans de prévention approuvés, 2 installations classées. Voir les risques · Géorisques
Se loger et payer
Coût d'habiter
Taxe foncière sur le bâti, rôles de 2025 : 33,91 % pour la commune plus 3,21 % pour l'intercommunalité, 37,12 % cumulés ; la médiane des communes de 2 000 à 3 499 habitants est de 41,23 %. Pour la collecte des déchets, l'intercommunalité perçoit une taxe de 7,62 % (taux plein), pour 11,15 % en médiane dans les communes de 2 000 à 3 499 habitants. 865 € par mois pour un 50 m² au loyer d'annonce de 17,3 €/m² : à titre de repère, le revenu disponible médian de Chaumontel est de 2 412 € par mois et par unité de consommation (2021). Chaumontel est à 3 614 €/m² pour le prix médian de vente, au rang 5 sur 6 dans son voisinage (médiane 3 439 €/m², de Lassy (3 033 €/m²) à Lamorlaye (3 934 €/m²)). Chaumontel est à 17,3 €/m² par mois pour le loyer d'annonce d'un appartement, au rang 3 sur 7 dans son voisinage (médiane 17,3 €/m² par mois, de Luzarches (16,3 €/m² par mois) à Coye-la-Forêt (17,7 €/m² par mois)).
| Indicateur | Chaumontel | Médiane des voisines | Rang |
|---|---|---|---|
| Taxe foncière sur le bâti (taux cumulé) | 37,12 % | 35,92 % | 5 sur 7 |
| Loyer d'annonce, appartement (par mois) | 17,3 €/m² | 17,3 €/m² | 3 sur 7 |
| Prix médian de vente | 3 614 €/m² | 3 439 €/m² | 5 sur 6 |
| Revenu médian par unité de consommation (par an) | 28 940 € | 28 575 € | 5 sur 7 |
Autour
Comparer à ses voisines
À vol d'oiseau, les voisines les plus proches de Chaumontel sont Luzarches (1,4 km, 5 008 habitants), Coye-la-Forêt (3,4 km, 3 915 habitants), Seugy (2,6 km, 1 044 habitants) et Lassy (3,4 km, 196 habitants). La plus peuplée de ces voisines est Lamorlaye, avec 9 082 habitants.
| Commune | Distance | Habitants | Taxe foncière | Loyer | Prix de vente |
|---|---|---|---|---|---|
| Luzarches | 1,4 km | 5 008 | 35,53 % | 16,3 €/m² | 3 439 €/m² |
| Coye-la-Forêt | 3,4 km | 3 915 | 40,71 % | 17,7 €/m² | 3 590 €/m² |
| Seugy | 2,6 km | 1 044 | 48,65 % | 17,1 €/m² | 3 302 €/m² |
| Lassy | 3,4 km | 196 | 31,42 % | 17,3 €/m² | 3 033 €/m² |
| Le Plessis-Luzarches | 3,8 km | 152 | 31,42 % | 17,3 €/m² | – |
| Lamorlaye | 4,0 km | 9 082 | 36,32 % | 17,7 €/m² | 3 934 €/m² |
Le quotidien
Réseau mobile
En 4G, 3 opérateurs sur 4 couvrent au moins 90 % de la surface de Chaumontel : Orange 100,0 %, SFR 99,9 %, Bouygues Telecom 99,8 % (2e trimestre 2026).
- Orange100,0 %
- SFR99,9 %
- Free Mobile88,8 %
- Bouygues Telecom99,8 %
Un taux n'est pas un montant d'impôt : la taxe due dépend aussi de la valeur locative du logement et des abattements. La couverture mobile est une simulation fournie par les opérateurs ; elle compte la surface de la commune, pas les habitants, et ne dit rien de la qualité du signal à l'intérieur d'un logement. Les voisines sont les communes dont le contour touche celui de la commune ; ce n'est pas un bassin de vie.
En clair
Ce qu'il faut retenir
Les établissements de Chaumontel se répartissent ainsi : 2 écoles (2 publics, 0 privés).
L'indice de position sociale (IPS) résume le milieu social des familles d'un établissement ; il ne mesure pas la qualité de l'enseignement. Les effectifs viennent de la rentrée la plus récente publiée.
La commune est en zone C, dans l'académie de Versailles. Les prochaines vacances scolaires sont celles de Noël, du 19 décembre 2026 au 3 janvier 2027 inclus.
1 618 adresses sont comptées par l'ARCEP, dont 1 610 éligibles à la fibre optique ; 4G fixe et satellite reste disponible pour la majorité d'entre elles.
Sur 84 prélèvements analysés en 2025, 100 % sont conformes en bactériologie et 100 % en physico-chimie. Côté nitrates, la moyenne mesurée est de 37,6 mg/l, la limite étant fixée à 50 mg/l ; la dureté mesurée atteint 43,6 °f en moyenne.
Pour un appartement, la fourchette des loyers d'annonce va de 14,3 à 20,9 €/m² par mois, et de 13,3 à 21,9 €/m² pour une maison.
Ce sont des loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni un bail en cours, ni un logement précis.
D'un quart à trois quarts des ventes, le mètre carré va de 3 061 à 4 292 € ; on relève 4 133 €/m² pour les appartements et 3 488 €/m² pour les maisons.
Ces chiffres sont des agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : aucune vente isolée n'est publiée ici.
Chaumontel dépense 326 € par habitant en équipements (médiane des communes de 2 000 à 3 499 habitants : 308 €), doit 234 € par habitant (médiane 530 €) et lève 636 € d'impôts locaux par habitant (médiane 539 €), chiffres 2024.
Comparer
Habiter ailleurs
Et aussi
Et aussi à Chaumontel
Sources et crédits
- Écoles : ministère de l'Éducation nationale (DEPP) : annuaire, effectifs, IPS, résultats du brevet et du baccalauréat, Licence Ouverte
- Vacances : calendrier scolaire, data.education.gouv.fr
- Fibre : ARCEP, Ma connexion internet, 2026-06-30, Licence Ouverte
- Eau : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l'eau distribuée, 2025, Licence Ouverte
- Loyers : ministère de la Transition écologique et ANIL, carte des loyers : loyers d'annonce modélisés, Licence Ouverte
- Prix de vente : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), agrégats communaux, Licence Ouverte
- Finances : OFGL, comptes des communes 2024, Licence Ouverte
- Sport : ministère des Sports, Data ES, Licence Ouverte
- Risques : Géorisques (GASPAR, ICPE, SIS)
- Taxe foncière : DGFiP, fichier REI (recensement des éléments d'imposition à la fiscalité directe locale), millésime 2025, Licence Ouverte 2.0
- Réseau mobile : Arcep, Mon réseau mobile, cartes de couverture théorique 4G, 2026 T2, Licence Ouverte
- Voisines : IGN, Admin Express : communes dont le contour touche celui de la commune, Licence Ouverte 2.0 ; revenu : Insee, Filosofi 2021