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Habiter

Habiter Châtenay-Malabry

Châtenay-Malabry compte 23 écoles, collèges et lycées, qui accueillaient 7 584 élèves à la dernière rentrée connue. Côté internet, 97,4 % des logements et locaux professionnels sont éligibles à la fibre. On peut boire l'eau du robinet : 100 % des prélèvements de 2025 respectent les limites bactériologiques. Un appartement en location est annoncé autour de 23,1 €/m² par mois, charges comprises. 1 759 transactions donnent un prix médian de 4 955 € le mètre carré. Le recensement des équipements sportifs en compte 72, avec une majorité de salles multisports et de city-stades.

École

Écoles, collèges, lycées

effectifs et IPS de la dernière rentrée publiée · résultats 2025
Vacances de la Toussaint, jusqu'au 1er novembre 2026 inclusreprise le lundi 2 novembre 2026 · ensuite : vacances de Noël du 19 déc. au 3 janv. 2027
Zone C, académie de Versailles
15écoles13 publics · 2 privés
4collèges3 publics · 1 privé
4lycées3 publics · 1 privé

L'indice de position sociale (IPS) résume le milieu social des familles d'une école ; il ne mesure pas la qualité de l'enseignement. Le trait noir marque la moyenne nationale.

Les 12 plus grands établissements

  • École primaire publique Voltairepublic468élèves
  • École élémentaire privée Sophie Baratprivé371élèves
    IPS 149,2moy. France 104,8
  • École élémentaire publique Jules Vernepublic356élèves
    IPS 105,0moy. France 104,8
  • École primaire publique Pierre Mendès Francepublic351élèves
    IPS 118,0moy. France 104,8
  • École élémentaire publique Pierre Brossolettepublic314élèves
    IPS 138,8moy. France 104,8
  • École primaire publique Jean Jaurèspublic292élèves
    IPS 118,5moy. France 104,8
  • Collège Sophie Baratprivé · brevet 2025 : 100 % de reçus836élèves
    IPS 153,6moy. France 105,1
  • Collège Pierre Brossolettepublic · brevet 2025 : 90 % de reçus569élèves
    IPS 129,8moy. France 105,1
  • Collège Thomas Masarykpublic · brevet 2025 : 63 % de reçus299élèves
    IPS 93,8moy. France 105,1
  • Lycée Emmanuel Mounierpublic · bac_gt 2025 : 94 %824élèves
    IPS 118,8moy. France 108,0
  • Lycée Sophie Baratprivé · bac_gt 2025 : 100 %764élèves
    IPS 153,2moy. France 108,0
  • Lycée Missak et Mélinée Manouchianpublic · bac_pro 2025 : 83 %557élèves
    IPS 103,1moy. France 108,0

et 11 autres établissements (23 au total)

Le quotidien

Réseaux et eau

Fibre et internet

ARCEP, 30 juin 2026

20 213 locaux sur 20 754 peuvent recevoir la fibre jusqu'à l'abonné.

cuivre (ADSL) disponible4G fixe disponiblesatellite disponible

Eau du robinet

contrôles 2025, dernier le 31 décembre 2025
100 %conforme en bactériologie
99,9 %conforme en physico-chimie
nitrates 25,5 mg/l0limite 50 mg/l

1 419 prélèvements sur 1 réseau · dureté 24,0 °f.

Se loger

Louer ou acheter

Loyers d'annonce

carte des loyers 2025

Loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni bail en cours, ni logement précis.

Appartement · 23,1 €/m² par mois

19,427,4

Maison · 21,6 €/m² par mois

16,228,9

Prix de vente

ventes de juin 2021 à juin 2026
4 955€/m², prix médian sur 1 759 ventes
4 869 €/m²appartements (1 590 ventes)
6 070 €/m²maisons (169 ventes)

Agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : la moitié des ventes s'est faite entre 4 110 et 5 750 €/m². Tout l'immobilier

Cadre de vie

Finances, sport

Finances de la commune

budget 2024, OFGL

Par habitant, comparé à la médiane des communes de 20 000 à 49 999 habitants (barre grise).

Dette1 505 € / 867 €
encours au 31 décembre
Impôts locaux943 € / 948 €
taxes foncières et autres impôts perçus
Investissement330 € / 354 €
dépenses d'équipement de l'année

Sport

Data ES, ministère des Sports

72 équipements dans 27 installations, dont 10 en accès libre.

13Salles multisports
9City-stades
9Tennis
7Petits terrains
5Grands terrains
5Salles spécialisées
5Forme et santé
5Boules
Risques

2 plans de prévention approuvés, 10 installations classées. Voir les risques · Géorisques

En clair

Ce qu'il faut retenir

Pour l'école, 15 écoles (13 publics, 2 privés), 4 collèges (3 publics, 1 privé) et 4 lycées (3 publics, 1 privé). L'indice de position sociale (IPS) résume le milieu social des familles d'un établissement ; il ne mesure pas la qualité de l'enseignement. Les effectifs viennent de la rentrée la plus récente publiée.

La commune est en zone C, dans l'académie de Versailles. Les prochaines vacances scolaires sont celles de Noël, du 19 décembre 2026 au 3 janvier 2027 inclus.

20 213 locaux sur 20 754 peuvent recevoir la fibre optique jusqu'à l'abonné. La majorité des locaux dispose aussi d'une offre cuivre (ADSL), 4G fixe et satellite.

Sur 1 419 prélèvements analysés en 2025, 100 % sont conformes en bactériologie et 99,9 % en physico-chimie. La teneur moyenne en nitrates est de 25,5 mg/l, pour une limite de 50 mg/l ; la dureté moyenne est de 24,0 °f.

Ce sont des loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni un bail en cours, ni un logement précis. Pour un appartement, la fourchette va de 19,4 à 27,4 €/m² par mois, et de 16,2 à 28,9 €/m² pour une maison.

Agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : la moitié des ventes s'est faite entre 4 110 et 5 750 €/m², avec 4 869 €/m² pour les appartements et 6 070 €/m² pour les maisons. Aucune vente isolée n'est publiée ici.

Par habitant, la commune a 1 505 € de dette (médiane des communes de 20 000 à 49 999 habitants : 867 €), perçoit 943 € d'impôts locaux (médiane : 948 €) et a dépensé 330 € en équipements en 2024 (médiane : 354 €).

72 équipements dans 27 installations, dont 10 en accès libre ; les disciplines les plus représentées sont salles multisports (13), city-stades (9), tennis (9) et petits terrains (7).

Comparer

Habiter ailleurs

Sources et crédits
  • Écoles : ministère de l'Éducation nationale (DEPP) : annuaire, effectifs, IPS, résultats du brevet et du baccalauréat, Licence Ouverte
  • Vacances : calendrier scolaire, data.education.gouv.fr
  • Fibre : ARCEP, Ma connexion internet, 2026-06-30, Licence Ouverte
  • Eau : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l'eau distribuée, 2025, Licence Ouverte
  • Loyers : ministère de la Transition écologique et ANIL, carte des loyers : loyers d'annonce modélisés, Licence Ouverte
  • Prix de vente : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), agrégats communaux, Licence Ouverte
  • Finances : OFGL, comptes des communes 2024, Licence Ouverte
  • Sport : ministère des Sports, Data ES, Licence Ouverte
  • Risques : Géorisques (GASPAR, ICPE, SIS)