Habiter
Habiter Chapelaine
La fibre peut arriver jusqu'à 100,0 % des locaux. Au contrôle sanitaire de 2025, 100 % des analyses bactériologiques de l'eau distribuée étaient conformes. Côté location, 6,9 €/m² par mois, charges comprises : c'est le loyer d'annonce modélisé pour un appartement. La gare de Vitry-le-François, à 16,8 km de la mairie, met Paris à 84 minutes.
Le quotidien
Réseaux et eau
Fibre et internet
ARCEP, 30 juin 202631 locaux sur 31 peuvent recevoir la fibre jusqu'à l'abonné.
Eau du robinet
contrôles 2025, dernier le 19 décembre 20255 prélèvements sur 1 réseau · dureté 28,0 °f.
Se loger
Louer ou acheter
Loyers d'annonce
carte des loyers 2025Loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni bail en cours, ni logement précis. Estimation d'après les communes voisines.
Appartement · 6,9 €/m² par mois
Maison · 6,7 €/m² par mois
Cadre de vie
Finances
Finances de la commune
budget 2024, OFGLPar habitant, comparé à la médiane des communes de moins de 500 habitants (barre grise).
Transports
En train depuis Vitry-le-François
Gare à 16,8 km de la mairie. Durée du trajet le plus rapide, un mardi ordinaire, correspondances comprises :
- Reims54 min
- Paris84 min
- Metz84 min
- Nancy84 min
- Strasbourg2 h 29
- Dijon2 h 37
Se loger et payer
Coût d'habiter
En 2025, la taxe foncière sur le bâti à Chapelaine se calcule au taux communal de 21,29 %, plus 4,0 % pour l'intercommunalité : 25,29 % au total ; la médiane des communes de moins de 500 habitants est de 38,85 %. Les ordures ménagères sont financées par une taxe de 12,0 % (taux plein) que perçoit l'intercommunalité, pour 12,95 % en médiane dans les communes de moins de 500 habitants. Pour le taux de taxe foncière sur le bâti, Chapelaine passe en tête des plus bas avec 25,29 %, devant Margerie-Hancourt (31,13 %) ; la médiane des voisines est de 33,25 %. Pour le loyer d'annonce d'un appartement, Chapelaine se place première sur 5 en comptant ses 4 voisines : 6,9 €/m² par mois, contre 7,8 €/m² par mois en médiane, de Somsois (6,9 €/m² par mois) à Saint-Ouen-Domprot (8,7 €/m² par mois).
| Indicateur | Chapelaine | Médiane des voisines | Rang |
|---|---|---|---|
| Taxe foncière sur le bâti (taux cumulé) | 25,29 % | 33,25 % | 1 sur 5 |
| Loyer d'annonce, appartement (par mois) | 6,9 €/m² | 7,8 €/m² | 1 sur 5 |
Autour
Comparer à ses voisines
Autour de Chapelaine, on compte 4 voisines ; la plus proche est Somsois (1,9 km, 188 habitants), puis Margerie-Hancourt (3,4 km, 186 habitants), Corbeil (5,1 km, 100 habitants) et Saint-Ouen-Domprot (7,4 km, 203 habitants). La plus peuplée de ces voisines est Saint-Ouen-Domprot, avec 203 habitants.
| Commune | Distance | Habitants | Taxe foncière | Loyer | Prix de vente |
|---|---|---|---|---|---|
| Somsois | 1,9 km | 188 | 32,51 % | 6,9 €/m² | – |
| Margerie-Hancourt | 3,4 km | 186 | 31,13 % | 6,9 €/m² | 821 €/m² |
| Corbeil | 5,1 km | 100 | 34,23 % | 8,7 €/m² | – |
| Saint-Ouen-Domprot | 7,4 km | 203 | 33,99 % | 8,7 €/m² | – |
Le quotidien
Réseau mobile
En 4G, 3 opérateurs sur 4 couvrent au moins 90 % de la surface de Chapelaine : Orange 100,0 %, Free Mobile 98,5 %, Bouygues Telecom 97,4 % (2e trimestre 2026).
- Orange100,0 %
- SFR87,8 %
- Free Mobile98,5 %
- Bouygues Telecom97,4 %
Un taux n'est pas un montant d'impôt : la taxe due dépend aussi de la valeur locative du logement et des abattements. La couverture mobile est une simulation fournie par les opérateurs ; elle compte la surface de la commune, pas les habitants, et ne dit rien de la qualité du signal à l'intérieur d'un logement. Les voisines sont les communes dont le contour touche celui de la commune ; ce n'est pas un bassin de vie.
En clair
Ce qu'il faut retenir
La commune est en zone B, dans l'académie de Reims. Les prochaines vacances scolaires sont celles de Noël, du 19 décembre 2026 au 3 janvier 2027 inclus.
31 locaux sur 31 peuvent recevoir la fibre optique jusqu'à l'abonné. La majorité des locaux dispose aussi d'une offre 4G fixe et satellite.
5 prélèvements ont été analysés en 2025 : 100 % de résultats conformes en bactériologie et 0 % en physico-chimie. La teneur moyenne en nitrates est de 52,0 mg/l, pour une limite de 50 mg/l, et l'eau affiche une dureté moyenne de 28,0 °f.
Loyers d'annonce : de 5,5 à 8,7 €/m² par mois pour un appartement, de 5,3 à 8,4 €/m² pour une maison.
Ce sont des loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni un bail en cours, ni un logement précis. Faute d'annonces assez nombreuses dans la commune, l'estimation s'appuie sur les communes voisines.
Chapelaine dépense 2 048 € par habitant en équipements (médiane des communes de moins de 500 habitants : 228 €), doit 591 € par habitant (médiane 283 €) et lève 273 € d'impôts locaux par habitant (médiane 353 €), chiffres 2024.
Comparer
Habiter ailleurs
Et aussi
Et aussi à Chapelaine
Sources et crédits
- Vacances : calendrier scolaire, data.education.gouv.fr
- Fibre : ARCEP, Ma connexion internet, 2026-06-30, Licence Ouverte
- Eau : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l'eau distribuée, 2025, Licence Ouverte
- Loyers : ministère de la Transition écologique et ANIL, carte des loyers : loyers d'annonce modélisés, Licence Ouverte
- Finances : OFGL, comptes des communes 2024, Licence Ouverte
- Transports : SNCF, horaires et gares de voyageurs (ODbL), calcul 123-fr
- Taxe foncière : DGFiP, fichier REI (recensement des éléments d'imposition à la fiscalité directe locale), millésime 2025, Licence Ouverte 2.0
- Réseau mobile : Arcep, Mon réseau mobile, cartes de couverture théorique 4G, 2026 T2, Licence Ouverte
- Voisines : IGN, Admin Express : communes dont le contour touche celui de la commune, Licence Ouverte 2.0 ; revenu : Insee, Filosofi 2021