Habiter
Habiter Changis-sur-Marne
On compte 1 établissements scolaires dans la commune ; ils scolarisaient 122 élèves à la dernière rentrée connue. 91,9 % des locaux sont raccordables à la fibre. L'eau du robinet a respecté les limites de qualité bactériologique dans 100 % des contrôles de 2025. Un appartement en location est annoncé autour de 15,2 €/m² par mois, charges comprises. Les ventes récentes (67 au total) s'établissent à 2 778 €/m² au prix médian. Le recensement des équipements sportifs en compte 2, avec une majorité de nautisme et de salles spécialisées.
École
Écoles, collèges, lycées
Zone C, académie de Créteil
L'indice de position sociale (IPS) résume le milieu social des familles d'une école ; il ne mesure pas la qualité de l'enseignement. Le trait noir marque la moyenne nationale.
- École primaire Les Tilleulspublic122élèvesIPS 113,6moy. France 104,8
Le quotidien
Réseaux et eau
Fibre et internet
ARCEP, 30 juin 2026544 locaux sur 592 peuvent recevoir la fibre jusqu'à l'abonné.
Eau du robinet
contrôles 2025, dernier le 19 décembre 202551 prélèvements sur 1 réseau · dureté 30,4 °f.
Se loger
Louer ou acheter
Loyers d'annonce
carte des loyers 2025Loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni bail en cours, ni logement précis. Estimation d'après les communes voisines.
Appartement · 15,2 €/m² par mois
Maison · 13,3 €/m² par mois
Prix de vente
ventes de juin 2021 à juin 2026Agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : la moitié des ventes s'est faite entre 2 210 et 3 154 €/m². Tout l'immobilier
Cadre de vie
Finances, sport
Finances de la commune
budget 2024, OFGLPar habitant, comparé à la médiane des communes de 500 à 1 999 habitants (barre grise).
Sport
Data ES, ministère des Sports2 équipements dans 2 installations, dont 1 en accès libre.
1 plan de prévention approuvé, 2 installations classées. Voir les risques · Géorisques
En clair
Ce qu'il faut retenir
Les établissements de Changis-sur-Marne se répartissent ainsi : 1 école (1 public, 0 privés). L'IPS qui accompagne chaque ligne décrit le milieu social des élèves, pas la valeur de l'enseignement.
La commune est en zone C, dans l'académie de Créteil. Les prochaines vacances scolaires sont celles de Noël, du 19 décembre 2026 au 3 janvier 2027 inclus.
544 locaux sur 592 peuvent recevoir la fibre optique jusqu'à l'abonné. La majorité des locaux dispose aussi d'une offre cuivre (ADSL), 4G fixe et satellite.
Sur 51 prélèvements analysés en 2025, 100 % sont conformes en bactériologie et 86,3 % en physico-chimie. La teneur moyenne en nitrates est de 13,1 mg/l, pour une limite de 50 mg/l ; la dureté moyenne est de 30,4 °f.
Ce sont des loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni un bail en cours, ni un logement précis. Pour un appartement, la fourchette va de 12,8 à 18,0 €/m² par mois, et de 10,7 à 16,5 €/m² pour une maison. Faute d'annonces assez nombreuses dans la commune, l'estimation s'appuie sur les communes voisines.
Agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : la moitié des ventes s'est faite entre 2 210 et 3 154 €/m², avec 2 175 €/m² pour les appartements et 2 993 €/m² pour les maisons. Aucune vente isolée n'est publiée ici.
Par habitant, la commune a 1 199 € de dette (médiane des communes de 500 à 1 999 habitants : 415 €), perçoit 409 € d'impôts locaux (médiane : 420 €) et a dépensé 70 € en équipements en 2024 (médiane : 236 €).
Comparer
Habiter ailleurs
Sources et crédits
- Écoles : ministère de l'Éducation nationale (DEPP) : annuaire, effectifs, IPS, résultats du brevet et du baccalauréat, Licence Ouverte
- Vacances : calendrier scolaire, data.education.gouv.fr
- Fibre : ARCEP, Ma connexion internet, 2026-06-30, Licence Ouverte
- Eau : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l'eau distribuée, 2025, Licence Ouverte
- Loyers : ministère de la Transition écologique et ANIL, carte des loyers : loyers d'annonce modélisés, Licence Ouverte
- Prix de vente : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), agrégats communaux, Licence Ouverte
- Finances : OFGL, comptes des communes 2024, Licence Ouverte
- Sport : ministère des Sports, Data ES, Licence Ouverte
- Risques : Géorisques (GASPAR, ICPE, SIS)