Habiter
Habiter Chamberaud
Pour travailler ou regarder un film, 99,1 % des adresses peuvent s'abonner à la fibre. Le contrôle sanitaire de l'eau, en 2025, donne 100 % de résultats conformes sur la bactériologie. Pour louer un appartement, il faut compter environ 7,7 €/m² par mois, charges comprises, d'après les annonces. Les ventes récentes (10 au total) s'établissent à 848 €/m² au prix médian. Il faut 4 h 51 en train pour rejoindre Paris depuis la gare de Guéret, à 19,1 km de la mairie.
Le quotidien
Réseaux et eau
Fibre et internet
ARCEP, 30 juin 2026114 locaux sur 115 peuvent recevoir la fibre jusqu'à l'abonné.
Eau du robinet
contrôles 2025, dernier le 18 décembre 202522 prélèvements sur 1 réseau · dureté 7,5 °f.
Se loger
Louer ou acheter
Loyers d'annonce
carte des loyers 2025Loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni bail en cours, ni logement précis. Estimation d'après les communes voisines.
Appartement · 7,7 €/m² par mois
Maison · 6,6 €/m² par mois
Prix de vente
ventes de juin 2021 à juin 2026Agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : la moitié des ventes s'est faite entre 736 et 1 076 €/m². Tout l'immobilier
Cadre de vie
Finances
Finances de la commune
budget 2024, OFGLPar habitant, comparé à la médiane des communes de moins de 500 habitants (barre grise).
Transports
En train depuis Guéret
Gare à 19,1 km de la mairie. Durée du trajet le plus rapide, un mardi ordinaire, correspondances comprises :
- Limoges66 min
- Clermont-Ferrand2 h 38
- Bordeaux4 h 13
- Orléans4 h 49
- Paris4 h 51
- Tours5 h 15
Se loger et payer
Coût d'habiter
En 2025, la taxe foncière sur le bâti à Chamberaud se calcule au taux communal de 41,11 %, plus 2,21 % pour l'intercommunalité : 43,32 % au total ; la médiane des communes de moins de 500 habitants est de 38,85 %. Les ordures ménagères sont financées par une taxe de 14,38 % (taux plein) que perçoit l'intercommunalité, pour 12,95 % en médiane dans les communes de moins de 500 habitants. Un 50 m² à louer coûte autour de 387 € par mois dans les annonces à Chamberaud, pour un revenu disponible médian de 1 839 € par mois et par unité de consommation (2021). Chamberaud dépasse toutes ses voisines pour le revenu médian par unité de consommation (22 070 € par an) ; elles sont à 19 645 € par an en médiane, et Lavaveix-les-Mines (17 870 € par an) est la plus basse. Dans le voisinage de Chamberaud, le prix médian de vente va de Lavaveix-les-Mines (563 €/m²) à Fransèches (951 €/m²) ; Chamberaud est à 848 €/m², la médiane des voisines à 758 €/m².
| Indicateur | Chamberaud | Médiane des voisines | Rang |
|---|---|---|---|
| Taxe foncière sur le bâti (taux cumulé) | 43,32 % | 38,83 % | 6 sur 7 |
| Loyer d'annonce, appartement (par mois) | 7,7 €/m² | 7,5 €/m² | 4 sur 7 |
| Prix médian de vente | 848 €/m² | 758 €/m² | 6 sur 7 |
| Revenu médian par unité de consommation (par an) | 22 070 € | 19 645 € | 7 sur 7 |
Autour
Comparer à ses voisines
À vol d'oiseau, les voisines les plus proches de Chamberaud sont Fransèches (2,1 km, 240 habitants), Ahun (4,7 km, 1 394 habitants), Le Donzeil (5,1 km, 186 habitants) et Saint-Martial-le-Mont (3,4 km, 265 habitants). La plus peuplée de ces voisines est Ahun, avec 1 394 habitants.
| Commune | Distance | Habitants | Taxe foncière | Loyer | Prix de vente |
|---|---|---|---|---|---|
| Fransèches | 2,1 km | 240 | 38,57 % | 7,7 €/m² | 951 €/m² |
| Ahun | 4,7 km | 1 394 | 39,09 % | 7,2 €/m² | 765 €/m² |
| Le Donzeil | 5,1 km | 186 | 37,21 % | 7,7 €/m² | 751 €/m² |
| Saint-Martial-le-Mont | 3,4 km | 265 | 38,34 % | 7,7 €/m² | 800 €/m² |
| Lavaveix-les-Mines | 4,3 km | 684 | 44,13 % | 7,2 €/m² | 563 €/m² |
| Moutier-d'Ahun | 5,4 km | 160 | 41,44 % | 7,2 €/m² | 581 €/m² |
Le quotidien
Réseau mobile
En 4G, 3 opérateurs sur 4 couvrent au moins 90 % de la surface de Chamberaud : Orange 98,4 %, SFR 96,3 %, Bouygues Telecom 90,0 % (2e trimestre 2026).
- Orange98,4 %
- SFR96,3 %
- Free Mobile87,8 %
- Bouygues Telecom90,0 %
Un taux n'est pas un montant d'impôt : la taxe due dépend aussi de la valeur locative du logement et des abattements. La couverture mobile est une simulation fournie par les opérateurs ; elle compte la surface de la commune, pas les habitants, et ne dit rien de la qualité du signal à l'intérieur d'un logement. Les voisines sont les communes dont le contour touche celui de la commune ; ce n'est pas un bassin de vie.
En clair
Ce qu'il faut retenir
La commune est en zone A, dans l'académie de Limoges. Les prochaines vacances scolaires sont celles de Noël, du 19 décembre 2026 au 3 janvier 2027 inclus.
114 locaux sur 115 peuvent recevoir la fibre optique jusqu'à l'abonné. La majorité des locaux dispose aussi d'une offre 4G fixe et satellite.
Sur 22 prélèvements analysés en 2025, 100 % sont conformes en bactériologie et 100 % en physico-chimie. La teneur moyenne en nitrates est de 4,4 mg/l, pour une limite de 50 mg/l ; l'eau affiche une dureté moyenne de 7,5 °f.
Loyers d'annonce : de 6,1 à 9,8 €/m² par mois pour un appartement, de 5,1 à 8,6 €/m² pour une maison.
Ce sont des loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni un bail en cours, ni un logement précis. Faute d'annonces assez nombreuses dans la commune, l'estimation s'appuie sur les communes voisines.
La moitié des ventes s'est faite entre 736 et 1 076 €/m² et 848 €/m² pour les maisons.
Ces chiffres sont des agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : aucune vente isolée n'est publiée ici.
Chamberaud dépense 335 € par habitant en équipements (médiane des communes de moins de 500 habitants : 228 €), doit 130 € par habitant (médiane 283 €) et lève 497 € d'impôts locaux par habitant (médiane 353 €), chiffres 2024.
Comparer
Habiter ailleurs
Et aussi
Et aussi à Chamberaud
Sources et crédits
- Vacances : calendrier scolaire, data.education.gouv.fr
- Fibre : ARCEP, Ma connexion internet, 2026-06-30, Licence Ouverte
- Eau : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l'eau distribuée, 2025, Licence Ouverte
- Loyers : ministère de la Transition écologique et ANIL, carte des loyers : loyers d'annonce modélisés, Licence Ouverte
- Prix de vente : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), agrégats communaux, Licence Ouverte
- Finances : OFGL, comptes des communes 2024, Licence Ouverte
- Transports : SNCF, horaires et gares de voyageurs (ODbL), calcul 123-fr
- Taxe foncière : DGFiP, fichier REI (recensement des éléments d'imposition à la fiscalité directe locale), millésime 2025, Licence Ouverte 2.0
- Réseau mobile : Arcep, Mon réseau mobile, cartes de couverture théorique 4G, 2026 T2, Licence Ouverte
- Voisines : IGN, Admin Express : communes dont le contour touche celui de la commune, Licence Ouverte 2.0 ; revenu : Insee, Filosofi 2021