Habiter
Habiter Chaise-Dieu-du-Theil
Le réseau de fibre optique dessert 98,9 % des locaux de la commune, d'après l'ARCEP. Le contrôle sanitaire de l'eau, en 2025, donne 100 % de résultats conformes sur la bactériologie. Pour louer un appartement, il faut compter environ 10,2 €/m² par mois, charges comprises, d'après les annonces. Les ventes récentes (15 au total) s'établissent à 1 000 €/m² au prix médian. Pour aller à Paris, la gare de L'Aigle (10,4 km) propose un trajet de 78 minutes.
Le quotidien
Réseaux et eau
Fibre et internet
ARCEP, 30 juin 2026173 locaux sur 175 peuvent recevoir la fibre jusqu'à l'abonné.
Eau du robinet
contrôles 2025, dernier le 19 novembre 20257 prélèvements sur 1 réseau · dureté 21,8 °f.
Se loger
Louer ou acheter
Loyers d'annonce
carte des loyers 2025Loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni bail en cours, ni logement précis. Estimation d'après les communes voisines.
Appartement · 10,2 €/m² par mois
Maison · 7,8 €/m² par mois
Prix de vente
ventes de juin 2021 à juin 2026Agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : la moitié des ventes s'est faite entre 663 et 1 448 €/m². Tout l'immobilier
Cadre de vie
Finances
Finances de la commune
budget 2024, OFGLPar habitant, comparé à la médiane des communes de moins de 500 habitants (barre grise).
Transports
En train depuis L'Aigle
Gare à 10,4 km de la mairie. Durée du trajet le plus rapide, un mardi ordinaire, correspondances comprises :
- Paris78 min
- Le Mans1 h 30
- Caen1 h 37
- Angers3 h 02
- Tours3 h 02
- Rouen3 h 07
Se loger et payer
Coût d'habiter
En 2025, la taxe foncière sur le bâti à Chaise-Dieu-du-Theil se calcule au taux communal de 37,0 %, plus 9,65 % pour l'intercommunalité : 46,65 % au total ; la médiane des communes de moins de 500 habitants est de 38,85 %. Les ordures ménagères sont financées par une taxe de 17,97 % (taux plein) que perçoit l'intercommunalité, pour 12,95 % en médiane dans les communes de moins de 500 habitants. Un 50 m² à louer coûte autour de 511 € par mois dans les annonces à Chaise-Dieu-du-Theil, pour un revenu disponible médian de 1 899 € par mois et par unité de consommation (2021). Pour le prix médian de vente, Chaise-Dieu-du-Theil passe en tête des plus bas avec 1 000 €/m², devant Saint-Sulpice-sur-Risle (1 375 €/m²) ; la médiane des voisines est de 1 477 €/m². Pour le taux de taxe foncière sur le bâti, Chaise-Dieu-du-Theil passe en tête des plus bas avec 46,65 %, devant Chéronvilliers (47,46 %) ; la médiane des voisines est de 49,61 %.
| Indicateur | Chaise-Dieu-du-Theil | Médiane des voisines | Rang |
|---|---|---|---|
| Taxe foncière sur le bâti (taux cumulé) | 46,65 % | 49,61 % | 1 sur 6 |
| Loyer d'annonce, appartement (par mois) | 10,2 €/m² | 10,2 €/m² | 2 sur 6 |
| Prix médian de vente | 1 000 €/m² | 1 477 €/m² | 1 sur 5 |
| Revenu médian par unité de consommation (par an) | 22 790 € | 22 530 € | 4 sur 6 |
Autour
Comparer à ses voisines
5 communes touchent Chaise-Dieu-du-Theil : les plus proches sont Chandai (2,3 km, 672 habitants), Bourth (2,9 km, 1 191 habitants), Chéronvilliers (3,6 km, 455 habitants) et Gournay-le-Guérin (5,7 km, 118 habitants). La plus peuplée de ces voisines est Saint-Sulpice-sur-Risle, avec 1 583 habitants.
| Commune | Distance | Habitants | Taxe foncière | Loyer | Prix de vente |
|---|---|---|---|---|---|
| Chandai | 2,3 km | 672 | 51,72 % | 10,2 €/m² | 1 395 €/m² |
| Bourth | 2,9 km | 1 191 | 49,34 % | 9,5 €/m² | 1 559 €/m² |
| Chéronvilliers | 3,6 km | 455 | 47,46 % | 10,2 €/m² | 1 663 €/m² |
| Gournay-le-Guérin | 5,7 km | 118 | 49,61 % | 10,6 €/m² | – |
| Saint-Sulpice-sur-Risle | 8,7 km | 1 583 | 54,65 % | 10,2 €/m² | 1 375 €/m² |
Le quotidien
Réseau mobile
En 4G, 4 opérateurs sur 4 couvrent au moins 90 % de la surface de Chaise-Dieu-du-Theil : Orange 100,0 %, SFR 99,8 %, Free Mobile 98,0 %, Bouygues Telecom 97,8 % (2e trimestre 2026).
- Orange100,0 %
- SFR99,8 %
- Free Mobile98,0 %
- Bouygues Telecom97,8 %
Un taux n'est pas un montant d'impôt : la taxe due dépend aussi de la valeur locative du logement et des abattements. La couverture mobile est une simulation fournie par les opérateurs ; elle compte la surface de la commune, pas les habitants, et ne dit rien de la qualité du signal à l'intérieur d'un logement. Les voisines sont les communes dont le contour touche celui de la commune ; ce n'est pas un bassin de vie.
En clair
Ce qu'il faut retenir
La commune est en zone B, dans l'académie de Normandie. Les prochaines vacances scolaires sont celles de Noël, du 19 décembre 2026 au 3 janvier 2027 inclus.
173 locaux sur 175 peuvent recevoir la fibre optique jusqu'à l'abonné. La majorité des locaux dispose aussi d'une offre 4G fixe et satellite.
7 prélèvements ont été analysés en 2025 : 100 % de résultats conformes en bactériologie et 100 % en physico-chimie. La teneur moyenne en nitrates est de 9,8 mg/l, pour une limite de 50 mg/l, et la dureté mesurée atteint 21,8 °f en moyenne.
Loyers d'annonce : de 8,5 à 12,3 €/m² par mois pour un appartement, de 6,1 à 9,9 €/m² pour une maison.
Ce sont des loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni un bail en cours, ni un logement précis. Faute d'annonces assez nombreuses dans la commune, l'estimation s'appuie sur les communes voisines.
Les prix de vente se concentrent entre 663 et 1 448 €/m² pour la moitié des transactions, 1 000 €/m² pour les maisons.
Ces chiffres sont des agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : aucune vente isolée n'est publiée ici.
Par habitant, la commune a 720 € de dette (médiane des communes de moins de 500 habitants : 283 €), perçoit 379 € d'impôts locaux (médiane : 353 €) et a dépensé 124 € en équipements en 2024 (médiane : 228 €).
Comparer
Habiter ailleurs
Et aussi
Et aussi à Chaise-Dieu-du-Theil
Sources et crédits
- Vacances : calendrier scolaire, data.education.gouv.fr
- Fibre : ARCEP, Ma connexion internet, 2026-06-30, Licence Ouverte
- Eau : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l'eau distribuée, 2025, Licence Ouverte
- Loyers : ministère de la Transition écologique et ANIL, carte des loyers : loyers d'annonce modélisés, Licence Ouverte
- Prix de vente : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), agrégats communaux, Licence Ouverte
- Finances : OFGL, comptes des communes 2024, Licence Ouverte
- Transports : SNCF, horaires et gares de voyageurs (ODbL), calcul 123-fr
- Taxe foncière : DGFiP, fichier REI (recensement des éléments d'imposition à la fiscalité directe locale), millésime 2025, Licence Ouverte 2.0
- Réseau mobile : Arcep, Mon réseau mobile, cartes de couverture théorique 4G, 2026 T2, Licence Ouverte
- Voisines : IGN, Admin Express : communes dont le contour touche celui de la commune, Licence Ouverte 2.0 ; revenu : Insee, Filosofi 2021