Habiter
Habiter Cavigny
94,1 % des locaux sont raccordables à la fibre. On peut boire l'eau du robinet : 100 % des prélèvements de 2025 respectent les limites bactériologiques. Le loyer d'annonce d'un appartement tourne autour de 10,3 €/m² par mois, charges comprises. Il faut 2 h 26 en train pour rejoindre Paris depuis la gare de Lison, à 5,6 km de la mairie. Le recensement des équipements sportifs en compte 1.
Le quotidien
Réseaux et eau
Fibre et internet
ARCEP, 30 juin 2026159 locaux sur 169 peuvent recevoir la fibre jusqu'à l'abonné.
Eau du robinet
contrôles 2025, dernier le 23 décembre 202514 prélèvements sur 1 réseau · dureté 30,0 °f.
Se loger
Louer ou acheter
Loyers d'annonce
carte des loyers 2025Loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni bail en cours, ni logement précis. Estimation d'après les communes voisines.
Appartement · 10,3 €/m² par mois
Maison · 7,3 €/m² par mois
Cadre de vie
Sport
Sport
Data ES, ministère des Sports1 équipements dans 1 installations, dont 1 en accès libre.
1 plan de prévention approuvé, 2 installations classées. Voir les risques · Géorisques
Transports
En train depuis Lison
Gare à 5,6 km de la mairie. Durée du trajet le plus rapide, un mardi ordinaire, correspondances comprises :
- Caen29 min
- Paris2 h 26
- Rouen2 h 28
- Le Mans2 h 41
- Rennes2 h 45
- Le Havre3 h 24
Se loger et payer
Coût d'habiter
Taxe foncière sur le bâti, rôles de 2025 : 27,07 % pour la commune plus 4,51 % pour l'intercommunalité, 31,58 % cumulés ; la médiane des communes de moins de 500 habitants est de 38,85 %. 515 € par mois pour un 50 m² au loyer d'annonce de 10,3 €/m² : à titre de repère, le revenu disponible médian de Cavigny est de 1 787 € par mois et par unité de consommation (2021). Cavigny affiche le taux de taxe foncière sur le bâti le plus bas de son voisinage (31,58 %) ; les 5 communes qui l'entourent sont à 42,17 % en médiane, la plus haute étant Le Dézert (44,42 %). Cavigny est à 21 440 € par an pour le revenu médian par unité de consommation, au rang 2 sur 6 dans son voisinage (médiane 21 580 € par an, de Saint-Fromond (19 970 € par an) à La Meauffe (22 710 € par an)).
| Indicateur | Cavigny | Médiane des voisines | Rang |
|---|---|---|---|
| Taxe foncière sur le bâti (taux cumulé) | 31,58 % | 42,17 % | 1 sur 6 |
| Loyer d'annonce, appartement (par mois) | 10,3 €/m² | 10,8 €/m² | 2 sur 6 |
| Revenu médian par unité de consommation (par an) | 21 440 € | 21 580 € | 2 sur 6 |
Autour
Comparer à ses voisines
À vol d'oiseau, les voisines les plus proches de Cavigny sont La Meauffe (2,7 km, 993 habitants), Pont-Hébert (3,2 km, 1 897 habitants), Le Dézert (3,4 km, 601 habitants) et Saint-Fromond (3,5 km, 758 habitants). La plus peuplée de ces voisines est Pont-Hébert, avec 1 897 habitants.
| Commune | Distance | Habitants | Taxe foncière | Loyer | Prix de vente |
|---|---|---|---|---|---|
| La Meauffe | 2,7 km | 993 | 37,34 % | 10,8 €/m² | 1 420 €/m² |
| Pont-Hébert | 3,2 km | 1 897 | 42,17 % | 9,1 €/m² | 1 333 €/m² |
| Le Dézert | 3,4 km | 601 | 44,42 % | 10,8 €/m² | 1 097 €/m² |
| Saint-Fromond | 3,5 km | 758 | 37,88 % | 10,3 €/m² | 1 223 €/m² |
| Airel | 3,7 km | 515 | 43,07 % | 10,8 €/m² | 1 083 €/m² |
Le quotidien
Réseau mobile
En 4G, 4 opérateurs sur 4 couvrent au moins 90 % de la surface de Cavigny : Orange 100,0 %, SFR 100,0 %, Bouygues Telecom 98,7 %, Free Mobile 96,3 % (2e trimestre 2026).
- Orange100,0 %
- SFR100,0 %
- Free Mobile96,3 %
- Bouygues Telecom98,7 %
Un taux n'est pas un montant d'impôt : la taxe due dépend aussi de la valeur locative du logement et des abattements. La couverture mobile est une simulation fournie par les opérateurs ; elle compte la surface de la commune, pas les habitants, et ne dit rien de la qualité du signal à l'intérieur d'un logement. Les voisines sont les communes dont le contour touche celui de la commune ; ce n'est pas un bassin de vie.
En clair
Ce qu'il faut retenir
La commune est en zone B, dans l'académie de Normandie. Les prochaines vacances scolaires sont celles de Noël, du 19 décembre 2026 au 3 janvier 2027 inclus.
169 adresses sont comptées par l'ARCEP, dont 159 éligibles à la fibre optique ; cuivre (ADSL), 4G fixe et satellite reste disponible pour la majorité d'entre elles.
14 prélèvements ont été analysés en 2025 : 100 % de résultats conformes en bactériologie et 100 % en physico-chimie. Côté nitrates, la moyenne mesurée est de 18,1 mg/l, la limite étant fixée à 50 mg/l, et la dureté mesurée atteint 30,0 °f en moyenne.
Pour un appartement, la fourchette des loyers d'annonce va de 8,1 à 13,1 €/m² par mois, et de 5,8 à 9,3 €/m² pour une maison.
Ce sont des loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni un bail en cours, ni un logement précis. Faute d'annonces assez nombreuses dans la commune, l'estimation s'appuie sur les communes voisines.
Comparer
Habiter ailleurs
Et aussi
Et aussi à Cavigny
Sources et crédits
- Vacances : calendrier scolaire, data.education.gouv.fr
- Fibre : ARCEP, Ma connexion internet, 2026-06-30, Licence Ouverte
- Eau : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l'eau distribuée, 2025, Licence Ouverte
- Loyers : ministère de la Transition écologique et ANIL, carte des loyers : loyers d'annonce modélisés, Licence Ouverte
- Sport : ministère des Sports, Data ES, Licence Ouverte
- Transports : SNCF, horaires et gares de voyageurs (ODbL), calcul 123-fr
- Risques : Géorisques (GASPAR, ICPE, SIS)
- Taxe foncière : DGFiP, fichier REI (recensement des éléments d'imposition à la fiscalité directe locale), millésime 2025, Licence Ouverte 2.0
- Réseau mobile : Arcep, Mon réseau mobile, cartes de couverture théorique 4G, 2026 T2, Licence Ouverte
- Voisines : IGN, Admin Express : communes dont le contour touche celui de la commune, Licence Ouverte 2.0 ; revenu : Insee, Filosofi 2021