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Habiter Carsac-de-Gurson
Le réseau de fibre optique dessert 98,1 % des locaux de la commune, d'après l'ARCEP. Le contrôle sanitaire de l'eau, en 2025, donne 100 % de résultats conformes sur la bactériologie. Le loyer d'annonce d'un appartement tourne autour de 10,1 €/m² par mois, charges comprises. Sur 15 ventes, le prix médian au mètre carré ressort à 1 057 €. Pour aller à Paris, la gare de Montpon-Ménestérol (8,8 km) propose un trajet de 3 h 03. 18 équipements sportifs sont recensés, surtout boules et skate et bmx.
Le quotidien
Réseaux et eau
Fibre et internet
ARCEP, 30 juin 2026155 locaux sur 158 peuvent recevoir la fibre jusqu'à l'abonné.
Eau du robinet
contrôles 2025, dernier le 18 novembre 202515 prélèvements sur 1 réseau · dureté 14,6 °f.
Se loger
Louer ou acheter
Loyers d'annonce
carte des loyers 2025Loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni bail en cours, ni logement précis. Estimation d'après les communes voisines.
Appartement · 10,1 €/m² par mois
Maison · 8,6 €/m² par mois
Prix de vente
ventes de juin 2021 à juin 2026Agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : la moitié des ventes s'est faite entre 868 et 1 459 €/m². Tout l'immobilier
Cadre de vie
Finances, sport
Finances de la commune
budget 2024, OFGLPar habitant, comparé à la médiane des communes de moins de 500 habitants (barre grise).
Sport
Data ES, ministère des Sports18 équipements dans 2 installations, dont 11 en accès libre.
Transports
En train depuis Montpon-Ménestérol
Gare à 8,8 km de la mairie. Durée du trajet le plus rapide, un mardi ordinaire, correspondances comprises :
- Bordeaux49 min
- Limoges1 h 40
- Paris3 h 03
- Tours3 h 13
- Toulouse3 h 28
- Angers4 h 19
En clair
Ce qu'il faut retenir
La commune est en zone A, dans l'académie de Bordeaux. Les prochaines vacances scolaires sont celles de Noël, du 19 décembre 2026 au 3 janvier 2027 inclus.
155 locaux sur 158 peuvent recevoir la fibre optique jusqu'à l'abonné. La majorité des locaux dispose aussi d'une offre 4G fixe et satellite.
Sur 15 prélèvements analysés en 2025, 100 % sont conformes en bactériologie et 100 % en physico-chimie. La teneur moyenne en nitrates est de 0,0 mg/l, pour une limite de 50 mg/l ; la dureté moyenne est de 14,6 °f.
Ce sont des loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni un bail en cours, ni un logement précis. Pour un appartement, la fourchette va de 8,1 à 12,5 €/m² par mois, et de 6,9 à 10,7 €/m² pour une maison. Faute d'annonces assez nombreuses dans la commune, l'estimation s'appuie sur les communes voisines.
Agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : la moitié des ventes s'est faite entre 868 et 1 459 €/m² et 1 057 €/m² pour les maisons. Aucune vente isolée n'est publiée ici.
Par habitant, la commune a 355 € de dette (médiane des communes de moins de 500 habitants : 283 €), perçoit 389 € d'impôts locaux (médiane : 353 €) et a dépensé 127 € en équipements en 2024 (médiane : 228 €).
18 équipements dans 2 installations, dont 11 en accès libre ; les disciplines les plus représentées sont boules (7), skate et bmx (2), nautisme (2) et parcours sportifs (2).
La gare de Montpon-Ménestérol est à 8,8 km de la mairie. Le trajet le plus rapide, un mardi ordinaire et correspondances comprises, mène à Bordeaux en 49 min, Limoges en 1 h 40 et Paris en 3 h 03.
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Habiter ailleurs
Sources et crédits
- Vacances : calendrier scolaire, data.education.gouv.fr
- Fibre : ARCEP, Ma connexion internet, 2026-06-30, Licence Ouverte
- Eau : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l'eau distribuée, 2025, Licence Ouverte
- Loyers : ministère de la Transition écologique et ANIL, carte des loyers : loyers d'annonce modélisés, Licence Ouverte
- Prix de vente : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), agrégats communaux, Licence Ouverte
- Finances : OFGL, comptes des communes 2024, Licence Ouverte
- Sport : ministère des Sports, Data ES, Licence Ouverte
- Transports : SNCF, horaires et gares de voyageurs (ODbL), calcul 123-fr