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Habiter Cabestany
Pour les enfants, 9 écoles, collèges et lycées figurent dans l'annuaire officiel, pour 1 624 élèves inscrits. 98,2 % des locaux sont raccordables à la fibre. On peut boire l'eau du robinet : 100 % des prélèvements de 2025 respectent les limites bactériologiques. Les annonces de location d'appartements se situent autour de 12,9 €/m² par mois, charges incluses. Les ventes récentes (596 au total) s'établissent à 2 551 €/m² au prix médian. Il faut 5 h 01 en train pour rejoindre Paris depuis la gare de Perpignan, à 5,1 km de la mairie. 55 équipements sportifs sont recensés, surtout forme et santé et tennis.
École
Écoles, collèges, lycées
Zone C, académie de Montpellier
L'indice de position sociale (IPS) résume le milieu social des familles d'une école ; il ne mesure pas la qualité de l'enseignement. Le trait noir marque la moyenne nationale.
- École élémentaire Jacques Prévertpublic245élèvesIPS 111,6moy. France 104,8
- École élémentaire Buffonpublic169élèvesIPS 112,6moy. France 104,8
- École maternelle La Fontainepublic129élèves
- École élémentaire Ludovic Massépublic112élèvesIPS 107,8moy. France 104,8
- École maternelle Charlie Chaplinpublic86élèves
- École maternelle Ludovic Massépublic50élèves
- Collège Pau Casalspublic · brevet 2025 : 87 % de reçus833élèvesIPS 105,7moy. France 105,1
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casalspubliceffectif non publié
- Campus Dragons Catalans (École générale et technologique privée)privéeffectif non publié
Le quotidien
Réseaux et eau
Fibre et internet
ARCEP, 30 juin 20266 362 locaux sur 6 476 peuvent recevoir la fibre jusqu'à l'abonné.
Eau du robinet
contrôles 2025, dernier le 22 décembre 202525 prélèvements sur 1 réseau · dureté 28,2 °f.
Se loger
Louer ou acheter
Loyers d'annonce
carte des loyers 2025Loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni bail en cours, ni logement précis.
Appartement · 12,9 €/m² par mois
Maison · 12,9 €/m² par mois
Prix de vente
ventes de juin 2021 à juin 2026Agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : la moitié des ventes s'est faite entre 2 116 et 2 955 €/m². Tout l'immobilier
Cadre de vie
Finances, sport
Finances de la commune
budget 2024, OFGLPar habitant, comparé à la médiane des communes de 10 000 à 19 999 habitants (barre grise).
Sport
Data ES, ministère des Sports55 équipements dans 20 installations, dont 7 en accès libre.
0 plans de prévention approuvés, 4 installations classées. Voir les risques · Géorisques
Transports
En train depuis Perpignan
Gare à 5,1 km de la mairie. Durée du trajet le plus rapide, un mardi ordinaire, correspondances comprises :
- Montpellier1 h 40
- Toulouse2 h 06
- Nîmes2 h 11
- Marseille3 h 24
- Lyon3 h 43
- Aix-en-Provence4 h 08
En clair
Ce qu'il faut retenir
Les établissements de Cabestany se répartissent ainsi : 6 écoles (6 publics, 0 privés), 2 collèges (2 publics, 0 privés) et 1 lycée (0 publics, 1 privé). L'IPS qui accompagne chaque ligne décrit le milieu social des élèves, pas la valeur de l'enseignement.
La commune est en zone C, dans l'académie de Montpellier. Les prochaines vacances scolaires sont celles de Noël, du 19 décembre 2026 au 3 janvier 2027 inclus.
6 362 locaux sur 6 476 peuvent recevoir la fibre optique jusqu'à l'abonné. La majorité des locaux dispose aussi d'une offre 4G fixe et satellite.
Sur 25 prélèvements analysés en 2025, 100 % sont conformes en bactériologie et 100 % en physico-chimie. La teneur moyenne en nitrates est de 18,5 mg/l, pour une limite de 50 mg/l ; la dureté moyenne est de 28,2 °f.
Ce sont des loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni un bail en cours, ni un logement précis. Pour un appartement, la fourchette va de 10,4 à 16,0 €/m² par mois, et de 9,5 à 17,7 €/m² pour une maison.
Agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : la moitié des ventes s'est faite entre 2 116 et 2 955 €/m², avec 2 473 €/m² pour les appartements et 2 588 €/m² pour les maisons. Aucune vente isolée n'est publiée ici.
Par habitant, la commune a 698 € de dette (médiane des communes de 10 000 à 19 999 habitants : 728 €), perçoit 936 € d'impôts locaux (médiane : 820 €) et a dépensé 578 € en équipements en 2024 (médiane : 326 €).
55 équipements dans 20 installations, dont 7 en accès libre ; les disciplines les plus représentées sont forme et santé (14), tennis (6), petits terrains (5) et grands terrains (5).
La gare de Perpignan est à 5,1 km de la mairie. Le trajet le plus rapide, un mardi ordinaire et correspondances comprises, mène à Montpellier en 1 h 40, Toulouse en 2 h 06 et Nîmes en 2 h 11.
Comparer
Habiter ailleurs
Sources et crédits
- Écoles : ministère de l'Éducation nationale (DEPP) : annuaire, effectifs, IPS, résultats du brevet et du baccalauréat, Licence Ouverte
- Vacances : calendrier scolaire, data.education.gouv.fr
- Fibre : ARCEP, Ma connexion internet, 2026-06-30, Licence Ouverte
- Eau : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l'eau distribuée, 2025, Licence Ouverte
- Loyers : ministère de la Transition écologique et ANIL, carte des loyers : loyers d'annonce modélisés, Licence Ouverte
- Prix de vente : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), agrégats communaux, Licence Ouverte
- Finances : OFGL, comptes des communes 2024, Licence Ouverte
- Sport : ministère des Sports, Data ES, Licence Ouverte
- Transports : SNCF, horaires et gares de voyageurs (ODbL), calcul 123-fr
- Risques : Géorisques (GASPAR, ICPE, SIS)