Habiter
Habiter Bœsenbiesen
On compte 1 établissements scolaires dans la commune ; ils scolarisaient 34 élèves à la dernière rentrée connue. Pour travailler ou regarder un film, 81,4 % des adresses peuvent s'abonner à la fibre. L'eau du robinet a respecté les limites de qualité bactériologique dans 100 % des contrôles de 2025. Un appartement en location est annoncé autour de 11,5 €/m² par mois, charges comprises. Pour aller à Paris, la gare de Sélestat (9,6 km) propose un trajet de 2 h 11. Le recensement des équipements sportifs en compte 1.
École
Écoles, collèges, lycées
Zone B, académie de Strasbourg
L'indice de position sociale (IPS) résume le milieu social des familles d'une école ; il ne mesure pas la qualité de l'enseignement. Le trait noir marque la moyenne nationale.
- École primairepublic34élèves
Le quotidien
Réseaux et eau
Fibre et internet
ARCEP, 30 juin 2026179 locaux sur 220 peuvent recevoir la fibre jusqu'à l'abonné.
Eau du robinet
contrôles 2025, dernier le 18 novembre 202513 prélèvements sur 1 réseau · dureté 26,9 °f.
Se loger
Louer ou acheter
Loyers d'annonce
carte des loyers 2025Loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni bail en cours, ni logement précis. Estimation d'après les communes voisines.
Appartement · 11,5 €/m² par mois
Maison · 11,3 €/m² par mois
Cadre de vie
Finances, sport
Finances de la commune
budget 2024, OFGLPar habitant, comparé à la médiane des communes de moins de 500 habitants (barre grise).
Sport
Data ES, ministère des Sports1 équipements dans 1 installations, dont 0 en accès libre.
0 plans de prévention approuvés, 3 installations classées. Voir les risques · Géorisques
Transports
En train depuis Sélestat
Gare à 9,6 km de la mairie. Durée du trajet le plus rapide, un mardi ordinaire, correspondances comprises :
- Strasbourg18 min
- Mulhouse32 min
- Metz89 min
- Nancy1 h 43
- Dijon1 h 46
- Besançon1 h 54
Se loger et payer
Coût d'habiter
Bœsenbiesen vote 22,06 % de taxe foncière sur le bâti, que complètent 4,49 % pour l'intercommunalité (26,55 % cumulés) ; la médiane des communes de moins de 500 habitants est de 38,85 %, d'après les rôles de 2025. Louer 50 m² revient à environ 576 € par mois si l'on suit les annonces (11,5 €/m²) ; le revenu disponible médian, lui, est de 2 567 € mensuels par unité de consommation en 2021. Parmi ses 5 voisines, Bœsenbiesen a le revenu médian par unité de consommation le plus haut : 30 800 € par an, pour 25 440 € par an en médiane chez elles, et Baldenheim (24 480 € par an) au plus bas. Dans le voisinage de Bœsenbiesen, le loyer d'annonce d'un appartement va de Artolsheim (11,2 €/m² par mois) à Mussig (11,5 €/m² par mois) ; Bœsenbiesen est à 11,5 €/m² par mois, la médiane des voisines à 11,4 €/m² par mois.
| Indicateur | Bœsenbiesen | Médiane des voisines | Rang |
|---|---|---|---|
| Taxe foncière sur le bâti (taux cumulé) | 26,55 % | 25,62 % | 4 sur 6 |
| Loyer d'annonce, appartement (par mois) | 11,5 €/m² | 11,4 €/m² | 4 sur 6 |
| Revenu médian par unité de consommation (par an) | 30 800 € | 25 440 € | 6 sur 6 |
Autour
Comparer à ses voisines
5 communes touchent Bœsenbiesen : les plus proches sont Schwobsheim (1,0 km, 323 habitants), Hessenheim (2,3 km, 614 habitants), Baldenheim (2,3 km, 1 254 habitants) et Artolsheim (2,4 km, 1 005 habitants). Baldenheim est la voisine la plus peuplée : 1 254 habitants.
| Commune | Distance | Habitants | Taxe foncière | Loyer | Prix de vente |
|---|---|---|---|---|---|
| Schwobsheim | 1,0 km | 323 | 25,37 % | 11,4 €/m² | – |
| Hessenheim | 2,3 km | 614 | 25,62 % | 11,5 €/m² | – |
| Baldenheim | 2,3 km | 1 254 | 31,56 % | 11,4 €/m² | – |
| Artolsheim | 2,4 km | 1 005 | 25,38 % | 11,2 €/m² | – |
| Mussig | 3,3 km | 1 111 | 31,56 % | 11,5 €/m² | – |
Le quotidien
Réseau mobile
La couverture 4G de Bœsenbiesen atteint 100,0 % de sa surface chez Orange et 91,7 % chez Free Mobile, le moins bien couvert des quatre (2e trimestre 2026).
- Orange100,0 %
- SFR100,0 %
- Free Mobile91,7 %
- Bouygues Telecom100,0 %
Un taux n'est pas un montant d'impôt : la taxe due dépend aussi de la valeur locative du logement et des abattements. La couverture mobile est une simulation fournie par les opérateurs ; elle compte la surface de la commune, pas les habitants, et ne dit rien de la qualité du signal à l'intérieur d'un logement. Les voisines sont les communes dont le contour touche celui de la commune ; ce n'est pas un bassin de vie.
En clair
Ce qu'il faut retenir
Bœsenbiesen compte 1 école (1 public, 0 privés).
L'indice de position sociale (IPS) résume le milieu social des familles d'un établissement ; il ne mesure pas la qualité de l'enseignement. Les effectifs viennent de la rentrée la plus récente publiée.
La commune est en zone B, dans l'académie de Strasbourg. Les prochaines vacances scolaires sont celles de Noël, du 19 décembre 2026 au 3 janvier 2027 inclus.
Raccordement : 179 locaux sur 220 ont accès à la fibre, et la majorité a aussi 4G fixe et satellite.
Sur 13 prélèvements analysés en 2025, 100 % sont conformes en bactériologie et 100 % en physico-chimie. Les analyses de nitrates donnent 22,0 mg/l en moyenne pour une limite à 50 mg/l ; l'eau affiche une dureté moyenne de 26,9 °f.
Les annonces d'appartements se placent entre 9,0 à 14,8 €/m² par mois ; pour une maison, entre 8,9 à 14,3 €/m².
Ce sont des loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni un bail en cours, ni un logement précis. Faute d'annonces assez nombreuses dans la commune, l'estimation s'appuie sur les communes voisines.
En 2024, les impôts locaux rapportent 324 € par habitant à Bœsenbiesen, contre 353 € en médiane pour les communes de moins de 500 habitants ; la dette est de 385 € (médiane 283 €) et les dépenses d'équipement de 195 € (médiane 228 €).
Règles et territoire
Ce que disent les référentiels officiels
De quel territoire la commune fait-elle partie ?
Bœsenbiesen fait partie du bassin de vie de Sélestat (23 communes et 49 800 habitants) : c'est vers Sélestat que se tournent ses habitants pour les commerces, les services et l'école. Bœsenbiesen se trouve dans la couronne de l'aire d'attraction de Sélestat (37 communes pour 57 600 habitants) : au moins 15 % de ses actifs vont travailler dans le pôle. Elle n'appartient à aucune unité urbaine : c'est une commune rurale au sens de l'Insee. Pour l'emploi, la zone d'emploi de Sélestat (72 communes, 105 600 habitants) est le territoire où la plupart des habitants à la fois vivent et travaillent.
Le bassin de vie est le plus petit territoire où les habitants trouvent les équipements courants et un emploi. L'aire d'attraction regroupe les communes qui envoient une part importante de leurs actifs vers un même pôle. L'unité urbaine est un ensemble de constructions continues d'au moins 2 000 habitants. Ce sont des zonages d'étude de l'Insee (géographie 2026), pas des limites administratives.
Zone A, B ou C : où se situe la commune ?
La commune relève de la zone C, la zone où les logements sont les plus faciles à trouver. C'est le classement officiel du logement en vigueur depuis le 26 juin 2026. Dans le département du Bas-Rhin, 395 communes sur 514 sont dans la même zone. Le langage courant réserve « zone tendue » aux zones A bis, A et B1.
Le zonage A/B/C classe les communes de la plus tendue (A bis) à la moins tendue (C). Il fixe les plafonds de loyer, de ressources et de prix de plusieurs aides au logement, par exemple le prêt à taux zéro ou le logement intermédiaire. La liste légale des « zones tendues » (taxe sur les logements vacants, préavis de location d'un mois) est une autre liste, fixée par décret : elle ne se confond pas avec ce zonage.
La commune est-elle en zone de revitalisation rurale ?
La commune ne figure pas parmi les communes classées FRR ou FRR+ ; les aides fiscales de ce zonage rural n'y sont donc pas ouvertes. Sur les 514 communes du département du Bas-Rhin, 9 sont classées en FRR ou FRR+. Classement au 10 juillet 2025.
Le zonage France Ruralités Revitalisation a remplacé les zones de revitalisation rurale le 1er juillet 2024. En France, 17 789 communes sont classées FRR ou FRR+. Les avantages dépendent de la nature de l'activité et de la taille de l'entreprise : à vérifier auprès du service des impôts.
Quel est le document d'urbanisme ?
Le document d'urbanisme de Bœsenbiesen est une carte communale, approuvé le 9 juillet 2004. C'est un document simple qui trace les zones où l'on peut construire et celles qui restent naturelles ou agricoles.
État des documents d'urbanisme au 31 décembre 2024 (ministère de la Cohésion des territoires). Le règlement, les plans de zonage et les servitudes se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme : rien n'en est recopié ici. Pour un projet précis, la mairie délivre un certificat d'urbanisme.
Combien de logements sont vacants ?
Au 1er janvier 2025, Bœsenbiesen compte 16 logements vacants dans le parc privé. Cela représente environ 9,9 % du parc privé, qui comptait 161 logements au 1er janvier 2024, contre 9,5 % en France.
Un logement vacant est un logement inoccupé, sans meubles ni habitant. Seul le parc privé est compté (les logements sociaux sont exclus). La vacance de plus de deux ans est dite structurelle : le logement est hors du marché depuis longtemps. Source : fichier LOVAC du Cerema, juin 2026.
Quel est le potentiel radon ?
Bœsenbiesen est en classe 1 pour le potentiel radon : un potentiel faible, sans particularité géologique connue.
Le radon est un gaz radioactif naturel qui sort de certaines roches, surtout granitiques et volcaniques, et peut s'accumuler dans un logement mal aéré. La classe décrit le sous-sol de la commune (arrêté du 27 juin 2018), pas l'air d'une maison : seule une mesure faite dans le logement, pendant au moins deux mois en hiver, donne la concentration réelle. Aérer le logement et en améliorer la ventilation contribuent à la réduire.
Quand le réseau cuivre ferme-t-il ?
Le réseau cuivre, celui du téléphone fixe et de l'ADSL, n'accepte plus de nouvel abonnement dans la commune depuis le 31 janvier 2026. La fermeture technique, c'est-à-dire l'arrêt total du cuivre, est annoncée pour le 31 octobre 2028 au plus tard.
Calendrier publié le 20 octobre 2025 (ministères économiques et financiers). Les dates sont des limites prévues, sous réserve du respect des critères de fermeture fixés par l'Arcep : elles peuvent changer. Quand le cuivre s'arrête, l'abonnement passe par la fibre quand elle est disponible, sinon par la 4G fixe ou le satellite.
Comparer
Habiter ailleurs
Et aussi
Et aussi à Bœsenbiesen
Sources et crédits
- Écoles : ministère de l'Éducation nationale (DEPP) : annuaire, effectifs, IPS, résultats du brevet et du baccalauréat, Licence Ouverte
- Vacances : calendrier scolaire, data.education.gouv.fr
- Fibre : ARCEP, Ma connexion internet, 2026-06-30, Licence Ouverte
- Eau : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l'eau distribuée, 2025, Licence Ouverte
- Loyers : ministère de la Transition écologique et ANIL, carte des loyers : loyers d'annonce modélisés, Licence Ouverte
- Finances : OFGL, comptes des communes 2024, Licence Ouverte
- Sport : ministère des Sports, Data ES, Licence Ouverte
- Transports : SNCF, horaires et gares de voyageurs (ODbL), calcul 123-fr
- Risques : Géorisques (GASPAR, ICPE, SIS)
- Taxe foncière : DGFiP, fichier REI (recensement des éléments d'imposition à la fiscalité directe locale), millésime 2025, Licence Ouverte 2.0
- Réseau mobile : Arcep, Mon réseau mobile, cartes de couverture théorique 4G, 2026 T2, Licence Ouverte
- Voisines : IGN, Admin Express : communes dont le contour touche celui de la commune, Licence Ouverte 2.0 ; revenu : Insee, Filosofi 2021
- Territoires : Insee, table d'appartenance géographique des communes au 1er janvier 2026, aires d'attraction des villes 2020, unités urbaines 2020, Licence Ouverte 2.0
- Zonage A/B/C : ministère de la Transition écologique, arrêté du 23 juin 2026 (en vigueur le 26 juin 2026), Licence Ouverte 2.0
- Revitalisation rurale : direction générale des collectivités locales, liste des communes FRR et FRR+ au 10 juillet 2025, Licence Ouverte 2.0
- Urbanisme : ministère de la Cohésion des territoires, SuDocUH, état au 31 décembre 2024, Licence Ouverte 2.0
- Logements vacants : Cerema pour la DGALN, fichier LOVAC, juin 2026, Licence Ouverte 2.0
- Radon : ASN et IRSN, potentiel radon des communes (arrêté du 27 juin 2018), Licence Ouverte 1.0
- Réseau cuivre : ministères économiques et financiers, calendrier de fermeture du réseau cuivre publié le 20 octobre 2025, Licence Ouverte 2.0