Habiter
Habiter Brousse
Les annuaires de l'Éducation nationale recensent 1 établissements scolaires à Brousse pour 34 élèves. 0,0 % des locaux sont raccordables à la fibre. L'eau du robinet a respecté les limites de qualité bactériologique dans 100 % des contrôles de 2025. Les annonces de location d'appartements se situent autour de 7,2 €/m² par mois, charges incluses. 26 transactions donnent un prix médian de 969 € le mètre carré. La gare de Issoire, à 17,1 km de la mairie, met Paris à 4 h 05. Le recensement des équipements sportifs en compte 3, avec une majorité de sports de nature et de salles polyvalentes.
École
Écoles, collèges, lycées
Zone A, académie de Clermont-Ferrand
L'indice de position sociale (IPS) résume le milieu social des familles d'une école ; il ne mesure pas la qualité de l'enseignement. Le trait noir marque la moyenne nationale.
- École élémentairepublic34élèvesIPS 102,6moy. France 104,8
Le quotidien
Réseaux et eau
Fibre et internet
ARCEP, 30 juin 20260 locaux sur 459 peuvent recevoir la fibre jusqu'à l'abonné.
Eau du robinet
contrôles 2025, dernier le 10 décembre 202520 prélèvements sur 2 réseaux · dureté 5,2 °f.
Se loger
Louer ou acheter
Loyers d'annonce
carte des loyers 2025Loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni bail en cours, ni logement précis. Estimation d'après les communes voisines.
Appartement · 7,2 €/m² par mois
Maison · 7,4 €/m² par mois
Prix de vente
ventes de juin 2021 à juin 2026Agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : la moitié des ventes s'est faite entre 581 et 1 219 €/m². Tout l'immobilier
Cadre de vie
Finances, sport
Finances de la commune
budget 2024, OFGLPar habitant, comparé à la médiane des communes de moins de 500 habitants (barre grise).
Sport
Data ES, ministère des Sports3 équipements dans 3 installations, dont 1 en accès libre.
0 plans de prévention approuvés, 2 installations classées. Voir les risques · Géorisques
Transports
En train depuis Issoire
Gare à 17,1 km de la mairie. Durée du trajet le plus rapide, un mardi ordinaire, correspondances comprises :
- Clermont-Ferrand24 min
- Lyon3 h 04
- Saint-Étienne3 h 14
- Paris4 h 05
- Grenoble4 h 47
- Dijon4 h 50
Se loger et payer
Coût d'habiter
Taxe foncière sur le bâti, rôles de 2025 : 29,13 % pour la commune plus 2,62 % pour l'intercommunalité, 31,75 % cumulés ; la médiane des communes de moins de 500 habitants est de 38,85 %. Pour la collecte des déchets, l'intercommunalité perçoit une taxe de 12,65 % (taux plein), pour 12,95 % en médiane dans les communes de moins de 500 habitants. 359 € par mois pour un 50 m² au loyer d'annonce de 7,2 €/m² : à titre de repère, le revenu disponible médian de Brousse est de 1 675 € par mois et par unité de consommation (2021). Brousse affiche le taux de taxe foncière sur le bâti le plus bas de son voisinage (31,75 %) ; les 5 communes qui l'entourent sont à 37,26 % en médiane, la plus haute étant Échandelys (40,45 %). Brousse est à 7,2 €/m² par mois pour le loyer d'annonce d'un appartement, au rang 4 sur 6 dans son voisinage (médiane 7,1 €/m² par mois, de Auzelles (7,1 €/m² par mois) à Échandelys (7,2 €/m² par mois)).
| Indicateur | Brousse | Médiane des voisines | Rang |
|---|---|---|---|
| Taxe foncière sur le bâti (taux cumulé) | 31,75 % | 37,26 % | 1 sur 6 |
| Loyer d'annonce, appartement (par mois) | 7,2 €/m² | 7,1 €/m² | 4 sur 6 |
| Prix médian de vente | 969 €/m² | 884 €/m² | 4 sur 6 |
| Revenu médian par unité de consommation (par an) | 20 100 € | 20 990 € | 3 sur 6 |
Autour
Comparer à ses voisines
À vol d'oiseau, les voisines les plus proches de Brousse sont Auzelles (4,1 km, 391 habitants), Sugères (4,4 km, 648 habitants), Saint-Jean-des-Ollières (5,2 km, 459 habitants) et Condat-lès-Montboissier (5,2 km, 228 habitants). La plus peuplée de ces voisines est Sugères, avec 648 habitants.
| Commune | Distance | Habitants | Taxe foncière | Loyer | Prix de vente |
|---|---|---|---|---|---|
| Auzelles | 4,1 km | 391 | 32,55 % | 7,1 €/m² | 869 €/m² |
| Sugères | 4,4 km | 648 | 38,64 % | 7,1 €/m² | 1 326 €/m² |
| Saint-Jean-des-Ollières | 5,2 km | 459 | 37,26 % | 7,1 €/m² | 1 262 €/m² |
| Condat-lès-Montboissier | 5,2 km | 228 | 35,45 % | 7,2 €/m² | 884 €/m² |
| Échandelys | 7,8 km | 248 | 40,45 % | 7,2 €/m² | 870 €/m² |
Le quotidien
Réseau mobile
La couverture 4G de Brousse dépend de l'opérateur : SFR couvre 87,0 % de la surface, Free Mobile 82,8 % (2e trimestre 2026).
- Orange86,0 %
- SFR87,0 %
- Free Mobile82,8 %
- Bouygues Telecom85,8 %
Un taux n'est pas un montant d'impôt : la taxe due dépend aussi de la valeur locative du logement et des abattements. La couverture mobile est une simulation fournie par les opérateurs ; elle compte la surface de la commune, pas les habitants, et ne dit rien de la qualité du signal à l'intérieur d'un logement. Les voisines sont les communes dont le contour touche celui de la commune ; ce n'est pas un bassin de vie.
En clair
Ce qu'il faut retenir
Pour l'école, 1 école (1 public, 0 privés).
L'indice de position sociale (IPS) résume le milieu social des familles d'un établissement ; il ne mesure pas la qualité de l'enseignement. Les effectifs viennent de la rentrée la plus récente publiée.
La commune est en zone A, dans l'académie de Clermont-Ferrand. Les prochaines vacances scolaires sont celles de Noël, du 19 décembre 2026 au 3 janvier 2027 inclus.
459 adresses sont comptées par l'ARCEP, dont 0 éligibles à la fibre optique ; cuivre (ADSL), 4G fixe et satellite reste disponible pour la majorité d'entre elles.
Sur 20 prélèvements analysés en 2025 sur 2 réseaux de distribution, 100 % sont conformes en bactériologie et 95 % en physico-chimie. Côté nitrates, la moyenne mesurée est de 6,7 mg/l, la limite étant fixée à 50 mg/l ; l'eau affiche une dureté moyenne de 5,2 °f.
Pour un appartement, la fourchette des loyers d'annonce va de 5,6 à 9,1 €/m² par mois, et de 5,4 à 10,2 €/m² pour une maison.
Ce sont des loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni un bail en cours, ni un logement précis. Faute d'annonces assez nombreuses dans la commune, l'estimation s'appuie sur les communes voisines.
Les prix de vente se concentrent entre 581 et 1 219 €/m² pour la moitié des transactions, 969 €/m² pour les maisons.
Ces chiffres sont des agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : aucune vente isolée n'est publiée ici.
En 2024, les impôts locaux rapportent 332 € par habitant à Brousse, contre 353 € en médiane pour les communes de moins de 500 habitants ; la dette est de 40 € (médiane 283 €) et les dépenses d'équipement de 137 € (médiane 228 €).
Règles et territoire
Ce que disent les référentiels officiels
De quel territoire la commune fait-elle partie ?
Le bassin de vie dont Brousse fait partie est celui d'Issoire (90 communes et 59 900 habitants). Aucune grande ville n'exerce assez d'attraction sur Brousse pour l'inclure dans son aire : moins de 15 % des actifs partent travailler dans un même pôle. Elle n'appartient à aucune unité urbaine : c'est une commune rurale au sens de l'Insee. Côté emploi, Brousse dépend de la zone d'emploi du Livradois, soit 109 communes et 84 500 habitants.
Le bassin de vie est le plus petit territoire où les habitants trouvent les équipements courants et un emploi. L'aire d'attraction regroupe les communes qui envoient une part importante de leurs actifs vers un même pôle. L'unité urbaine est un ensemble de constructions continues d'au moins 2 000 habitants. Ce sont des zonages d'étude de l'Insee (géographie 2026), pas des limites administratives.
Zone A, B ou C : où se situe la commune ?
Pour le zonage A/B/C du logement, Brousse se trouve en zone C : le niveau le moins tendu. Dans le département du Puy-de-Dôme, 438 communes sur 463 sont dans la même zone. 81 % des communes de France relèvent de la même zone C.
Le zonage A/B/C classe les communes de la plus tendue (A bis) à la moins tendue (C). Il fixe les plafonds de loyer, de ressources et de prix de plusieurs aides au logement, par exemple le prêt à taux zéro ou le logement intermédiaire. La liste légale des « zones tendues » (taxe sur les logements vacants, préavis de location d'un mois) est une autre liste, fixée par décret : elle ne se confond pas avec ce zonage.
La commune est-elle en zone de revitalisation rurale ?
Le zonage France Ruralités Revitalisation (FRR) classe Brousse parmi les communes rurales soutenues : cela ouvre des aides fiscales à ceux qui y créent ou reprennent une activité. Dans le département du Puy-de-Dôme, 323 communes sur 463 sont classées. Classement au 10 juillet 2025.
Le zonage France Ruralités Revitalisation a remplacé les zones de revitalisation rurale le 1er juillet 2024. En France, 17 789 communes sont classées FRR ou FRR+. Les avantages dépendent de la nature de l'activité et de la taille de l'entreprise : à vérifier auprès du service des impôts.
Quel est le document d'urbanisme ?
Brousse dispose d'un plan local d'urbanisme intercommunal sectoriel (PLUiS), porté par Communauté de communes Ambert Livradois Forez, approuvé le 23 juin 2016. Ce plan, voté à l'échelle de l'intercommunalité, ne couvre qu'une partie de son territoire.
État des documents d'urbanisme au 31 décembre 2024 (ministère de la Cohésion des territoires). Le règlement, les plans de zonage et les servitudes se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme : rien n'en est recopié ici. Pour un projet précis, la mairie délivre un certificat d'urbanisme.
Combien de logements sont vacants ?
Le parc privé de Brousse comprend 55 logements vacants au 1er janvier 2025 dont 41 depuis plus de deux ans.
Un logement vacant est un logement inoccupé, sans meubles ni habitant. Seul le parc privé est compté (les logements sociaux sont exclus). La vacance de plus de deux ans est dite structurelle : le logement est hors du marché depuis longtemps. Source : fichier LOVAC du Cerema, juin 2026.
Quel est le potentiel radon ?
Le potentiel radon de la commune est de classe 3 sur 3, soit un potentiel significatif, le plus élevé des trois classes. Dans le département du Puy-de-Dôme, 321 communes sur 463 sont dans la classe 3. Le vendeur ou le bailleur doit le signaler dans l'état des risques remis à l'acheteur ou au locataire.
Le radon est un gaz radioactif naturel qui sort de certaines roches, surtout granitiques et volcaniques, et peut s'accumuler dans un logement mal aéré. La classe décrit le sous-sol de la commune (arrêté du 27 juin 2018), pas l'air d'une maison : seule une mesure faite dans le logement, pendant au moins deux mois en hiver, donne la concentration réelle. Aérer le logement et en améliorer la ventilation contribuent à la réduire.
Quand le réseau cuivre ferme-t-il ?
La fermeture commerciale du réseau cuivre est prévue le 31 janvier 2028 : après cette date, les opérateurs ne prennent plus de nouveaux clients sur ce réseau à Brousse. La date de fermeture technique de la commune n'est pas encore fixée ; le plan national prévoit l'arrêt complet du cuivre d'ici 2030.
Calendrier publié le 20 octobre 2025 (ministères économiques et financiers). Les dates sont des limites prévues, sous réserve du respect des critères de fermeture fixés par l'Arcep : elles peuvent changer. Quand le cuivre s'arrête, l'abonnement passe par la fibre quand elle est disponible, sinon par la 4G fixe ou le satellite.
Comparer
Habiter ailleurs
Et aussi
Et aussi à Brousse
Sources et crédits
- Écoles : ministère de l'Éducation nationale (DEPP) : annuaire, effectifs, IPS, résultats du brevet et du baccalauréat, Licence Ouverte
- Vacances : calendrier scolaire, data.education.gouv.fr
- Fibre : ARCEP, Ma connexion internet, 2026-06-30, Licence Ouverte
- Eau : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l'eau distribuée, 2025, Licence Ouverte
- Loyers : ministère de la Transition écologique et ANIL, carte des loyers : loyers d'annonce modélisés, Licence Ouverte
- Prix de vente : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), agrégats communaux, Licence Ouverte
- Finances : OFGL, comptes des communes 2024, Licence Ouverte
- Sport : ministère des Sports, Data ES, Licence Ouverte
- Transports : SNCF, horaires et gares de voyageurs (ODbL), calcul 123-fr
- Risques : Géorisques (GASPAR, ICPE, SIS)
- Taxe foncière : DGFiP, fichier REI (recensement des éléments d'imposition à la fiscalité directe locale), millésime 2025, Licence Ouverte 2.0
- Réseau mobile : Arcep, Mon réseau mobile, cartes de couverture théorique 4G, 2026 T2, Licence Ouverte
- Voisines : IGN, Admin Express : communes dont le contour touche celui de la commune, Licence Ouverte 2.0 ; revenu : Insee, Filosofi 2021
- Territoires : Insee, table d'appartenance géographique des communes au 1er janvier 2026, aires d'attraction des villes 2020, unités urbaines 2020, Licence Ouverte 2.0
- Zonage A/B/C : ministère de la Transition écologique, arrêté du 23 juin 2026 (en vigueur le 26 juin 2026), Licence Ouverte 2.0
- Revitalisation rurale : direction générale des collectivités locales, liste des communes FRR et FRR+ au 10 juillet 2025, Licence Ouverte 2.0
- Urbanisme : ministère de la Cohésion des territoires, SuDocUH, état au 31 décembre 2024, Licence Ouverte 2.0
- Logements vacants : Cerema pour la DGALN, fichier LOVAC, juin 2026, Licence Ouverte 2.0
- Radon : ASN et IRSN, potentiel radon des communes (arrêté du 27 juin 2018), Licence Ouverte 1.0
- Réseau cuivre : ministères économiques et financiers, calendrier de fermeture du réseau cuivre publié le 20 octobre 2025, Licence Ouverte 2.0