Habiter
Habiter Breuil-Magné
On compte 1 établissements scolaires dans la commune ; ils scolarisaient 176 élèves à la dernière rentrée connue. La fibre peut arriver jusqu'à 99,9 % des locaux. Le contrôle sanitaire de l'eau, en 2025, donne 100 % de résultats conformes sur la bactériologie. Le loyer d'annonce d'un appartement tourne autour de 13,5 €/m² par mois, charges comprises. 92 transactions donnent un prix médian de 2 614 € le mètre carré. La gare de Rochefort, à 3,9 km de la mairie, met Paris à 3 h 19. Le recensement des équipements sportifs en compte 7, avec une majorité de grands terrains et de salles multisports.
École
Écoles, collèges, lycées
Zone A, académie de Poitiers
L'indice de position sociale (IPS) résume le milieu social des familles d'une école ; il ne mesure pas la qualité de l'enseignement. Le trait noir marque la moyenne nationale.
- École primaire du Breuil-Magnépublic176élèvesIPS 113,6moy. France 104,8
Le quotidien
Réseaux et eau
Fibre et internet
ARCEP, 30 juin 2026954 locaux sur 955 peuvent recevoir la fibre jusqu'à l'abonné.
Eau du robinet
contrôles 2025, dernier le 16 décembre 202527 prélèvements sur 1 réseau · dureté 24,1 °f.
Se loger
Louer ou acheter
Loyers d'annonce
carte des loyers 2025Loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni bail en cours, ni logement précis. Estimation d'après les communes voisines.
Appartement · 13,5 €/m² par mois
Maison · 12,2 €/m² par mois
Prix de vente
ventes de juin 2021 à juin 2026Agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : la moitié des ventes s'est faite entre 2 059 et 3 024 €/m². Tout l'immobilier
Cadre de vie
Finances, sport
Finances de la commune
budget 2024, OFGLPar habitant, comparé à la médiane des communes de 500 à 1 999 habitants (barre grise).
Sport
Data ES, ministère des Sports7 équipements dans 5 installations, dont 6 en accès libre.
1 plan de prévention approuvé, 0 installations classées. Voir les risques · Géorisques
Transports
En train depuis Rochefort
Gare à 3,9 km de la mairie. Durée du trajet le plus rapide, un mardi ordinaire, correspondances comprises :
- Bordeaux1 h 53
- Nantes2 h 08
- Angers2 h 58
- Paris3 h 19
- Tours3 h 19
- Le Mans3 h 43
En clair
Ce qu'il faut retenir
Pour l'école, 1 école (1 public, 0 privés). L'indice de position sociale (IPS) résume le milieu social des familles d'un établissement ; il ne mesure pas la qualité de l'enseignement. Les effectifs viennent de la rentrée la plus récente publiée.
La commune est en zone A, dans l'académie de Poitiers. Les prochaines vacances scolaires sont celles de Noël, du 19 décembre 2026 au 3 janvier 2027 inclus.
954 locaux sur 955 peuvent recevoir la fibre optique jusqu'à l'abonné. La majorité des locaux dispose aussi d'une offre 4G fixe et satellite.
Sur 27 prélèvements analysés en 2025, 100 % sont conformes en bactériologie et 100 % en physico-chimie. La teneur moyenne en nitrates est de 15,9 mg/l, pour une limite de 50 mg/l ; la dureté moyenne est de 24,1 °f.
Ce sont des loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni un bail en cours, ni un logement précis. Pour un appartement, la fourchette va de 10,8 à 17,0 €/m² par mois, et de 9,8 à 15,4 €/m² pour une maison. Faute d'annonces assez nombreuses dans la commune, l'estimation s'appuie sur les communes voisines.
Agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : la moitié des ventes s'est faite entre 2 059 et 3 024 €/m² et 2 614 €/m² pour les maisons. Aucune vente isolée n'est publiée ici.
Par habitant, la commune a 594 € de dette (médiane des communes de 500 à 1 999 habitants : 415 €), perçoit 439 € d'impôts locaux (médiane : 420 €) et a dépensé 341 € en équipements en 2024 (médiane : 236 €).
7 équipements dans 5 installations, dont 6 en accès libre ; les disciplines les plus représentées sont grands terrains (2), salles multisports (1), city-stades (1) et sports de nature (1).
La gare de Rochefort est à 3,9 km de la mairie. Le trajet le plus rapide, un mardi ordinaire et correspondances comprises, mène à Bordeaux en 1 h 53, Nantes en 2 h 08 et Angers en 2 h 58.
Comparer
Habiter ailleurs
Sources et crédits
- Écoles : ministère de l'Éducation nationale (DEPP) : annuaire, effectifs, IPS, résultats du brevet et du baccalauréat, Licence Ouverte
- Vacances : calendrier scolaire, data.education.gouv.fr
- Fibre : ARCEP, Ma connexion internet, 2026-06-30, Licence Ouverte
- Eau : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l'eau distribuée, 2025, Licence Ouverte
- Loyers : ministère de la Transition écologique et ANIL, carte des loyers : loyers d'annonce modélisés, Licence Ouverte
- Prix de vente : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), agrégats communaux, Licence Ouverte
- Finances : OFGL, comptes des communes 2024, Licence Ouverte
- Sport : ministère des Sports, Data ES, Licence Ouverte
- Transports : SNCF, horaires et gares de voyageurs (ODbL), calcul 123-fr
- Risques : Géorisques (GASPAR, ICPE, SIS)