Habiter
Habiter Bourneville-Sainte-Croix
Bourneville-Sainte-Croix compte 3 écoles, collèges et lycées, qui accueillaient 667 élèves à la dernière rentrée connue. La fibre peut arriver jusqu'à 98,2 % des locaux. Sur les analyses de 2025, l'eau distribuée est conforme en bactériologie dans 100 % des cas. Les annonces de location d'appartements se situent autour de 10,3 €/m² par mois, charges incluses. Pour acheter, le prix médian relevé dans les actes est de 1 706 €/m², sur 49 ventes. La gare de Bourgtheroulde - Thuit-Hébert, à 17,7 km de la mairie, met Paris à 1 h 50. Le recensement des équipements sportifs en compte 13, avec une majorité de sports de nature et de boules.
École
Écoles, collèges, lycées
Zone B, académie de Normandie
L'indice de position sociale (IPS) résume le milieu social des familles d'une école ; il ne mesure pas la qualité de l'enseignement. Le trait noir marque la moyenne nationale.
- École primaire Bournevillepublic114élèvesIPS 107,6moy. France 104,8
- Collège Simone Sauteurpublic · brevet 2025 : 85 % de reçus553élèvesIPS 99,2moy. France 105,1
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Simone Sauteurpubliceffectif non publié
Le quotidien
Réseaux et eau
Fibre et internet
ARCEP, 30 juin 2026694 locaux sur 707 peuvent recevoir la fibre jusqu'à l'abonné.
Eau du robinet
contrôles 2025, dernier le 16 décembre 202532 prélèvements sur 1 réseau · dureté 28,3 °f.
Se loger
Louer ou acheter
Loyers d'annonce
carte des loyers 2025Loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni bail en cours, ni logement précis. Estimation d'après les communes voisines.
Appartement · 10,3 €/m² par mois
Maison · 9,5 €/m² par mois
Prix de vente
ventes de juin 2021 à juin 2026Agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : la moitié des ventes s'est faite entre 1 383 et 2 183 €/m². Tout l'immobilier
Cadre de vie
Finances, sport
Finances de la commune
budget 2024, OFGLPar habitant, comparé à la médiane des communes de 500 à 1 999 habitants (barre grise).
Sport
Data ES, ministère des Sports13 équipements dans 4 installations, dont 9 en accès libre.
0 plans de prévention approuvés, 3 installations classées. Voir les risques · Géorisques
Transports
En train depuis Bourgtheroulde - Thuit-Hébert
Gare à 17,7 km de la mairie. Durée du trajet le plus rapide, un mardi ordinaire, correspondances comprises :
- Rouen24 min
- Caen73 min
- Le Havre80 min
- Paris1 h 50
- Amiens1 h 58
- Le Mans2 h 51
Se loger et payer
Coût d'habiter
Le taux de taxe foncière sur le bâti de Bourneville-Sainte-Croix est de 27,79 %, auquel s'ajoutent 5,26 % pour l'intercommunalité, soit 33,05 % en tout ; la médiane des communes de 500 à 1 999 habitants est de 40,07 % (2025). La taxe d'enlèvement des ordures ménagères, perçue par l'intercommunalité, est de 14,11 % au taux plein, pour 12,0 % en médiane dans les communes de 500 à 1 999 habitants. À 10,3 €/m² par mois, un appartement de 50 m² est annoncé autour de 517 € mensuels, quand le revenu disponible médian s'établit à 1 949 € par mois et par unité de consommation (2021). Pour le taux de taxe foncière sur le bâti, Bourneville-Sainte-Croix passe en tête des plus bas avec 33,05 %, devant Trouville-la-Haule (35,93 %) ; la médiane des voisines est de 40,21 %. Bourneville-Sainte-Croix est à 1 706 €/m² pour le prix médian de vente, au rang 2 sur 5 dans son voisinage (médiane 1 804 €/m², de Vatteville-la-Rue (1 593 €/m²) à Étréville (1 969 €/m²)).
| Indicateur | Bourneville-Sainte-Croix | Médiane des voisines | Rang |
|---|---|---|---|
| Taxe foncière sur le bâti (taux cumulé) | 33,05 % | 40,21 % | 1 sur 8 |
| Loyer d'annonce, appartement (par mois) | 10,3 €/m² | 10,3 €/m² | 1 sur 8 |
| Prix médian de vente | 1 706 €/m² | 1 804 €/m² | 2 sur 5 |
| Revenu médian par unité de consommation (par an) | 23 390 € | 23 320 € | 5 sur 8 |
Autour
Comparer à ses voisines
Autour de Bourneville-Sainte-Croix, on compte 7 voisines ; la plus proche est Tocqueville (1,4 km, 140 habitants), puis Étréville (3,2 km, 651 habitants), Valletot (3,5 km, 408 habitants) et Aizier (3,7 km, 158 habitants). Le Perrey est la voisine la plus peuplée : 1 224 habitants.
| Commune | Distance | Habitants | Taxe foncière | Loyer | Prix de vente |
|---|---|---|---|---|---|
| Tocqueville | 1,4 km | 140 | 36,58 % | 10,3 €/m² | – |
| Étréville | 3,2 km | 651 | 42,37 % | 11,4 €/m² | 1 969 €/m² |
| Valletot | 3,5 km | 408 | 39,54 % | 10,3 €/m² | – |
| Aizier | 3,7 km | 158 | 53,83 % | 10,3 €/m² | – |
| Trouville-la-Haule | 4,1 km | 758 | 35,93 % | 11,0 €/m² | 1 898 €/m² |
| Le Perrey | 4,6 km | 1 224 | 40,21 % | 11,0 €/m² | 1 709 €/m² |
| Vatteville-la-Rue | 11,4 km | 1 103 | 53,45 % | 10,3 €/m² | 1 593 €/m² |
Le quotidien
Réseau mobile
La couverture 4G de Bourneville-Sainte-Croix atteint 97,4 % de sa surface chez Orange et 89,1 % chez SFR, le moins bien couvert des quatre (2e trimestre 2026).
- Orange97,4 %
- SFR89,1 %
- Free Mobile90,5 %
- Bouygues Telecom90,6 %
Un taux n'est pas un montant d'impôt : la taxe due dépend aussi de la valeur locative du logement et des abattements. La couverture mobile est une simulation fournie par les opérateurs ; elle compte la surface de la commune, pas les habitants, et ne dit rien de la qualité du signal à l'intérieur d'un logement. Les voisines sont les communes dont le contour touche celui de la commune ; ce n'est pas un bassin de vie.
En clair
Ce qu'il faut retenir
Pour l'école, 1 école (1 public, 0 privés) et 2 collèges (2 publics, 0 privés).
L'indice de position sociale (IPS) résume le milieu social des familles d'un établissement ; il ne mesure pas la qualité de l'enseignement. Les effectifs viennent de la rentrée la plus récente publiée.
La commune est en zone B, dans l'académie de Normandie. Les prochaines vacances scolaires sont celles de Noël, du 19 décembre 2026 au 3 janvier 2027 inclus.
Sur 707 locaux recensés à Bourneville-Sainte-Croix, 694 sont raccordables à la fibre jusqu'à l'abonné ; la plupart disposent en plus d'une offre 4G fixe et satellite.
Le contrôle sanitaire de 2025 porte sur 32 prélèvements : conformité de 100 % en bactériologie et 100 % en physico-chimie. Les nitrates atteignent 23,1 mg/l en moyenne (limite : 50 mg/l) ; la dureté mesurée atteint 28,3 °f en moyenne.
Côté location, un appartement demande de 8,4 à 12,6 €/m² par mois, une maison de 7,4 à 12,2 €/m².
Ce sont des loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni un bail en cours, ni un logement précis. Faute d'annonces assez nombreuses dans la commune, l'estimation s'appuie sur les communes voisines.
La moitié des ventes s'est faite entre 1 383 et 2 183 €/m² et 1 775 €/m² pour les maisons.
Ces chiffres sont des agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : aucune vente isolée n'est publiée ici.
En 2024, les impôts locaux rapportent 197 € par habitant à Bourneville-Sainte-Croix, contre 420 € en médiane pour les communes de 500 à 1 999 habitants ; la dette est de 299 € (médiane 415 €) et les dépenses d'équipement de 275 € (médiane 236 €).
Règles et territoire
Ce que disent les référentiels officiels
De quel territoire la commune fait-elle partie ?
Au quotidien, les habitants regardent vers Pont-Audemer : le bassin de vie de Pont-Audemer réunit 55 communes et 39 500 habitants. Pour le travail, Bourneville-Sainte-Croix regarde vers Pont-Audemer : la commune est dans la couronne de son aire d'attraction (34 communes pour 31 500 habitants), avec au moins 15 % d'actifs qui y vont travailler. Les constructions de Bourneville-Sainte-Croix ne forment pas une agglomération : l'Insee la classe parmi les communes rurales, hors de toute unité urbaine. Pour l'emploi, la zone d'emploi de Honfleur Pont-Audemer (119 communes, 104 400 habitants) est le territoire où la plupart des habitants à la fois vivent et travaillent.
Le bassin de vie est le plus petit territoire où les habitants trouvent les équipements courants et un emploi. L'aire d'attraction regroupe les communes qui envoient une part importante de leurs actifs vers un même pôle. L'unité urbaine est un ensemble de constructions continues d'au moins 2 000 habitants. Ce sont des zonages d'étude de l'Insee (géographie 2026), pas des limites administratives.
Zone A, B ou C : où se situe la commune ?
Bourneville-Sainte-Croix est classée en zone C du zonage A/B/C du logement, c'est-à-dire le niveau de tension le plus bas du zonage. Le département de l'Eure compte 440 communes de zone C sur 585. La commune est hors des « zones tendues » (A bis, A, B1) du langage courant. Au niveau national, la zone C regroupe 81 % des communes.
Le zonage A/B/C classe les communes de la plus tendue (A bis) à la moins tendue (C). Il fixe les plafonds de loyer, de ressources et de prix de plusieurs aides au logement, par exemple le prêt à taux zéro ou le logement intermédiaire. La liste légale des « zones tendues » (taxe sur les logements vacants, préavis de location d'un mois) est une autre liste, fixée par décret : elle ne se confond pas avec ce zonage.
La commune est-elle en zone de revitalisation rurale ?
La commune ne figure pas parmi les communes classées FRR ou FRR+ ; les aides fiscales de ce zonage rural n'y sont donc pas ouvertes. Sur les 585 communes du département de l'Eure, 171 sont classées en FRR ou FRR+. Classement au 10 juillet 2025.
Le zonage France Ruralités Revitalisation a remplacé les zones de revitalisation rurale le 1er juillet 2024. En France, 17 789 communes sont classées FRR ou FRR+. Les avantages dépendent de la nature de l'activité et de la taille de l'entreprise : à vérifier auprès du service des impôts.
Quel est le document d'urbanisme ?
Les règles de construction de Bourneville-Sainte-Croix figurent dans un plan local d'urbanisme (PLU), approuvé le 25 novembre 2013. Ce plan dit où l'on peut construire, quel type de bâtiment et jusqu'à quelle hauteur. Une révision du document est en cours depuis le 19 décembre 2019.
État des documents d'urbanisme au 31 décembre 2024 (ministère de la Cohésion des territoires). Le règlement, les plans de zonage et les servitudes se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme : rien n'en est recopié ici. Pour un projet précis, la mairie délivre un certificat d'urbanisme.
Combien de logements sont vacants ?
46 logements privés sont vacants à Bourneville-Sainte-Croix au 1er janvier 2025 dont 19 depuis plus de deux ans. Cela représente environ 7,9 % du parc privé, qui comptait 580 logements au 1er janvier 2024, contre 9,5 % en France.
Un logement vacant est un logement inoccupé, sans meubles ni habitant. Seul le parc privé est compté (les logements sociaux sont exclus). La vacance de plus de deux ans est dite structurelle : le logement est hors du marché depuis longtemps. Source : fichier LOVAC du Cerema, juin 2026.
Quel est le potentiel radon ?
Bourneville-Sainte-Croix est en classe 1 pour le potentiel radon : le niveau le plus bas, celui des sous-sols qui libèrent peu de radon. En France, 75 % des communes sont classées de la même façon. Sur les 585 communes du département de l'Eure, 585 partagent la classe 1.
Le radon est un gaz radioactif naturel qui sort de certaines roches, surtout granitiques et volcaniques, et peut s'accumuler dans un logement mal aéré. La classe décrit le sous-sol de la commune (arrêté du 27 juin 2018), pas l'air d'une maison : seule une mesure faite dans le logement, pendant au moins deux mois en hiver, donne la concentration réelle. Aérer le logement et en améliorer la ventilation contribuent à la réduire.
Quand le réseau cuivre ferme-t-il ?
Le réseau cuivre, celui du téléphone fixe et de l'ADSL, n'accepte plus de nouvel abonnement dans la commune depuis le 31 janvier 2026. Aucune date de fermeture technique n'est encore annoncée pour Bourneville-Sainte-Croix ; l'arrêt du réseau cuivre interviendra dans tous les cas d'ici 2030.
Calendrier publié le 20 octobre 2025 (ministères économiques et financiers). Les dates sont des limites prévues, sous réserve du respect des critères de fermeture fixés par l'Arcep : elles peuvent changer. Quand le cuivre s'arrête, l'abonnement passe par la fibre quand elle est disponible, sinon par la 4G fixe ou le satellite.
Comparer
Habiter ailleurs
Et aussi
Et aussi à Bourneville-Sainte-Croix
Sources et crédits
- Écoles : ministère de l'Éducation nationale (DEPP) : annuaire, effectifs, IPS, résultats du brevet et du baccalauréat, Licence Ouverte
- Vacances : calendrier scolaire, data.education.gouv.fr
- Fibre : ARCEP, Ma connexion internet, 2026-06-30, Licence Ouverte
- Eau : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l'eau distribuée, 2025, Licence Ouverte
- Loyers : ministère de la Transition écologique et ANIL, carte des loyers : loyers d'annonce modélisés, Licence Ouverte
- Prix de vente : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), agrégats communaux, Licence Ouverte
- Finances : OFGL, comptes des communes 2024, Licence Ouverte
- Sport : ministère des Sports, Data ES, Licence Ouverte
- Transports : SNCF, horaires et gares de voyageurs (ODbL), calcul 123-fr
- Risques : Géorisques (GASPAR, ICPE, SIS)
- Taxe foncière : DGFiP, fichier REI (recensement des éléments d'imposition à la fiscalité directe locale), millésime 2025, Licence Ouverte 2.0
- Réseau mobile : Arcep, Mon réseau mobile, cartes de couverture théorique 4G, 2026 T2, Licence Ouverte
- Voisines : IGN, Admin Express : communes dont le contour touche celui de la commune, Licence Ouverte 2.0 ; revenu : Insee, Filosofi 2021
- Territoires : Insee, table d'appartenance géographique des communes au 1er janvier 2026, aires d'attraction des villes 2020, unités urbaines 2020, Licence Ouverte 2.0
- Zonage A/B/C : ministère de la Transition écologique, arrêté du 23 juin 2026 (en vigueur le 26 juin 2026), Licence Ouverte 2.0
- Revitalisation rurale : direction générale des collectivités locales, liste des communes FRR et FRR+ au 10 juillet 2025, Licence Ouverte 2.0
- Urbanisme : ministère de la Cohésion des territoires, SuDocUH, état au 31 décembre 2024, Licence Ouverte 2.0
- Logements vacants : Cerema pour la DGALN, fichier LOVAC, juin 2026, Licence Ouverte 2.0
- Radon : ASN et IRSN, potentiel radon des communes (arrêté du 27 juin 2018), Licence Ouverte 1.0
- Réseau cuivre : ministères économiques et financiers, calendrier de fermeture du réseau cuivre publié le 20 octobre 2025, Licence Ouverte 2.0