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Habiter Boismé
Boismé : 1 établissements du primaire et du secondaire, 79 élèves à la dernière rentrée publiée. Pour acheter, le prix médian relevé dans les actes est de 1 137 €/m², sur 72 ventes. La gare de Thouars, à 29,0 km de la mairie, met Paris à 2 h 58.
École
Écoles, collèges, lycées
Zone A, académie de Poitiers
L'indice de position sociale (IPS) résume le milieu social des familles d'une école ; il ne mesure pas la qualité de l'enseignement. Le trait noir marque la moyenne nationale.
- École primaire privée Boisméprivé79élèvesIPS 102,4moy. France 104,8
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Prix de vente
ventes de juin 2021 à juin 2026Agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : la moitié des ventes s'est faite entre 798 et 1 542 €/m². Tout l'immobilier
Transports
En train depuis Thouars
Gare à 29,0 km de la mairie. Durée du trajet le plus rapide, un mardi ordinaire, correspondances comprises :
- Angers81 min
- Tours1 h 33
- Nantes2 h 13
- Le Mans2 h 21
- Paris2 h 58
- Orléans3 h 01
Se loger et payer
Coût d'habiter
Le taux de taxe foncière sur le bâti de Boismé est de 36,36 %, auquel s'ajoutent 1,0 % pour l'intercommunalité, soit 37,36 % en tout (2025). La taxe d'enlèvement des ordures ménagères, perçue par l'intercommunalité, est de 10,61 % au taux plein. Le revenu disponible médian de Boismé est de 1 774 € par mois et par unité de consommation (2021). Dans le voisinage de Boismé, le prix médian de vente va de Clessé (919 €/m²) à Bressuire (1 479 €/m²) ; Boismé est à 1 137 €/m², la médiane des voisines à 1 083 €/m². Pour le revenu médian par unité de consommation, Boismé se place 2e sur 6 en comptant ses 5 voisines : 21 290 € par an, contre 21 350 € par an en médiane, de Clessé (20 370 € par an) à Chiché (21 580 € par an).
| Indicateur | Boismé | Médiane des voisines | Rang |
|---|---|---|---|
| Taxe foncière sur le bâti (taux cumulé) | 37,36 % | 37,76 % | 3 sur 6 |
| Prix médian de vente | 1 137 €/m² | 1 083 €/m² | 5 sur 6 |
| Revenu médian par unité de consommation (par an) | 21 290 € | 21 350 € | 2 sur 6 |
Autour
Comparer à ses voisines
Autour de Boismé, on compte 5 voisines ; la plus proche est La Chapelle-Saint-Laurent (4,9 km, 2 054 habitants), puis Clessé (6,2 km, 923 habitants), Chiché (6,2 km, 1 679 habitants) et Chanteloup (6,3 km, 985 habitants). Bressuire est la voisine la plus peuplée : 19 970 habitants.
| Commune | Distance | Habitants | Taxe foncière | Loyer | Prix de vente |
|---|---|---|---|---|---|
| La Chapelle-Saint-Laurent | 4,9 km | 2 054 | 39,00 % | 8,7 €/m² | 984 €/m² |
| Clessé | 6,2 km | 923 | 33,77 % | 8,7 €/m² | 919 €/m² |
| Chiché | 6,2 km | 1 679 | 37,00 % | 8,7 €/m² | 1 083 €/m² |
| Chanteloup | 6,3 km | 985 | 37,76 % | 9,8 €/m² | 1 127 €/m² |
| Bressuire | 8,2 km | 19 970 | 45,27 % | 11,4 €/m² | 1 479 €/m² |
Le quotidien
Réseau mobile
La couverture 4G de Boismé atteint 100,0 % de sa surface chez Orange et 90,0 % chez SFR, le moins bien couvert des quatre (2e trimestre 2026).
- Orange100,0 %
- SFR90,0 %
- Free Mobile96,7 %
- Bouygues Telecom92,3 %
Un taux n'est pas un montant d'impôt : la taxe due dépend aussi de la valeur locative du logement et des abattements. La couverture mobile est une simulation fournie par les opérateurs ; elle compte la surface de la commune, pas les habitants, et ne dit rien de la qualité du signal à l'intérieur d'un logement. Les voisines sont les communes dont le contour touche celui de la commune ; ce n'est pas un bassin de vie.
En clair
Ce qu'il faut retenir
Pour l'école, 1 école (0 publics, 1 privé).
L'indice de position sociale (IPS) résume le milieu social des familles d'un établissement ; il ne mesure pas la qualité de l'enseignement. Les effectifs viennent de la rentrée la plus récente publiée.
La commune est en zone A, dans l'académie de Poitiers. Les prochaines vacances scolaires sont celles de Noël, du 19 décembre 2026 au 3 janvier 2027 inclus.
D'un quart à trois quarts des ventes, le mètre carré va de 798 à 1 542 € et 1 137 €/m² pour les maisons.
Ces chiffres sont des agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : aucune vente isolée n'est publiée ici.
Règles et territoire
Ce que disent les référentiels officiels
De quel territoire la commune fait-elle partie ?
Pour les équipements du quotidien, la commune dépend du bassin de vie de Bressuire, qui compte 9 communes et 31 600 habitants. Une part importante des actifs de la commune (au moins 15 %) travaille dans le pôle de Bressuire, dont l'aire d'attraction réunit 19 communes pour 47 500 habitants. Elle n'appartient à aucune unité urbaine : c'est une commune rurale au sens de l'Insee. La zone d'emploi de Bressuire (80 communes, 118 200 habitants) regroupe les communes dont les habitants travaillent surtout sur place : Boismé en fait partie.
Le bassin de vie est le plus petit territoire où les habitants trouvent les équipements courants et un emploi. L'aire d'attraction regroupe les communes qui envoient une part importante de leurs actifs vers un même pôle. L'unité urbaine est un ensemble de constructions continues d'au moins 2 000 habitants. Ce sont des zonages d'étude de l'Insee (géographie 2026), pas des limites administratives.
Zone A, B ou C : où se situe la commune ?
Le zonage A/B/C place Boismé en zone C, le niveau de tension le plus bas du zonage (classement en vigueur depuis le 26 juin 2026). La commune est hors des « zones tendues » (A bis, A, B1) du langage courant.
Le zonage A/B/C classe les communes de la plus tendue (A bis) à la moins tendue (C). Il fixe les plafonds de loyer, de ressources et de prix de plusieurs aides au logement, par exemple le prêt à taux zéro ou le logement intermédiaire. La liste légale des « zones tendues » (taxe sur les logements vacants, préavis de location d'un mois) est une autre liste, fixée par décret : elle ne se confond pas avec ce zonage.
La commune est-elle en zone de revitalisation rurale ?
Boismé est classée en zone France Ruralités Revitalisation (FRR) : des exonérations fiscales et sociales existent pour les entreprises et certains professionnels qui s'y installent. Sur les 252 communes du département des Deux-Sèvres, 211 sont classées en FRR ou FRR+. Classement au 10 juillet 2025.
Le zonage France Ruralités Revitalisation a remplacé les zones de revitalisation rurale le 1er juillet 2024. En France, 17 789 communes sont classées FRR ou FRR+. Les avantages dépendent de la nature de l'activité et de la taille de l'entreprise : à vérifier auprès du service des impôts.
Quel est le document d'urbanisme ?
Les règles de construction de Boismé figurent dans un plan local d'urbanisme intercommunal (PLUi), porté par Communauté d'agglomération du Bocage Bressuirais, approuvé le 9 novembre 2021. C'est le même document qu'un PLU, voté pour toutes les communes de l'intercommunalité à la fois.
État des documents d'urbanisme au 31 décembre 2024 (ministère de la Cohésion des territoires). Le règlement, les plans de zonage et les servitudes se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme : rien n'en est recopié ici. Pour un projet précis, la mairie délivre un certificat d'urbanisme.
Combien de logements sont vacants ?
66 logements privés sont vacants à Boismé au 1er janvier 2025 dont 38 depuis plus de deux ans. Cela représente environ 11 % du parc privé, qui comptait 596 logements au 1er janvier 2024, contre 9,5 % en France.
Un logement vacant est un logement inoccupé, sans meubles ni habitant. Seul le parc privé est compté (les logements sociaux sont exclus). La vacance de plus de deux ans est dite structurelle : le logement est hors du marché depuis longtemps. Source : fichier LOVAC du Cerema, juin 2026.
Quel est le potentiel radon ?
Sur l'échelle de 1 à 3 du potentiel radon, Boismé se place en classe 3 (le niveau significatif, réservé aux sous-sols les plus riches en uranium). 19 % des communes de France sont dans cette classe. Un acheteur ou un locataire doit en être informé par l'état des risques joint au contrat.
Le radon est un gaz radioactif naturel qui sort de certaines roches, surtout granitiques et volcaniques, et peut s'accumuler dans un logement mal aéré. La classe décrit le sous-sol de la commune (arrêté du 27 juin 2018), pas l'air d'une maison : seule une mesure faite dans le logement, pendant au moins deux mois en hiver, donne la concentration réelle. Aérer le logement et en améliorer la ventilation contribuent à la réduire.
Quand le réseau cuivre ferme-t-il ?
À partir du 31 janvier 2027, plus aucun nouvel abonnement ne pourra être souscrit sur le réseau cuivre (ADSL et téléphone fixe classique) dans la commune. Aucune date de fermeture technique n'est encore annoncée pour Boismé ; l'arrêt du réseau cuivre interviendra dans tous les cas d'ici 2030.
Calendrier publié le 20 octobre 2025 (ministères économiques et financiers). Les dates sont des limites prévues, sous réserve du respect des critères de fermeture fixés par l'Arcep : elles peuvent changer. Quand le cuivre s'arrête, l'abonnement passe par la fibre quand elle est disponible, sinon par la 4G fixe ou le satellite.
Comparer
Habiter ailleurs
Et aussi
Et aussi à Boismé
Sources et crédits
- Écoles : ministère de l'Éducation nationale (DEPP) : annuaire, effectifs, IPS, résultats du brevet et du baccalauréat, Licence Ouverte
- Vacances : calendrier scolaire, data.education.gouv.fr
- Prix de vente : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), agrégats communaux, Licence Ouverte
- Transports : SNCF, horaires et gares de voyageurs (ODbL), calcul 123-fr
- Taxe foncière : DGFiP, fichier REI (recensement des éléments d'imposition à la fiscalité directe locale), millésime 2025, Licence Ouverte 2.0
- Réseau mobile : Arcep, Mon réseau mobile, cartes de couverture théorique 4G, 2026 T2, Licence Ouverte
- Voisines : IGN, Admin Express : communes dont le contour touche celui de la commune, Licence Ouverte 2.0 ; revenu : Insee, Filosofi 2021
- Territoires : Insee, table d'appartenance géographique des communes au 1er janvier 2026, aires d'attraction des villes 2020, unités urbaines 2020, Licence Ouverte 2.0
- Zonage A/B/C : ministère de la Transition écologique, arrêté du 23 juin 2026 (en vigueur le 26 juin 2026), Licence Ouverte 2.0
- Revitalisation rurale : direction générale des collectivités locales, liste des communes FRR et FRR+ au 10 juillet 2025, Licence Ouverte 2.0
- Urbanisme : ministère de la Cohésion des territoires, SuDocUH, état au 31 décembre 2024, Licence Ouverte 2.0
- Logements vacants : Cerema pour la DGALN, fichier LOVAC, juin 2026, Licence Ouverte 2.0
- Radon : ASN et IRSN, potentiel radon des communes (arrêté du 27 juin 2018), Licence Ouverte 1.0
- Réseau cuivre : ministères économiques et financiers, calendrier de fermeture du réseau cuivre publié le 20 octobre 2025, Licence Ouverte 2.0