Habiter
Habiter Beyrède-Jumet-Camous
83,7 % des locaux sont raccordables à la fibre. Le contrôle sanitaire de l'eau, en 2025, donne 96 % de résultats conformes sur la bactériologie. Un appartement en location est annoncé autour de 9,5 €/m² par mois, charges comprises. Le prix médian des ventes est de 1 966 €/m² sur 18 ventes. Il faut 6 h 01 en train pour rejoindre Paris depuis la gare de Capvern, à 16,7 km de la mairie. Le recensement des équipements sportifs en compte 9, avec une majorité de nautisme et de sports de nature.
Le quotidien
Réseaux et eau
Fibre et internet
ARCEP, 30 juin 2026180 locaux sur 215 peuvent recevoir la fibre jusqu'à l'abonné.
Eau du robinet
contrôles 2025, dernier le 9 décembre 202529 prélèvements sur 5 réseaux · dureté 15,6 °f.
Se loger
Louer ou acheter
Loyers d'annonce
carte des loyers 2025Loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni bail en cours, ni logement précis. Estimation d'après les communes voisines.
Appartement · 9,5 €/m² par mois
Maison · 9,5 €/m² par mois
Prix de vente
ventes de juin 2021 à juin 2026Agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : la moitié des ventes s'est faite entre 1 185 et 2 818 €/m². Tout l'immobilier
Cadre de vie
Finances, sport
Finances de la commune
budget 2024, OFGLPar habitant, comparé à la médiane des communes de moins de 500 habitants (barre grise).
Sport
Data ES, ministère des Sports9 équipements dans 5 installations, dont 6 en accès libre.
0 plans de prévention approuvés, 2 installations classées. Voir les risques · Géorisques
Transports
En train depuis Capvern
Gare à 16,7 km de la mairie. Durée du trajet le plus rapide, un mardi ordinaire, correspondances comprises :
- Toulouse81 min
- Bordeaux3 h 46
- Montpellier3 h 46
- Perpignan3 h 50
- Nîmes4 h 15
- Marseille5 h 31
Se loger et payer
Coût d'habiter
En 2025, la taxe foncière sur le bâti à Beyrède-Jumet-Camous se calcule au taux communal de 40,33 %, plus 2,56 % pour l'intercommunalité : 42,89 % au total ; la médiane des communes de moins de 500 habitants est de 38,85 %. Les ordures ménagères sont financées par une taxe de 14,84 % (taux plein) que perçoit l'intercommunalité, pour 12,95 % en médiane dans les communes de moins de 500 habitants. Le service qui distribue l'eau facture 1,12 € le mètre cube d'eau potable, toutes taxes comprises, pour une consommation de 120 m³ (2024). Un 50 m² à louer coûte autour de 475 € par mois dans les annonces à Beyrède-Jumet-Camous, pour un revenu disponible médian de 1 572 € par mois et par unité de consommation (2021). Pour le prix de l'eau potable, Beyrède-Jumet-Camous passe en tête des plus bas avec 1,12 € le m³, devant Ilhet (1,28 € le m³) ; la médiane des voisines est de 1,89 € le m³. Beyrède-Jumet-Camous est à 18 860 € par an pour le revenu médian par unité de consommation, au rang 2 sur 6 dans son voisinage (médiane 20 650 € par an, de Esparros (17 930 € par an) à Sarrancolin (21 480 € par an)).
| Indicateur | Beyrède-Jumet-Camous | Médiane des voisines | Rang |
|---|---|---|---|
| Taxe foncière sur le bâti (taux cumulé) | 42,89 % | 42,88 % | 5 sur 9 |
| Eau potable, le m³ TTC | 1,12 € | 1,89 € | 1 sur 7 |
| Loyer d'annonce, appartement (par mois) | 9,5 €/m² | 9,7 €/m² | 2 sur 9 |
| Prix médian de vente | 1 966 €/m² | 1 853 €/m² | 3 sur 5 |
| Revenu médian par unité de consommation (par an) | 18 860 € | 20 650 € | 2 sur 6 |
Autour
Comparer à ses voisines
À vol d'oiseau, les voisines les plus proches de Beyrède-Jumet-Camous sont Ilhet (1,8 km, 122 habitants), Sarrancolin (1,8 km, 546 habitants), Fréchet-Aure (2,4 km, 16 habitants) et Aspin-Aure (3,4 km, 43 habitants). La plus peuplée de ces voisines est Arreau, avec 725 habitants.
| Commune | Distance | Habitants | Taxe foncière | Loyer | Prix de vente |
|---|---|---|---|---|---|
| Ilhet | 1,8 km | 122 | 36,26 % | 9,5 €/m² | – |
| Sarrancolin | 1,8 km | 546 | 50,49 % | 9,5 €/m² | 1 308 €/m² |
| Fréchet-Aure | 2,4 km | 16 | 38,25 % | 9,5 €/m² | – |
| Aspin-Aure | 3,4 km | 43 | 40,33 % | 10,0 €/m² | – |
| Ardengost | 4,2 km | 12 | 42,76 % | 9,5 €/m² | – |
| Arreau | 5,5 km | 725 | 42,99 % | 9,9 €/m² | 2 392 €/m² |
| Hèches | 6,3 km | 577 | 43,19 % | 10,0 €/m² | 1 314 €/m² |
| Esparros | 9,8 km | 165 | 44,69 % | 10,0 €/m² | 2 460 €/m² |
Le quotidien
Réseau mobile
La couverture 4G de Beyrède-Jumet-Camous dépend de l'opérateur : Bouygues Telecom couvre 89,0 % de la surface, Orange 24,5 % (2e trimestre 2026).
- Orange24,5 %
- SFR58,0 %
- Free Mobile60,7 %
- Bouygues Telecom89,0 %
Un taux n'est pas un montant d'impôt : la taxe due dépend aussi de la valeur locative du logement et des abattements. Le prix de l'eau est celui déclaré par la collectivité, parfois non vérifié par les services de l'État. La couverture mobile est une simulation fournie par les opérateurs ; elle compte la surface de la commune, pas les habitants, et ne dit rien de la qualité du signal à l'intérieur d'un logement. Les voisines sont les communes dont le contour touche celui de la commune ; ce n'est pas un bassin de vie.
En clair
Ce qu'il faut retenir
La commune est en zone C, dans l'académie de Toulouse. Les prochaines vacances scolaires sont celles de Noël, du 19 décembre 2026 au 3 janvier 2027 inclus.
180 locaux sur 215 peuvent recevoir la fibre optique jusqu'à l'abonné. La majorité des locaux dispose aussi d'une offre cuivre (ADSL), 4G fixe et satellite.
Sur 29 prélèvements analysés en 2025 sur 5 réseaux de distribution, 96 % sont conformes en bactériologie et 100 % en physico-chimie. La teneur moyenne en nitrates est de 2,9 mg/l, pour une limite de 50 mg/l ; l'eau affiche une dureté moyenne de 15,6 °f.
Loyers d'annonce : de 7,0 à 13,0 €/m² par mois pour un appartement, de 6,9 à 12,9 €/m² pour une maison.
Ce sont des loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni un bail en cours, ni un logement précis. Faute d'annonces assez nombreuses dans la commune, l'estimation s'appuie sur les communes voisines.
Les prix de vente se concentrent entre 1 185 et 2 818 €/m² pour la moitié des transactions, 1 966 €/m² pour les maisons.
Ces chiffres sont des agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : aucune vente isolée n'est publiée ici.
Beyrède-Jumet-Camous dépense 913 € par habitant en équipements (médiane des communes de moins de 500 habitants : 228 €), doit 834 € par habitant (médiane 283 €) et lève 1 172 € d'impôts locaux par habitant (médiane 353 €), chiffres 2024.
Règles et territoire
Ce que disent les référentiels officiels
Comment s'appellent les habitants ?
Pour désigner les gens qui habitent à Beyrède-Jumet-Camous, on dit « Beyrèdois », selon Wikipédia.
De quel territoire la commune fait-elle partie ?
Le bassin de vie dont Beyrède-Jumet-Camous fait partie est celui d'Arreau (46 communes et 7 000 habitants). Aucune grande ville n'exerce assez d'attraction sur Beyrède-Jumet-Camous pour l'inclure dans son aire : moins de 15 % des actifs partent travailler dans un même pôle. Beyrède-Jumet-Camous est classée commune rurale par l'Insee, car aucune unité urbaine ne la comprend. Côté emploi, Beyrède-Jumet-Camous dépend de la zone d'emploi de Tarbes-Lourdes, soit 477 communes et 241 100 habitants.
Le bassin de vie est le plus petit territoire où les habitants trouvent les équipements courants et un emploi. L'aire d'attraction regroupe les communes qui envoient une part importante de leurs actifs vers un même pôle. L'unité urbaine est un ensemble de constructions continues d'au moins 2 000 habitants. Ce sont des zonages d'étude de l'Insee (géographie 2026), pas des limites administratives.
Zone A, B ou C : où se situe la commune ?
Pour le zonage A/B/C du logement, Beyrède-Jumet-Camous se trouve en zone C : un marché détendu, loin des grandes agglomérations. Ce n'est donc pas une « zone tendue » au sens courant. Au niveau national, la zone C regroupe 81 % des communes.
Le zonage A/B/C classe les communes de la plus tendue (A bis) à la moins tendue (C). Il fixe les plafonds de loyer, de ressources et de prix de plusieurs aides au logement, par exemple le prêt à taux zéro ou le logement intermédiaire. La liste légale des « zones tendues » (taxe sur les logements vacants, préavis de location d'un mois) est une autre liste, fixée par décret : elle ne se confond pas avec ce zonage.
La commune est-elle en zone de revitalisation rurale ?
Le zonage France Ruralités Revitalisation (FRR) classe Beyrède-Jumet-Camous parmi les communes rurales soutenues : cela ouvre des aides fiscales à ceux qui y créent ou reprennent une activité. Dans le département des Hautes-Pyrénées, 336 communes sur 469 sont classées. Classement au 10 juillet 2025.
Le zonage France Ruralités Revitalisation a remplacé les zones de revitalisation rurale le 1er juillet 2024. En France, 17 789 communes sont classées FRR ou FRR+. Les avantages dépendent de la nature de l'activité et de la taille de l'entreprise : à vérifier auprès du service des impôts.
Quel est le document d'urbanisme ?
Le document d'urbanisme de Beyrède-Jumet-Camous est une carte communale, approuvé le 11 juillet 2006. C'est un document simple qui trace les zones où l'on peut construire et celles qui restent naturelles ou agricoles. Un projet de plan local d'urbanisme intercommunal est en préparation depuis le 19 septembre 2023.
État des documents d'urbanisme au 31 décembre 2024 (ministère de la Cohésion des territoires). Le règlement, les plans de zonage et les servitudes se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme : rien n'en est recopié ici. Pour un projet précis, la mairie délivre un certificat d'urbanisme.
Combien de logements sont vacants ?
23 logements privés sont vacants à Beyrède-Jumet-Camous au 1er janvier 2025. Rapporté aux 152 logements du parc privé (1er janvier 2024), cela fait environ 15 %, la moyenne nationale étant de 9,5 %.
Un logement vacant est un logement inoccupé, sans meubles ni habitant. Seul le parc privé est compté (les logements sociaux sont exclus). La vacance de plus de deux ans est dite structurelle : le logement est hors du marché depuis longtemps. Source : fichier LOVAC du Cerema, juin 2026.
Quel est le potentiel radon ?
Classement radon de Beyrède-Jumet-Camous : classe 3 sur 3, c'est-à-dire le niveau significatif, réservé aux sous-sols les plus riches en uranium. 19 % des communes de France sont dans cette classe. Lors d'une vente ou d'une location, ce classement doit figurer dans l'état des risques du logement.
Le radon est un gaz radioactif naturel qui sort de certaines roches, surtout granitiques et volcaniques, et peut s'accumuler dans un logement mal aéré. La classe décrit le sous-sol de la commune (arrêté du 27 juin 2018), pas l'air d'une maison : seule une mesure faite dans le logement, pendant au moins deux mois en hiver, donne la concentration réelle. Aérer le logement et en améliorer la ventilation contribuent à la réduire.
Quand le réseau cuivre ferme-t-il ?
La fermeture commerciale du réseau cuivre est prévue le 31 janvier 2027 : après cette date, les opérateurs ne prennent plus de nouveaux clients sur ce réseau à Beyrède-Jumet-Camous. La date de fermeture technique de la commune n'est pas encore fixée ; le plan national prévoit l'arrêt complet du cuivre d'ici 2030.
Calendrier publié le 20 octobre 2025 (ministères économiques et financiers). Les dates sont des limites prévues, sous réserve du respect des critères de fermeture fixés par l'Arcep : elles peuvent changer. Quand le cuivre s'arrête, l'abonnement passe par la fibre quand elle est disponible, sinon par la 4G fixe ou le satellite.
Comparer
Habiter ailleurs
Et aussi
Et aussi à Beyrède-Jumet-Camous
Sources et crédits
- Vacances : calendrier scolaire, data.education.gouv.fr
- Fibre : ARCEP, Ma connexion internet, 2026-06-30, Licence Ouverte
- Eau : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l'eau distribuée, 2025, Licence Ouverte
- Loyers : ministère de la Transition écologique et ANIL, carte des loyers : loyers d'annonce modélisés, Licence Ouverte
- Prix de vente : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), agrégats communaux, Licence Ouverte
- Finances : OFGL, comptes des communes 2024, Licence Ouverte
- Sport : ministère des Sports, Data ES, Licence Ouverte
- Transports : SNCF, horaires et gares de voyageurs (ODbL), calcul 123-fr
- Risques : Géorisques (GASPAR, ICPE, SIS)
- Taxe foncière : DGFiP, fichier REI (recensement des éléments d'imposition à la fiscalité directe locale), millésime 2025, Licence Ouverte 2.0
- Prix de l'eau : Observatoire des services publics d'eau et d'assainissement (SISPEA), Office français de la biodiversité, 2024, Licence Ouverte 2.0
- Réseau mobile : Arcep, Mon réseau mobile, cartes de couverture théorique 4G, 2026 T2, Licence Ouverte
- Voisines : IGN, Admin Express : communes dont le contour touche celui de la commune, Licence Ouverte 2.0 ; revenu : Insee, Filosofi 2021
- Habitants : Wikidata (propriété P1549, CC0) ou, à défaut, champ « gentilé » de l'infobox de l'article de Wikipédia sur la commune
- Territoires : Insee, table d'appartenance géographique des communes au 1er janvier 2026, aires d'attraction des villes 2020, unités urbaines 2020, Licence Ouverte 2.0
- Zonage A/B/C : ministère de la Transition écologique, arrêté du 23 juin 2026 (en vigueur le 26 juin 2026), Licence Ouverte 2.0
- Revitalisation rurale : direction générale des collectivités locales, liste des communes FRR et FRR+ au 10 juillet 2025, Licence Ouverte 2.0
- Urbanisme : ministère de la Cohésion des territoires, SuDocUH, état au 31 décembre 2024, Licence Ouverte 2.0
- Logements vacants : Cerema pour la DGALN, fichier LOVAC, juin 2026, Licence Ouverte 2.0
- Radon : ASN et IRSN, potentiel radon des communes (arrêté du 27 juin 2018), Licence Ouverte 1.0
- Réseau cuivre : ministères économiques et financiers, calendrier de fermeture du réseau cuivre publié le 20 octobre 2025, Licence Ouverte 2.0