Habiter
Habiter Berneuil
Pour travailler ou regarder un film, 100,0 % des adresses peuvent s'abonner à la fibre. Au contrôle sanitaire de 2025, 100 % des analyses bactériologiques de l'eau distribuée étaient conformes. Les annonces de location d'appartements se situent autour de 9,1 €/m² par mois, charges incluses. Pour acheter, le prix médian relevé dans les actes est de 1 471 €/m², sur 11 ventes. Pour aller à Paris, la gare de Chalais (16,4 km) propose un trajet de 2 h 57. Pour le sport, 2 équipements (surtout grands terrains et boules) figurent au recensement national.
Le quotidien
Réseaux et eau
Fibre et internet
ARCEP, 30 juin 2026226 locaux sur 226 peuvent recevoir la fibre jusqu'à l'abonné.
Eau du robinet
contrôles 2025, dernier le 11 décembre 202564 prélèvements sur 2 réseaux · dureté 28,3 °f.
Se loger
Louer ou acheter
Loyers d'annonce
carte des loyers 2025Loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni bail en cours, ni logement précis. Estimation d'après les communes voisines.
Appartement · 9,1 €/m² par mois
Maison · 7,8 €/m² par mois
Prix de vente
ventes de juin 2021 à juin 2026Agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : la moitié des ventes s'est faite entre 841 et 1 759 €/m². Tout l'immobilier
Cadre de vie
Finances, sport
Finances de la commune
budget 2024, OFGLPar habitant, comparé à la médiane des communes de moins de 500 habitants (barre grise).
Sport
Data ES, ministère des Sports2 équipements dans 2 installations, dont 2 en accès libre.
0 plans de prévention approuvés, 2 installations classées. Voir les risques · Géorisques
Transports
En train depuis Chalais
Gare à 16,4 km de la mairie. Durée du trajet le plus rapide, un mardi ordinaire, correspondances comprises :
- Bordeaux53 min
- Tours2 h 07
- Paris2 h 57
- Limoges3 h 08
- Angers3 h 48
- Toulouse3 h 57
Se loger et payer
Coût d'habiter
Berneuil vote 34,97 % de taxe foncière sur le bâti, que complètent 3,49 % pour l'intercommunalité (38,46 % cumulés) ; la médiane des communes de moins de 500 habitants est de 38,85 %, d'après les rôles de 2025. L'intercommunalité lève 14,86 % de taxe d'enlèvement des ordures ménagères au taux plein, pour 12,95 % en médiane dans les communes de moins de 500 habitants. Louer 50 m² revient à environ 454 € par mois si l'on suit les annonces (9,1 €/m²) ; le revenu disponible médian, lui, est de 1 703 € mensuels par unité de consommation en 2021. Berneuil dépasse toutes ses voisines pour le prix médian de vente (1 471 €/m²) ; elles sont à 1 026 €/m² en médiane, et Chillac (847 €/m²) est la plus basse. Parmi ses 7 voisines, Berneuil a le taux de taxe foncière sur le bâti le plus bas : 38,46 %, pour 41,15 % en médiane chez elles et jusqu'à Condéon (43,39 %).
| Indicateur | Berneuil | Médiane des voisines | Rang |
|---|---|---|---|
| Taxe foncière sur le bâti (taux cumulé) | 38,46 % | 41,15 % | 1 sur 8 |
| Loyer d'annonce, appartement (par mois) | 9,1 €/m² | 9,1 €/m² | 1 sur 8 |
| Prix médian de vente | 1 471 €/m² | 1 026 €/m² | 5 sur 5 |
| Revenu médian par unité de consommation (par an) | 20 430 € | 20 945 € | 3 sur 7 |
Autour
Comparer à ses voisines
À vol d'oiseau, les voisines les plus proches de Berneuil sont Chillac (3,0 km, 227 habitants), Challignac (3,4 km, 335 habitants), Sainte-Souline (3,9 km, 112 habitants) et Brie-sous-Barbezieux (4,4 km, 109 habitants). Condéon est la voisine la plus peuplée : 606 habitants.
| Commune | Distance | Habitants | Taxe foncière | Loyer | Prix de vente |
|---|---|---|---|---|---|
| Chillac | 3,0 km | 227 | 42,46 % | 9,1 €/m² | 847 €/m² |
| Challignac | 3,4 km | 335 | 38,89 % | 9,7 €/m² | 1 139 €/m² |
| Sainte-Souline | 3,9 km | 112 | 40,06 % | 9,1 €/m² | – |
| Brie-sous-Barbezieux | 4,4 km | 109 | 40,14 % | 9,7 €/m² | – |
| Poullignac | 4,4 km | 107 | 41,15 % | 9,1 €/m² | – |
| Condéon | 4,9 km | 606 | 43,39 % | 9,1 €/m² | 1 207 €/m² |
| Passirac | 5,0 km | 250 | 43,34 % | 9,1 €/m² | 912 €/m² |
Le quotidien
Réseau mobile
Selon l'opérateur, la 4G couvre de 75,0 % (SFR) à 99,5 % (Orange) de la surface de Berneuil (2e trimestre 2026).
- Orange99,5 %
- SFR75,0 %
- Free Mobile86,8 %
- Bouygues Telecom84,4 %
Un taux n'est pas un montant d'impôt : la taxe due dépend aussi de la valeur locative du logement et des abattements. La couverture mobile est une simulation fournie par les opérateurs ; elle compte la surface de la commune, pas les habitants, et ne dit rien de la qualité du signal à l'intérieur d'un logement. Les voisines sont les communes dont le contour touche celui de la commune ; ce n'est pas un bassin de vie.
En clair
Ce qu'il faut retenir
La commune est en zone A, dans l'académie de Poitiers. Les prochaines vacances scolaires sont celles de Noël, du 19 décembre 2026 au 3 janvier 2027 inclus.
Raccordement : 226 locaux sur 226 ont accès à la fibre, et la majorité a aussi 4G fixe et satellite.
Sur 64 prélèvements analysés en 2025 sur 2 réseaux de distribution, 100 % sont conformes en bactériologie et 100 % en physico-chimie. Les analyses de nitrates donnent 13,1 mg/l en moyenne pour une limite à 50 mg/l ; la dureté mesurée atteint 28,3 °f en moyenne.
Les annonces d'appartements se placent entre 7,2 à 11,5 €/m² par mois ; pour une maison, entre 6,4 à 9,5 €/m².
Ce sont des loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni un bail en cours, ni un logement précis. Faute d'annonces assez nombreuses dans la commune, l'estimation s'appuie sur les communes voisines.
D'un quart à trois quarts des ventes, le mètre carré va de 841 à 1 759 € et 1 471 €/m² pour les maisons.
Ces chiffres sont des agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : aucune vente isolée n'est publiée ici.
Berneuil dépense 60 € par habitant en équipements (médiane des communes de moins de 500 habitants : 228 €), doit 249 € par habitant (médiane 283 €) et lève 175 € d'impôts locaux par habitant (médiane 353 €), chiffres 2024.
Comparer
Habiter ailleurs
Et aussi
Et aussi à Berneuil
Sources et crédits
- Vacances : calendrier scolaire, data.education.gouv.fr
- Fibre : ARCEP, Ma connexion internet, 2026-06-30, Licence Ouverte
- Eau : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l'eau distribuée, 2025, Licence Ouverte
- Loyers : ministère de la Transition écologique et ANIL, carte des loyers : loyers d'annonce modélisés, Licence Ouverte
- Prix de vente : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), agrégats communaux, Licence Ouverte
- Finances : OFGL, comptes des communes 2024, Licence Ouverte
- Sport : ministère des Sports, Data ES, Licence Ouverte
- Transports : SNCF, horaires et gares de voyageurs (ODbL), calcul 123-fr
- Risques : Géorisques (GASPAR, ICPE, SIS)
- Taxe foncière : DGFiP, fichier REI (recensement des éléments d'imposition à la fiscalité directe locale), millésime 2025, Licence Ouverte 2.0
- Réseau mobile : Arcep, Mon réseau mobile, cartes de couverture théorique 4G, 2026 T2, Licence Ouverte
- Voisines : IGN, Admin Express : communes dont le contour touche celui de la commune, Licence Ouverte 2.0 ; revenu : Insee, Filosofi 2021