Habiter
Habiter Beauzac
Pour les enfants, 2 écoles, collèges et lycées figurent dans l'annuaire officiel, pour 239 élèves inscrits. La fibre peut arriver jusqu'à 92,6 % des locaux. On peut boire l'eau du robinet : 100 % des prélèvements de 2025 respectent les limites bactériologiques. Côté location, 8,5 €/m² par mois, charges comprises : c'est le loyer d'annonce modélisé pour un appartement. Les ventes récentes (172 au total) s'établissent à 1 553 €/m² au prix médian. Il faut 3 h 40 en train pour rejoindre Paris depuis la gare de Bas - Monistrol, à 5,3 km de la mairie. 15 équipements sportifs sont recensés, surtout sports de nature et grands terrains.
École
Écoles, collèges, lycées
Zone A, académie de Clermont-Ferrand
L'indice de position sociale (IPS) résume le milieu social des familles d'une école ; il ne mesure pas la qualité de l'enseignement. Le trait noir marque la moyenne nationale.
- École élémentairepublic151élèvesIPS 99,8moy. France 104,8
- École élémentaire privée Saint Josephprivé88élèvesIPS 110,2moy. France 104,8
Le quotidien
Réseaux et eau
Fibre et internet
ARCEP, 30 juin 20261 837 locaux sur 1 983 peuvent recevoir la fibre jusqu'à l'abonné.
Eau du robinet
contrôles 2025, dernier le 17 décembre 202534 prélèvements sur 4 réseaux · dureté 4,0 °f.
Se loger
Louer ou acheter
Loyers d'annonce
carte des loyers 2025Loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni bail en cours, ni logement précis.
Appartement · 8,5 €/m² par mois
Maison · 8,3 €/m² par mois
Prix de vente
ventes de juin 2021 à juin 2026Agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : la moitié des ventes s'est faite entre 1 076 et 2 149 €/m². Tout l'immobilier
Cadre de vie
Finances, sport
Finances de la commune
budget 2024, OFGLPar habitant, comparé à la médiane des communes de 2 000 à 3 499 habitants (barre grise).
Sport
Data ES, ministère des Sports15 équipements dans 8 installations, dont 5 en accès libre.
1 plan de prévention approuvé, 9 installations classées. Voir les risques · Géorisques
Transports
En train depuis Bas - Monistrol
Gare à 5,3 km de la mairie. Durée du trajet le plus rapide, un mardi ordinaire, correspondances comprises :
- Saint-Étienne31 min
- Lyon86 min
- Grenoble3 h 01
- Marseille3 h 25
- Nîmes3 h 25
- Clermont-Ferrand3 h 26
Se loger et payer
Coût d'habiter
Taxe foncière sur le bâti, rôles de 2025 : 37,05 % pour la commune ; la médiane des communes de 2 000 à 3 499 habitants est de 41,23 %. Pour la collecte des déchets, l'intercommunalité perçoit une taxe de 12,88 % (taux plein), pour 11,15 % en médiane dans les communes de 2 000 à 3 499 habitants. Le service qui distribue l'eau facture 2,12 € le mètre cube d'eau potable, toutes taxes comprises, pour une consommation de 120 m³ (2023). 424 € par mois pour un 50 m² au loyer d'annonce de 8,5 €/m² : à titre de repère, le revenu disponible médian de Beauzac est de 1 926 € par mois et par unité de consommation (2021). Beauzac est à 2,12 € le m³ pour le prix de l'eau potable, au rang 2 sur 6 dans son voisinage (médiane 2,62 € le m³, de Bas-en-Basset (2,09 € le m³) à Retournac (3,28 € le m³)). Dans le voisinage de Beauzac, le taux de taxe foncière sur le bâti va de Tiranges (35,63 %) à Retournac (52,98 %) ; Beauzac est à 37,05 %, la médiane des voisines à 39,20 %.
| Indicateur | Beauzac | Médiane des voisines | Rang |
|---|---|---|---|
| Taxe foncière sur le bâti (taux cumulé) | 37,05 % | 39,20 % | 3 sur 7 |
| Eau potable, le m³ TTC | 2,12 € | 2,62 € | 2 sur 6 |
| Loyer d'annonce, appartement (par mois) | 8,5 €/m² | 8,0 €/m² | 5 sur 7 |
| Prix médian de vente | 1 553 €/m² | 1 529 €/m² | 4 sur 7 |
| Revenu médian par unité de consommation (par an) | 23 110 € | 22 220 € | 4 sur 7 |
Autour
Comparer à ses voisines
Autour de Beauzac, on compte 6 voisines ; la plus proche est Saint-Maurice-de-Lignon (4,8 km, 2 688 habitants), puis Bas-en-Basset (5,3 km, 4 638 habitants), Monistrol-sur-Loire (6,5 km, 8 823 habitants) et Retournac (7,6 km, 3 007 habitants). La plus peuplée de ces voisines est Monistrol-sur-Loire, avec 8 823 habitants.
| Commune | Distance | Habitants | Taxe foncière | Loyer | Prix de vente |
|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Maurice-de-Lignon | 4,8 km | 2 688 | 39,93 % | 8,0 €/m² | 1 721 €/m² |
| Bas-en-Basset | 5,3 km | 4 638 | 38,48 % | 8,9 €/m² | 1 939 €/m² |
| Monistrol-sur-Loire | 6,5 km | 8 823 | 45,11 % | 9,6 €/m² | 2 005 €/m² |
| Retournac | 7,6 km | 3 007 | 52,98 % | 7,9 €/m² | 1 336 €/m² |
| Beaux | 7,7 km | 886 | 36,02 % | 7,2 €/m² | 1 202 €/m² |
| Tiranges | 8,9 km | 453 | 35,63 % | 7,5 €/m² | 1 008 €/m² |
Le quotidien
Réseau mobile
En 4G, 3 opérateurs sur 4 couvrent au moins 90 % de la surface de Beauzac : Bouygues Telecom 95,9 %, Free Mobile 93,6 %, Orange 93,5 % (2e trimestre 2026).
- Orange93,5 %
- SFR89,3 %
- Free Mobile93,6 %
- Bouygues Telecom95,9 %
Un taux n'est pas un montant d'impôt : la taxe due dépend aussi de la valeur locative du logement et des abattements. Le prix de l'eau est celui déclaré par la collectivité, parfois non vérifié par les services de l'État. La couverture mobile est une simulation fournie par les opérateurs ; elle compte la surface de la commune, pas les habitants, et ne dit rien de la qualité du signal à l'intérieur d'un logement. Les voisines sont les communes dont le contour touche celui de la commune ; ce n'est pas un bassin de vie.
En clair
Ce qu'il faut retenir
Beauzac compte 2 écoles (1 public, 1 privé).
L'indice de position sociale (IPS) résume le milieu social des familles d'un établissement ; il ne mesure pas la qualité de l'enseignement. Les effectifs viennent de la rentrée la plus récente publiée.
La commune est en zone A, dans l'académie de Clermont-Ferrand. Les prochaines vacances scolaires sont celles de Noël, du 19 décembre 2026 au 3 janvier 2027 inclus.
1 983 adresses sont comptées par l'ARCEP, dont 1 837 éligibles à la fibre optique ; cuivre (ADSL), 4G fixe et satellite reste disponible pour la majorité d'entre elles.
Le contrôle sanitaire de 2025 porte sur 34 prélèvements sur 4 réseaux de distribution : conformité de 100 % en bactériologie et 100 % en physico-chimie. Côté nitrates, la moyenne mesurée est de 3,3 mg/l, la limite étant fixée à 50 mg/l ; la dureté moyenne est de 4,0 °f.
Pour un appartement, la fourchette des loyers d'annonce va de 6,3 à 11,3 €/m² par mois, et de 6,1 à 11,4 €/m² pour une maison.
Ce sont des loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni un bail en cours, ni un logement précis.
Les prix de vente se concentrent entre 1 076 et 2 149 €/m² pour la moitié des transactions ; 1 454 €/m² pour les appartements, 1 556 €/m² pour les maisons.
Ces chiffres sont des agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : aucune vente isolée n'est publiée ici.
Par habitant, la commune a 681 € de dette (médiane des communes de 2 000 à 3 499 habitants : 530 €), perçoit 425 € d'impôts locaux (médiane : 539 €) et a dépensé 393 € en équipements en 2024 (médiane : 308 €).
Comparer
Habiter ailleurs
Et aussi
Et aussi à Beauzac
Sources et crédits
- Écoles : ministère de l'Éducation nationale (DEPP) : annuaire, effectifs, IPS, résultats du brevet et du baccalauréat, Licence Ouverte
- Vacances : calendrier scolaire, data.education.gouv.fr
- Fibre : ARCEP, Ma connexion internet, 2026-06-30, Licence Ouverte
- Eau : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l'eau distribuée, 2025, Licence Ouverte
- Loyers : ministère de la Transition écologique et ANIL, carte des loyers : loyers d'annonce modélisés, Licence Ouverte
- Prix de vente : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), agrégats communaux, Licence Ouverte
- Finances : OFGL, comptes des communes 2024, Licence Ouverte
- Sport : ministère des Sports, Data ES, Licence Ouverte
- Transports : SNCF, horaires et gares de voyageurs (ODbL), calcul 123-fr
- Risques : Géorisques (GASPAR, ICPE, SIS)
- Taxe foncière : DGFiP, fichier REI (recensement des éléments d'imposition à la fiscalité directe locale), millésime 2025, Licence Ouverte 2.0
- Prix de l'eau : Observatoire des services publics d'eau et d'assainissement (SISPEA), Office français de la biodiversité, 2023, Licence Ouverte 2.0
- Réseau mobile : Arcep, Mon réseau mobile, cartes de couverture théorique 4G, 2026 T2, Licence Ouverte
- Voisines : IGN, Admin Express : communes dont le contour touche celui de la commune, Licence Ouverte 2.0 ; revenu : Insee, Filosofi 2021