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Habiter Baud
Pour les enfants, 6 écoles, collèges et lycées figurent dans l'annuaire officiel, pour 1 302 élèves inscrits. Côté internet, 91,7 % des logements et locaux professionnels sont éligibles à la fibre. Sur les analyses de 2025, l'eau distribuée est conforme en bactériologie dans 100 % des cas. Un appartement en location est annoncé autour de 11,2 €/m² par mois, charges comprises. Les ventes récentes (396 au total) s'établissent à 2 146 €/m² au prix médian. Pour aller à Paris, la gare de Landévant (14,9 km) propose un trajet de 3 h 00. Le recensement des équipements sportifs en compte 42, avec une majorité de forme et santé et de sports de nature.
École
Écoles, collèges, lycées
Zone B, académie de Rennes
L'indice de position sociale (IPS) résume le milieu social des familles d'une école ; il ne mesure pas la qualité de l'enseignement. Le trait noir marque la moyenne nationale.
- École primaire privée Sainte Anneprivé209élèvesIPS 111,2moy. France 104,8
- École primaire publique de Gourandelpublic199élèvesIPS 99,8moy. France 104,8
- École primaire publique françoise DOLTOpublic128élèvesIPS 100,1moy. France 104,8
- École primaire privée Diwanprivé27élèves
- Collège Mathurin Martinpublic · brevet 2025 : 96 % de reçus458élèvesIPS 100,1moy. France 105,1
- Collège Notre-Dame de la Clartéprivé · brevet 2025 : 95 % de reçus281élèvesIPS 103,3moy. France 105,1
Le quotidien
Réseaux et eau
Fibre et internet
ARCEP, 30 juin 20263 867 locaux sur 4 219 peuvent recevoir la fibre jusqu'à l'abonné.
Eau du robinet
contrôles 2025, dernier le 23 décembre 202537 prélèvements sur 1 réseau · dureté 11,7 °f.
Se loger
Louer ou acheter
Loyers d'annonce
carte des loyers 2025Loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni bail en cours, ni logement précis.
Appartement · 11,2 €/m² par mois
Maison · 10,3 €/m² par mois
Prix de vente
ventes de juin 2021 à juin 2026Agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : la moitié des ventes s'est faite entre 1 731 et 2 562 €/m². Tout l'immobilier
Cadre de vie
Finances, sport
Finances de la commune
budget 2024, OFGLPar habitant, comparé à la médiane des communes de 5 000 à 9 999 habitants (barre grise).
Sport
Data ES, ministère des Sports42 équipements dans 15 installations, dont 11 en accès libre.
1 plan de prévention approuvé, 24 installations classées. Voir les risques · Géorisques
Transports
En train depuis Landévant
Gare à 14,9 km de la mairie. Durée du trajet le plus rapide, un mardi ordinaire, correspondances comprises :
- Rennes1 h 31
- Nantes2 h 02
- Brest2 h 38
- Le Mans2 h 47
- Angers2 h 52
- Paris3 h 00
En clair
Ce qu'il faut retenir
Les établissements de Baud se répartissent ainsi : 4 écoles (2 publics, 2 privés) et 2 collèges (1 public, 1 privé). L'IPS qui accompagne chaque ligne décrit le milieu social des élèves, pas la valeur de l'enseignement.
La commune est en zone B, dans l'académie de Rennes. Les prochaines vacances scolaires sont celles de Noël, du 19 décembre 2026 au 3 janvier 2027 inclus.
3 867 locaux sur 4 219 peuvent recevoir la fibre optique jusqu'à l'abonné. La majorité des locaux dispose aussi d'une offre cuivre (ADSL), 4G fixe et satellite.
Sur 37 prélèvements analysés en 2025, 100 % sont conformes en bactériologie et 100 % en physico-chimie. La teneur moyenne en nitrates est de 18,5 mg/l, pour une limite de 50 mg/l ; la dureté moyenne est de 11,7 °f.
Ce sont des loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni un bail en cours, ni un logement précis. Pour un appartement, la fourchette va de 8,8 à 14,4 €/m² par mois, et de 8,1 à 13,1 €/m² pour une maison.
Agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : la moitié des ventes s'est faite entre 1 731 et 2 562 €/m², avec 2 271 €/m² pour les appartements et 2 106 €/m² pour les maisons. Aucune vente isolée n'est publiée ici.
Par habitant, la commune a 317 € de dette (médiane des communes de 5 000 à 9 999 habitants : 673 €), perçoit 579 € d'impôts locaux (médiane : 722 €) et a dépensé 586 € en équipements en 2024 (médiane : 349 €).
42 équipements dans 15 installations, dont 11 en accès libre ; les disciplines les plus représentées sont forme et santé (8), sports de nature (8), grands terrains (6) et salles multisports (4).
La gare de Landévant est à 14,9 km de la mairie. Le trajet le plus rapide, un mardi ordinaire et correspondances comprises, mène à Rennes en 1 h 31, Nantes en 2 h 02 et Brest en 2 h 38.
Comparer
Habiter ailleurs
Sources et crédits
- Écoles : ministère de l'Éducation nationale (DEPP) : annuaire, effectifs, IPS, résultats du brevet et du baccalauréat, Licence Ouverte
- Vacances : calendrier scolaire, data.education.gouv.fr
- Fibre : ARCEP, Ma connexion internet, 2026-06-30, Licence Ouverte
- Eau : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l'eau distribuée, 2025, Licence Ouverte
- Loyers : ministère de la Transition écologique et ANIL, carte des loyers : loyers d'annonce modélisés, Licence Ouverte
- Prix de vente : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), agrégats communaux, Licence Ouverte
- Finances : OFGL, comptes des communes 2024, Licence Ouverte
- Sport : ministère des Sports, Data ES, Licence Ouverte
- Transports : SNCF, horaires et gares de voyageurs (ODbL), calcul 123-fr
- Risques : Géorisques (GASPAR, ICPE, SIS)