Habiter Bailleul-sur-Thérain

Comment s'appellent les habitants ?

Le gentilé de Bailleul-sur-Thérain, c'est-à-dire le nom de ses habitants, est « Bailleulois » ; les femmes sont des Bailleuloises (source : Wikipédia).

De quel territoire la commune fait-elle partie ?

Bailleul-sur-Thérain fait partie du bassin de vie de Bresles (19 communes et 20 000 habitants) : c'est vers Bresles que se tournent ses habitants pour les commerces, les services et l'école. Pour le travail, Bailleul-sur-Thérain regarde vers Beauvais : la commune est dans la couronne de son aire d'attraction (162 communes pour 143 400 habitants), avec au moins 15 % d'actifs qui y vont travailler. Pour l'Insee, la commune est une ville isolée : son agglomération ne s'étend pas sur les communes voisines. La zone d'emploi de Beauvais (327 communes, 285 800 habitants) regroupe les communes dont les habitants travaillent surtout sur place : Bailleul-sur-Thérain en fait partie.

Le bassin de vie est le plus petit territoire où les habitants trouvent les équipements courants et un emploi. L'aire d'attraction regroupe les communes qui envoient une part importante de leurs actifs vers un même pôle. L'unité urbaine est un ensemble de constructions continues d'au moins 2 000 habitants. Ce sont des zonages d'étude de l'Insee (géographie 2026), pas des limites administratives.

Zone A, B ou C : où se situe la commune ?

Le zonage A/B/C place Bailleul-sur-Thérain en zone C, la zone où les logements sont les plus faciles à trouver (classement en vigueur depuis le 26 juin 2026). 81 % des communes de France relèvent de la même zone C. Le département de l'Oise compte 405 communes de zone C sur 680. Le langage courant réserve « zone tendue » aux zones A bis, A et B1.

Le zonage A/B/C classe les communes de la plus tendue (A bis) à la moins tendue (C). Il fixe les plafonds de loyer, de ressources et de prix de plusieurs aides au logement, par exemple le prêt à taux zéro ou le logement intermédiaire. La liste légale des « zones tendues » (taxe sur les logements vacants, préavis de location d'un mois) est une autre liste, fixée par décret : elle ne se confond pas avec ce zonage.

La commune est-elle en zone de revitalisation rurale ?

La commune ne figure pas parmi les communes classées FRR ou FRR+ ; les aides fiscales de ce zonage rural n'y sont donc pas ouvertes. Sur les 680 communes du département de l'Oise, 164 sont classées en FRR ou FRR+. Classement au 10 juillet 2025.

Le zonage France Ruralités Revitalisation a remplacé les zones de revitalisation rurale le 1er juillet 2024. En France, 17 789 communes sont classées FRR ou FRR+. Les avantages dépendent de la nature de l'activité et de la taille de l'entreprise : à vérifier auprès du service des impôts.

Quel est le document d'urbanisme ?

Les règles de construction de Bailleul-sur-Thérain figurent dans un plan local d'urbanisme (PLU), approuvé le 7 février 2013. Ce plan dit où l'on peut construire, quel type de bâtiment et jusqu'à quelle hauteur. Une révision du document est en cours depuis le 1er octobre 2021.

État des documents d'urbanisme au 31 décembre 2024 (ministère de la Cohésion des territoires). Le règlement, les plans de zonage et les servitudes se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme : rien n'en est recopié ici. Pour un projet précis, la mairie délivre un certificat d'urbanisme.

Combien de logements sont vacants ?

29 logements privés sont vacants à Bailleul-sur-Thérain au 1er janvier 2025. Cela représente environ 3,9 % du parc privé, qui comptait 738 logements au 1er janvier 2024, contre 9,5 % en France.

Un logement vacant est un logement inoccupé, sans meubles ni habitant. Seul le parc privé est compté (les logements sociaux sont exclus). La vacance de plus de deux ans est dite structurelle : le logement est hors du marché depuis longtemps. Source : fichier LOVAC du Cerema, juin 2026.

Quel est le potentiel radon ?

Sur l'échelle de 1 à 3 du potentiel radon, Bailleul-sur-Thérain se place en classe 1 (un potentiel faible, le plus bas des trois classes).

Le radon est un gaz radioactif naturel qui sort de certaines roches, surtout granitiques et volcaniques, et peut s'accumuler dans un logement mal aéré. La classe décrit le sous-sol de la commune (arrêté du 27 juin 2018), pas l'air d'une maison : seule une mesure faite dans le logement, pendant au moins deux mois en hiver, donne la concentration réelle. Aérer le logement et en améliorer la ventilation contribuent à la réduire.

Quand le réseau cuivre ferme-t-il ?

Le réseau cuivre, celui du téléphone fixe et de l'ADSL, n'accepte plus de nouvel abonnement dans la commune depuis le 31 janvier 2026. La fermeture technique, c'est-à-dire l'arrêt total du cuivre, est annoncée pour le 31 janvier 2029 au plus tard.

Calendrier publié le 20 octobre 2025 (ministères économiques et financiers). Les dates sont des limites prévues, sous réserve du respect des critères de fermeture fixés par l'Arcep : elles peuvent changer. Quand le cuivre s'arrête, l'abonnement passe par la fibre quand elle est disponible, sinon par la 4G fixe ou le satellite.