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Habiter Aubepierre-sur-Aube
Les ventes récentes (13 au total) s'établissent à 827 €/m² au prix médian. Pour aller à Paris, la gare de Chaumont (26,3 km) propose un trajet de 2 h 23.
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Prix de vente
ventes de juin 2021 à juin 2026Agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : la moitié des ventes s'est faite entre 524 et 1 057 €/m². Tout l'immobilier
Transports
En train depuis Chaumont
Gare à 26,3 km de la mairie. Durée du trajet le plus rapide, un mardi ordinaire, correspondances comprises :
- Dijon89 min
- Reims2 h 02
- Mulhouse2 h 13
- Paris2 h 23
- Besançon2 h 29
- Nancy2 h 40
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Coût d'habiter
Aubepierre-sur-Aube vote 32,09 % de taxe foncière sur le bâti, que complètent 4,69 % pour l'intercommunalité (36,78 % cumulés), d'après les rôles de 2025. Au mètre cube, l'eau potable est facturée 1,55 € TTC pour une facture de 120 m³ (2023). Le revenu disponible médian d'Aubepierre-sur-Aube est de 1 752 € par mois et par unité de consommation (2021). Aubepierre-sur-Aube affiche le revenu médian par unité de consommation le plus bas de son voisinage (21 020 € par an) ; les 4 communes qui l'entourent sont à 22 225 € par an en médiane, la plus haute étant Dancevoir (23 560 € par an). Pour le prix médian de vente, Aubepierre-sur-Aube se place 3e sur 4 en comptant ses 3 voisines : 827 €/m², contre 686 €/m² en médiane, de Dancevoir (562 €/m²) à Arc-en-Barrois (913 €/m²).
| Indicateur | Aubepierre-sur-Aube | Médiane des voisines | Rang |
|---|---|---|---|
| Taxe foncière sur le bâti (taux cumulé) | 36,78 % | 37,05 % | 5 sur 9 |
| Eau potable, le m³ TTC | 1,55 € | 1,47 € | 4 sur 6 |
| Prix médian de vente | 827 €/m² | 686 €/m² | 3 sur 4 |
| Revenu médian par unité de consommation (par an) | 21 020 € | 22 225 € | 1 sur 5 |
Autour
Comparer à ses voisines
Autour d'Aubepierre-sur-Aube, on compte 8 voisines ; la plus proche est Lignerolles (3,8 km, 55 habitants), puis Les Goulles (4,2 km, 17 habitants), Dancevoir (4,6 km, 198 habitants) et Cour-l'Évêque (6,5 km, 148 habitants). Arc-en-Barrois est la voisine la plus peuplée : 671 habitants.
| Commune | Distance | Habitants | Taxe foncière | Loyer | Prix de vente |
|---|---|---|---|---|---|
| Lignerolles | 3,8 km | 55 | 30,55 % | 6,6 €/m² | – |
| Les Goulles | 4,2 km | 17 | 27,78 % | 6,6 €/m² | – |
| Dancevoir | 4,6 km | 198 | 36,63 % | 6,6 €/m² | 562 €/m² |
| Cour-l'Évêque | 6,5 km | 148 | 38,03 % | 8,5 €/m² | – |
| Arc-en-Barrois | 6,6 km | 671 | 55,10 % | 8,5 €/m² | 913 €/m² |
| Coupray | 6,8 km | 173 | 35,98 % | 8,5 €/m² | 686 €/m² |
| Gurgy-la-Ville | 7,3 km | 26 | 37,48 % | 6,6 €/m² | – |
| Rouvres-sur-Aube | 7,7 km | 72 | 39,72 % | 6,6 €/m² | – |
Le quotidien
Réseau mobile
Selon l'opérateur, la 4G couvre de 30,4 % (SFR) à 57,1 % (Orange) de la surface de Aubepierre-sur-Aube (2e trimestre 2026).
- Orange57,1 %
- SFR30,4 %
- Free Mobile33,7 %
- Bouygues Telecom33,9 %
Un taux n'est pas un montant d'impôt : la taxe due dépend aussi de la valeur locative du logement et des abattements. Le prix de l'eau est celui déclaré par la collectivité, parfois non vérifié par les services de l'État. La couverture mobile est une simulation fournie par les opérateurs ; elle compte la surface de la commune, pas les habitants, et ne dit rien de la qualité du signal à l'intérieur d'un logement. Les voisines sont les communes dont le contour touche celui de la commune ; ce n'est pas un bassin de vie.
En clair
Ce qu'il faut retenir
La commune est en zone B, dans l'académie de Reims. Les prochaines vacances scolaires sont celles de Noël, du 19 décembre 2026 au 3 janvier 2027 inclus.
La moitié des ventes s'est faite entre 524 et 1 057 €/m² et 827 €/m² pour les maisons.
Ces chiffres sont des agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : aucune vente isolée n'est publiée ici.
Règles et territoire
Ce que disent les référentiels officiels
De quel territoire la commune fait-elle partie ?
Au quotidien, les habitants regardent vers Chaumont : le bassin de vie de Chaumont réunit 77 communes et 42 300 habitants. Une part importante des actifs de la commune (au moins 15 %) travaille dans le pôle de Chaumont, dont l'aire d'attraction réunit 112 communes pour 53 600 habitants. Les constructions de Aubepierre-sur-Aube ne forment pas une agglomération : l'Insee la classe parmi les communes rurales, hors de toute unité urbaine. La zone d'emploi de Chaumont (369 communes, 120 900 habitants) regroupe les communes dont les habitants travaillent surtout sur place : Aubepierre-sur-Aube en fait partie.
Le bassin de vie est le plus petit territoire où les habitants trouvent les équipements courants et un emploi. L'aire d'attraction regroupe les communes qui envoient une part importante de leurs actifs vers un même pôle. L'unité urbaine est un ensemble de constructions continues d'au moins 2 000 habitants. Ce sont des zonages d'étude de l'Insee (géographie 2026), pas des limites administratives.
Zone A, B ou C : où se situe la commune ?
Le zonage A/B/C place Aubepierre-sur-Aube en zone C, la zone où les logements sont les plus faciles à trouver (classement en vigueur depuis le 26 juin 2026). Dans le département de la Haute-Marne, 426 communes sur 426 sont dans la même zone. Le langage courant réserve « zone tendue » aux zones A bis, A et B1. En France, 81 % des communes sont classées en zone C.
Le zonage A/B/C classe les communes de la plus tendue (A bis) à la moins tendue (C). Il fixe les plafonds de loyer, de ressources et de prix de plusieurs aides au logement, par exemple le prêt à taux zéro ou le logement intermédiaire. La liste légale des « zones tendues » (taxe sur les logements vacants, préavis de location d'un mois) est une autre liste, fixée par décret : elle ne se confond pas avec ce zonage.
La commune est-elle en zone de revitalisation rurale ?
Aubepierre-sur-Aube est classée en zone France Ruralités Revitalisation « plus » (FRR+), le niveau le plus fort de ce zonage rural : les entreprises et les professionnels qui s'y installent peuvent y obtenir des exonérations fiscales et sociales renforcées. Sur les 426 communes du département de la Haute-Marne, 426 sont classées en FRR ou FRR+. Classement au 10 juillet 2025.
Le zonage France Ruralités Revitalisation a remplacé les zones de revitalisation rurale le 1er juillet 2024. En France, 17 789 communes sont classées FRR ou FRR+. Les avantages dépendent de la nature de l'activité et de la taille de l'entreprise : à vérifier auprès du service des impôts.
Quel est le document d'urbanisme ?
Aubepierre-sur-Aube n'a ni plan local d'urbanisme ni carte communale : le règlement national d'urbanisme (RNU) s'applique. Faute de plan local, la construction est en principe limitée aux parties déjà bâties de la commune, et les projets situés ailleurs sont l'exception. La commune prépare un plan local d'urbanisme intercommunal depuis le 26 avril 2016.
État des documents d'urbanisme au 31 décembre 2024 (ministère de la Cohésion des territoires). Le règlement, les plans de zonage et les servitudes se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme : rien n'en est recopié ici. Pour un projet précis, la mairie délivre un certificat d'urbanisme.
Combien de logements sont vacants ?
26 logements privés sont vacants à Aubepierre-sur-Aube au 1er janvier 2025.
Un logement vacant est un logement inoccupé, sans meubles ni habitant. Seul le parc privé est compté (les logements sociaux sont exclus). La vacance de plus de deux ans est dite structurelle : le logement est hors du marché depuis longtemps. Source : fichier LOVAC du Cerema, juin 2026.
Quel est le potentiel radon ?
Pour le radon, gaz naturel issu du sol, Aubepierre-sur-Aube relève de la classe 1 : un potentiel faible, sans particularité géologique connue. Sur les 426 communes du département de la Haute-Marne, 425 partagent la classe 1.
Le radon est un gaz radioactif naturel qui sort de certaines roches, surtout granitiques et volcaniques, et peut s'accumuler dans un logement mal aéré. La classe décrit le sous-sol de la commune (arrêté du 27 juin 2018), pas l'air d'une maison : seule une mesure faite dans le logement, pendant au moins deux mois en hiver, donne la concentration réelle. Aérer le logement et en améliorer la ventilation contribuent à la réduire.
Quand le réseau cuivre ferme-t-il ?
Le réseau cuivre, celui du téléphone fixe et de l'ADSL, n'accepte plus de nouvel abonnement dans la commune depuis le 31 janvier 2026. Aucune date de fermeture technique n'est encore annoncée pour Aubepierre-sur-Aube ; l'arrêt du réseau cuivre interviendra dans tous les cas d'ici 2030.
Calendrier publié le 20 octobre 2025 (ministères économiques et financiers). Les dates sont des limites prévues, sous réserve du respect des critères de fermeture fixés par l'Arcep : elles peuvent changer. Quand le cuivre s'arrête, l'abonnement passe par la fibre quand elle est disponible, sinon par la 4G fixe ou le satellite.
Comparer
Habiter ailleurs
Et aussi
Et aussi à Aubepierre-sur-Aube
Sources et crédits
- Vacances : calendrier scolaire, data.education.gouv.fr
- Prix de vente : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), agrégats communaux, Licence Ouverte
- Transports : SNCF, horaires et gares de voyageurs (ODbL), calcul 123-fr
- Taxe foncière : DGFiP, fichier REI (recensement des éléments d'imposition à la fiscalité directe locale), millésime 2025, Licence Ouverte 2.0
- Prix de l'eau : Observatoire des services publics d'eau et d'assainissement (SISPEA), Office français de la biodiversité, 2023, Licence Ouverte 2.0
- Réseau mobile : Arcep, Mon réseau mobile, cartes de couverture théorique 4G, 2026 T2, Licence Ouverte
- Voisines : IGN, Admin Express : communes dont le contour touche celui de la commune, Licence Ouverte 2.0 ; revenu : Insee, Filosofi 2021
- Territoires : Insee, table d'appartenance géographique des communes au 1er janvier 2026, aires d'attraction des villes 2020, unités urbaines 2020, Licence Ouverte 2.0
- Zonage A/B/C : ministère de la Transition écologique, arrêté du 23 juin 2026 (en vigueur le 26 juin 2026), Licence Ouverte 2.0
- Revitalisation rurale : direction générale des collectivités locales, liste des communes FRR et FRR+ au 10 juillet 2025, Licence Ouverte 2.0
- Urbanisme : ministère de la Cohésion des territoires, SuDocUH, état au 31 décembre 2024, Licence Ouverte 2.0
- Logements vacants : Cerema pour la DGALN, fichier LOVAC, juin 2026, Licence Ouverte 2.0
- Radon : ASN et IRSN, potentiel radon des communes (arrêté du 27 juin 2018), Licence Ouverte 1.0
- Réseau cuivre : ministères économiques et financiers, calendrier de fermeture du réseau cuivre publié le 20 octobre 2025, Licence Ouverte 2.0